Kokhta ubani Cackhvebi

ЖК Kokhta ubani Cackhvebi в Тбилиси представляет собой уникальное пространство для жизни, которое гармонично сочетает в себе передовые архитектурные решения и высокий уровень благоустройства. Этот проект стал воплощением новых подходов к организации жилого пространства, ориентированных на создание условий, соответствующих требованиям современных горожан.

Преимущества ЖК

• перспективный район;
• удобное транспортное сообщение;
• парк и озеро в нескольких минутах ходьбы;
• особая атмосфера уединенности и приватности;
• инновационные технологии сооружения;
• хорошая шумоизоляция;
• оригинальная архитектура;
• превосходное качество строительства;
• панорамные окна;
• всего 7 квартир;
• продуманные планировки европейского типа;
• многоуровневая система освещения;
• обустроенный двор;
• безопасность и защита;
• подземный паркинг;
• ландшафтное озеленение;
• дизайнерское оформление холла и общих зон;
• высокие потолки;
• доступная цена;
• ипотека от банка-партнера;
• опытный застройщик.

Локация

ЖК «Кохта убани Цацхвеби» в 3-м переулке Цацхвеби, 8 находится в динамично развивающемся районе Сабуртало, который за последние годы стал одним из самых привлекательных для жизни. Этот район успешно сочетает новейшие архитектурные решения с тщательно продуманной инфраструктурой, создавая максимально комфортные условия.

Отсутствие крупных промышленных предприятий в непосредственной близости делает окружающую среду значительно более благоприятной. Архитектурный облик района характеризуется преимущественно мало- и среднеэтажными зданиями, что создает ощущение простора и приватности. Экологическая обстановка дополнительно улучшается благодаря обилию зеленых зон и парков, которые стали неотъемлемой частью городской жизни.

Всего в семи минутах пешей прогулки от комплекса находится парк Лиси, известный своими живописными маршрутами и площадками для отдыха. Это место привлекает своим разнообразием беговых дорожек, уютными зонами для прогулок и активного времяпрепровождения.

Чуть дальше, примерно в километре, расположено озеро Лиси с обустроенными пляжами, которое особенно ценят любители природы и водных развлечений. Здесь можно насладиться живописными пейзажами, устроить пикник или посвятить время активным видам отдыха.

Что рядом

Вблизи новостройки расположено множество объектов, обеспечивающих активную и насыщенную жизнь. Здесь есть центр скорой медицинской помощи, известная американская академия имени Гиви Залдастанишвили, магазины строительных материалов, продуктовые минимаркеты и крупные супермаркеты. Разнообразие ресторанов и кафе позволяет насладиться блюдами европейской, турецкой и местной кухни. Для деловых нужд предусмотрены бизнес-центры и офисные помещения.

До различных торговых точек можно доехать за 5–10 минут на машине. Район предлагает широкий выбор заведений быстрого питания, таких как McDonald’s, пиццерии, кофейни и бары. Банковские услуги представлены отделениями и банкоматами поблизости.

Медицинская инфраструктура включает:

• сетевые аптеки;
• частные и государственные стоматологические клиники;
• Республиканскую больницу;
• детскую поликлинику;
• клинику академика Вахтанга Бочоришвили;
• центр Mardaleishvili, где предоставляются разноплановые услуги диагностики и лечения.

Любители активного досуга оценят близость Красного парка, ипподрома, стадиона «Бендела» и нескольких развлекательных центров. В шаговой доступности работают спортивные залы, салоны красоты, парикмахерские и фитнес-центры, предлагающие разнообразные возможности для поддержания здоровья и активности.

Автовладельцам доступен полный спектр сервисных услуг: заправочные станции, СТО и другие специализированные центры. Для семей с детьми рядом функционируют детские сады, государственные и частные школы, а также учебные заведения высшего уровня, включая Тбилисский государственный медицинский университет и колледжи, предлагающие обширные возможности для образования.

Транспортная доступность

До ближайшей остановки общественного транспорта всего 400 метров. Рядом с новостройкой курсирует автобус №329 и маршрутное такси №505 — транспорт прибывает на остановку с минимальным интервалом в 12 минут, обеспечивая удобное сообщение с различными районами города.

Станции метро «Делиси» и «Медицинский университет» расположены в радиусе трех километров, что делает передвижение по Тбилиси быстрым и простым. На расстоянии около пяти километров находятся важные транспортные узлы, включая автовокзал, автостанцию и железнодорожный вокзал «Дидубе», которые открывают широкие возможности для поездок как по столице, так и за ее пределами.

Для поездок на дальние расстояния международный аэропорт имени Шота Руставели находится в 45 минутах езды на автомобиле. Такое расположение делает данный ЖК отличным выбором для тех, кто ценит удобство доступа к главным транспортным артериям и возможность легко планировать свои поездки.

Архитектура и технические параметры

ЖК Kokhta Ubani Cackhvebi в Тбилиси представляет собой гармоничное сочетание продуманной архитектуры, современных технологий строительства и уникальных дизайнерских решений. Этот проект ориентирован на создание среды, которая становится отражением высоких стандартов качества.

Четырехэтажное здание выделяется своей монолитно-каркасной конструкцией, что гарантирует его долговечность и устойчивость. Стены выполнены из теплоблоков, которые обладают превосходными теплоизоляционными свойствами, создавая в квартирах комфортный микроклимат в любое время года.

Плоская крыша с системой водостоков является не только практичным решением, но и эстетически завершает облик дома. Фасад облицован кирпичом и декоративной штукатуркой, что придает зданию выразительность и визуальную гармонию. Контрастная цветовая гамма, в которой выполнен фасад, эффектно выделяет здание на фоне окружающей застройки, создавая впечатление индивидуальности и стиля. Вечерняя подсветка усиливает это ощущение, добавляя дому особую атмосферу в темное время суток.

В ЖК предусмотрены панорамные окна, благодаря которым помещения наполняются естественным светом, создавая ощущение простора и свободы. Открытые балконы предлагают возможность наслаждаться видом и свежим воздухом, становясь прекрасным местом для отдыха. Архитектура дома воплощает современный подход, органично сочетая функциональность и эстетическое совершенство.

Инженерные системы включают все необходимые коммуникации, домофон и противопожарные сигнализации, что делает проживание комфортным и безопасным.

Общественные зоны и холлы комплекса оформлены в элегантном стиле с использованием высококачественных материалов. Их интерьер продуман до мелочей: изысканная отделка, уникальные элементы декора и утончённый дизайн создают атмосферу уюта и роскоши. Входная группа адаптирована для удобства людей с ограниченными физическими возможностями, что подчёркивает внимание к доступности пространства для всех жителей.

Благоустройство

Архитектурное решение комплекса предусматривает создание единого двора, защищённого от доступа посторонних.

Запланировано строительство подземного паркинга, что решает вопрос размещения автомобилей, сохраняя при этом эстетику и функциональность наземной территории. Кровля паркинга будет использована для благоустройства, включающего зоны отдыха, оформленные с использованием экологичных материалов. Здесь появятся удобные скамейки и изящные малые архитектурные формы, которые создадут атмосферу уединения и гармонии.

На придомовой территории запланировано размещение уличных осветительных приборов, что обеспечит безопасность и комфортное пребывание на улице в любое время суток. Ландшафтное озеленение станет одной из ключевых составляющих благоустройства: декоративные деревья, кустарники и цветочные клумбы подчеркнут эстетическую ценность пространства, создавая живописный уголок для прогулок и отдыха. Уникальная организация территории с элементами ландшафтного дизайна будет способствовать гармоничному восприятию внешнего пространства.

Такой подход делает комплекс максимально удобным для проживания, объединяя функциональность и эстетическое наслаждение в едином пространстве.

О продаже квартир

В новостройке предусмотрено всего семь апартаментов. Такая малоквартирная застройка создает атмосферу уединения и исключительности.

Площади варьируются от 70 до 209 квадратных метров, что позволяет подобрать недвижимость как для индивидуального проживания, так и для семьи. Квартиры передаются покупателям в состоянии белого каркаса, что предоставляет будущим владельцам полную свободу действий при создании интерьера. Такой формат позволяет самостоятельно выбирать материалы для отделки и воплощать в жизнь собственные дизайнерские замыслы, избегая ограничений стандартных решений. Это решение открывает широкие возможности для персонализации пространства, делая его отражением индивидуального вкуса и стиля.

Квартиры представлены с двумя и тремя спальнями. Высота потолков в три метра усиливает ощущение простора, создавая визуальный эффект увеличения помещений. Это архитектурное решение добавляет комнатам света и лёгкости, делая их более привлекательными и комфортными для жизни. Планировки разработаны таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая удобные зоны для повседневной жизни.

Окна из металлопластикового профиля с энергосберегающими характеристиками улучшают теплоизоляцию, одновременно защищая от уличного шума. Благодаря этому в апартаментах создаются условия для уединённого отдыха и уюта в любое время года. Просторные балконы без остекления становятся дополнительным местом для отдыха на свежем воздухе и гармонично дополняют общий архитектурный облик здания. Их лаконичный стиль подчёркивает эстетику фасада, придавая ему изящество и современный вид.

Купить квартиру можно при условии полной единовременной оплате либо же с использованием ипотечных программ, предлагаемых TBC Bank. Специальные условия кредитования делают приобретение квадратных метров реальным для более широкой аудитории. Подробные консультации по вопросам ипотеки можно получить в офисе продаж, где специалисты помогут выбрать оптимальный вариант, соответствующий потребностям и возможностям покупателей.

ЖК Kokhta Ubani Cackhvebi — это выбор для тех, кто ценит сочетание качества, функциональности и дизайнерского подхода. Отделка фасада, увеличенные окна, просторные балконы и уютный двор делают эту новостройку уникальным предложением на рынке недвижимости.

Кто строит

Проектирование и строительство данного комплекса доверено компании Kokhta Ubani, которая зарекомендовала себя как надежный игрок в сфере девелопмента. Организация последовательно следует философии создания жилья, отвечающего высоким требованиям качества и долговечности. Главный акцент в их работе сделан на применении материалов премиального класса, поставляемых только от проверенных и заслуживающих доверия партнеров. Такой подход позволяет реализовывать проекты, соответствующие актуальным тенденциям и ожиданиям покупателей.

Kokhta Ubani выделяется своим вниманием к деталям и использованию передовых технологий строительства. Каждый этап возведения зданий продуман до мелочей, что делает итоговые объекты уникальными в своем роде. Активно занимаясь развитием жилищного фонда в Тбилиси и его окрестностях, девелопер стремится предлагать покупателям не просто квадратные метры, а пространство, в котором гармонично сочетаются практичность, эстетика и инновационные инженерные решения. Подход организации ориентирован на долговечность строений и создание пространств, где будущие жители смогут реализовать свои потребности и мечты.

Компания уверенно движется вперед, совмещая свои амбиции с потребностями клиентов. Она стремится оправдать ожидания покупателей и превзойти их, внедряя в свои объекты новые технологии и подходы, способствующие созданию действительно качественного жилья. Благодаря такому подходу Kokhta Ubani продолжает укреплять свою репутацию и задавать высокую планку в сфере строительства домов.