Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 3 174 ₾ / м2 |
Чугурети | от 5 017 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 3 188 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 108 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 738 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 418 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 4 189 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 674 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 767 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 776 ₾ / м2 |
Исани | от 64 140 ₾ |
Чугурети | от 98 869 ₾ |
Надзаладеви | от 89 710 ₾ |
Мтацминда | от 204 110 ₾ |
Ваке | от 71 108 ₾ |
Дидубе | от 109 820 ₾ |
Крцаниси | от 83 965 ₾ |
Сабуртало | от 69 535 ₾ |
Самгори | от 75 389 ₾ |
Глдани | от 72 687 ₾ |
Сагурамо | от 3 199 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 229 ₾ / м2 |
Манглиси | от 2 184 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 653 ₾ / м2 |
Телави | от 3 271 ₾ / м2 |
Гори | от 2 261 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 266 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 279 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 298 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 591 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 266 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 811 ₾ / м2 |
Шекветили | от 4 505 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 707 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 430 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 941 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 830 ₾ / м2 |
Поти | от 2 247 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 945 ₾ / м2 |
Гонио | от 6 692 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 767 974 ₾ |
Рустави | от 68 264 ₾ |
Манглиси | от 95 592 ₾ |
Базалети | от 84 619 ₾ |
Телави | от 79 641 ₾ |
Гори | от 75 090 ₾ |
Гудаури | от 97 572 ₾ |
Бакуриани | от 61 824 ₾ |
Боржоми | от 65 107 ₾ |
Кутаиси | от 74 322 ₾ |
Кобулети | от 75 318 ₾ |
Шекветили | от 147 479 ₾ |
Уреки | от 91 730 ₾ |
Чакви | от 76 655 ₾ |
Махинджаури | от 63 895 ₾ |
Зугдиди | от 97 063 ₾ |
Поти | от 108 540 ₾ |
Батуми | от 51 198 ₾ |
Гонио | от 51 198 ₾ |