Продажа квартир-студий в Тбилиси

Районы, микрорайоны и метро
3 491 квартира
от застройщика
City Center Gldani
1-й микрорайон Мухиани, участок 2/82
Глдани
Квартиры
от ‍159 637 ₾
Loft Development
Loft Development
от застройщика
Lisi Green Town
ул. Лиси, 5-11, ул. Иасамнеби, 1-5, ул. Некерчхали, 1-5, ул. Муха, 1, 7, 9, 15, ул. Тирифеби, 1, 2, 3-21, ул. Бза, 3-19, ул. Тута, 5, 9, 13, 13а, ул. Мухрана Мачавариани, 15, 17, 21, 25
Сабуртало
Квартиры
от ‍217 193 ₾
Lisi Development
Lisi Development
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Квартиры-студии в Тбилиси

Столица Грузии с ее богатой историей, живописными пейзажами и бурлящей культурной жизнью привлекает людей со всего мира не только как туристическое направление, но и как место для проживания и инвестиций. Город предлагает уникальное сочетание восточной и западной культур, что отражается в архитектуре, гастрономии и образе жизни. Тбилиси славится своими теплыми гостеприимными жителями, разнообразными культурными событиями и широкими возможностями для активного досуга. Такая атмосфера делает город идеальным местом для тех, кто ищет богатую и насыщенную жизнь.

С экономической точки зрения, Тбилиси продолжает привлекать инвесторов со всего мира благодаря стабильному росту, низким налогам для бизнеса и относительно низким ценам на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр возможностей для инвестиций, включая квартиры в историческом центре, современные жилые комплексы в новых районах и уникальные предложения в старинных зданиях. Такая разнообразность делает город привлекательным для инвесторов с различными интересами и бюджетами.

В частности, квартиры-студии в Тбилиси пользуются большим спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей. Их популярность обусловлена доступной ценой, удобством для жизни одного человека или молодой пары, а также высоким потенциалом для сдачи в аренду туристам. Покупка студии может стать отличным вариантом для первого инвестиционного шага в недвижимость Тбилиси или для обеспечения собственного комфортного жилья в сердце Грузии.

Почему квартиры-студии в Тбилиси пользуются популярностью у покупателей?

  1. Экономическая доступность: Одним из главных преимуществ квартир-студий является их доступность по сравнению с более крупными квартирами.
  2. Высокий спрос на аренду: Тбилиси — популярное туристическое направление, где квартиры-студии легко сдавать в краткосрочную аренду, обеспечивая владельцам стабильный доход.
  3. Удобство и функциональность: Современные квартиры-студии в Тбилиси зачастую предлагают продуманную и эффективную планировку, которая максимизирует использование пространства.
  4. Центральное расположение: Большинство квартир-студий находятся в центральных районах Тбилиси или вблизи ключевых инфраструктурных и культурных объектов.
  5. Инвестиционный потенциал: В свете растущего туристического потока и увеличения спроса на жилье в Тбилиси, квартиры-студии представляют собой привлекательную инвестиционную возможность.
  6. Низкие эксплуатационные расходы: Квартиры-студии обходятся дешевле в содержании и обслуживании по сравнению с большими квартирами, что делает их экономически выгодным вариантом для людей с ограниченным бюджетом.

Как сэкономить на покупке студии в Тбилиси?

Сэкономить на покупке студии в Тбилиси можно, если подойти к процессу с умом и заранее спланировать свои действия. Прежде всего начните с исследования рынка для получения представления о ценовом диапазоне и предложениях в интересующем вас районе. Важно также обратить внимание на сезонные колебания цен, поскольку в некоторые периоды года продавцы могут быть более склонны к снижению. Данные о динамике цен доступны на Korter.ge. Также на сайте доступна подробная информация обо всех предложениях в Тбилиси, с помощью которой вы сможете понять, как выглядит квартира и ЖК, какими характеристиками и удобствами они обладают. А для тех, кому особо важна локация будущего дома, Korter.ge предлагает поиск недвижимости на интерактивной карте города.

Один из самых эффективных способов сэкономить во время приобретения студии в Тбилиси — это покупка на этапе строительства. Часто застройщики предлагают существенные скидки и выгодные условия для ранних инвесторов. Однако такой способ подходит только тем, кто готов ждать завершения строительства, а также рисковать, ведь существует вероятность задержек. Важно тщательно выбирать застройщика, оценивая его репутацию и историю реализованных проектов.

Не стоит забывать и про возможность торговаться с продавцом. Переговоры о цене возможны всегда, особенно если вы обнаружили недостатки, требующие дополнительных вложений, или квартира находится на рынке уже длительное время.

Какие покупатели выбирают квартиры-студии?

  • Молодые профессионалы и карьеристы: Для тех, кто только начинает свою карьеру и хочет жить в городе, студия в Тбилиси предлагает идеальное сочетание удобства, доступности и близости к рабочим местам, учебным заведениям, а также культурным и развлекательным центрам города.
  • Студенты: Квартиры-студии предоставляют все необходимое для комфортной жизни и учебы без лишних затрат на обслуживание большого жилья.
  • Инвесторы: С учетом растущего туристического потока в Тбилиси инвесторы видят в студиях выгодный объект для вложений и покупают их с целью последующей сдачи в аренду.
  • Люди, ищущие второй дом или место для отдыха: Некоторые покупатели рассматривают студии в Тбилиси как возможность иметь второй дом или место для временного отдыха. Это могут быть как граждане Грузии, так и иностранцы, желающие иметь уютное место в историческом и культурном центре страны.

На что обратить внимание при выборе студии?

Выбор студии в Тбилиси — это важное решение, которое требует внимательного подхода к ряду аспектов. В первую очередь стоит обратить внимание на локацию студии. Район не только определяет вашу близость к работе, учебным заведениям и развлекательным центрам, но и влияет на общую атмосферу вашей повседневной жизни. Поиск района с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением будет ключом к комфортному проживанию.

Также важно учитывать качество и состояние здания, в котором расположена студия. Новые жилые комплексы обычно предлагают современные удобства, такие как системы безопасности, парковка и зоны отдыха. Однако старые здания могут предложить свой неповторимый шарм и более доступные цены. В любом случае убедитесь в надежности застройщика и состоянии инженерных систем здания, чтобы избежать дополнительных расходов в будущем.

Планировка и функциональность пространства также играют ключевую роль в выборе студии. Даже небольшая по площади студия может быть удобной и практичной, если правильно спланирована. Ищите решения, которые максимально эффективно используют доступное пространство, предлагая достаточно места для хранения, уютную кухонную зону и комфортное пространство для отдыха и сна.

Уделите внимание финансовым аспектам покупки. Помимо цены за квадратный метр обратите внимание на дополнительные расходы, такие как налоги, сборы за обслуживание и стоимость коммунальных услуг. Рассмотрение всех этих факторов поможет вам не только выбрать студию, которая будет радовать вас каждый день, но и избежать нежелательных финансовых сюрпризов в будущем. 

Пользователи также ищут

✅  Аренда квартир
✅  1-комнатные квартиры
✅  2-комнатные квартиры
✅  3-комнатные квартиры
✅  Продажа коммерческой недвижимости
✅  Ипотека
✅  Ипотечный калькулятор

Цены на новостройки в районах Тбилиси

Исаниот ‍4 316 ₾ за м2
Чугуретиот ‍4 870 ₾ за м2
Надзаладевиот ‍3 589 ₾ за м2
Мтацминдаот ‍6 814 ₾ за м2
Вакеот ‍5 581 ₾ за м2
Дидубеот ‍3 849 ₾ за м2
Крцанисиот ‍4 650 ₾ за м2
Сабурталоот ‍4 338 ₾ за м2
Самгориот ‍3 179 ₾ за м2
Глданиот ‍3 073 ₾ за м2

Цены на квартиры в районах Тбилиси

Исаниот ‍70 927 ₾
Чугуретиот ‍70 587 ₾
Надзаладевиот ‍98 472 ₾
Мтацминдаот ‍86 877 ₾
Вакеот ‍2 171 ₾
Дидубеот ‍1 900 ₾
Крцанисиот ‍54 298 ₾
Сабурталоот ‍43 438 ₾
Самгориот ‍73 498 ₾
Глданиот ‍65 768 ₾

Цены на новостройки в других городах

Мцхетаот ‍11 294 ₾ за м2
Руставиот ‍2 408 ₾ за м2
Манглисиот ‍2 679 ₾ за м2
Базалетиот ‍2 782 ₾ за м2
Телавиот ‍1 968 ₾ за м2
Гориот ‍2 087 ₾ за м2
Гурджааниот ‍9 290 ₾ за м2
Гудауриот ‍6 282 ₾ за м2
Бакурианиот ‍3 988 ₾ за м2
Боржомиот ‍2 818 ₾ за м2
Кутаисиот ‍2 603 ₾ за м2
Бахмароот ‍54 298 ₾ за м2
Кобулетиот ‍4 810 ₾ за м2
Шекветилиот ‍3 708 ₾ за м2
Урекиот ‍3 380 ₾ за м2
Чаквиот ‍5 524 ₾ за м2
Махинджауриот ‍4 533 ₾ за м2
Зугдидиот ‍2 628 ₾ за м2
Потиот ‍1 824 ₾ за м2
Батумиот ‍4 859 ₾ за м2

Цены на квартиры в других городах

Мцхетаот ‍276 921 ₾
Руставиот ‍69 602 ₾
Манглисиот ‍119 456 ₾
Базалетиот ‍80 768 ₾
Телавиот ‍61 240 ₾
Гориот ‍71 673 ₾
Гурджааниот ‍230 768 ₾
Гудауриот ‍92 307 ₾
Бакурианиот ‍53 646 ₾
Боржомиот ‍81 922 ₾
Кутаисиот ‍72 081 ₾
Бахмароот ‍2 714 920 ₾
Кобулетиот ‍63 724 ₾
Шекветилиот ‍101 809 ₾
Урекиот ‍82 723 ₾
Чаквиот ‍78 461 ₾
Махинджауриот ‍48 868 ₾
Зугдидиот ‍92 646 ₾
Потиот ‍54 298 ₾
Батумиот ‍119 ₾