Продажа пентхаусов в Тбилиси

Районы, микрорайоны и метро
100 объявлений
от застройщика
Verita Kavtaradze by Well House
ул. Петре Кавтарадзе, 22
Ваке
Квартиры
от $‍97,369
Well House
Well House
от застройщика
Сабуртало
Квартиры
от $‍119,394
Seven Group
Seven Group
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Пентхаусы в Тбилиси

Будучи столицей Грузии, Тбилиси неизбежно привлекает внимание как граждан страны, так и туристов. Богатая история, культурное разнообразие и живописная архитектура стали визитной карточкой города. Тбилиси посещают, чтобы окунуться в уникальный грузинский колорит и в полной мере насладиться всеми особенностями местной культуры. Также многих подкупает активно развивающаяся инфраструктура, которая обеспечивает максимальный комфорт жителям и гостям города.

Инвестиционный потенциал Тбилиси в секторе недвижимости продолжает расти. Данная тенденция обусловлена стабильным экономическим развитием страны, увеличением потока туристов и законодательством, направленным на упрощение процесса покупки недвижимости иностранцами. Инвесторам доступен широкий выбор недвижимости, начиная от советских панелек и заканчивая современными комплексами с эксклюзивными апартаментами.

Относительно новым типом недвижимости в Тбилиси можно считать пентхаусы. Они располагаются на последних этажах жилых комплексов и часто предлагают просторные жилые площади с панорамными окнами и открытыми террасами, которые позволяют наслаждаться захватывающими городскими пейзажами. Подобное жилье отличается высокой стоимостью, большим количеством удобств и высококачественными материалами.  

Виды пентхаусов в Тбилиси

  • Пентхаусы с панорамным видом: Такие апартаменты предлагают захватывающие виды на город, горы или реку Кура благодаря своему расположению на верхних этажах высотных зданий и наличию панорамных окон.
  • Пентхаусы с террасами и садами: Эти пентхаусы могут похвастаться просторными открытыми террасами или садами на крыше, предоставляя идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе, вечеринок или даже садоводства.
  • Пентхаусы в исторических зданиях: Тбилиси известен своим богатым историческим наследием, поэтому некоторые пентхаусы расположены в восстановленных исторических зданиях. Такие пентхаусы сочетают в себе шарм прошлого с современным комфортом, предлагая уникальные архитектурные детали и атмосферу.
  • Современные пентхаусы в новостройках: В новых жилых комплексах Тбилиси предлагаются пентхаусы с современным дизайном и самыми последними технологиями. Они также отличаются просторными планировками, высококачественными материалами отделки и доступом к современным удобствам, таким как бассейны, SPA-центры и фитнес-клубы.
  • Эко-пентхаусы: С учетом возрастающего интереса к экологически устойчивому образу жизни в Тбилиси появляются пентхаусы, проектирование и строительство которых уделяет особое внимание экологии и энергоэффективности. Такие пентхаусы могут включать в себя зеленые крыши, системы сбора дождевой воды и солнечные панели.

Как выбрать пентхаус в Тбилиси?

В современном мире технологии играют ключевую роль в процессе выбора и покупки недвижимости. Сайты, мобильные приложения и виртуальные туры стали неотъемлемыми инструментами, облегчающими и ускоряющими этот процесс. С их помощью потенциальные покупатели могут получить обширную информацию о доступных объектах, сравнить цены, изучить характеристики и даже совершить виртуальный осмотр объектов, не выходя из дома.

Ведущим ресурсом в этой области является Korter.ge — сайт, предоставляющий подробную информацию о рынке недвижимости Тбилиси и других городов Грузии. На Korter.ge доступны фотографии, детальные описания, планировки и цены, а также данные о ходе строительства, 3D-модели домов, интерактивная карта города и информация о доступных способах покупки, что позволяет пользователям сделать выбор, опираясь на актуальную информацию.

Использование фильтров поиска на Korter.ge дает возможность настроить критерии отбора в соответствии с личными предпочтениями, будь то расположение, ценовой диапазон, количество комнат или год постройки. Подобные инструменты значительно упрощают процесс поиска, позволяя сосредоточиться на тех предложениях, которые наилучшим образом соответствуют запросам и нуждам покупателя.

Советы по планированию бюджета для покупки пентхауса

  1. Определите общую стоимость покупки: Начните с оценки общей стоимости пентхауса, включая не только цену за квадратный метр, но и дополнительные расходы, такие как сборы за регистрацию права собственности и комиссии агентов недвижимости.
  2. Учтите расходы на ремонт и отделку: Если пентхаус требует ремонта или вы хотите обновить интерьер, обязательно включите эти расходы в свой бюджет. Стоимость может значительно варьироваться в зависимости от объема работ и выбранных материалов.
  3. Рассмотрите способы покупки: Если вы планируете покупку в рассрочку или ипотеку, исследуйте доступные варианты и их условия. Понимание процентных ставок, сроков кредита и ежемесячных платежей поможет вам выбрать самый выгодный вариант.
  4. Планируйте налоги и ежегодные затраты: Не забудьте учесть налоги на имущество и затраты на обслуживание жилья, включая коммунальные платежи, страховку и возможные взносы на содержание общего имущества в жилом комплексе.
  5. Оставьте запас на непредвиденные расходы: Всегда полезно иметь в бюджете дополнительную сумму на случай непредвиденных расходов.
  6. Исследуйте рынок: Прежде чем установить окончательный бюджет, проведите тщательное исследование рынка недвижимости в Тбилиси, чтобы убедиться, что ваш бюджет реалистичен и соответствует текущим ценам на желаемые объекты.

Пользователи также ищут

✅  Новостройки
✅  Таунхаусы
✅  Виллы
✅  Коттеджи
✅  Аренда квартир
✅  Ипотека

Цены на новостройки в районах Тбилиси

Исаниот $‍6,348 за м2
Чугуретиот $‍1,760 за м2
Надзаладевиот $‍1,303 за м2
Мтацминдаот $‍2,504 за м2
Вакеот $‍2,109 за м2
Дидубеот $‍1,452 за м2
Крцанисиот $‍1,758 за м2
Сабурталоот $‍1,597 за м2
Самгориот $‍1,174 за м2
Глданиот $‍1,131 за м2

Цены на квартиры в районах Тбилиси

Исаниот $‍26,000
Чугуретиот $‍26,000
Надзаладевиот $‍27,000
Мтацминдаот $‍35,000
Вакеот $‍600
Дидубеот $‍39,000
Крцанисиот $‍7,500
Сабурталоот $‍750
Самгориот $‍27,072
Глданиот $‍24,225

Цены на новостройки в других городах

Мцхетаот $‍1,872 за м2
Руставиот $‍894 за м2
Манглисиот $‍990 за м2
Базалетиот $‍1,986 за м2
Телавиот $‍731 за м2
Гориот $‍761 за м2
Гурджааниот $‍3,441 за м2
Гудауриот $‍2,271 за м2
Бакурианиот $‍1,457 за м2
Боржомиот $‍1,037 за м2
Кутаисиот $‍1,044 за м2
Кобулетиот $‍1,832 за м2
Шекветилиот $‍1,671 за м2
Урекиот $‍1,276 за м2
Чаквиот $‍2,213 за м2
Махинджауриот $‍1,714 за м2
Зугдидиот $‍963 за м2
Потиот $‍780 за м2
Батумиот $‍1,839 за м2
Чарналиот $‍1,099 за м2

Цены на квартиры в других городах

Мцхетаот $‍102,000
Руставиот $‍26,000
Манглисиот $‍47,530
Базалетиот $‍29,750
Телавиот $‍22,557
Гориот $‍26,400
Гурджааниот $‍65,000
Гудауриот $‍23,000
Бакурианиот $‍19,760
Боржомиот $‍30,175
Кутаисиот $‍28,025
Кобулетиот $‍25,000
Шекветилиот $‍37,500
Урекиот $‍30,470
Чаквиот $‍28,900
Махинджауриот $‍24,375
Зугдидиот $‍22,000
Потиот $‍35,000
Батумиот $‍1
Чарналиот $‍33,000