Alagi Dighomi

საცხოვრებელი კომპლექსი Alagi Dighomi არის ადგილი, სადაც ინოვაციური გადაწყვეტილებები სახლის კომფორტის სითბოსთან არის გადაჯაჭვული. პროექტი განკუთვნილია მათთვის, ვინც ყოველდღიურ დეტალებში პრაქტიკულობასა და დახვეწილობას აფასებს, რაც ფუნქციონალურობას ვიზუალურ გამომსახველობასთან შერწყმის პირობებს სთავაზობს.

უპირატესობები:

• მშვიდი ტერიტორია;
• მეგაპოლისის ხმაურისგან მოშორებით;
• ყველა კომუნალური კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• კარგი თბოიზოლაცია;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• თანამედროვე არქიტექტურული კონცეფცია;
• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• დახურული და სრულად აღჭურვილი ეზო;
• დიდი მიწისქვეშა პარკინგი;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• გაფართოებული ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინაპაკეტით;
• ღია აივნები;
• ბინების ერგონომიული განლაგება;
• შესასვლელი ჯგუფის ლამაზი დიზაინი;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• საკუთარი პარკინგი;
• დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტი;
• ადგილობრივი ტერიტორიის ლანდშაფტური მებაღეობა;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• შესყიდვის სხვადასხვა გზა;
• პერსპექტიული დეველოპერი გამოცდილებით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Alagi Dighomi მდებარეობს თბილისში, დიდ დიღომში, ა. ლამბერტის ქუჩის 28-ში. დიდი დიღომი ფასდება განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურისა და ხელსაყრელი ბუნებრივი პირობების კომბინაციით. მდებარეობა უზრუნველყოფს დედაქალაქის ბიზნეს, სავაჭრო და დასასვენებელ პუნქტებთან მოსახერხებელ წვდომას.

მწვანე ტერიტორია, რომელიც დაახლოებით 5-7 წუთის სავალზე მდებარეობს, სასეირნო და გარე დასვენების ადგილს წარმოადგენს.

255 მეტრის მანძილზე გადის აქტიური სატრანსპორტო მაგისტრალი, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ დედაქალაქის მთავარ გზებს. ამ მარშრუტთან სიახლოვე აჩქარებს ცენტრალურ და შორეულ რაიონებში გადაადგილებას და ამარტივებს მნიშვნელოვან ადგილობრივ ინფრასტრუქტურასთან წვდომას.

აქ არ არის დიდი სამრეწველო საწარმოები, რაც დადებითად მოქმედებს გარემოსდაცვით მდგომარეობაზე. სუფთა ჰაერი, მეტროპოლიის ზომიერი ხმაურის დონე და მიმდებარე ბუნებრივი ტერიტორიების არსებობა ქმნის პირობებს მშვიდი ცხოვრებისა და დატვირთული დღის შემდეგ ენერგიის აღდგენისთვის.

ტრანსპორტი

დიდი დიღმის ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ დედაქალაქსა და მის ფარგლებს გარეთ. გაჩერებების, მიკროავტობუსების და მთავარ მაგისტრალებთან გასასვლელების სიახლოვე ამცირებს მგზავრობის დროს და მას პროგნოზირებადს ხდის.

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება 300 მეტრის დაშორებით მდებარეობს მირიან მეფის ქუჩაზე, საიდანაც გადის ავტობუსები 302, 311, 314, 315, 321 და 335. ისინი აკავშირებენ თბილისის სხვადასხვა ნაწილს, მათ შორის ბიზნეს, სავაჭრო და დასასვენებელ ზონებს. მათ ემატება სამარშრუტო ტაქსები 422, 442, 460, 518, 539 და 541, რომლებიც მოძრაობენ 10-15 წუთის ინტერვალებით. საჭიროებისამებრ 321 ავტობუსი მიგიყვანთ სარაჯიშვილის მეტროსადგურამდე.

დიდუბის ავტოსადგური მდებარეობს 6 კილომეტრის დაშორებით, აქედან შეგიძლიათ ქვეყნის სხვა რეგიონებში ან მეზობელ ქალაქებში წასვლა. ცენტრალური სადგური დაახლოებით 10 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს და მასზე წვდომა შესაძლებელია როგორც პირადი ავტომობილით, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. შოთა რუსთველის აეროპორტი მანქანით 40-45 წუთის სავალზე მდებარეობს.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

დიდ დიღომს აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა და ფართო შესაძლებლობები ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. აქ კონცენტრირებულია საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები, საცალო ვაჭრობის ქსელები და გასართობი ადგილები.

განათლების სისტემა წარმოდგენილია 192 და 186 საჯარო სკოლებით და 197 საბავშვო ბაღით.

სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფენ კლინიკა „იმედი“, კერძო დიაგნოსტიკური ლაბორატორიები, აფთიაქების ქსელები და სტომატოლოგიური კაბინეტები.

საცალო ინფრასტრუქტურა მოიცავს სუპერმარკეტებს Ori Nabiji, Nikora, Spar, GROW HUB,Libre და ჰიპერმარკეტ Goodwill. ამ სიას ავსებს შინაური ცხოველების, ტანსაცმლის, საყოფაცხოვრებო საქონლისა და მცირე ტექნიკის მაღაზიები.

კაფეები და რესტორნები ქმნიან ადგილმდებარეობის მდიდარ გასტრონომიულ რუკას. პიცერია Sam's Pizza, საცხობი Zeppole, ბარი Beast Sandwich, რესტორანი Tata Bunglow და დაწესებულება „დიდებული“ გთავაზობთ ეროვნულ და საერთაშორისო სამზარეულოს, რომელიც შესაფერისია ოჯახური ვახშმებისა და მეგობრებთან შეხვედრებისთვის.

სპორტისა და გასეირნებისთვის ხელმისაწვდომია დიდი დიღმის პარკი, ვისოლის რაგბის სტადიონი და ტონუსის სპორტული დარბაზი.

გარდა ამისა, არის ბანკის ფილიალები, საფოსტო სერვისები, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსადგომები, საბურავების შეკეთების სახელოსნოები, კინოთეატრი, კარაოკე-ბარები და დასასვენებელი ცენტრები. მდიდარი ინფრასტრუქტურა ტერიტორიას მუდმივი საცხოვრებლად მოსახერხებელს ხდის და დასვენებისა და ყოველდღიური აქტივობების შესაძლებლობებს ქმნის.

პროექტის შესახებ

თბილისში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Alagi Dighomi დახვეწილი არქიტექტურის განსახიერებაა, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე მინიმალიზმს ფუნქციონალურობასთან, რაც აკმაყოფილებს მომთხოვნი თაობის საჭიროებებს. შვიდსართულიანი შენობა, ჰარმონიულად ინტეგრირებული მიმდებარე ბუნებაში, ხიბლავს თავისი მკაცრი, მაგრამ ამავე დროს ელეგანტური გარეგნობით, სადაც თითოეული ხაზი დადასტურებულია და სავსეა მნიშვნელობით.

სახლი შენდება მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რაც ზრდის მის სიმტკიცეს და გარე გავლენისადმი მდგრადობას. კარკასული ძირი და აგურის კედლები გარანტიას იძლევა გამძლეობისა და მთელი წლის განმავლობაში ოპტიმალური შიდა პირობების შენარჩუნების. ძირითად მასალად შერჩეული აგური კარგი თბოიზოლაციითა და ხმის იზოლაციით გამოირჩევა, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მჭიდროდ დასახლებულ ურბანულ ზონებში.

შენობის ფასადი შექმნილია ლაკონური სტილით, რაც ხაზს უსვამს სტრუქტურის თავშეკავებულობასა და მონუმენტურობას. მასიური ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ელემენტები თითქოს სივრცეს ჩარჩოებს აკრავს, რაც სიმტკიცისა და სტაბილურობის შთაბეჭდილებას ქმნის. ამავდროულად, თითოეულ სართულზე განლაგებული ღია აივნები საერთო იმიჯს სიმსუბუქესა და ჰაეროვნებას მატებს, რაც მაცხოვრებლებს ბუნებასთან დაკავშირების და თბილისის ჰორიზონტების ჭვრეტის შესაძლებლობას აძლევს. სიბნელეში ფასადი გამოირჩევა სტილური განათების წყალობით: მრავალდონიანი განათება ხაზს უსვამს დიზაინის დეტალებს და სახლს სრულყოფილ, წარმოსაჩენ იერს სძენს.

ახალი შენობის არქიტექტურა უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული: მიწიდან ამაღლებული ქვედა სართული, საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ ბუნებრივი ლანდშაფტი, რაც გთავაზობთ როგორც მოსახერხებელ ავტოსადგომებს, ასევე დაცვას გარემოზე შესაძლო ზემოქმედებისგან. დეტალებისადმი ყურადღება ასევე აისახება ტერიტორიის ლანდშაფტზე, სადაც ფრთხილად დარგული ხეების რიგი არქიტექტურული კონცეფციის ბუნებრივ გაგრძელებას წარმოადგენს, რაც არბილებს შენობის მკაცრ გეომეტრიულ ფორმებს.

ბრტყელი სახურავი დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით, რომელიც მდგრადია ტემპერატურის რყევებისა და ნალექების მიმართ. სადრენაჟე სისტემა ისეა დაპროექტებული, რომ ნალექი სწრაფად და ტენიანობის სტაგნაციის გარეშე გამოიდევნება, რაც დადებითად მოქმედებს სტრუქტურის გამძლეობაზე. შენობა აღჭურვილია ინტენსიური გამოყენებისთვის განკუთვნილი საიმედო ლიფტებით და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის ხელმისაწვდომი ლამაზი შესასვლელი ზონებით. შიდა საზოგადოებრივი სივრცეები მორთულია ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის მიხედვით, რომელიც აერთიანებს მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელ მასალებს, დეკორატიულ ჩანართებსა და განათებას, რომელიც ხაზს უსვამს ინტერიერის აქცენტებს.

ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემა ინტეგრირებულია ყველა ფუნქციურ ზონაში, მათ შორის საერთო სივრცეებსა და ტექნიკურ ოთახებში. ეს გადაწყვეტა ზრდის დაცვის დონეს და შეესაბამება მოქმედ სამშენებლო რეგულაციებს.

შენობა გვევლინება ბალანსის სიმბოლოდ - თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტა ჰარმონიულად ავსებს ბუნებრივ მოტივებს, თვალწინ კონტრასტებისა და ნიუანსების სიმდიდრით ვლინდება. ამის წყალობით, Alagi Dighomi გვევლინება არა მხოლოდ საცხოვრებელ კომპლექსად, არამედ მშვიდობისა და სტაბილურობის ნამდვილ ოაზისად იქცევა, სადაც წარსული და მომავალი ხვდება ფორმების სისუფთავესა და სიცხადეში.

კეთილმოწყობა

მიმდებარე ტერიტორია ორიენტირებულია მშვიდ დასვენებაზე, სეირნობასა და სუფთა ჰაერზე დასვენებაზე. ეზოს განლაგება გულისხმობს ზონების დაყოფას სხვადასხვა ტიპის აქტივობებისთვის, რაც საშუალებას იძლევა თითოეული ტერიტორიის რაციონალურად გამოყენების.

უსაფრთხოებისთვის გათვალისწინებულია მრავალდონიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც მოიცავს ეზოს ძირითად წერტილებს, შესასვლელ ჯგუფებს და პარკინგს. ასეთი ორგანიზაცია ზრდის მესაკუთრეთა ქონების დაცვის დონეს და ამცირებს არასასურველი სიტუაციების რისკს. სახლის სტუმრებისთვის გამოყოფილია დროებითი პარკირების ადგილები, რომლებიც განთავსებულია მთავარი შესასვლელების გვერდით, რაც აადვილებს ვიზიტს და გამორიცხავს მიმდებარე ტერიტორიაზე პარკირების ძებნის საჭიროებას.

დახურული პარკინგი განკუთვნილია პირადი მანქანების შესანახად ამინდის პირობებისა და არაავტორიზებული წვდომისგან დაცულ პირობებში. ავტოსადგომზე შესვლა და გასვლა დაგეგმილია სწრაფი და მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის.

დასასვენებელი ადგილები აღჭურვილია სკამებით, ჩრდილიანი კუთხეებით და ღია ცის ქვეშ მშვიდი კომუნიკაციისთვის განკუთვნილი ადგილებით. გარე განათება შეირჩევა სახლის სტილის გათვალისწინებით და მოიცავს საცალფეხო ბილიკებს და შენობის შესასვლელებს. დეკორატიული დიზაინისთვის გამოიყენება ყვავილების გაზონები, ხეები და ბუჩქები, რაც ეზოს მოვლილ და ექსპრესიულ იერს აძლევს.

გარდა ამისა, კომპლექსის მახლობლად გაჩნდება საფეხმავლო, სარბენი და ველოსიპედის ბილიკები. ეს გადაწყვეტა საშუალებას მოგცემთ გააერთიანოთ ყოველდღიური აქტივობები აქტიურ საქმიანობასთან სახლიდან გაუსვლელად. ფუნქციური დაგეგმარების, ლანდშაფტისა და ინფრასტრუქტურის ელემენტების კომბინაცია ეზოს ყველასთვის მოსახერხებელ და სასარგებლო სივრცედ აქცევს.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Alagi Dighomi გთავაზობთ 42-დან 62 კვ.მ.-მდე ფართობის ბინების ფართო არჩევანს. განლაგების არჩევანი მოიცავს ორ ან სამოთახიან ვარიანტებს. ასეთი მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი კონკრეტული ამოცანებისთვის - იქნება ეს თქვენი პირველი ბინის ყიდვა, კომფორტული ოჯახური ფორმატის მოწყობა თუ ფართო ვარიანტის ძიება მასშტაბური დიზაინის იდეების განსახორციელებლად. რაციონალური ზონირება საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად გამოიყენოთ სივრცე, ხოლო ოთახების ფართობი და კონფიგურაცია სტილის არჩევისა და ავეჯის განლაგების თავისუფლებას გაძლევთ.

საცხოვრებელი სახლი გადაყვანილია „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში. ამ მზადყოფნის ფარგლებში, დასრულებულია იატაკის დაგება გათბობის მილებით, დამონტაჟებულია და შეერთებულია ყველა საჭირო კომუნიკაცია, დამონტაჟებულია ელექტრო სოკეტები, ხოლო კედლები გასწორებულია და მომზადებულია დასრულებისთვის. ეს მიდგომა საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ მოსამზადებელი სამუშაოების მნიშვნელოვანი ნაწილი, რაც ზოგავს დროს და შესაძლებელს ხდის დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ დასრულებაზე. ამავდროულად, მფლობელებს შეუძლიათ დამოუკიდებლად შეარჩიონ მასალები და ინტერიერის დეტალები მათი პრეფერენციების შესაბამისად, ბიუჯეტი ფოკუსირებული იყოს ვიზუალურ და ფუნქციურ ნაწილზე და არა ტექნიკურ ეტაპებზე.

ბინის შეძენა შესაძლებელია სრული ერთჯერადი გადახდის შემთხვევაში. გარდა ამისა, შესყიდვის დეტალების გარკვევა შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისის კონსულტანტებთან, რომელთა მისამართი მითითებულია ოფიციალურ ვებგვერდზე.

Alagi Dighomi ორიგინალური არქიტექტურის, გამძლეობისა და კომფორტის განსახიერებაა. პროექტი გამოირჩევა მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების დანერგვით და ეკოლოგიურად სუფთა და საიმედო მასალების ფრთხილად შერჩევით, რაც ხაზს უსვამს მის სტატუსს თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე საუკეთესო შეთავაზებებს შორის. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია განსაკუთრებული ადგილის შესაქმნელად - სადაც ყოველი დღე ჰარმონიით არის სავსე, ხოლო ფრთხილად ორგანიზებული სივრცეები სიხარულისა და კომფორტის წყაროა.

დეველოპერის შესახებ

„ალაგი დეველოპმენტმა“ ფუნქციონირება 2023 წელს დაიწყო და მოკლე დროში მოიპოვა რეპუტაცია, როგორც უძრავი ქონების ბაზრის თანამედროვე მოთხოვნებზე ორიენტირებული დეველოპერის. ორგანიზაციის საქმიანობა ეფუძნება სურვილს, შესთავაზოს საცხოვრებელი, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას, საიმედოობას და ხელმისაწვდომ ფასს. უძრავი ქონების გაყიდვისას განსაკუთრებული აქცენტი კეთდება შესრულების ხარისხსა და ფასების პოლიტიკას შორის ბალანსზე, რაც საშუალებას გვაძლევს მოვემსახუროთ მყიდველთა ფართო სეგმენტს.

მუშაობის პროცესში გათვალისწინებულია სამშენებლო ინდუსტრიის მიმდინარე ტენდენციები და იმ ადამიანების საჭიროებები, რომლებიც ბინის შეძენას გეგმავენ. მშენებლობის დროს გამოიყენება დადასტურებული მასალები და ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები, რომლებიც ხელს უწყობს შენობების გამძლეობას. მნიშვნელოვანი ყურადღება ექცევა განლაგებას, რომელიც საშუალებას იძლევა შიდა სივრცის რაციონალურად გამოყენებისა, საცხოვრებელი და დამხმარე ფართების მოსახერხებელი განლაგების უზრუნველყოფით.

კომპანიის მიდგომა ეფუძნება ყველა ეტაპის ყოვლისმომცველ შეფასებას - დიზაინის გადაწყვეტილებების შემუშავებიდან და შერჩევიდან შენობების გარე იერსახესა და ინტერიერის აღჭურვამდე. სამუშაოს ეს ფორმატი საშუალებას იძლევა შესთავაზოთ პროდუქტი, რომელიც აკმაყოფილებს მათ საჭიროებებს, ვინც უძრავ ქონებას გრძელვადიან და საიმედო ინვესტიციად მიიჩნევს. Alagi Development ცდილობს განვითარდეს ისეთი მიმართულებით, სადაც მშენებლობის ხარისხი და ობიექტების ფუნქციური ღირებულება ერთ დონეზეა, რაც ბაზარზე კონკურენტუნარიან შეთავაზებას ქმნის.