Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 4 210 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 778 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 3 311 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 6 535 ₾ / м2 |
Ваке | от 5 299 ₾ / м2 |
Дидубе | от 4 038 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 4 704 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 4 018 ₾ / м2 |
Самгори | от 3 001 ₾ / м2 |
Глдани | от 3 018 ₾ / м2 |
Исани | от 61 817 ₾ |
Чугурети | от 103 952 ₾ |
Надзаладеви | от 86 462 ₾ |
Мтацминда | от 90 464 ₾ |
Ваке | от 2 741 ₾ |
Дидубе | от 73 912 ₾ |
Крцаниси | от 70 664 ₾ |
Сабуртало | от 64 408 ₾ |
Самгори | от 69 575 ₾ |
Глдани | от 79 280 ₾ |
Мцхета | от 2 327 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 354 ₾ / м2 |
Манглиси | от 2 165 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 426 ₾ / м2 |
Телави | от 2 058 ₾ / м2 |
Гори | от 2 119 ₾ / м2 |
Гурджаани | от 9 868 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 586 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 4 133 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 352 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 500 ₾ / м2 |
Кобулети | от 5 079 ₾ / м2 |
Шекветили | от 8 108 ₾ / м2 |
Уреки | от 3 086 ₾ / м2 |
Чакви | от 5 233 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 4 726 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 631 ₾ / м2 |
Поти | от 1 779 ₾ / м2 |
Батуми | от 4 857 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 653 ₾ / м2 |
Мцхета | от 551 013 ₾ |
Рустави | от 71 275 ₾ |
Манглиси | от 92 131 ₾ |
Базалети | от 83 474 ₾ |
Телави | от 74 839 ₾ |
Гори | от 72 371 ₾ |
Гурджаани | от 260 538 ₾ |
Гудаури | от 75 387 ₾ |
Бакуриани | от 60 940 ₾ |
Боржоми | от 71 713 ₾ |
Кутаиси | от 85 530 ₾ |
Кобулети | от 68 506 ₾ |
Шекветили | от 125 417 ₾ |
Уреки | от 88 408 ₾ |
Чакви | от 70 521 ₾ |
Махинджаури | от 71 069 ₾ |
Зугдиди | от 93 548 ₾ |
Поти | от 54 278 ₾ |
Батуми | от 57 ₾ |
Чарнали | от 50 715 ₾ |