Archi Lisi Sunrise

ЖК Archi Lisi Sunrise в Тбилиси представляет собой пространство для проживания, в котором инженерные технологии нового уровня сочетаются с высоким качеством обустройства территории. Проект отражает актуальные тенденции в сфере жилищного строительства и ориентировано на создание условий, обеспечивающих высокий стандарт повседневного быта.

Преимущества

• премиальная недвижимость;
• уникальная концепция;
• выразительный облик;
• перспективное расположение;
• близость парка и озера;
• развитое транспортное сообщение;
• использование прочных и долговечных материалов;
• улучшенные показатели звукоизоляции;
• благоустроенная территория;
• собственная инфраструктура;
• зоны для игр и спорта;
• озеленение с элементами ландшафтного дизайна;
• своя подземная парковка;
• места для хранения велосипедов;
• многоуровневое уличное освещение;
• система охраны и круглосуточное видеонаблюдение;
• увеличенная высота потолков;
• энергосберегающие стеклопакеты;
• функциональные планировки;
• подключение ко всем инженерным сетям;
• привлекательные условия покупки;
• надежность застройщика.

Локация

Жилой комплекс Archi Lisi Sunrise располагается на улице Мухрана Мачавариани,11 в Сабуртало — местности, которая за последние годы получила высокий уровень привлекательности для проживания. Здесь отсутствуют крупные промышленные предприятия, что положительно отражается на экологической картине. Территория застроена преимущественно мало- и среднеэтажными домами, благодаря чему сохраняется ощущение открытости и приватности. Немаловажную роль играют парки и скверы: зеленые территории интегрированы в жилую среду и дают возможности для прогулок, отдыха и занятий спортом.

Получасовая пешая прогулка приведёт к парку Лиси. Там оборудованы дорожки для бега, пеших маршрутов и площадки для отдыха, что делает его популярным выбором для тех, кто ценит регулярные физические нагрузки и спокойное времяпрепровождение на природе. Чуть дальше находится озеро Лиси. Это место с благоустроенными пляжами и зонами для пикников пользуется спросом у любителей водных развлечений и активного досуга. Озеро стало точкой притяжения для тех, кто ищет сочетание отдыха на свежем воздухе и спортивных занятий.

Инфраструктура в непосредственной близости дополнительно усиливает привлекательность территории. Сочетание озеленённых зон, рекреационных площадок и объектов социального назначения формирует удобную среду для проживания: здесь удаётся совместить активный отдых, обучение, работу и бытовые потребности.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости сосредоточены учреждения и сервисы, охватывающие разные сферы повседневных потребностей. Неподалеку расположены центр экстренной медицинской помощи, американская академия имени Гиви Залдастанишвили, продуктовые и строительные магазины, крупные торговые сети. Дополняют инфраструктурную картину заведения общественного питания — рестораны и кафе с европейской, турецкой и местной кухней, которые подходят и для ежедневных визитов, и для встреч в неформальной обстановке. Для рабочих процессов имеются офисные помещения и бизнес-центры, что позволяет совмещать личные и профессиональные задачи.

На автомобиле за 5–10 минут можно доехать до сетевых ресторанов быстрого питания, популярных пиццерий, кофеен и баров. Финансовая сфера тоже представлена широко: отделения банков и банкоматы размещены в непосредственной близости, упрощая проведение любых операций.

В районе работают сетевые аптеки, государственные и частные стоматологические клиники, Республиканская больница, детская поликлиника, специализированная клиника академика Вахтанга Бочоришвили. Центр Mardaleishvili предоставляет расширенный спектр диагностических и лечебных процедур. Сочетание данных учреждений даёт возможность обращаться как к базовым, так и к высокотехнологичным услугам в нескольких минутах ходьбы.

Зоны для отдыха и спорта также представлены широко: Красный парк, ипподром и стадион «Бендела» позволяют выбрать подходящий вариант активности. В 10-20 минутах ходьбы есть спортивные клубы, фитнес-залы, парикмахерские и салоны красоты, что делает уход за здоровьем и внешностью частью повседневного расписания.

В радиусе полутора километров имеются автозаправочные станции, сервисные центры и мастерские. Для семей предусмотрены образовательные заведения разного уровня — детские сады, государственные и частные школы, колледжи и Тбилисский государственный медицинский университет, что позволяет выстраивать непрерывный образовательный путь от дошкольного этапа до высшего образования.

Сосредоточение столь разнообразных учреждений в ближайшем окружении помогает эффективно планировать каждый день, сочетая работу, обучение и отдых. Здесь собраны все основные функции для постоянного проживания: от медицинских и образовательных организаций до зон отдыха.

Транспортное сообщение

До остановки можно дойти буквально за две минуты, так как расстояние составляет всего 190 метров. Здесь курсируют автобусы №327, №389, которые следуют с интервалом около 12 минут. Это обеспечивает регулярное и ритмичное сообщение с различными районами столицы, позволяя жителям быстро перемещаться без длительных ожиданий.

Метрополитен находится менее чем в трёх километрах: станция «Дидубе» предоставляет прямой выход к центральным и более удалённым точкам мегаполиса, что значительно ускоряет передвижение в часы пик.

В пределах пяти километров сосредоточены крупные транспортные узлы — железнодорожный вокзал «Дидубе», автовокзал и автостанция. Такая концентрация маршрутов облегчает поездки внутри столицы и выезды в другие регионы страны.

Для тех, кому важно быстрое сообщение с зарубежными направлениями, международный аэропорт имени Шота Руставели находится примерно в 45 минутах езды. Это особенно ценно для деловых поездок и путешествий, когда важна точность расписания и экономия времени в пути.

Развитая система передвижений даёт возможность легко комбинировать разные способы поездок: автобусы, маршрутки, метро и личные авто образуют гибкую сеть, позволяющую планировать маршруты максимально рационально. Прямой доступ к ключевым транспортным магистралям сокращает время в дороге и расширяет выбор направлений, делая расположение привлекательным и для повседневных дел, и для дальних перемещений.

Архитектура и технические параметры

ЖК «Арки Лиси Санрайз» демонстрирует гармоничное сочетание чистых геометрических линий и тщательно продуманных пропорций. Фасады выстроены с чётким ритмом вертикальных и горизонтальных акцентов, что создаёт ощущение динамики и визуальной лёгкости. Балконы выступают над плоскостью стен, образуя последовательность объёмов и теней, а частично остекленные ограждения усиливают ощущение открытости.

Панорамные окна занимают значительную часть фасадов, позволяя естественному свету проникать глубоко в помещения, визуально расширяя интерьеры и подчёркивая вертикальные линии строений. Комбинация стекла, декоративной штукатурки и специализированных панелей формирует сложную текстуру фасада, которая меняет восприятие домов при разном освещении и углах обзора.

Ночная подсветка играет ключевую роль в восприятии ансамбля: линейные и точечные светильники выделяют ритм фасадных элементов, подчёркивают силуэт и создают выразительный образ комплекса в вечернее время. Использование света акцентирует плавные переходы объёмов, вертикальные линии и балконные выступы, образуя эффектный визуальный ансамбль.

Компоновка фасадов продумана так, чтобы сочетать лёгкость и выразительность: сочетание крупных и малых плоскостей, открытых и закрытых элементов, а также остекления и декоративных панелей придаёт зданиям индивидуальность и современную эстетику. Подобный подход создаёт впечатление пространственной глубины и подчёркивает детали, формируя запоминающийся образ Archi Lisi Sunrise на фоне городской застройки.

Корпуса имеют пять этажей и возведены с применением монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция отличается устойчивостью к нагрузкам, долговечностью и гарантирует сохранение эксплуатационных характеристик на протяжении многих лет. Стены выполнены из теплоблоков, что способствует высокой теплоизоляции и позволяет поддерживать стабильный климат в квартирах без дополнительных затрат.

Плоская кровля оснащена системой организованного водоотвода, благодаря чему атмосферные осадки не задерживаются и не наносят вреда конструкциям. Это повышает срок службы и минимизирует потребность в ремонте.

Инженерная составляющая включает подключение к центральным коммуникациям, разводку всех сетей, системы противопожарной безопасности и домофонное оборудование. Это обеспечивает стабильную эксплуатацию и упрощает контроль. Холлы и общественные зоны отделаны долговечными материалами с применением декоративных элементов, подобранных по цветовой и фактурной сочетаемости. Такой подход делает внутренние пространства цельными и аккуратными. Входные группы спроектированы с учётом доступности для людей с ограниченной мобильностью.

Даже в мелочах Archi Lisi Sunrise ориентирован на долговечность и визуальную выразительность. Баланс фактур, цветов и освещения был тщательно выстроен для повышения износостойкости и привлекательности. В результате ЖК объединяет технологичность, надёжность и выразительный внешний облик, который выделяет его среди других новостроек и формирует собственный узнаваемый стиль.

Благоустройство

Дворовое пространство организовано так, чтобы сохранять приватность и оставаться защищённым от внешнего доступа. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, благодаря чему наземная территория остаётся открытой для прогулок, отдыха и озеленения. По периметру будут установлены скамейки, дополненные декоративными элементами, что создаёт спокойные зоны для проведения времени на свежем воздухе.

Система уличного освещения распределена равномерно по всей территории, обеспечивая хорошую видимость в тёмное время суток и безопасность перемещения. Значительную роль играет ландшафтное оформление: декоративные деревья, кустарники и цветники формируют насыщенную визуальную среду и добавляют разнообразие во внутренний двор. Это решение позволяет разделить участок на функциональные зоны, сохранив при этом эстетическую выразительность.

Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка, оборудованная безопасными конструкциями для активных развлечений. Любителям спорта и подвижного отдыха будет интересна площадка с уличными тренажерами.

Ландшафтное решение объединяет зелёные насаждения с малыми архитектурными формами, что придаёт двору завершённость и делает пребывание на территории более приятным. Подземная парковка разгружает поверхность от автомобилей, а озеленение и декоративные акценты формируют выразительный облик. В результате придомовая территория становится функциональной, безопасной и визуально привлекательной, а ее планировка способствует комфортному использованию жителями и их гостями.

О продаже квартир

В ЖК Archi Lisi Sunrise представлены апартаменты от 59 до 135 м², что даёт возможность выбирать как компактные варианты планировок, так и просторные квартиры для более масштабного размещения. Увеличенная высота потолков делает помещения визуально свободнее и усиливает ощущение объёма, улучшает освещённость и подчёркивает выразительность интерьеров.

Предложения включают варианты с двумя, тремя и четырьмя комнатами. Каждая квартира оснащена балконом, стоимость которого уже входит в общую цену. Это расширяет функциональные возможности — здесь можно оборудовать небольшую зону отдыха, разместить мини-сад или даже организовать место для работы на свежем воздухе.

Апартаменты передаются в состоянии частичной отделки. Такой формат оставляет владельцам полное право самостоятельно подобрать материалы и определить стиль будущего интерьера. Это решение особенно востребовано среди тех, кто предпочитает индивидуальный подход и хочет адаптировать жильё под собственные эстетические представления.

Все квартиры подключены к централизованным инженерным системам. Применение современных технологий при строительстве повышает эксплуатационные характеристики и долговечность недвижимости. Особое значение имеют большие окна с энергосберегающими стеклопакетами: они обеспечивают максимум естественного света, визуально раскрывают внутреннее пространство и способствуют снижению расходов на электроэнергию.

Для приобретения доступны разные финансовые варианты, в том числе купить квартиру можно за наличные средства. Возможность оформления ипотеки облегчает процесс вложений и позволяет грамотно распределить расходы, что особенно ценно для семей, ориентированных на долгосрочное проживание.

Archi Lisi Sunrise сочетает инженерную надёжность, рациональные планировочные решения и применение качественных строительных материалов. Этот жилой комплекс будет интересен тем, кто ценит технологичность, практичный подход и возможность гибко адаптировать недвижимость под свои задачи.

Кто строит

Компания Archi начала деятельность в 2006 году и с тех пор закрепила за собой статус одного из наиболее влиятельных игроков на строительном рынке страны. За годы работы бренд приобрёл репутацию организации, чьи проекты отличаются масштабностью и инженерной точностью. Основной фокус компании — возведение энергоэффективных зданий, где техническая составляющая сочетается с визуальной выразительностью и строго выверенными решениями. Портфель Archi объединяет не просто десятки построек, а полноценные жилые кварталы, в которых каждая деталь подчинена единой логике развития и задаёт высокие стандарты в отрасли.

На сегодняшний день в активе компании насчитывается свыше сорока завершённых объектов различного назначения и масштаба. Важное направление деятельности связано не только с возведением многоквартирных домов: значительное место занимают апарт-отели. Этот сегмент позволяет расширять границы опыта, демонстрируя способность компании работать с разными форматами и отвечать на новые требования рынка. Независимо от специфики проекта, в основе остаются чёткие приоритеты — энергоэффективность, рациональное использование площадей, внедрение современных инженерных систем.

Работа Archi охватывает сразу несколько территорий, среди которых центральное место занимает Тбилиси. Здесь сосредоточено большинство завершённых и реализуемых объектов. В то же время компания активно развивает строительство в курортных регионах — Батуми и Бакуриани, открывая возможности как для постоянного проживания, так и для инвестиционных вложений. Такой подход делает деятельность компании многоплановой и позволяет ей уверенно укреплять позиции в столице и в туристических центрах страны.

Archi — это организация с выстроенной стратегией и последовательной политикой, которая шаг за шагом формирует узнаваемый облик современной застройки. За каждым реализованным зданием стоят инженерные расчёты, внимание к пропорциям и стремление к технологическому совершенству. Благодаря такому подходу проекты компании выходят за рамки стандартного строительства и становятся частью инфраструктуры, определяющей лицо быстро развивающихся территорий.