Megobroba Sanapiroze

ЖК Megobroba Sanapiroze в Тбилиси представляет собой современное здание с актуальным оформлением и комфортабельными квартирами, расположенное в престижном и развитом районе столицы.

Преимущества ЖК

• удобная локация;
• хорошая транспортная развязка;
• высокое качество возведения;
• стильный и оригинальный облик;
• улучшенная звукоизоляция;
• материалы наилучшего качества;
• передовые технологии строительства;
• многоуровневая система освещения;
• жилье с эргономичным планировками;
• квартиры европейского типа;
• панорамные окна и открытые балконы;
• высокие потолки;
• подключены необходимые коммуникации;
• красивая входная группа;
• малошумные лифты импортного производства;
• круглосуточная безопасность и защита;
• условия для маломобильных людей;
• закрытый и благоустроенный двор;
• придомовая территория с озеленением;
• наземный и подземный паркинги;
• есть ипотека и рассрочка;
• доступная стоимость;
• надежный и опытный застройщик.

Локация

Жилой комплекс Megobroba Sanapiroze расположен вдоль набережной Космонавтов, 51, в районе Дидубе, для которого характерно преобладание застройки малоэтажной и средней этажности, что формирует спокойную и уютную обстановку, подходящую для семейного уклада. Этот район выделяется развитой инфраструктурой, которая включает широкий спектр необходимых сервисов и учреждений, способствующих удобству проживания.

Важным преимуществом локации является близость к реке Кура: набережная расположена буквально в трех минутах ходьбы. Такой доступ открывает возможности для прогулок на свежем воздухе, занятий спортом и отдыха на природе, что особенно востребовано среди семей с детьми и тех, кто ценит тишину и возможность расслабиться вдали от суеты столицы.

Стоит отметить, что в километре проходит железнодорожная ветка. Несмотря на это, район сохраняет благоприятные условия для проживания и пользуется стабильным спросом благодаря сочетанию удобства расположения и насыщенности окружающей инфраструктуры.

Дидубе представляет собой пространство, где можно легко решать повседневные задачи, сочетая городской ритм и возможность отдыха. В такой среде ЖК «Мегоброба Санапирозе» приобретает дополнительную привлекательность для тех, кто ищет баланс между динамикой и спокойствием.

Ближайшее окружение

В окрестностях новостройки сосредоточено множество объектов инфраструктуры, которые значительно влияют на удобство повседневных дел и досуга. Среди них — разнообразные магазины и супермаркеты, предлагающие полный ассортимент товаров для ежедневных нужд.

В шаговой доступности расположены почтовое отделение, автозаправочная станция, бизнес-центр, пекарня и магазины автозапчастей и аксессуаров. Работающие круглосуточно аптеки предоставляют доступ к необходимым медикаментам в любое время. Любители охоты и рыбалки найдут интересы в специализированном клубе, а ценители чтения смогут посетить книжный магазин «Библус».

В пределах полутора километров находится строительный рынок «Элиава», удобный для приобретения материалов и инструментов, что облегчает проведение ремонтных работ и обустройство помещений.

Район насыщен заведениями общепита, включая рестораны, кафе, бары, кофейни и пиццерии, что позволяет разнообразить гастрономический опыт без необходимости выезжать далеко за пределы района.

Дополнительные услуги включают разнообразные сервисные центры: автомастерские, станции техобслуживания, автомойки и авторынки, что упрощает решение вопросов с транспортом. Для тех, кто придерживается активного образа жизни, доступны фитнес-клубы и спортивные сооружения, в числе которых стадион «Динамо-Арена».

Рядом функционируют салоны красоты, диагностический центр имени Тодуа и стоматологические клиники, предлагающие широкий спектр медицинских и оздоровительных услуг. Такое соседство способствует рациональному распределению времени и сокращению необходимости дальних поездок.

Разнообразие услуг и объектов в непосредственной близости создаёт условия для комфортного и эффективного ведения повседневных дел, что делает район удобным для проживания и работы.

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта находится всего в 490 метрах, откуда с интервалом примерно в девять минут отправляются автобусы и маршрутки по проспекту Акакия Церетели. Среди них:

• автобусы №306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384, №386;
• маршрутные такси №431, №504, №532, №536, №541, №551.

Прогулка до станции метро «Церетели» занимает пятнадцать минут, что расширяет возможности передвижения и добавляет гибкости в планирование поездок. В пределах километра расположен ещё один узел метро — «Гоциридзе», обеспечивающий быстрый доступ к разным кварталам через линию метрополитена.

Расстояние до автостанции, автовокзала и железнодорожной станции «Дидубе» составляет чуть более двух километров, что облегчает выезд в межрегиональном и международном направлении.

Автомобильная поездка до аэропорта имени Шота Руставели занимает полчаса. Транспортная инфраструктура в данной локации сочетает удобство городской среды и доступность ключевых транспортных узлов, позволяя эффективно планировать перемещения как внутри мегаполиса, так и за его пределы.

Архитектура и параметры

Жилой комплекс «Мегоброба Санапирозе» представляет собой двенадцатиэтажное здание с выразительным фасадом, сочетающим светлые оттенки и темные акценты, что придаёт строению динамичный и стильный вид.

Архитектурный облик ЖК — это пример того, как строгость линий может сочетаться с лёгкой пластикой форм, а классические пропорции соседствовать с динамикой современного ритма фасадов. Здание возвышается чётким и уверенным силуэтом, при этом лишено чрезмерной агрессивности — все элементы гармонично уравновешены. Архитекторы использовали сбалансированное сочетание вертикалей и горизонталей: вытянутые по высоте оконные проёмы визуально подчёркивают стройность конструкции, а балконные линии придают ей спокойную протяжённость.

Материалы отделки подобраны так, чтобы подчеркнуть статус и долговечность постройки. Фасады облицованы качественными панелями, устойчивыми к выцветанию и погодным воздействиям, что позволяет зданию сохранять свежесть внешнего вида на протяжении многих лет. В оформлении преобладают светлые и тёплые оттенки — они смягчают монументальность архитектуры, делая её более приветливой. Тёмные вставки и декоративные элементы в зонах оконных рам и балконов создают выразительный контраст, усиливая глубину восприятия фасада.

Особое внимание уделено балконным конструкциям — их расположение и форма выстроены так, чтобы каждая квартира имела свою зону для обзора панорам. Балконы отличаются изящными ограждениями, выполненными в лаконичном стиле, благодаря чему фасад не перегружен, но при этом сохраняет индивидуальность. Вертикальные акценты на угловых частях здания добавляют композиционной завершённости, а ритм окон формирует цельный и логичный визуальный рисунок.

Входные группы также выделяются своим оформлением — архитекторы использовали более насыщенные тона и дополнительные элементы декора, что придаёт парадной зоне выразительность и подчеркивает её статусную роль. Витражи на нижних этажах обеспечивают естественное освещение внутренних пространств и визуально связывают здание с окружающей застройкой.

Архитектура Megobroba Sanapiroze не стремится эпатировать, но умеет производить впечатление за счёт точного баланса формы, цвета и фактуры. Она говорит языком сдержанной эстетики, в которой каждая деталь служит общему замыслу, а внешний облик остаётся актуальным и через годы.

Входная группа и общие зоны оформлены в лаконичном дизайнерском стиле, где простота сочетается с функциональностью. Внутренние пространства разработаны для рационального использования, что улучшает восприятие и удобство при эксплуатации.

Здание оборудовано современными системами безопасности, включая автоматические установки пожаротушения, что снижает риски в чрезвычайных ситуациях. Бесшумные лифты обеспечивают тихое и плавное перемещение между этажами, а домофонные системы контролируют доступ, повышая уровень защиты.

Выбор технологий и материалов ориентирован на достижение баланса между долговечностью и экономической доступностью. Это отражается в адекватной стоимости жилья, расширяющей круг потенциальных покупателей. В итоге, здание представляет собой пример качества, практичности и продуманного технического решения, что делает его привлекательным вариантом на рынке.

Megobroba Sanapiroze сочетает функциональность и стиль, предлагая удобное жильё в гармоничном окружении, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит качество и спокойствие в столице Грузии.

Благоустройство ЖК

Организация придомовой территории охватывает все необходимые элементы, которые учитывают разнообразные сценарии использования — от спокойных прогулок до активного времяпрепровождения.

Охранные системы включают круглосуточный контроль и видеонаблюдение, что способствует повышению уровня безопасности и создает спокойствие для проживающих. Территория ограничена доступом посторонних, что дополнительно повышает защиту.

Удобство передвижения обеспечивается за счёт продуманных проездов и пешеходных дорожек, подходящих для вечерних прогулок и спортивных занятий. Вдоль маршрутов высажены декоративные растения и деревья, а кустарники добавляют зелени и улучшают визуальное восприятие территории. Уличное освещение спланировано так, чтобы создавать равномерный световой поток на всей территории независимо от времени суток.

На придомовой территории расположены оборудованные зоны для отдыха с комфортными скамейками, предлагающими возможность расслабиться на свежем воздухе.

Запланировано наличие как подземного паркинга, так и наземная парковка возле новостройки, что позволит автовладельцам выбирать оптимальный вариант для хранения транспортных средств без необходимости длительного поиска свободного места на улицах.

В целом, инфраструктура «Мегоброба Санапирозе» нацелена на комплексное удовлетворение потребностей тех, кто здесь обитает, объединяя элементы, способствующие отдыху, социальной активности и удобству.

О продаже квартир

В ЖК Megobroba Sanapiroze будет 110 апартаментов. Они предлагаются с частичной отделкой, что означает завершённые основные строительные этапы с оштукатуренными стенами, готовыми к последующему оформлению, а также полностью подведёнными и подключёнными коммуникациями — электричеством, газом и системой канализации. Такой уровень готовности предоставляет будущим владельцам возможность самостоятельно выбирать отделочные материалы и стилевые решения, что даёт простор для реализации индивидуальных предпочтений и адаптации помещений под конкретные задачи.

Жилой фонд включает варианты с одной и двумя комнатами, с площадями от 43 до 92 квадратных метров, что охватывает широкий спектр запросов — от компактных решений до более просторных квартир. Этот разброс позволяет подобрать вариант, соответствующий различным жизненным ситуациям и финансовым возможностям покупателей.

Энергосберегающие стеклопакеты в металлопластиковом профиле минимизируют потери тепла и снижают уровень внешнего шума. Большие открытые балконы оснащены ограждениями из закалённого стекла — при желании здесь можно организовать уютную зону отдыха и любоваться видами на столицу.

В цену жилья включена установка прочной входной двери, что добавляет уровню безопасности и повышает эксплуатационные качества жилья.

Купить квартиру можно за наличные средства. К тому же для удобства клиентов предусмотрены выгодные ипотечные программы, разработанные в партнёрстве с TBC Bank, и рассрочка с первым взносом от 30%. Банковские предложения отличаются гибкостью и разнообразием условий, позволяя выбрать подходящий график платежей и параметры кредита в зависимости от индивидуального положения покупателя, что облегчает процесс приобретения недвижимости и расширяет доступность вариантов.

Megobroba Sanapiroze отражает внимание к деталям в вопросах качества строительных материалов и технологий, что способствует долговечности и устойчивости конструкций. Тщательный подход к планировкам и инженерным системам гарантирует удобство эксплуатации на протяжении длительного времени. Предлагаемые квартиры отвечают высоким стандартам рынка недвижимости Тбилиси и рассчитаны на покупателей, ценящих рациональность и качество исполнения.

Кто застройщик

Компания LTD Megobroba заслуженно занимает ведущие позиции в строительной отрасли Тбилиси и Гори, реализуя проекты, которые отличаются высоким уровнем исполнения и вниманием к деталям. В основе её деятельности лежит строгий контроль качества и внедрение передовых технологий, что позволяет достигать баланса между функциональностью и эстетической привлекательностью зданий.

Опыт, накопленный в течение многих лет, даёт возможность успешно выполнять объекты различной сложности, адаптируя их под разнообразные запросы и задачи. Постройки от LTD Megobroba характеризуются тщательной проработкой планировок и применением надежных материалов, что способствует долговечности и удобству эксплуатации.

Девелопер ориентируется на потребности жителей, для которых важны не только качественные конструкции, но и развитая социальная и транспортная инфраструктура. Объекты возводятся в местах с развитой средой, что позволяет легко интегрироваться в динамику мегаполиса и использовать его возможности.

Таким образом, LTD Megobroba демонстрирует системный подход к реализации проектов, благодаря которому объекты отличаются высокой степенью надежности и отвечают требованиям современного урбанистического окружения.