Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 2 820 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 116 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 860 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 122 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 151 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 189 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 4 092 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 351 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 501 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 464 ₾ / м2 |
Исани | от 58 799 ₾ |
Чугурети | от 92 315 ₾ |
Надзаладеви | от 105 674 ₾ |
Мтацминда | от 182 639 ₾ |
Ваке | от 66 395 ₾ |
Дидубе | от 102 540 ₾ |
Крцаниси | от 80 167 ₾ |
Сабуртало | от 66 395 ₾ |
Самгори | от 70 391 ₾ |
Глдани | от 67 868 ₾ |
Сагурамо | от 2 602 ₾ / м2 |
Рустави | от 1 994 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 965 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 655 ₾ / м2 |
Телави | от 1 811 ₾ / м2 |
Гори | от 2 241 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 169 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 171 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 100 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 350 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 3 983 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 749 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 837 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 589 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 412 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 607 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 390 ₾ / м2 |
Поти | от 2 098 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 436 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 549 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 624 644 ₾ |
Рустави | от 61 614 ₾ |
Манглиси | от 84 364 ₾ |
Базалети | от 83 657 ₾ |
Телави | от 72 503 ₾ |
Гори | от 70 113 ₾ |
Гудаури | от 91 104 ₾ |
Бакуриани | от 57 070 ₾ |
Боржоми | от 60 791 ₾ |
Кутаиси | от 69 396 ₾ |
Кобулети | от 65 930 ₾ |
Шекветили | от 137 703 ₾ |
Уреки | от 85 649 ₾ |
Чакви | от 71 573 ₾ |
Махинджаури | от 59 659 ₾ |
Зугдиди | от 90 629 ₾ |
Поти | от 101 345 ₾ |
Батуми | от 46 476 ₾ |
Чарнали | от 486 967 ₾ |