Продажа пентхаусов в Тбилиси

Районы, микрорайоны и метро
70 квартир
от застройщика
Nexus Lisi
ул. Элгуджа Амашукели, 10
Сабуртало
Квартиры
от ‍166 558 ₾
Nexus Group
Nexus Group
от застройщика
Urbanique Mziuri
ул. Симона Чиковани, 26
Сабуртало
Квартиры
от ‍248 109 ₾
Urbanus Mziuri
Urbanus Mziuri
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Пентхаусы в Тбилиси

Будучи столицей Грузии, Тбилиси неизбежно привлекает внимание как граждан страны, так и туристов. Богатая история, культурное разнообразие и живописная архитектура стали визитной карточкой города. Тбилиси посещают, чтобы окунуться в уникальный грузинский колорит и в полной мере насладиться всеми особенностями местной культуры. Также многих подкупает активно развивающаяся инфраструктура, которая обеспечивает максимальный комфорт жителям и гостям города.

Инвестиционный потенциал Тбилиси в секторе недвижимости продолжает расти. Данная тенденция обусловлена стабильным экономическим развитием страны, увеличением потока туристов и законодательством, направленным на упрощение процесса покупки недвижимости иностранцами. Инвесторам доступен широкий выбор недвижимости, начиная от советских панелек и заканчивая современными комплексами с эксклюзивными апартаментами.

Относительно новым типом недвижимости в Тбилиси можно считать пентхаусы. Они располагаются на последних этажах жилых комплексов и часто предлагают просторные жилые площади с панорамными окнами и открытыми террасами, которые позволяют наслаждаться захватывающими городскими пейзажами. Подобное жилье отличается высокой стоимостью, большим количеством удобств и высококачественными материалами.  

Виды пентхаусов в Тбилиси

  • Пентхаусы с панорамным видом: Такие апартаменты предлагают захватывающие виды на город, горы или реку Кура благодаря своему расположению на верхних этажах высотных зданий и наличию панорамных окон.
  • Пентхаусы с террасами и садами: Эти пентхаусы могут похвастаться просторными открытыми террасами или садами на крыше, предоставляя идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе, вечеринок или даже садоводства.
  • Пентхаусы в исторических зданиях: Тбилиси известен своим богатым историческим наследием, поэтому некоторые пентхаусы расположены в восстановленных исторических зданиях. Такие пентхаусы сочетают в себе шарм прошлого с современным комфортом, предлагая уникальные архитектурные детали и атмосферу.
  • Современные пентхаусы в новостройках: В новых жилых комплексах Тбилиси предлагаются пентхаусы с современным дизайном и самыми последними технологиями. Они также отличаются просторными планировками, высококачественными материалами отделки и доступом к современным удобствам, таким как бассейны, SPA-центры и фитнес-клубы.
  • Эко-пентхаусы: С учетом возрастающего интереса к экологически устойчивому образу жизни в Тбилиси появляются пентхаусы, проектирование и строительство которых уделяет особое внимание экологии и энергоэффективности. Такие пентхаусы могут включать в себя зеленые крыши, системы сбора дождевой воды и солнечные панели.

Как выбрать пентхаус в Тбилиси?

В современном мире технологии играют ключевую роль в процессе выбора и покупки недвижимости. Сайты, мобильные приложения и виртуальные туры стали неотъемлемыми инструментами, облегчающими и ускоряющими этот процесс. С их помощью потенциальные покупатели могут получить обширную информацию о доступных объектах, сравнить цены, изучить характеристики и даже совершить виртуальный осмотр объектов, не выходя из дома.

Ведущим ресурсом в этой области является Korter.ge — сайт, предоставляющий подробную информацию о рынке недвижимости Тбилиси и других городов Грузии. На Korter.ge доступны фотографии, детальные описания, планировки и цены, а также данные о ходе строительства, 3D-модели домов, интерактивная карта города и информация о доступных способах покупки, что позволяет пользователям сделать выбор, опираясь на актуальную информацию.

Использование фильтров поиска на Korter.ge дает возможность настроить критерии отбора в соответствии с личными предпочтениями, будь то расположение, ценовой диапазон, количество комнат или год постройки. Подобные инструменты значительно упрощают процесс поиска, позволяя сосредоточиться на тех предложениях, которые наилучшим образом соответствуют запросам и нуждам покупателя.

Советы по планированию бюджета для покупки пентхауса

  1. Определите общую стоимость покупки: Начните с оценки общей стоимости пентхауса, включая не только цену за квадратный метр, но и дополнительные расходы, такие как сборы за регистрацию права собственности и комиссии агентов недвижимости.
  2. Учтите расходы на ремонт и отделку: Если пентхаус требует ремонта или вы хотите обновить интерьер, обязательно включите эти расходы в свой бюджет. Стоимость может значительно варьироваться в зависимости от объема работ и выбранных материалов.
  3. Рассмотрите способы покупки: Если вы планируете покупку в рассрочку или ипотеку, исследуйте доступные варианты и их условия. Понимание процентных ставок, сроков кредита и ежемесячных платежей поможет вам выбрать самый выгодный вариант.
  4. Планируйте налоги и ежегодные затраты: Не забудьте учесть налоги на имущество и затраты на обслуживание жилья, включая коммунальные платежи, страховку и возможные взносы на содержание общего имущества в жилом комплексе.
  5. Оставьте запас на непредвиденные расходы: Всегда полезно иметь в бюджете дополнительную сумму на случай непредвиденных расходов.
  6. Исследуйте рынок: Прежде чем установить окончательный бюджет, проведите тщательное исследование рынка недвижимости в Тбилиси, чтобы убедиться, что ваш бюджет реалистичен и соответствует текущим ценам на желаемые объекты.

Пользователи также ищут

✅  Новостройки
✅  Таунхаусы
✅  Виллы
✅  Коттеджи
✅  Аренда квартир
✅  Ипотека

Цены на новостройки в районах Тбилиси

Исаниот ‍4 172 ₾ за м2
Чугуретиот ‍4 962 ₾ за м2
Надзаладевиот ‍3 500 ₾ за м2
Мтацминдаот ‍6 827 ₾ за м2
Вакеот ‍5 590 ₾ за м2
Дидубеот ‍4 084 ₾ за м2
Крцанисиот ‍4 789 ₾ за м2
Сабурталоот ‍4 232 ₾ за м2
Самгориот ‍3 181 ₾ за м2
Глданиот ‍3 031 ₾ за м2

Цены на квартиры в районах Тбилиси

Исаниот ‍71 662 ₾
Чугуретиот ‍104 016 ₾
Надзаладевиот ‍99 493 ₾
Мтацминдаот ‍87 777 ₾
Вакеот ‍68 576 ₾
Дидубеот ‍100 944 ₾
Крцанисиот ‍1 371 ₾
Сабурталоот ‍43 888 ₾
Самгориот ‍70 392 ₾
Глданиот ‍77 025 ₾

Цены на новостройки в других городах

Мцхетаот ‍11 411 ₾ за м2
Руставиот ‍2 370 ₾ за м2
Манглисиот ‍2 715 ₾ за м2
Базалетиот ‍2 400 ₾ за м2
Телавиот ‍1 983 ₾ за м2
Гориот ‍2 101 ₾ за м2
Гурджааниот ‍9 386 ₾ за м2
Гудауриот ‍6 259 ₾ за м2
Бакурианиот ‍4 029 ₾ за м2
Боржомиот ‍2 855 ₾ за м2
Кутаисиот ‍2 551 ₾ за м2
Кобулетиот ‍4 825 ₾ за м2
Шекветилиот ‍3 738 ₾ за м2
Урекиот ‍3 277 ₾ за м2
Чаквиот ‍5 365 ₾ за м2
Махинджауриот ‍4 657 ₾ за м2
Зугдидиот ‍2 622 ₾ за м2
Потиот ‍2 134 ₾ за м2
Батумиот ‍4 844 ₾ за м2

Цены на квартиры в других городах

Мцхетаот ‍279 792 ₾
Руставиот ‍54 861 ₾
Манглисиот ‍130 377 ₾
Базалетиот ‍81 606 ₾
Телавиот ‍58 484 ₾
Гориот ‍72 416 ₾
Гурджааниот ‍233 160 ₾
Гудауриот ‍106 979 ₾
Бакурианиот ‍54 202 ₾
Боржомиот ‍86 181 ₾
Кутаисиот ‍3 565 ₾
Кобулетиот ‍35 659 ₾
Шекветилиот ‍121 311 ₾
Урекиот ‍3 017 ₾
Чаквиот ‍74 062 ₾
Махинджауриот ‍59 524 ₾
Зугдидиот ‍2 331 ₾
Потиот ‍96 007 ₾
Батумиот ‍2 605 ₾