Apex Towers

ЖК Apex Towers в Тбилиси представляет собой выразительный пример актуальной застройки, органично интегрированной в сложившийся облик столицы и подчёркивающей развитие территории через выверенные пропорции и актуальные строительные технологии.

Преимущества

• окружение с повседневными сервисами;
• станция метро рядом;
• школы и дошкольные учреждения поблизости;
• выразительный внешний облик;
• высокий уровень строительных работ;
• усиленная защита от шума;
• продуманная дорожная схема;
• потолки высотой около трёх метров;
• оконные системы с энергосберегающим стеклопакетом;
• закрытая дворовая территория;
• круглосуточная охрана;
• озеленённые участки и ухоженная территория;
• игровые зоны для детей;
• подземная и наземная парковки;
• увеличенная ширина проездов;
• полный набор инженерных коммуникаций;
• рациональные планировки квартир;
• помещения для хранения колясок;
• площади под коммерческое использование;
• собственный набор сервисов;
• выгодная стоимость;
• несколько вариантов расчёта;
• застройщик с подтверждённым опытом.

Локация

Жилой комплекс Apex Towers находится по ул. Джавахети, 150, в спокойной части Самгори, где преобладает низкая плотность застройки и отсутствуют крупные промышленные предприятия. Окружение отличается благоприятной экологической обстановкой и сдержанным ритмом повседневной активности. Локация ориентирована на людей, для которых важны тишина, предсказуемость среды и отсутствие постоянного визуального и акустического напряжения.

Удалённость от интенсивных деловых зон компенсируется удачным расположением относительно природных ориентиров. Примерно в четырёх километрах находятся река Кура и Тбилисское водохранилище, рядом с которым раскинулся дендропарк. Наличие зелёных массивов и водных пространств поблизости положительно влияет на микроклимат и расширяет возможности для прогулок и отдыха на открытом воздухе.

Территория сохраняет самостоятельность и функциональную завершённость. В пределах близкого радиуса сосредоточены основные элементы повседневной инфраструктуры, что позволяет решать бытовые задачи без необходимости частых поездок в центральную часть. Подобная организация окружения особенно ценится при долгосрочном проживании, где важна экономия времени и стабильность маршрутов.

Дополнительным преимуществом выступает отсутствие загруженных магистралей. Ближайшая оживлённая дорога проходит примерно в ста метрах, что снижает уровень шума и минимизирует транзитный трафик около новостройки. Благодаря этому сохраняется ощущение уединённости и спокойствия, редко встречающееся в пределах столицы.

В совокупности расположение ЖК можно охарактеризовать как сбалансированное и ориентированное на размеренный образ повседневности. Природное окружение, удалённость от перегруженных магистралей и стабильная инфраструктурная база делают данный район привлекательным для тех, кто предпочитает упорядоченную среду без излишней динамики и шумового фона.

Местная инфраструктура

Окружение новостройки отличается развитой системой повседневных сервисов и учреждений, сосредоточенных в пределах коротких перемещений. Территория ориентирована на активный ритм и практичное использование времени: рядом сосредоточены образовательные, медицинские, торговые и рекреационные объекты, что делает локацию универсальной для людей с разными сценариями проживания и занятости.

Сфера образования представлена широкой сетью учебных заведений. В радиусе двух километров работают школы №105, №139, №176, №90, №157, №145, №146, №179, №182, а также High School Nino и Albioni School. Для дошкольного воспитания функционируют детские сады №37, №163 и №176, что упрощает организацию повседневных маршрутов для семей с детьми и снижает временные затраты на дорогу.

Медицинское направление охватывает диагностические и лечебные учреждения. Вблизи есть лаборатория «Синево», Центральная больница Тбилиси, Национальный скрининг-центр и аптечные пункты. Соседство позволяет оперативно решать вопросы, связанные с профилактикой и лечением, без длительных поездок в другие части города.

Для повседневных покупок и плановых расходов рядом работают супермаркеты и магазины EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora. Дополнительной торговой площадкой выступает рынок «Варкетили», где представлен широкий ассортимент продуктов и товаров местного производства.

Гастрономическая карта района включает кафе и рестораны Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita и MARGE Varketili. Заведения ориентированы на разные форматы — от быстрого перекуса до спокойного отдыха. Для активного досуга есть парковые зоны, поле для регби, футбольная площадка и игровой клуб PS4 Game Room CLUB, что расширяет выбор вариантов проведения свободного времени.

Культурные и духовные потребности поддерживаются наличием православной церкви, Зала Царства Свидетелей Иеговы и расположенного поблизости здания Министерства внутренних дел Грузии. Для приезжих и гостей работают отели, гостиницы и хостелы, а финансовые вопросы решаются через отделения банков. Владельцам автомобилей доступны автозаправочные станции и сопутствующие сервисы.

Прогулочные маршруты дополняются многочисленными зелёными зонами. Озеленённые участки смягчают плотность застройки и позволяют чередовать активный ритм с более спокойными форматами отдыха, поддерживая сбалансированное восприятие территории и её привлекательность для длительного проживания.

Транспортная развязка

Ближайшая остановка находится рядом с комплексом. Интервалы между рейсами составляют в среднем около пяти минут. Через эту точку проходят автобусные маршруты №101, №303, №309, №318, №340, №346 и №399, а также маршрутные такси №403, №406, №413, №454, №462, №470, №471, №495, №523, №530, №534, №540 и №550. Насыщенность маршрутной сети значительно расширяет возможности передвижения и позволяет оперативно выстраивать поездки в различных направлениях.

Станция метро «Варкетили» находится на расстоянии всего 540 метров. Наличие недалеко линии метро упрощает ежедневные перемещения, снижает зависимость от личного автомобиля и ускоряет дорогу в центр и деловые зоны.

Железнодорожный вокзал «Тбилиси-Пассажирская» примерно в 10 километрах. До автовокзала «Дидубе» расстояние составляет около 13 километров, что позволяет без лишних пересадок планировать междугородние маршруты. Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен в пределах получаса пути на автомобиле, что особенно важно для тех, кто регулярно выезжает за пределы страны.

Развитая дорожная схема делает локацию практичной для повседневных поездок и дальних маршрутов, обеспечивая стабильную связь с ключевыми транспортными узлами столицы и поддерживая высокий уровень мобильности для владельцев недвижимости и их гостей.

Архитектура и технические характеристики

Жилой комплекс «Апекс Тауэрс» производит сильное визуальное впечатление за счёт выверенной композиции и чёткой графики внешнего облика. Общая структура воспринимается как единое целое с ясной логикой членений и выразительным ритмом фасадных плоскостей.

В составе ЖК две башни, в ходе строительства которых учитываются сейсмические особенности местности и климатические нагрузки, что напрямую влияет на устойчивость конструктивной схемы и надёжность эксплуатации в долгосрочной перспективе. Инженерные расчёты ориентированы на повышенные требования к прочности и стабильности несущих элементов.

В основе строительства лежит монолитно-каркасная технология с применением сертифицированных материалов. Наружные стены выполняются из теплоблоков, а в качестве теплоизоляции используются экологически безопасные панели с высокими показателями сопротивления теплопередаче. Данная система снижает теплопотери и положительно отражается на энергетических характеристиках зданий в разные сезоны.

Apex Towers предстает как выразительное сочетание минималистской геометрии и динамики линий, органично вписанное в городской контур. Фасады облицованы панорамным остеклением с отражающей поверхностью, образуя эффект зеркального взаимодействия с окружающей зеленью и небом, что придает башням визуальную легкость и ритмичность.

Балконы разной глубины выстроены в шахматном порядке, формируя текстурный рисунок на поверхности фасада и подчеркивая динамику вертикальных линий. Нижние этажи имеют расширенные стеклянные панели, соединяющие внутренние общественные зоны с внешним ландшафтом, создавая ощущение открытости и интеграции с окружающим пространством.

Особая деталь – ночная подсветка, которая оживляет силуэт башен после захода солнца. Световые линии акцентируют ритм фасадов, выделяют цветовые переходы и придают всей композиции динамичность, превращая ЖК «Апекс Тауэрс» в заметный ориентир столицы.

Пропорции домов выверены так, чтобы плавно сочетать объемы двух башен, избегая монолитности и создавая ощущение текучести линий. Панорамные окна и глухие секции чередуются, задавая ритм и визуальный баланс, а стеклянные элементы отражают дневное освещение, увеличивая ощущение простора.

Инженерное оснащение соответствует высоким техническим требованиям. Устанавливаются скоростные бесшумные лифты зарубежного производства, монтируются противопожарные системы, реализуется навигация по этажам, подключаются централизованные коммуникации. Входные группы оформляются через остеклённые двери, что усиливает естественное освещение в вестибюлях и подчёркивает статус новостройки.

Общественные зоны внутри оформляются с применением износостойких материалов и выверенных дизайнерских приёмов. Холлы дополняются мебелью, светильниками и декоративными элементами, рассчитанными на повседневную эксплуатацию и визуальный порядок. Планировка и освещение подбираются с учётом логики движения людей и сценариев ожидания.

Входные группы спроектированы с учётом потребностей маломобильных пользователей. Предусмотренные элементы позволяют свободно пользоваться помещениями различным категориям посетителей, что подчёркивает универсальность здания и его ориентированность на широкий круг владельцев и гостей.

В целом, Apex Towers демонстрирует продуманное сочетание строгой геометрии, выразительного фасадного ритма и технологичности строительных решений. Ночная подсветка, игра отражений и вариативность балконных элементов делают комплекс узнаваемым и визуально притягательным элементом современного горизонта Тбилиси.

Благоустройство внутренней территории

Прилегающая территория вокруг новостройки проходит этап комплексного благоустройства, ориентированного на практичность и упорядоченность использования. Пешеходные маршруты оформляются плиточным покрытием с чёткой геометрией, а асфальтированные проезды выстраиваются с учётом подъезда к входным группам и сервисным зонам. Подобная схема упрощает навигацию и снижает пересечение потоков транспорта и пешеходов.

Ландшафтное оформление выстроено по принципу зонирования. Вдоль аллей и около входов высаживаются декоративные кустарники, сезонные цветущие растения и древесные породы с различной кроной. Отдельные участки дополняются клумбами, которые придают территории аккуратный, завершённый вид и поддерживают визуальный порядок в течение всего года. Для сбора бытовых отходов организованы выделенные площадки с контейнерами, изолированные от прогулочных маршрутов, что способствует поддержанию чистоты и санитарных норм.

Для детского досуга предусмотрена игровая зона со специальным безопасным покрытием. Оборудование включает качели, горки и наборы для активных игр, рассчитанные на разные возрастные группы. Конструкции ориентированы на развитие координации и физической активности. Рядом размещаются зоны отдыха для взрослых с установленными скамейками и элементами благоустройства, позволяющими проводить время на открытом воздухе в спокойном формате.

Автовладельцам доступен подземный паркинг, что снижает количество машин на дворовой территории и упорядочивает размещение транспорта. В тёмное время суток периметр и основные пешеходные маршруты освещаются системой фонарей, равномерно распределённых по территории. Дополнительный контроль поддерживается за счёт видеонаблюдения, охватывающего ключевые участки и подъезды. Выстроенная схема эксплуатации повышает уровень безопасности, упрощает повседневное использование территории и делает пребывание владельцев квартир и их гостей более организованным и предсказуемым.

Башни объединены общим стилобатом, который формирует цельное архитектурное основание ансамбля и уравновешивает вертикальную динамику высотных объемов. Стилобатный уровень отведён под коммерческие зоны, которые образуют самостоятельный центр повседневной активности. Здесь предусмотрены площади под магазины, сервисные точки и предприятия различного профиля, ориентированные на удобную навигацию и активный пешеходный поток. Витринное остекление повышает визуальную открытость, а гибкие форматы помещений позволяют адаптировать их под разные виды бизнеса — от ритейла до услуг. Такое размещение усиливает практическую ценность комплекса, формируя насыщенную деловую среду, работающую независимо от жилых этажей и дополняющую их функционально.

О продаже квартир

В ЖК Apex Towers предлагается широкий диапазон площадей и планировок квартир. Площадь варьируется от 32 до 102 квадратных метров, что позволяет рассматривать как компактные студии, так и более габаритные квартиры с двумя, тремя либо четырьмя комнатами. Такая градация ориентирована на разные сценарии использования и позволяет учитывать требования к площади, зонированию и внутренней логике помещений.

Квартиры передаются с базовой отделкой, предоставляющей подготовленную основу для дальнейшей реализации интерьера. В помещениях уже выполнена прокладка всех необходимых коммуникаций, включая электрические линии, водопроводные и канализационные трубы, что облегчает подключение инженерных систем и существенно сокращает объем последующих монтажных и подготовительных работ. Межкомнатные перегородки расположены в строгом соответствии с планировкой, четко разграничивая функциональные зоны — кухню, гостиную, спальные и рабочие участки — что облегчает расстановку мебели и организацию пространства.

Полы выровнены стяжкой, обеспечивающей прочную основу для любых отделочных материалов — от паркета и ламината до плитки и наливного покрытия, что позволяет владельцам реализовать различные дизайнерские идеи без дополнительного вмешательства специалистов. Стены подготовлены к финишной отделке: они выровнены, загрунтованы и готовы к покраске, оклейке обоями или декоративной штукатурке, что существенно сокращает время на предварительные процессы и позволяет сразу приступить к оформлению интерьера.

Подобная организация передачи квартир дает владельцам широкие возможности для индивидуальной реализации: можно выбирать отделочные материалы, цветовые решения, декоративные элементы и мебельное оформление, формируя интерьер полностью под личные предпочтения и стиль. Возможность самостоятельно планировать детали дизайна делает процесс обустройства более гибким и творческим, позволяя создавать уникальные пространства, адаптированные под потребности семьи или персональные привычки. Кроме того, наличие подготовленной основы минимизирует затраты времени и ресурсов на технические работы, ускоряя процесс переезда и эксплуатации.

В апартаментах установлены энергосберегающие металлопластиковые оконные конструкции, способствующие удержанию тепла и снижению затрат на отопление. Дополнительным элементом выступают балконы увеличенной площади с ограждениями из закалённого стекла. Они расширяют функциональные возможности квартиры, предоставляя выход на открытый воздух и визуальный контакт с окружающей застройкой.

Купить квартиру возможно как за счёт собственных средств, так и с привлечением ипотечных программ от TBC Bank. Такой формат расчётов позволяет выбрать финансовую модель с учётом индивидуальных возможностей и сроков. Детальная информация по условиям покупки, графикам платежей и доступным вариантам финансирования предоставляется в офисе продаж в ходе персональной консультации. Адрес и контактный телефон офиса указаны на официальном сайте.

Apex Towers ориентирован на покупателей, рассматривающих недвижимость с расчётом на длительный срок эксплуатации. Рациональная структура планировок, инженерная надёжность и применение материалов с высоким ресурсом эксплуатации делают этот вариант актуальным для семейных покупателей и тех, кто ориентируется на взвешенные инвестиционные решения и стабильные строительные стандарты.

О строительной компании

Apex Development ведёт работу с 2013 года, последовательно выстраивая имя на рынке капитального строительства. За этот период сформировался устойчивый имидж застройщика, ориентированного на строгие профессиональные регламенты, инженерную точность и дисциплину исполнения. В основе деловой модели лежит системное внедрение технологических новшеств и отбор материалов с подтверждёнными эксплуатационными характеристиками. Данный выбор напрямую отражается на сроке службы недвижимости, стабильности конструкций и предсказуемости ее поведения в длительном временном горизонте. В строительной практике компании применяются исключительно сертифицированные решения, прошедшие проверку отраслевым опытом и нормативной базой.

Отдельного внимания заслуживает партнёрство с европейской компанией DOKA, признанным участником инженерного рынка. Поставляемые ею технологии и конструктивные элементы позволяют существенно повысить технические показатели домов, включая устойчивость к нагрузкам и внешним воздействиям. Использование этих систем положительно сказывается на энергоэффективности и общем ресурсе сооружений. Подобная кооперация задаёт высокую планку качества и ориентирует деятельность на результат, рассчитанный на десятилетия, что особенно значимо при реализации крупных строительных программ.

За годы практики Apex Development ввела в эксплуатацию свыше десяти многофункциональных жилых комплексов. В процессе разработки учитывались расчёты несущих систем, долговечность инженерных узлов и визуальная выразительность зданий. Существенная роль отводится фасадным решениям, логике внутренних планировок и уровню отделочных работ, соответствующему ожиданиям требовательной аудитории. Практичность использования площадей, надёжность инженерных коммуникаций и актуальность дизайнерских концепций становятся базовыми критериями при формировании конечного продукта.

Все реализуемые проекты проходят многоуровневую экспертизу на соответствие международным строительным нормам. Это позволяет вводить в эксплуатацию дома с высоким запасом прочности и стабильными показателями безопасности. В основе проектной документации лежит ориентация на глобальные стандарты, что поддерживает интерес к объектам компании на локальном рынке и за его пределами.

В результате Apex Development выступает как структура, нацеленная на долгосрочное качество и устойчивую деловую перспективу. Технологическая оснащённость, сотрудничество с авторитетными европейскими поставщиками и строгое следование международным требованиям позволяют предлагать продукт, рассчитанный на высокие ожидания и продолжительную эксплуатацию.