Продажа пентхаусов в Тбилиси

Районы, микрорайоны и метро
88 квартир
от застройщика
Barcelo Tbilisi
ул. Ричарда Холбрука, 12
Исани
Квартиры
от ‍238 497 ₾
Elt Building
Elt Building
от застройщика
Мтацминда
L Georgia Developeri
L Georgia Developeri
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Пентхаусы в Тбилиси

Будучи столицей Грузии, Тбилиси неизбежно привлекает внимание как граждан страны, так и туристов. Богатая история, культурное разнообразие и живописная архитектура стали визитной карточкой города. Тбилиси посещают, чтобы окунуться в уникальный грузинский колорит и в полной мере насладиться всеми особенностями местной культуры. Также многих подкупает активно развивающаяся инфраструктура, которая обеспечивает максимальный комфорт жителям и гостям города.

Инвестиционный потенциал Тбилиси в секторе недвижимости продолжает расти. Данная тенденция обусловлена стабильным экономическим развитием страны, увеличением потока туристов и законодательством, направленным на упрощение процесса покупки недвижимости иностранцами. Инвесторам доступен широкий выбор недвижимости, начиная от советских панелек и заканчивая современными комплексами с эксклюзивными апартаментами.

Относительно новым типом недвижимости в Тбилиси можно считать пентхаусы. Они располагаются на последних этажах жилых комплексов и часто предлагают просторные жилые площади с панорамными окнами и открытыми террасами, которые позволяют наслаждаться захватывающими городскими пейзажами. Подобное жилье отличается высокой стоимостью, большим количеством удобств и высококачественными материалами.  

Виды пентхаусов в Тбилиси

  • Пентхаусы с панорамным видом: Такие апартаменты предлагают захватывающие виды на город, горы или реку Кура благодаря своему расположению на верхних этажах высотных зданий и наличию панорамных окон.
  • Пентхаусы с террасами и садами: Эти пентхаусы могут похвастаться просторными открытыми террасами или садами на крыше, предоставляя идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе, вечеринок или даже садоводства.
  • Пентхаусы в исторических зданиях: Тбилиси известен своим богатым историческим наследием, поэтому некоторые пентхаусы расположены в восстановленных исторических зданиях. Такие пентхаусы сочетают в себе шарм прошлого с современным комфортом, предлагая уникальные архитектурные детали и атмосферу.
  • Современные пентхаусы в новостройках: В новых жилых комплексах Тбилиси предлагаются пентхаусы с современным дизайном и самыми последними технологиями. Они также отличаются просторными планировками, высококачественными материалами отделки и доступом к современным удобствам, таким как бассейны, SPA-центры и фитнес-клубы.
  • Эко-пентхаусы: С учетом возрастающего интереса к экологически устойчивому образу жизни в Тбилиси появляются пентхаусы, проектирование и строительство которых уделяет особое внимание экологии и энергоэффективности. Такие пентхаусы могут включать в себя зеленые крыши, системы сбора дождевой воды и солнечные панели.

Как выбрать пентхаус в Тбилиси?

В современном мире технологии играют ключевую роль в процессе выбора и покупки недвижимости. Сайты, мобильные приложения и виртуальные туры стали неотъемлемыми инструментами, облегчающими и ускоряющими этот процесс. С их помощью потенциальные покупатели могут получить обширную информацию о доступных объектах, сравнить цены, изучить характеристики и даже совершить виртуальный осмотр объектов, не выходя из дома.

Ведущим ресурсом в этой области является Korter.ge — сайт, предоставляющий подробную информацию о рынке недвижимости Тбилиси и других городов Грузии. На Korter.ge доступны фотографии, детальные описания, планировки и цены, а также данные о ходе строительства, 3D-модели домов, интерактивная карта города и информация о доступных способах покупки, что позволяет пользователям сделать выбор, опираясь на актуальную информацию.

Использование фильтров поиска на Korter.ge дает возможность настроить критерии отбора в соответствии с личными предпочтениями, будь то расположение, ценовой диапазон, количество комнат или год постройки. Подобные инструменты значительно упрощают процесс поиска, позволяя сосредоточиться на тех предложениях, которые наилучшим образом соответствуют запросам и нуждам покупателя.

Советы по планированию бюджета для покупки пентхауса

  1. Определите общую стоимость покупки: Начните с оценки общей стоимости пентхауса, включая не только цену за квадратный метр, но и дополнительные расходы, такие как сборы за регистрацию права собственности и комиссии агентов недвижимости.
  2. Учтите расходы на ремонт и отделку: Если пентхаус требует ремонта или вы хотите обновить интерьер, обязательно включите эти расходы в свой бюджет. Стоимость может значительно варьироваться в зависимости от объема работ и выбранных материалов.
  3. Рассмотрите способы покупки: Если вы планируете покупку в рассрочку или ипотеку, исследуйте доступные варианты и их условия. Понимание процентных ставок, сроков кредита и ежемесячных платежей поможет вам выбрать самый выгодный вариант.
  4. Планируйте налоги и ежегодные затраты: Не забудьте учесть налоги на имущество и затраты на обслуживание жилья, включая коммунальные платежи, страховку и возможные взносы на содержание общего имущества в жилом комплексе.
  5. Оставьте запас на непредвиденные расходы: Всегда полезно иметь в бюджете дополнительную сумму на случай непредвиденных расходов.
  6. Исследуйте рынок: Прежде чем установить окончательный бюджет, проведите тщательное исследование рынка недвижимости в Тбилиси, чтобы убедиться, что ваш бюджет реалистичен и соответствует текущим ценам на желаемые объекты.

Пользователи также ищут

✅  Новостройки
✅  Таунхаусы
✅  Виллы
✅  Коттеджи
✅  Аренда квартир
✅  Ипотека

Цены на новостройки в районах Тбилиси

Исаниот ‍4 232 ₾ за м2
Чугуретиот ‍4 898 ₾ за м2
Надзаладевиот ‍3 572 ₾ за м2
Мтацминдаот ‍6 885 ₾ за м2
Вакеот ‍5 551 ₾ за м2
Дидубеот ‍3 958 ₾ за м2
Крцанисиот ‍4 645 ₾ за м2
Сабурталоот ‍4 330 ₾ за м2
Самгориот ‍3 183 ₾ за м2
Глданиот ‍2 998 ₾ за м2

Цены на квартиры в районах Тбилиси

Исаниот ‍71 019 ₾
Чугуретиот ‍70 679 ₾
Надзаладевиот ‍98 600 ₾
Мтацминдаот ‍86 990 ₾
Вакеот ‍1 359 ₾
Дидубеот ‍1 902 ₾
Крцанисиот ‍54 368 ₾
Сабурталоот ‍43 495 ₾
Самгориот ‍73 593 ₾
Глданиот ‍65 854 ₾

Цены на новостройки в других городах

Мцхетаот ‍11 308 ₾ за м2
Руставиот ‍2 408 ₾ за м2
Манглисиот ‍2 683 ₾ за м2
Базалетиот ‍2 786 ₾ за м2
Телавиот ‍1 970 ₾ за м2
Гориот ‍2 090 ₾ за м2
Гурджааниот ‍9 302 ₾ за м2
Гудауриот ‍6 295 ₾ за м2
Бакурианиот ‍3 993 ₾ за м2
Боржомиот ‍2 821 ₾ за м2
Кутаисиот ‍2 617 ₾ за м2
Бахмароот ‍54 368 ₾ за м2
Кобулетиот ‍4 825 ₾ за м2
Шекветилиот ‍3 713 ₾ за м2
Урекиот ‍3 384 ₾ за м2
Чаквиот ‍5 575 ₾ за м2
Махинджауриот ‍4 550 ₾ за м2
Зугдидиот ‍2 631 ₾ за м2
Потиот ‍1 832 ₾ за м2
Батумиот ‍4 871 ₾ за м2

Цены на квартиры в других городах

Мцхетаот ‍277 281 ₾
Руставиот ‍54 368 ₾
Манглисиот ‍119 611 ₾
Базалетиот ‍80 873 ₾
Телавиот ‍61 320 ₾
Гориот ‍71 767 ₾
Гурджааниот ‍231 068 ₾
Гудауриот ‍92 427 ₾
Бакурианиот ‍53 716 ₾
Боржомиот ‍82 029 ₾
Кутаисиот ‍72 174 ₾
Бахмароот ‍2 718 450 ₾
Кобулетиот ‍63 807 ₾
Шекветилиот ‍101 941 ₾
Урекиот ‍82 831 ₾
Чаквиот ‍78 563 ₾
Махинджауриот ‍48 932 ₾
Зугдидиот ‍92 767 ₾
Потиот ‍95 145 ₾
Батумиот ‍48 932 ₾