Kokhta ubani Cackhvebi

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი “კოხტა უბანი ცაცხვები” თბილისში არის უნიკალური საცხოვრებელი ფართი, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს მოწინავე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და კეთილმოწყობის მაღალ დონეს. ეს პროექტი გახდა საცხოვრებელი სივრცის ორგანიზების ახალი მიდგომების განსახიერება.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• პერსპექტიული ტერიტორია;
• მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები;
• პარკი და ტბა ფეხით სავალ მანძილზე;
• განმარტოებისა და კონფიდენციალურობის განსაკუთრებული ატმოსფერო;
• ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• კარგი ხმის იზოლაცია;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• მშენებლობის შესანიშნავი ხარისხი;
• პანორამული ფანჯრები;
• მხოლოდ 7 ბინა;
• კარგად გააზრებული ევროპული სტილის განლაგება;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• კეთილმოწყობილი ეზო;
• უსაფრთხოება;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• დარბაზისა და საერთო ტერიტორიების დიზაინერული გაფორმება;
• მაღალი ჭერი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "კოხტა უბანი ცაცხვები" მდებარეობს საბურთალოს დინამიურად განვითარებად უბანში, ცაცხვების მე-3 შესახვევის 8-ში. ეს ტერიტორია წარმატებით აერთიანებს უახლეს არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს საგულდაგულოდ გააზრებულ ინფრასტრუქტურასთან და ქმნის ყველაზე კომფორტულ პირობებს.

მსხვილი სამრეწველო საწარმოების არარსებობა უშუალო სიახლოვეს გარემოს ბევრად უფრო ხელსაყრელს ხდის. ტერიტორიის არქიტექტურული იერსახე ძირითადად ხასიათდება დაბალი და საშუალო სიმაღლის შენობებით, რაც ქმნის სივრცისა და კონფიდენციალურობის განცდას. ეკოლოგიურ მდგომარეობას კიდევ უფრო აუმჯობესებს გამწვანებული ტერიტორიების და პარკების სიმრავლე, რომლებიც ქალაქის ცხოვრების განუყოფელ ნაწილად იქცა.

კომპლექსიდან სულ რაღაც შვიდი წუთის სავალზე მდებარეობს ლისის ტბა პარკით , რომელიც ცნობილია თავისი დასასვენებელი ადგილებით. აქ შეგიძლიათ დატკბეთ თვალწარმტაცი პეიზაჟებით, მოაწყოთ პიკნიკი ან დაუთმოთ დრო აქტიურ დასვენებას.

ინფრასრუქტურა

კორპუსთან ახლოს არის მრავალი ობიექტი, რომელიც უზრუნველყოფს აქტიურ და ხალისიან ცხოვრებას. აქ არის სასწრაფო სამედიცინო დახმარების ცენტრი, გივი ზალდასტანიშვილის სახელობის ცნობილი ამერიკული აკადემია, სამშენებლო მასალების მაღაზიები, სასურსათო მინიმარკეტები და დიდი სუპერმარკეტები. მრავალფეროვანი რესტორნები და კაფეები საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ევროპული, თურქული და ადგილობრივი სამზარეულოთი. ბიზნეს საჭიროებისთვის არის ბიზნეს ცენტრები და საოფისე ფართები.

სხვადასხვა სავაჭრო ობიექტებს მანქანით 5-10 წუთში მიაღწევთ. ტერიტორია გთავაზობთ სწრაფი კვების ობიექტების მრავალფეროვნებას, როგორიცაა მაკდონალდსი, პიცერიები,კაფეები და ბარები. საბანკო მომსახურებას ახორციელებენ ახლომდებარე ფილიალები და ბანკომატები.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს:

• აფთიაქების ქსელი;
• სტომატოლოგიური კლინიკები;
• რესპუბლიკური საავადმყოფო;
• ბავშვთა კლინიკა;
• აკადემიკოს ვახტანგ ბოჭორიშვილის კლინიკა;
• მარდალეიშვილის ცენტრი, რომელიც გთავაზობთ მრავალფეროვან დიაგნოსტიკურ და სამკურნალო მომსახურებას.

აქტიური დასვენების მოყვარულები დააფასებენ წითელი პარკის, იპოდრომის, ბენდელას სტადიონის და რამდენიმე გასართობი ცენტრის სიახლოვეს. ფეხით სავალ მანძილზე არის სპორტული დარბაზი, სილამაზის სალონები და ფიტნეს ცენტრები, რომლებიც გთავაზობთ მრავალფეროვან შესაძლებლობებს ჯანმრთელობისა და აქტივობის შესანარჩუნებლად.

მანქანის მფლობელებს აქვთ წვდომა მომსახურების სრულ სპექტრზე: ბენზინგასამართ სადგურებზე, ავტოგასამართ სადგურებზე და სხვა სპეციალიზებულ ცენტრებზე.რაიონში არის საბავშვო ბაღები, საჯარო და კერძო სკოლები და უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი და კოლეჯები, რომლებიც გთავაზობთ ფართო საგანმანათლებლო შესაძლებლობებს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება 400 მეტრშია. ავტობუსი №329 და სამარშრუტო ტაქსი №505 მოძრაობენ გაჩერებაზე მინიმუმ 12 წუთის ინტერვალით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ კომუნიკაციას ქალაქის სხვადასხვა უბნებთან.

მეტროსადგურები დელისი და სამედიცინო უნივერსიტეტი განლაგებულია სამი კილომეტრის რადიუსში, რაც აჩქარებს და მარტივს ხდის თბილისში გადაადგილებას. დაახლოებით ხუთი კილომეტრის მანძილზე არის მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძი - დიდუბის ავტოსადგური, რაც ხსნის ფართო შესაძლებლობებს მოგზაურობისთვის როგორც დედაქალაქში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის სავალზეა.

არქიტექტურა და ტექნიკური პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი გააზრებული არქიტექტურის, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და უნიკალური დიზაინის გადაწყვეტილებების ჰარმონიული კომბინაციაა. ეს პროექტი მიზნად ისახავს შექმნას გარემო, რომელიც ასახავს მაღალი ხარისხის სტანდარტებს.

ოთხსართულიანი კორპუსი გამოირჩევა მონოლითური კარკასის კონსტრუქციით, რაც მის გამძლეობასა და სტაბილურობას უზრუნველყოფს. კედლები დამზადებულია თბობლოკებისგან, რაც ქმნის კომფორტულ მიკროკლიმატს ბინებში წლის ნებისმიერ დროს.

სახლს აქვს ბრტყელი სახურავი სანიაღვრე სისტემით, ფასადი მოპირკეთებულია აგურით და დეკორატიული ბათქაშით, რაც შენობას ანიჭებს ექსპრესიულობას და ვიზუალურ ჰარმონიას. ფასადის კონტრასტული ფერის სქემა ეფექტურად უსვამს ხაზს შენობას მიმდებარე შენობების ფონზე, ქმნის ინდივიდუალურობისა და სტილის შთაბეჭდილებას. საღამოს განათება კი ამ განცდას კიდევ უფრო აძლიერებს

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს პანორამული ფანჯრები, რომლის წყალობითაც ოთახები ივსება ბუნებრივი განათებით, რაც ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას. ღია აივნები საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ხედით და სუფთა ჰაერით, რაც ხდება დასვენების შესანიშნავ ადგილად. სახლის არქიტექტურა განასახიერებს თანამედროვე მიდგომას, ორგანულად აერთიანებს ფუნქციურობას და ესთეტიკურ სრულყოფილებას. საინჟინრო სისტემები მოიცავს ყველა საჭირო კომუნიკაციას, დომოფონს და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას, რაც ცხოვრებას კომფორტულს და უსაფრთხოს ხდის.

კომპლექსის საზოგადოებრივი ადგილები გაფორმებულია ელეგანტურ სტილში მაღალი ხარისხის მასალებით. მათი ინტერიერი პატარა დეტალებამდეა გააზრებული: დახვეწილი მოპირკეთება, უნიკალური დეკორატიული ელემენტები და დახვეწილი დიზაინი ქმნის სიმყუდროვისა და ფუფუნების ატმოსფეროს. შესასვლელი ტერიტორია ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა მოხერხებულობისთვის, რაც ხაზს უსვამს ყურადღებას სივრცის ხელმისაწვდომობაზე ყველა მაცხოვრებლისთვის.

კეთილმოწყობა

კომპლექსის არქიტექტურული დიზაინი ითვალისწინებს ერთიანი ეზოს შექმნას, რომელიც დაცულია უცხო პირების წვდომისგან. დაგეგმილია მიწისქვეშა ავტოსადგომის მშენებლობა, რომელიც მიწისზედა ტერიტორიის ესთეტიკისა და ფუნქციონირების შენარჩუნებისას ავტომობილების განთავსების პრობლემას მოაგვარებს. ავტოსადგომის სახურავი გამოყენებული იქნება გამწვანებისთვის, მათ შორის, ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით დაპროექტებული დასასვენებელი ადგილები. იქნება კომფორტული სკამები და ელეგანტური პატარა არქიტექტურული ფორმები, რომლებიც შექმნის კონფიდენციალურობისა და ჰარმონიის ატმოსფეროს.

მიმდებარე ტერიტორიაზე დაგეგმილია ქუჩების განათების მოწყობილობების დამონტაჟება, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და კომფორტულ ყოფას ქუჩაში დღის ნებისმიერ დროს. ლანდშაფტის მებაღეობა გახდება გაუმჯობესების ერთ-ერთი მთავარი კომპონენტი: დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და ყვავილების გაზონები ხაზს გაუსვამს სივრცის ესთეტიკურ ღირებულებას, შექმნის თვალწარმტაც კუთხეს სასეირნოდ და დასვენებისთვის. ტერიტორიის უნიკალური ორგანიზაცია ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებით ხელს შეუწყობს გარე სივრცის ჰარმონიულ აღქმას.

ეს მიდგომა კომპლექსს რაც შეიძლება კომფორტულს ხდის საცხოვრებლად, აერთიანებს ფუნქციურობას და ესთეტიკურ სიამოვნებას ერთ სივრცეში.

ბინების გაყიდვის შესახებ

კორპუსი მოიცავს მხოლოდ შვიდ ბინას, რაც ქმნის კონფიდენციალურობისა და ექსკლუზიურობის ატმოსფეროს. ბინის ფართები მერყეობს 70-დან 209 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ქონება როგორც ინდივიდუალური საცხოვრებლისთვის, ასევე ოჯახისთვის. ბინები მყიდველებს მიეწოდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს ინტერიერის შექმნისას მოქმედების სრულ თავისუფლებას აძლევს. ეს ფორმატი საშუალებას გაძლევთ დამოუკიდებლად აირჩიოთ დასრულების მასალები და განახორციელოთ საკუთარი დიზაინის იდეები, თავიდან აიცილოთ სტანდარტული გადაწყვეტილებების შეზღუდვები. ეს გადაწყვეტა ხსნის ფართო შესაძლებლობებს სივრცის პერსონალიზებისთვის, რაც მას ინდივიდუალური გემოვნებისა და სტილის ასახვას ხდის.

ბინები ხელმისაწვდომია ორი და სამი საძინებლით. სამმეტრიანი ჭერის სიმაღლე აძლიერებს სივრცის განცდას, ქმნის შენობის ზომის გაზრდის ვიზუალურ ეფექტს. ეს არქიტექტურული გადაწყვეტა ანიჭებს ოთახებს სინათლეს და ჰაეროვნებას, რაც მათ უფრო მიმზიდველს და კომფორტულს ხდის საცხოვრებლად.

მეტალოპლასტმასის პროფილებისგან დამზადებული ფანჯრები ენერგიის დაზოგვის მახასიათებლებით აუმჯობესებს თბოიზოლაციას, იცავს ქუჩის ხმაურისგან. ამის წყალობით, ბინები ქმნის პირობებს იზოლირებული დასვენებისა და კომფორტისთვის წლის ნებისმიერ დროს. ფართო აივნები მინის გარეშე ხდება დამატებითი ადგილი სუფთა ჰაერზე დასასვენებლად და ჰარმონიულად ავსებს შენობის საერთო არქიტექტურულ იერსახეს. მათი ლაკონური სტილი ხაზს უსვამს ფასადის ესთეტიკას, აძლევს მას ელეგანტურობას და თანამედროვე იერს.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ერთჯერადი გადახდით ან თიბისი ბანკის მიერ შემოთავაზებული იპოთეკური პროგრამებით. დაკრედიტების სპეციალური პირობები ფართო აუდიტორიისთვის კვადრატული მეტრის შეძენას რეალობად აქცევს. დეტალური რჩევები იპოთეკის საკითხებზე შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები დაგეხმარებიან აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი, რომელიც აკმაყოფილებს მყიდველების საჭიროებებსა და შესაძლებლობებს.

საცხოვრებელი კომპლექსი “კოხტა უბანი ცაცხვები” არის არჩევანი მათთვის, ვინც აფასებს ხარისხის, ფუნქციონალურობისა და დიზაინის მიდგომის კომბინაციას. ფასადის მოპირკეთება, გაფართოებული ფანჯრები, ფართო აივნები და მყუდრო ეზო ამ ახალ შენობას უნიკალურ შეთავაზებად აქცევს უძრავი ქონების ბაზარზე.

დეველოპერის შესახებ

ამ კომპლექსის პროექტირება და მშენებლობა დაევალა კომპანია Kokhta Ubani-ს, რომელიც ჩამოყალიბდა როგორც საიმედო მოთამაშე დეველოპერულ სექტორში. ორგანიზაცია თანმიმდევრულად მიჰყვება საცხოვრებლის შექმნის ფილოსოფიას, რომელიც აკმაყოფილებს მაღალი ხარისხის და გამძლეობის მოთხოვნებს. მათ მუშაობაში მთავარი აქცენტი კეთდება პრემიუმ მასალების გამოყენებაზე, რომლებიც მოწოდებულია მხოლოდ დადასტურებული და სანდო პარტნიორებისგან.

Kokhta Ubani გამოირჩევა დეტალებისადმი ყურადღებითა და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით. შენობის მშენებლობის თითოეული ეტაპი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რაც საბოლოო ობიექტებს თავისებურად უნიკალურს ხდის. თბილისსა და მის შემოგარენში საბინაო ფონდის განვითარებაში აქტიურად ჩართული დეველოპერი ცდილობს მყიდველებს შესთავაზოს არა მხოლოდ კვადრატული მეტრი, არამედ სივრცე, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს პრაქტიკულობას, ესთეტიკას და ინოვაციურ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. ორგანიზაციის მიდგომა ორიენტირებულია შენობების ხანგრძლივობასა და სივრცეების შექმნაზე, სადაც მომავალ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ თავიანთი საჭიროებებისა და ოცნებების რეალიზება.

კომპანია თავდაჯერებულად მიიწევს წინ, აერთიანებს თავის ამბიციებს კლიენტების საჭიროებებთან. ის ცდილობს დააკმაყოფილოს და გადააჭარბოს მყიდველების მოლოდინებს მის საკუთრებაში ახალი ტექნოლოგიებისა და მიდგომების დანერგვით, რაც ხელს უწყობს მართლაც მაღალი ხარისხის საცხოვრებლის შექმნას. ამ მიდგომით, კოხტა უბანი აგრძელებს თავისი რეპუტაციის განმტკიცებას და სახლის მშენებლობის ინდუსტრიაში მაღალი დონის დაწესებას.