Zion Orangery

Zion Orangery в Тбилиси воплощает в себе гармоничное сочетание изящной архитектуры и функциональности. Объект выделяется необычным дизайном и детальной проработкой каждого элемента, создавая благоприятное пространство, идеально подходящее для комфортного и удобного проживания.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• уникальная концепция;
• оригинальный дизайн;
• близость к набережной и Ботаническому саду;
• высокое качество строительства;
• выразительный фасад;
• функциональные планировки;
• безопасная территория;
• комплексное озеленение;
• многофункциональность;
• подземный паркинг;
• собственная инфраструктура;
• подключены необходимые коммуникации;
• стильные холлы;
• безбарьерная среда;
• высокие потолки;
• многоуровневая система освещения;
• панорамные окна;
• рекреационные зоны;
• разные способы покупки;
• амбициозный застройщик.

Локация

Жилой комплекс Zion Orangery располагается в престижной и экологически благоприятной части Тбилиси — Крцаниси. Этот проект не просто гармонично вписан в местный ландшафт, но и предоставляет жителям широкие возможности для активного и удобного образа жизни, благодаря выгодному расположению. Район Крцаниси известен своим уникальным балансом между зелеными территориями и городской инфраструктурой, что делает его привлекательным для тех, кто ценит тишину и природу, но не хочет жертвовать удобствами столицы.

Благодаря развитой инфраструктуре, включающей как коммерческие, так и социальные объекты, новоселы могут наслаждаться всеми преимуществами жизни в большом городе. Этот район предоставляет всё необходимое для полноценного проживания, создавая условия для работы, учебы и отдыха.

Дополнительно стоит отметить близость к одному из самых известных природных достояний Тбилиси — Ботаническому саду, до которого можно дойти менее чем за полчаса. Это место, являясь настоящим уголком природы в городе, становится идеальным для спокойных прогулок на свежем воздухе, позволяя отдохнуть от городской суеты. Рядом с ЖК также протекает река Кура, набережная которой расположена всего в полутора километрах.

О транспорте

Всего в 260 метрах от улицы Крцаниси находится остановка общественного транспорта, где проходит маршрут автобуса №331, предоставляющего жителям доступ к различным частям города. Всего за восемь минут пешком можно добраться до улицы Вахтанга Горгасали, где курсируют автобусы №301, №310, №350, №371, а также маршрутные такси №427, №538, №547, №549, №550, №557, №580. Благодаря такому разнообразию общественного транспорта, район обладает отличной связью с различными частями Тбилиси, что делает его удобным для проживания людей с разными потребностями в передвижении.

Кроме того, за полчаса можно доехать на автобусе до станции метро «300 Арагвинцев», что позволяет жителям быстро и эффективно перемещаться по городу. Это выгодное транспортное решение делает локацию привлекательной для тех, кто работает в различных районах столицы и ценит мобильность.

В полутора километрах находится автовокзал «Ортачала», который предоставляет возможности для междугородних поездок как по региону, так и за его пределы. А международный аэропорт Тбилиси расположен всего в 25 минутах езды на автомобиле, что делает путешествия еще более доступными для жителей этого района.

Что вокруг

Новоселы имеют доступ к множеству услуг и инфраструктурных объектов, находящихся неподалеку, что делает повседневную жизнь удобной и разнообразной. Семьи с детьми найдут в районе несколько образовательных учреждений, среди которых школы №65, №144, №72 и №81, а также детские сады, включая №115 и частный сад «Улыбка». Для тех, кто интересуется высшим образованием, в шаговой доступности расположен Университет Геомеди, что особенно удобно для молодых студентов и семей с подростками.

Медицинские учреждения также расположены поблизости, обеспечивая жителям доступ к высококачественному обслуживанию. В числе ближайших клиник — New Hospitals, German Clinic, стоматологическая клиника Geomedi Dental, а также аптеки сети PSP. Эти учреждения позволяют жителям получить необходимую помощь или консультацию в кратчайшие сроки.

Для повседневных покупок и бытовых нужд в районе работают супермаркеты Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour и Europroduct. Они предлагают широкий выбор продуктов и товаров, что делает покупку всего необходимого простой и удобной. В непосредственной близости также находятся разнообразные заведения общественного питания, такие как Restaurant Nostalgia, Tamarioni, грузинский ресторан Sabatoni и сеть Dunkin, где можно приятно провести время с семьёй или друзьями за вкусной едой.

Для тех, кто предпочитает активный отдых и спорт, в районе предлагается несколько вариантов:

• бассейн Sport Time;
• фитнес-комплекс Fitness Plaza;
• многочисленные скверы и стадионы для тренировок на свежем воздухе;
• игровые площадки для детей.

Такая инфраструктура делает этот район привлекательным для тех, кто хочет поддерживать физическую форму или организовать досуг для детей.

В дополнение к этому, рядом расположены финансовые учреждения и почтовые отделения, что позволяет решать важные банковские и административные вопросы без лишних сложностей. А для автолюбителей в окрестностях функционируют автосервисы, автосалоны и автозаправочные станции, что обеспечивает удобство и комфорт для водителей.

Кроме того, в районе можно найти несколько отелей и гостиниц, что удобно для приёма гостей или краткосрочного проживания.

Особенности нового ЖК

Жилой комплекс Zion Orangery, расположенный по адресу 2-й тупик Крцаниси, 2, представляет собой воплощение архитектурного замысла, идеально сочетающего стиль и практичность.

Этот проект находится в одном из престижных районов Тбилиси и привлекает внимание своим уникальным подходом к организации жилого пространства. ЖК состоит всего из одного дома, который гармонично вписывается в окружающую среду, подчёркивая тем самым индивидуальный характер проекта и особую атмосферу района.

Здание представляет собой монолитно-каркасную конструкцию, которая гарантирует высокую надёжность и долговечность.

Особое внимание уделено внешнему оформлению фасада, где применяются специальные панели, создающие эффект стильного и современного здания. Архитектурный стиль новостройки выделяется оригинальностью, привлекая взгляды своим элегантным и продуманным дизайном, который идеально вписывается в общий городской ландшафт.

Каждая деталь проекта тщательно продумана, начиная от организации внутренних помещений и заканчивая эстетикой фасадов. Новостройка призвана создавать ощущение гармонии и уюта для тех, кто ценит стильную архитектуру и высокий уровень жизни. Инновационные технологии строительства и использование современных материалов помогают создать надежную и долговечную конструкцию, которая прослужит не одно десятилетие.

Плоская кровля оснащена встроенными водостоками, что позволяет эффективно отводить воду и предотвращать возможные проблемы, связанные с атмосферными осадками.

Внутренние помещения также продуманы до мельчайших деталей. Противопожарные системы и современное инженерное оборудование делают здание не только удобным, но и безопасным для проживания.

Особое внимание уделено удобству для маломобильных граждан — входная группа спроектирована таким образом, чтобы передвижение по территории было максимально свободным и безбарьерным.

Одной из важных особенностей дома является наличие лифта, который обеспечивает удобство передвижения по этажам. Это делает проживание в доме комфортным для всех категорий населения, включая семьи с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кто не любит подниматься по лестницам.

Широкие лестничные пролеты обеспечивают легкий доступ ко всем этажам, не вызывая дискомфорта и сохраняя гармонию внутреннего пространства. Просторные холлы и общественные зоны выполнены по авторскому дизайн-проекту, что придает им особую атмосферу и подчеркивает уникальный стиль всего комплекса. Эти элементы создают не просто функциональные, но и эстетически привлекательные пространства, где каждый житель сможет почувствовать себя частью единого архитектурного замысла, сочетающего уют, практичность и элегантность.

О благоустройстве

Zion Orangery раскрывает перед жителями широкий спектр возможностей, идеально подходящих для самых разных категорий людей. Он предлагает сочетание городской динамики и уюта, где каждодневная жизнь может быть наполнена удобствами без необходимости отказываться от спокойствия и уединения. Здесь предусмотрены разнообразные решения для организации досуга, безопасности и комфортабельного быта.

Для повышения уровня безопасности на территории устанавливаются камеры видеонаблюдения, работающие круглосуточно, что позволяет обеспечить контроль и спокойствие. Пространство дворового участка организовано с особым вниманием к жителям: созданы удобные прогулочные зоны, где можно насладиться временем на свежем воздухе.

Родители могут не беспокоиться за своих детей — специально обустроенные игровые площадки для детей находятся под пристальным наблюдением взрослых. Для активных жильцов на территории есть спортивные зоны с современным оборудованием, что позволит поддерживать физическую форму, не покидая пределы ЖК.

Подземный паркинг — это не только удобство, но и значительное преимущество с точки зрения сохранения эстетичности придомовой территории. Это решение позволяет освободить пространство перед домом для организации зелёных зон и прогулочных дорожек, что особенно важно для семей с детьми, которые смогут наслаждаться прогулками прямо около дома. Такое благоустройство территории подчёркивает продуманность каждого элемента проекта и заботу о жителях.

Внимание уделено и уличному освещению — фонари, расставленные вдоль аллей, не только освещают территорию в темное время суток, но и создают уютную атмосферу для вечерних прогулок.

Особая эстетика пространства поддерживается благодаря озеленению: декоративные газоны, ухоженные деревья и кустарники дополняют облик комплекса, создавая ощущение уюта и гармонии. Эти элементы ландшафтного дизайна не просто украшают территорию, но и способствуют формированию благоприятной среды для комфортного проживания и расслабленного отдыха на свежем воздухе, обеспечивая спокойную и привлекательную атмосферу для всех жителей.

О продаже квартир

Zion Orangery идеально подходит как для постоянного проживания, так и для вложений в аренду или туристическую деятельность. Его проектные решения предусматривают разнообразие вариантов, что делает объект привлекательным для людей с разными запросами.

Широкий выбор площадей апартаментов предоставляет удовлетворить самые разные предпочтения и потребности заинтересованных покупателей. Отделка выполняется по стандартам жилья повышенной категории комфортности, предполагая завершение большей части ремонтных работ, что позволит новоселам быстрее заселиться и адаптировать жилье под свои нужды.

В стоимость приобретения входит целый ряд преимуществ, среди которых особое внимание уделено безопасности и комфорту. В каждой квартире устанавливаются входные двери с надежными замками, а окна и балконные двери выполнены в алюминиевом профиле со стеклопакетами, которые способствуют эффективному снижению уровня шума внутри помещений, создавая максимально благоприятную обстановку для жизни и отдыха. Эти технические решения являются частью общей концепции качества, которая лежит в основе проекта.

Квартиры представлены в различных планировках, от функциональных студий до просторных апартаментов с одной или двумя спальнями. Такое разнообразие позволяет выбрать жилье, которое будет наиболее подходящим для индивидуальных потребностей, будь то компактное пространство для одного человека или просторное решение для семьи. Гибкость в проектировании делает возможным адаптацию пространства под разные стили жизни.

Также предлагается несколько вариантов оплаты, что делает приобретение недвижимости доступным для разных категорий покупателей. Можно купить квартиру за наличные или же воспользоваться ипотечным кредитом от одного из банков-партнеров проекта. Для получения подробной информации по условиям покупки и оформлению сделки можно обратиться в офис продаж застройщика, где специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.

Данный комплекс представляет собой удачное сочетание стиля, надёжности и удобства для жизни. Инновационные технологии строительства, продуманное архитектурное решение и высокий уровень комфорта делают этот проект привлекательным для тех, кто ищет качественное и стильное жильё в одном из престижных районов Тбилиси.

Кто строит

Реализацией проекта занимается компания Zion, которая активно занимается возведением различных объектов недвижимости в Тбилиси. Компания была основана в 2022 году, однако уже успела заслужить репутацию надежного и профессионального застройщика, предлагающего клиентам высококачественные решения. В своей работе компания делает акцент на применение новейших технологий и внедрение инновационных решений, что позволяет ей разрабатывать жилье, соответствующее самым строгим требованиям и ожиданиям.

Отличительной чертой Zion является индивидуальный подход к каждому клиенту и внимательное отношение к мельчайшим деталям на всех этапах строительства. Это стремление к совершенству и забота о потребностях жильцов позволяет компании занимать ведущие позиции на рынке недвижимости региона.