Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 4 215 ₾ за м2 |
Чугурети | от 4 942 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 504 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 7 017 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 563 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3 988 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 628 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 204 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 182 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 026 ₾ за м2 |
Исани | от 71 423 ₾ |
Чугурети | от 103 669 ₾ |
Надзаладеви | от 99 161 ₾ |
Мтацминда | от 87 485 ₾ |
Ваке | от 68 347 ₾ |
Дидубе | от 100 607 ₾ |
Крцаниси | от 72 287 ₾ |
Сабуртало | от 43 742 ₾ |
Самгори | от 69 386 ₾ |
Глдани | от 78 736 ₾ |
Мцхета | от 11 373 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 392 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 706 ₾ за м2 |
Базалети | от 2 392 ₾ за м2 |
Телави | от 1 982 ₾ за м2 |
Гори | от 2 091 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 355 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 219 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 4 035 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 846 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 578 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 882 ₾ за м2 |
Шекветили | от 3 693 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 368 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 465 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 628 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 646 ₾ за м2 |
Поти | от 1 842 ₾ за м2 |
Батуми | от 4 866 ₾ за м2 |
Мцхета | от 278 858 ₾ |
Рустави | от 54 678 ₾ |
Манглиси | от 129 942 ₾ |
Базалети | от 81 333 ₾ |
Телави | от 61 668 ₾ |
Гори | от 72 175 ₾ |
Гурджаани | от 232 382 ₾ |
Гудаури | от 103 888 ₾ |
Бакуриани | от 54 022 ₾ |
Боржоми | от 85 893 ₾ |
Кутаиси | от 72 585 ₾ |
Кобулети | от 34 447 ₾ |
Шекветили | от 120 907 ₾ |
Уреки | от 83 302 ₾ |
Чакви | от 73 815 ₾ |
Махинджаури | от 46 476 ₾ |
Зугдиди | от 93 294 ₾ |
Поти | от 95 686 ₾ |
Батуми | от 112 ₾ |