Archi Lisi Sunrise

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Lisi Sunrise თბილისში გთავაზობთ საცხოვრებელ სივრცეს, რომელიც აერთიანებს უახლეს საინჟინრო ტექნოლოგიებსა და მაღალი ხარისხის ლანდშაფტის მოწყობას. პროექტი ასახავს საცხოვრებელი მშენებლობის თანამედროვე ტენდენციებს და ორიენტირებულია ისეთი პირობების შექმნაზე, რომლებიც უზრუნველყოფს ყოველდღიური ცხოვრების მაღალ დონეს.

უპირატესობები

• პრემიუმ კლასის უძრავი ქონება;
• უნიკალური კონცეფცია;
• გამორჩეული იერსახე;
• პერსპექტიული მდებარეობა;
• პარკთან და ტბასთან სიახლოვე;
• განვითარებული სატრანსპორტო კავშირები;
• გამძლე და ხარისხიანი მასალების გამოყენება;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ტერიტორიები;
• კერძო ინფრასტრუქტურა;
• სათამაშო და სპორტული მოედნები;
• ლანდშაფტის მოწყობა;
• კერძო მიწისქვეშა პარკინგი;
• ველოსიპედების სათავსო;
• მრავალდონიანი ქუჩის განათება;
• დაცვის სისტემა და 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა;
• მაღალი ჭერი;
• ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრები;
• ფუნქციური განლაგება;
• ყველა კომუნალურ ქსელთან კავშირი;
• მიმზიდველი შესყიდვის პირობები;
• დეველოპერის საიმედოობა.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Lisi Sunrise მდებარეობს საბურთალოზე, მუხრან მაჭავარიანის ქუჩა 11-ში, ეს რაიონი ბოლო წლებში სულ უფრო მიმზიდველი ხდება საცხოვრებელი ფართისთვის. ტერიტორია თავისუფალია მსხვილი სამრეწველო საწარმოებისგან, რაც დადებითად მოქმედებს გარემოზე. ტერიტორია ძირითადად დაბალ და საშუალო სიმაღლის შენობებზეა გაშენებული, რაც ინარჩუნებს ღიაობისა და კონფიდენციალურობის განცდას. პარკები და სკვერები მნიშვნელოვან როლს თამაშობენ: მწვანე სივრცეები ინტეგრირებულია საცხოვრებელ გარემოში და ქმნის შესაძლებლობებს სეირნობისთვის, დასვენებისა და სპორტისთვის.

ნახევარსაათიანი საფეხმავლო ბილიკები ლისის პარკამდე მიდის. ის გთავაზობთ სარბენი და საფეხმავლო ბილიკებს, დასასვენებელ ზონებს, რაც მას პოპულარულ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს რეგულარულ ვარჯიშს და ბუნებაში მშვიდ დროს გატარებას. ცოტა უფრო შორს არის ლისის ტბა. თავისი ლანდშაფტური პლაჟებითა და პიკნიკის ადგილებით, ეს ტერიტორია პოპულარულია აქტიური დასვენების მოყვარულთა შორის.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა კიდევ უფრო აძლიერებს ტერიტორიის მიმზიდველობას. მწვანე სივრცეების, დასასვენებელი ადგილებისა და სოციალური დაწესებულებების კომბინაცია ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს გააერთიანონ აქტიური დასვენება, სწავლა, მუშაობა და ყოველდღიური საჭიროებები.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ახლომდებარეობს დაწესებულებები და სერვისები, რომლებიც ყოველდღიური საჭიროებების სხვადასხვა სფეროს მოიცავს. ახლოს მდებარეობს სასწრაფო სამედიცინო დახმარების ცენტრი, გივი ზალდასტანიშვილის სახელობის ამერიკული აკადემია, სასურსათო და ტექნიკის მაღაზიები და მსხვილი საცალო ქსელები. ინფრასტრუქტურა ავსებს კვების ობიექტებს - რესტორნები და კაფეები, რომლებიც ევროპულ, თურქულ და ადგილობრივ სამზარეულოს სთავაზობენ - შესაფერისია როგორც ყოველდღიური ვიზიტებისთვის, ასევე არაფორმალური შეხვედრებისთვის. სამუშაოდ ხელმისაწვდომია საოფისე ფართები და ბიზნეს ცენტრები, რაც საშუალებას გაძლევთ გააერთიანოთ პირადი და პროფესიული საჭიროებები.

სწრაფი კვების ქსელები, პოპულარული პიცერია, კაფეები და ბარები 5-10 წუთის სავალზეა. ფინანსური სერვისებიც კარგად არის წარმოდგენილი: ახლოს მდებარეობს ბანკის ფილიალები და ბანკომატები, რაც ნებისმიერ ტრანზაქციას აადვილებს.

ამ ტერიტორიაზე მდებარეობს აფთიაქების ქსელი, სახელმწიფო და კერძო სტომატოლოგიური კლინიკები, რესპუბლიკური საავადმყოფო, ბავშვთა კლინიკა და აკადემიკოს ვახტანგ ბოჭორიშვილის სპეციალიზებული კლინიკა. მარდალეიშვილის ცენტრი გთავაზობთ დიაგნოსტიკური და სამკურნალო პროცედურების ფართო სპექტრს. ეს დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზე უზრუნველყოფენ როგორც საბაზისო, ასევე მაღალტექნოლოგიური სერვისების ხელმისაწვდომობას.

დასასვენებელი და სპორტული სივრცეები ასევე კარგად არის განლაგებული: წითელი პარკი, იპოდრომი და ბენდელას სტადიონი მრავალფეროვან აქტივობებს გვთავაზობენ. სპორტული კლუბები, სპორტდარბაზები, საპარიკმახეროები და სილამაზის სალონები 10-20 წუთის სავალზეა, რაც ჯანმრთელობასა და სილამაზეზე ზრუნვას თქვენი ყოველდღიური რუტინის ნაწილად აქცევს.

ბენზინგასამართი სადგურები, სერვის ცენტრები და სარემონტო სახელოსნოები 1.5 კილომეტრის რადიუსშია განლაგებული. ოჯახებს აქვთ წვდომა სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებებზე - საბავშვო ბაღები, საჯარო და კერძო სკოლები, კოლეჯები და თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი - რაც მათ საშუალებას აძლევს, ააწყონ უწყვეტი საგანმანათლებლო გზა სკოლამდელი აღზრდიდან უმაღლეს განათლებამდე.

ინსტიტუტების ასეთი მრავალფეროვანი სპექტრის უშუალო სიახლოვეს კონცენტრაცია მათ ეხმარება ეფექტურად დაგეგმონ დღე, დააბალანსონ სამუშაო, სწავლა და დასვენება. აქ მდებარეობს მუდმივი საცხოვრებლისთვის აუცილებელი ყველა სერვისი, სამედიცინო და საგანმანათლებლო დაწესებულებებიდან დაწყებული დასასვენებელი ადგილებით დამთავრებული.

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება სულ რაღაც 190 მეტრის დაშორებით მდებარეობს, სულ რაღაც ორი წუთის სავალზე. აქ ყოველ 12 წუთში ერთხელ მოძრაობენ №327 და №389 ავტობუსები. ეს უზრუნველყოფს დედაქალაქის სხვადასხვა უბნის რეგულარულ და თანმიმდევრულ მომსახურებას, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს სწრაფად გადაადგილდნენ ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე.

მეტრო სამ კილომეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული. ძირითადი სატრანსპორტო კვანძები - დიდუბის ავტოსადგური - ხუთი კილომეტრის რადიუსშია განლაგებული, შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით 45 წუთის სავალზეა.

კარგად განვითარებული სატრანსპორტო სისტემა აადვილებს მგზავრობის სხვადასხვა რეჟიმის გაერთიანებას: ავტობუსები, მიკროავტობუსები, მეტრო და კერძო მანქანები ქმნიან მოქნილ ქსელს, რომელიც საშუალებას იძლევა ეფექტური მარშრუტის დაგეგმვისა. სატრანსპორტო მაგისტრალებთან პირდაპირი წვდომა ამცირებს მგზავრობის დროს და აფართოებს დანიშნულების ადგილების არჩევანს, რაც ადგილს მიმზიდველს ხდის როგორც ყოველდღიური საქმეებისთვის, ასევე შორ მანძილზე მოგზაურობისთვის.

არქიტექტურა და ტექნიკური პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Lisi Sunrise გამოირჩევა სუფთა გეომეტრიული ხაზებისა და ყურადღებით გააზრებული პროპორციების ჰარმონიული ნაზავით. ფასადები შექმნილია ვერტიკალური და ჰორიზონტალური აქცენტების მკაფიო რიტმით, რაც ქმნის დინამიზმისა და ვიზუალური სიმსუბუქის შეგრძნებას. აივნები კედლის სიბრტყეებს ზემოთ იშლება, რაც ქმნის მოცულობებისა და ჩრდილების თანმიმდევრობას, ხოლო ნაწილობრივ მოჭიქული მოაჯირები აძლიერებს გახსნილობის შეგრძნებას.

პანორამული ფანჯრები ფასადების მნიშვნელოვან ნაწილს იკავებს, რაც ბუნებრივ სინათლეს სივრცეებში ღრმად შეღწევის საშუალებას აძლევს, ვიზუალურად აფართოებს ინტერიერს და ხაზს უსვამს შენობების ვერტიკალურ ხაზებს. მინის, დეკორატიული თაბაშირისა და სპეციალიზებული პანელების კომბინაცია ქმნის ფასადის რთულ ტექსტურას, რომელიც ცვლის შენობების აღქმას სხვადასხვა განათების პირობებში და ხედვის კუთხით.

ღამის განათება მნიშვნელოვან როლს ასრულებს კომპლექსის საერთო შთაბეჭდილებაში: ხაზოვანი და პროჟექტორები ხაზს უსვამენ ფასადის ელემენტების რიტმს, ხაზს უსვამენ სილუეტს და საღამოს კომპლექსის გამორჩეულ იმიჯს ქმნიან. სინათლის გამოყენება ხაზს უსვამს მოცულობების გლუვ გადასვლებს, ვერტიკალურ ხაზებსა და აივნის გამოშვერილ ნაწილებს, რაც ქმნის შთამბეჭდავ ვიზუალურ ანსამბლს.

ფასადის განლაგება შექმნილია სიმსუბუქისა და ექსპრესიულობის შესარწყმელად: დიდი და პატარა ზედაპირების, ღია და დახურული ელემენტების, ასევე მინის და დეკორატიული პანელების კომბინაცია შენობებს ინდივიდუალურობასა და თანამედროვე ესთეტიკას სძენს. ეს მიდგომა ქმნის სივრცითი სიღრმის შთაბეჭდილებას და ხაზს უსვამს დეტალებს, რაც ქმნის Archi Lisi Sunrise-ის დასამახსოვრებელ იმიჯს ურბანულ ფონზე.

შენობები ხუთსართულიანია და აშენდა მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით. ეს დიზაინი ხასიათდება დატვირთვის ტევადობით, გამძლეობით და გარანტიას იძლევა მისი მუშაობის მახასიათებლების მრავალი წლის განმავლობაში შენარჩუნების შესახებ. კედლები დამზადებულია თბობლოკებისგან, რაც უზრუნველყოფს მაღალ თბოიზოლაციას და ინარჩუნებს სტაბილურ კლიმატს ბინებში დამატებითი ხარჯების გარეშე. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია კონტროლირებადი სადრენაჟე სისტემით, რომელიც ხელს უშლის ნალექების დაგროვებას და სტრუქტურის დაზიანებას. ეს ზრდის მომსახურების ვადას და მინიმუმამდე ამცირებს შეკეთების საჭიროებას.

ინჟინერიის კომპონენტი მოიცავს ცენტრალურ კომუნალურ ქსელებთან დაკავშირებას, ყველა ქსელის განაწილებას, ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემებს და დომოფონის აღჭურვილობას. ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ მუშაობას და ამარტივებს მონიტორინგს. დერეფნები და საზოგადოებრივი სივრცეები მოპირკეთებულია გამძლე მასალებითა და დეკორატიული ელემენტებით, რომლებიც შერჩეულია ფერისა და ტექსტურის თავსებადობის გათვალისწინებით. ეს მიდგომა ქმნის ჰარმონიულ და მოწესრიგებულ ინტერიერს. შესასვლელი ზონები შექმნილია შეზღუდული მობილობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით.

ყველაზე პატარა დეტალებშიც კი, Archi Lisi Sunrise ორიენტირებულია გამძლეობასა და ვიზუალურ გამოხატულებაზე. ტექსტურების, ფერების და განათების ბალანსი ფრთხილად იქნა შექმნილი გამძლეობისა და მიმზიდველობის გასაძლიერებლად. შედეგად, საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ტექნოლოგიას, საიმედოობას და გამორჩეულ იერსახეს, რაც მას სხვა ახალი შენობებისგან გამოარჩევს და ქმნის მის საკუთარ გამორჩეულ სტილს.

ლანდშაფტის მოწყობა

ეზოს სივრცე კონფიდენციალურობისა და გარედან წვდომისგან დაცვის მიზნითაა შექმნილი. ავტომობილებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, რაც მიწისზედა სივრცეს სეირნობის, დასვენებისა და ლანდშაფტის მოწყობისთვის ღიას ხდის. პერიმეტრის გასწვრივ დამონტაჟდება დეკორატიული ელემენტებით გაფორმებული სკამები, რაც ქმნის მშვიდ ადგილებს გარეთ დროის გასატარებლად.

ქუჩის განათების სისტემა თანაბრად არის განაწილებული მთელ ტერიტორიაზე, რაც უზრუნველყოფს ღამით კარგ ხილვადობას და უსაფრთხო გადაადგილებას. ლანდშაფტის მოწყობას მნიშვნელოვანი როლი აქვს: დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და ყვავილების საწოლები ქმნის მდიდარ ვიზუალურ გარემოს და მრავალფეროვნებას მატებს ეზოს. ეს გადაწყვეტა საშუალებას იძლევა, ტერიტორია დაიყოს ფუნქციურ ზონებად, მისი ესთეტიკური მიმზიდველობის შენარჩუნებით.

ბავშვიანი ოჯახები დატკბებიან აქტიური დასვენებისთვის უსაფრთხო კონსტრუქციებით აღჭურვილი სათამაშო მოედნით. სპორტის და აქტიური დასვენების მოყვარულები დააფასებენ გარე სავარჯიშო ადგილს. ლანდშაფტის გადაწყვეტა აერთიანებს გამწვანებას მცირე არქიტექტურულ ელემენტებთან, რაც ეზოს სრულყოფილ იერსახეს სძენს და ტერიტორიას უფრო სასიამოვნოს ხდის. მიწისქვეშა პარკინგი ამსუბუქებს მოძრაობას, ხოლო ლანდშაფტის მოწყობა და დეკორატიული აქცენტები ქმნის გამორჩეულ იერსახეს. შედეგად, მიმდებარე ტერიტორია ხდება ფუნქციონალური, უსაფრთხო და ვიზუალურად მიმზიდველი, ხოლო მისი განლაგება ხელს უწყობს მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების კომფორტულ გამოყენებას.

ბინების გაყიდვების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Lisi Sunrise გთავაზობთ 59-დან 135 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ბინებს, რომლებიც გთავაზობთ როგორც კომპაქტურ განლაგებას, ასევე ფართო ბინებს უფრო დიდი საცხოვრებელი ფართებისთვის. გაზრდილი ჭერის სიმაღლე ქმნის ვიზუალურად ღია შეგრძნებას, აძლიერებს მოცულობის შეგრძნებას, აუმჯობესებს განათებას და ხაზს უსვამს ინტერიერის ექსპრესიულობას.

ხელმისაწვდომი ვარიანტებია ორ, სამ და ოთხსაძინებლიანი ბინები. თითოეულ ბინას აქვს აივანი, რომელიც შედის ფასში. ეს აფართოებს ბინის ფუნქციონალურობას - მისი გამოყენება შესაძლებელია პატარა დასასვენებელი ზონის, მინი ბაღის ან თუნდაც გარე სამუშაო სივრცის შესაქმნელად. ბინებები მიეწოდება ნაწილობრივ დასრულებულ მდგომარეობაში. ეს ფორმატი მფლობელებს სრულ თავისუფლებას აძლევს, თავად აირჩიონ მასალები და განსაზღვრონ მომავალი ინტერიერის სტილი. ეს გადაწყვეტა განსაკუთრებით პოპულარულია მათ შორის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს პერსონალიზებულ მიდგომას და სურს სახლის ადაპტირება საკუთარ ესთეტიკურ პრეფერენციებთან.

ყველა ბინა დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ კომუნალურ სისტემებთან. თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება აუმჯობესებს ქონების მუშაობას და გამძლეობას. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ენერგოეფექტური ორმაგი მინის მქონე დიდი ფანჯრები: ისინი უზრუნველყოფენ მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას, ვიზუალურად აფართოებენ შიდა სივრცეს და ხელს უწყობენ ენერგიის ხარჯების შემცირებას.

ხელმისაწვდომია სხვადასხვა გადახდის ვარიანტი, მათ შორის ნაღდი ანგარიშსწორებით გადახდა. იპოთეკური სესხის ვარიანტები ამარტივებს ინვესტირების პროცესს და საშუალებას იძლევა ეკონომიური დაგეგმვისა, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ოჯახებისთვის, რომლებიც გრძელვადიან საცხოვრებელს გეგმავენ.

Archi Lisi Sunrise აერთიანებს საიმედო ინჟინერიას, რაციონალურ დაგეგმვის გადაწყვეტილებებს და მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალების გამოყენებას. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი მიმართავს მათ, ვინც აფასებს ტექნოლოგიას, პრაქტიკულ მიდგომას და საკუთარი ქონების საკუთარ საჭიროებებზე მოქნილად ადაპტირების უნარს.

დეველოპერის შესახებ

Archi-მ თავისი საქმიანობა 2006 წელს დაიწყო და მას შემდეგ განამტკიცა თავისი სტატუსი, როგორც ქვეყნის სამშენებლო ბაზარზე ერთ-ერთი ყველაზე გავლენიანი მოთამაშის. წლების განმავლობაში, ბრენდმა მოიპოვა რეპუტაცია მასშტაბური და საინჟინრო სიზუსტით გამორჩეული პროექტებით. კომპანიის ძირითადი აქცენტი ენერგოეფექტური შენობების მშენებლობაზეა, სადაც ტექნიკური სრულყოფილება შერწყმულია ვიზუალურ გამომსახველობასთან და ზედმიწევნით დამუშავებულ გადაწყვეტილებებთან. Archi-ს პორტფოლიო მოიცავს არა მხოლოდ ათობით შენობას, არამედ სრულ საცხოვრებელ კომპლექსებს, სადაც ყველა დეტალი ხელმძღვანელობს ერთიანი განვითარების ლოგიკით და ადგენს მაღალ ინდუსტრიულ სტანდარტებს.

დღესდღეობით, კომპანიას აქვს ორმოცზე მეტი დასრულებული პროექტი სხვადასხვა დანიშნულებისა და მასშტაბის. საქმიანობის მნიშვნელოვანი სფერო არ შემოიფარგლება მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობით: აპარტ-სასტუმროებიც მნიშვნელოვან ადგილს იკავებენ. ეს სეგმენტი საშუალებას აძლევს კომპანიას გააფართოვოს თავისი ექსპერტიზა, აჩვენოს სხვადასხვა ფორმატებთან მუშაობისა და ბაზრის ახალ მოთხოვნებზე რეაგირების უნარი. პროექტის სპეციფიკის მიუხედავად, ძირითადი პრიორიტეტები რჩება მკაფიო: ენერგოეფექტურობა, სივრცის რაციონალური გამოყენება და თანამედროვე საინჟინრო სისტემების დანერგვა.

Archi-ს საქმიანობა მოიცავს რამდენიმე ტერიტორიას, სადაც თბილისს ცენტრალური ადგილი უჭირავს. დასრულებული და მიმდინარე პროექტების უმეტესობა აქ არის კონცენტრირებული. ამავდროულად, კომპანია აქტიურად ავითარებს მშენებლობას აჭარის კურორტებზე, რითაც ქმნის როგორც მუდმივი საცხოვრებლის, ასევე ინვესტიციების შესაძლებლობებს. ეს მიდგომა ამრავალფეროვნებს კომპანიის ოპერაციებს და საშუალებას აძლევს მას თავდაჯერებულად გააძლიეროს თავისი პოზიცია დედაქალაქსა და ქვეყნის ტურისტულ ცენტრებში.

Archi არის ორგანიზაცია, რომელსაც აქვს კარგად განსაზღვრული სტრატეგია და თანმიმდევრული პოლიტიკა, რომელიც ეტაპობრივად აყალიბებს თანამედროვე განვითარების ცნობად იერსახეს. ყოველი დასრულებული შენობის უკან დგას საინჟინრო გათვლები, პროპორციებისადმი ყურადღება და ტექნოლოგიური სრულყოფილებისადმი ერთგულება. ამ მიდგომის წყალობით, კომპანიის პროექტები სცილდება სტანდარტულ მშენებლობას და ხდება ინფრასტრუქტურის ნაწილი, რომელიც განსაზღვრავს სწრაფად განვითარებადი ტერიტორიების სახეს.