Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 885 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 016 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 936 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 376 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 165 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 344 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 818 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 293 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 538 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 514 ₾ / м2 |
Исани | от 59 040 ₾ |
Чугурети | от 92 693 ₾ |
Надзаладеви | от 84 106 ₾ |
Мтацминда | от 183 386 ₾ |
Ваке | от 66 666 ₾ |
Дидубе | от 102 960 ₾ |
Крцаниси | от 80 496 ₾ |
Сабуртало | от 66 666 ₾ |
Самгори | от 70 680 ₾ |
Глдани | от 68 146 ₾ |
Сагурамо | от 2 666 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 024 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 968 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 666 ₾ / м2 |
Телави | от 1 848 ₾ / м2 |
Гори | от 2 050 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 080 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 440 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 200 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 354 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 000 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 552 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 557 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 600 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 413 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 613 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 570 ₾ / м2 |
Поти | от 2 106 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 565 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 506 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 640 000 ₾ |
Рустави | от 61 866 ₾ |
Манглиси | от 89 621 ₾ |
Базалети | от 84 000 ₾ |
Телави | от 74 666 ₾ |
Гори | от 70 400 ₾ |
Гудаури | от 91 477 ₾ |
Бакуриани | от 57 304 ₾ |
Боржоми | от 69 760 ₾ |
Кутаиси | от 69 680 ₾ |
Кобулети | от 70 613 ₾ |
Шекветили | от 138 266 ₾ |
Уреки | от 86 000 ₾ |
Чакви | от 71 866 ₾ |
Махинджаури | от 59 904 ₾ |
Зугдиди | от 91 000 ₾ |
Поти | от 101 760 ₾ |
Батуми | от 46 666 ₾ |
Чарнали | от 478 773 ₾ |