Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 902 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 043 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 953 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 420 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 187 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 358 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 841 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 307 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 554 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 524 ₾ / м2 |
Исани | от 59 397 ₾ |
Чугурети | от 93 254 ₾ |
Надзаладеви | от 84 616 ₾ |
Мтацминда | от 184 497 ₾ |
Ваке | от 67 070 ₾ |
Дидубе | от 103 583 ₾ |
Крцаниси | от 80 983 ₾ |
Сабуртало | от 67 070 ₾ |
Самгори | от 71 108 ₾ |
Глдани | от 68 559 ₾ |
Сагурамо | от 2 682 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 036 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 979 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 682 ₾ / м2 |
Телави | от 1 864 ₾ / м2 |
Гори | от 2 063 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 104 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 460 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 213 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 368 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 024 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 573 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 578 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 615 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 439 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 629 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 586 ₾ / м2 |
Поти | от 2 119 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 581 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 521 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 643 876 ₾ |
Рустави | от 62 241 ₾ |
Манглиси | от 90 164 ₾ |
Базалети | от 84 508 ₾ |
Телави | от 75 118 ₾ |
Гори | от 70 826 ₾ |
Гудаури | от 92 031 ₾ |
Бакуриани | от 57 651 ₾ |
Боржоми | от 70 182 ₾ |
Кутаиси | от 70 102 ₾ |
Кобулети | от 71 041 ₾ |
Шекветили | от 139 104 ₾ |
Уреки | от 86 520 ₾ |
Чакви | от 72 301 ₾ |
Махинджаури | от 60 266 ₾ |
Зугдиди | от 91 551 ₾ |
Поти | от 102 376 ₾ |
Батуми | от 46 949 ₾ |
Чарнали | от 481 673 ₾ |