Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 18 223 ₾ за м2 |
Чугурети | от 4 710 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 552 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6 733 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 604 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3 924 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 705 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 285 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 137 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 016 ₾ за м2 |
Исани | от 70 363 ₾ |
Чугурети | от 70 027 ₾ |
Надзаладеви | от 72 720 ₾ |
Мтацминда | от 94 267 ₾ |
Ваке | от 1 481 ₾ |
Дидубе | от 1 885 ₾ |
Крцаниси | от 53 867 ₾ |
Сабуртало | от 1 212 ₾ |
Самгори | от 2 962 ₾ |
Глдани | от 65 246 ₾ |
Мцхета | от 5 041 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 402 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 666 ₾ за м2 |
Базалети | от 5 513 ₾ за м2 |
Телави | от 1 971 ₾ за м2 |
Гори | от 2 063 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 267 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 197 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 3 940 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 795 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 817 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 823 ₾ за м2 |
Шекветили | от 4 007 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 431 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 607 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 565 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 593 ₾ за м2 |
Поти | от 2 127 ₾ за м2 |
Батуми | от 4 896 ₾ за м2 |
Чарнали | от 2 959 ₾ за м2 |
Мцхета | от 274 721 ₾ |
Рустави | от 2 289 ₾ |
Манглиси | от 128 014 ₾ |
Базалети | от 80 127 ₾ |
Телави | от 60 753 ₾ |
Гори | от 71 104 ₾ |
Гурджаани | от 175 067 ₾ |
Гудаури | от 61 947 ₾ |
Бакуриани | от 53 220 ₾ |
Боржоми | от 81 271 ₾ |
Кутаиси | от 75 481 ₾ |
Кобулети | от 2 ₾ |
Шекветили | от 101 000 ₾ |
Уреки | от 82 066 ₾ |
Чакви | от 77 837 ₾ |
Махинджаури | от 48 480 ₾ |
Зугдиди | от 59 253 ₾ |
Поти | от 94 267 ₾ |
Батуми | от 2 ₾ |
Чарнали | от 88 880 ₾ |