Alagi Dighomi

Жилой комплекс Alagi Dighomi представляет собой место, где инновационные решения переплетаются с теплом домашнего уюта. Проект ориентирован на тех, кто высоко ценит практичность и изысканность в повседневных деталях, предлагая условия, в которых функциональность сочетается с визуальной выразительностью.

Преимущества

• спокойный район;
• вдали от шума мегаполиса;
• подключены все коммуникации;
• хорошая теплоизоляция;
• передовые технологии строительства;
• современная архитектурная концепция;
• высококачественные стройматериалы;
• многоуровневая система освещения;
• закрытый и полностью обустроенный двор;
• большой подземный паркинг;
• трехметровые потолки;
• увеличенные окна с энергосберегающими стеклопакетами;
• открытые балконы;
• эргономичные планировки квартир;
• красивое оформление входной группы;
• безбарьерная среда;
• собственный паркинг;
• малошумный лифт импортного производства;
• ландшафтное озеленение придомовой территории;
• доступная стоимость;
• разные способы приобретения;
• перспективный застройщик с опытом.

О расположении новостройки

ЖК Alagi Dighomi в Тбилиси располагается по улице А. Ламберта, 28, в районе Диди Дигоми, который ценится сочетанием развитой городской инфраструктуры и благоприятных природных условий. Локация предоставляет удобный доступ к деловым, торговым и рекреационным точкам столицы, оставаясь при этом в стороне от зон с повышенным уровнем шума и загрязнения воздуха.

Зелёная зона, находящаяся примерно в 5-7 минутах ходьбы, служит местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Здесь можно пройтись по тенистым аллеям, полюбоваться сезонным цветением и провести время в тишине, оставаясь в пределах шаговой доступности от дома.

На расстоянии 255 метров проходит активная транспортная магистраль, позволяющая быстро выезжать на ключевые дороги столицы. Близость к этому маршруту ускоряет поездки в центральные и удалённые районы, а также упрощает доступ к важным объектам местной инфраструктуры.

Здесь отсутствуют крупные промышленные предприятия, что положительно отражается на экологической обстановке. Чистый воздух, умеренный уровень шума мегаполиса и наличие природных зон поблизости создают условия для спокойного проживания и восстановления сил после насыщенного дня.

Транспортное сообщение

Транспортная доступность Диди Дигоми позволяет быстро перемещаться по столице и выезжать за её пределы. Близкое расположение остановок, маршрутных такси и выездов на основные магистрали сокращает время в пути и делает передвижение предсказуемым.

В 300 метрах, на улице Мириан Мепе, находится ближайшая автобусная остановка, откуда отправляются маршруты №302, №311, №314, №315, №321 и №335. Они соединяют разные части Тбилиси, включая деловые, торговые и рекреационные зоны. Дополняют их маршрутные такси №422, №442, №460, №518, №539 и №541, которые ходят с интервалом 10–15 минут и позволяют гибко планировать поездки.

Для доступа к метрополитену удобно воспользоваться автобусом №321, который следует напрямую до станции «Сараджишвили». Среднее время в пути составляет 15–20 минут, что даёт возможность быстро пересесть на подземный транспорт и сократить дорогу в центральные и удалённые районы.

На расстоянии 6 километров расположены автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе». Отсюда можно отправиться в другие регионы страны или соседние города. Центральный вокзал находится примерно в 10 километрах и доступен как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Аэропорт Шота Руставели расположен в пределах 40–45 минут езды на автомобиле, что удобно для частых перелётов и деловых поездок. Наличие сразу нескольких транспортных узлов поблизости делает локацию выгодной для тех, кто ценит мобильность и гибкость в выборе маршрутов.

Местная инфраструктура

Данная часть мегаполиса отличается развитой инфраструктурой и широким набором возможностей для повседневных дел, обучения, отдыха и активного досуга. Здесь сосредоточены образовательные учреждения, медицинские центры, торговые сети и развлекательные заведения, что делает территорию удобной для долгосрочного проживания.

Семьи с детьми ценят близость школ № 192 и № 186, а также детского сада № 197. Эти учреждения предлагают полноценную образовательную программу и обеспечивают внимательное отношение к воспитанию детей.

Медицинские услуги представлены клиникой «Имеди», частными диагностическими лабораториями и аптечными сетями, работающими круглосуточно. В шаговой доступности находятся стоматологические кабинеты, что позволяет быстро решать вопросы, связанные со здоровьем зубов и полости рта.

Торговая инфраструктура охватывает супермаркеты Ori Nabiji, Nikora, Spar, GROW HUB и Libre, гипермаркет Goodwill. Дополняют её зоомагазины, магазины одежды, товаров для дома и мелкой бытовой техники.

Кафе, рестораны и закусочные формируют насыщенную гастрономическую карту локации. Пиццерия Sam’s Pizza, пекарня Zeppole, закусочная Beast Sandwich, ресторан Tata Bunglow и заведение «Дидебули» предлагают блюда национальной и международной кухни, подходящие для семейных обедов и встреч с друзьями.

Для занятий спортом и прогулок доступны парк Didi Dighomi, арена Wissol Rugby Stadium и тренажёрный зал Tonus Gym. Здесь можно выбрать подходящий формат активности — от пробежек на свежем воздухе до командных тренировок и занятий на тренажёрах.

Помимо этого, работают отделения банков, почтовые сервисы, АЗС, парковочные зоны, шиномонтажные мастерские, кинотеатры, караоке-бары и центры досуга. Насыщенность инфраструктуры делает территорию удобной для постоянного проживания и предоставляет возможностей для отдыха и повседневных дел.

О проекте

ЖК Alagi Dighomi в Тбилиси — воплощение изысканной архитектуры, сочетающей современный минимализм с функциональностью, которая отвечает запросам взыскательного поколения. Семиэтажное строение, гармонично встроенное в окружающую природу, пленяет своим строгим, но вместе с тем элегантным обликом, где каждая линия выверена и наполнена смыслом.

Дом сооружается с применением монолитно-каркасной технологии, что повышает его прочность и устойчивость к внешним воздействиям. Каркасная основа и кирпичные стены гарантируют долговечность и сохраняют оптимальные условия внутри помещений круглый год. Кирпич, выбранный в качестве основного материала, отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией, что особенно важно в условиях плотной городской застройки.

Фасад здания выполнен в лаконичном стиле, который подчёркивает сдержанность и монументальность конструкции. Массивные вертикальные и горизонтальные элементы словно обрамляют пространство, создавая впечатление прочности и устойчивости. В то же время открытые балконы, размещённые на каждом этаже, вносят лёгкость и воздушность в общий образ, предоставляя жильцам возможность приобщиться к природе и созерцать горизонты Тбилиси.

В тёмное время суток фасад выделяется благодаря стильной подсветке: многоуровневое освещение подчёркивает детали оформления и придаёт дому завершённый, презентабельный вид.

Архитектура новостройки продумана до мелочей: нижний этаж, возвышенный над землёй, позволяет сохранить природный ландшафт, предлагая одновременно и удобные парковочные места, и защиту от возможных воздействий окружающей среды. Внимание к деталям проявляется и в благоустройстве территории, где ряд аккуратно высаженных деревьев служит естественным продолжением архитектурной концепции, смягчая строгие геометрические формы здания.

Плоская крыша покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией, устойчивой к температурным колебаниям и осадкам. Система водоотвода разработана так, чтобы осадки отводились быстро и без застоя влаги, что положительно сказывается на долговечности конструкции.

В доме монтируются надёжные лифты, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию, и красивые входные группы, доступные для людей с ограниченными возможностями. Внутренние общественные зоны оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, где сочетаются качественные отделочные материалы, декоративные вставки и освещение, подчеркивающее интерьерные акценты.

Система противопожарной безопасности интегрирована во все функциональные зоны, включая места общего пользования и технические помещения. Такое решение повышает уровень защиты и соответствует действующим строительным нормативам.

Строение предстает как символ сбалансированности — современное инженерное решение гармонично дополняется природными мотивами, раскрываясь перед глазами в богатстве контрастов и нюансов. Благодаря этому, «Алаги Дигоми» становится не просто жилым комплексом, а настоящим оазисом спокойствия и устойчивости, где прошлое и будущее встречаются в чистоте и ясности форм.

Принципы благоустройства

Придомовая территория ориентирована на тихий отдых, прогулки и досуг на свежем воздухе. Планировка двора предполагает разделение зон для разных видов активности, что позволяет рационально использовать каждый участок.

Для безопасности предусмотрена многоуровневая система видеонаблюдения, охватывающая ключевые точки двора, входные группы и паркинг. Такая организация повышает уровень защиты имущества владельцев и снижает риск нежелательных ситуаций. Для гостей дома выделяются временные парковочные места, расположенные рядом с основными входами, что облегчает визиты и избавляет от поиска стоянки в окрестностях.

Крытый паркинг рассчитан на хранение личных автомобилей в условиях, защищённых от погодных воздействий и постороннего доступа. Это особенно ценно в мегаполисах, где свободное место у дома встречается всё реже. Въезд и выезд из стоянки спланированы для быстрого и удобного передвижения.

Зоны отдыха обустраиваются скамейками, тенистыми уголками и локациями для неспешного общения на открытом воздухе. Уличное освещение подбирается с учётом стиля дома и охватывает пешеходные дорожки и входы в здание. Для декоративного оформления используются цветочные клумбы, аккуратные газоны, деревья и кустарники, придающие двору ухоженный и выразительный вид.

Дополнительно возле новостройки появятся прогулочные аллеи, беговые и велосипедные дорожки. Такое решение позволит совмещать ежедневные дела с активными занятиями без необходимости покидать пределы дома. Сочетание функциональной планировки, озеленения и инфраструктурных элементов превращает двор в удобную и полезную зону для всех, кто будет здесь проживать или приходить в гости.

О продаже квартир

В ЖК Alagi Dighomi представлен широкий выбор квартир площадью от 42 до 62 м². Линейка планировок охватывает варианты с двумя или тремя комнатами. Такое разнообразие даёт возможность подобрать жильё под конкретные задачи — будь то покупка первой квартиры, обустройство комфортного семейного формата или поиск просторного варианта для реализации масштабных дизайнерских идей. Рациональное зонирование позволяет эффективно использовать площадь, а метраж и конфигурация комнат открывают свободу для выбора стиля и расстановки мебели.

Жильё передаётся в состоянии «зелёный каркас». В рамках этой готовности выполнена стяжка пола с проложенными трубами отопления, проведены и подключены все необходимые коммуникации, установлены электрические розетки, а стены выровнены и подготовлены к финишной отделке. Такой подход позволяет избежать значительной части подготовительных работ, что экономит время и даёт возможность сразу перейти к отделке. При этом владельцы могут самостоятельно подобрать материалы и детали интерьера в соответствии со своими предпочтениями, сосредоточив бюджет на визуальной и функциональной части, а не на технических этапах.

Купить квартиру возможно при условии полной единовременной оплаты. Дополнительно можно уточнить детали приобретения у менеджеров-консультантов офиса продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

Alagi Dighomi — воплощение оригинальной архитектуры, прочности и уюта. Проект выделяется внедрением передовых строительных технологий и внимательным подбором экологически безопасных и надежных материалов, что подчеркивает его статус среди лучших предложений на рынке недвижимости Тбилиси. Этот ЖК предназначен для создания особенного места — где каждый день наполнен гармонией, а тщательно организованные пространства служат источником радости и удобства.

О застройщике

Компания Alagi Development начала свою деятельность в 2023 году и за короткий срок закрепила за собой репутацию застройщика, ориентированного на актуальные требования рынка недвижимости. Деятельность организации строится на стремлении предлагать жильё, сочетающее функциональность, надежность и доступную стоимость. При реализации недвижимости особый упор делается на баланс между качеством исполнения и ценовой политикой, что позволяет охватить широкий сегмент покупателей.

В процессе работы учитываются актуальные тенденции строительной отрасли и запросы людей, планирующих приобретение квартиры. При возведении применяются проверенные материалы и технологические решения, способствующие долговечности зданий. Значительное внимание уделяется планировкам, которые позволяют рационально использовать внутренние площади, обеспечивая удобное размещение жилых и вспомогательных зон.

Подход компании основан на комплексной оценке всех этапов — от разработки и выбора конструктивных решений до внешнего облика и внутреннего оснащения зданий. Такой формат работы даёт возможность предлагать продукт, который отвечает потребностям тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочную и надёжную инвестицию. Alagi Development стремится развиваться в направлении, где качество строительства и функциональная ценность объектов находятся в одном ряду, формируя конкурентное предложение на рынке.