Metropol Ortachala

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Metropol Ortachala არის კარგად გააზრებული პროექტი, შექმნილი მათთვის, ვინც აფასებს პრაქტიკულობის, ესთეტიკისა და საიმედო სამშენებლო გადაწყვეტილებების კომბინაციას. უნიკალური კონცეფცია მოიცავს ფუნქციონალურობის ჰარმონიას და შესრულების მაღალ დონეს, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს მიმზიდველ არჩევად აქცევს მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• მიმდებარედ არის მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;
• გაუმჯობესებული თბო და ხმის იზოლაცია;
• ენერგიის დაზოგვის მინა;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;
• კეთილმოწყობილი ეზო;
• 24/7 დაცვა;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• ადგილობრივი ტერიტორიის გამწვანება;
• სათამაშო და სპორტული მოედნები;
• საერთო ტერიტორიების დიზაინერული გაფორმება;
• ბარიერის გარეშე გარემო;
• იმპორტირებული წარმოების ჩუმი ლიფტები;
• ხელსაყრელი ფასი;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Metropol Ortachala მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, დიმიტრი გულიას ქ. 1-ში. ახალი კორპუსის ზედა სართულებზე განთავსებული ბინები ახარებს მფლობელებს როგორც დედაქალაქის, ასევე მდინარე მტკვრისა და მიმდებარე მწვანე ხეობების პანორამული ხედებით, რომლებიც ქმნიან კომფორტისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს.

ახალი შენობის ხელსაყრელი მდებარეობა აერთიანებს სატრანსპორტო მარშრუტებზე მოსახერხებელ წვდომას და მრავალ კომერციულ ინფრასტრუქტურულ ობიექტთან სიახლოვეს. ეს ყველაფერი მეტროპოლ ორთაჭალას საცხოვრებლად მიმზიდველ ადგილად და ურბანული რიტმისა და ბუნებრივი სილამაზის ჰარმონიულ შეხამებად აქცევს.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

ახალი შენობა განლაგებულია უბანში, სადაც კონცენტრირებულია მრავალი საცალო, სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის ობიექტები.

განათლებისა და აღზრდის სფეროში წარმოდგენილია სხვადასხვა დაწესებულება, მათ შორის:

• 65-ე, 81-ე, 144-ე საჯარო სკოლები;
• კერძო სკოლა „ინტელექტი“;
• №215 საბავშვო ბაღი;
• სასწავლო უნივერსიტეტი შპს გეომედი.

სამედიცინო მომსახურებას სთავაზობენ ნიუ ჰოსპიტალის და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, პ.სარაჯიშვილის ინსტიტუტის ნევროლოგიისა და ნეიროქირურგიის კლინიკა, კერძო სტომატოლოგია და მულტიდისციპლინარული ცენტრი Pineo Medical Ecosystem. მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის, აფთიაქების ქსელი და ლაბორატორიები მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზე.

თბილისში, Metropol Ortachala საცხოვრებელ კომპლექსთან სამთავრობო დაწესებულებებში შედის ისეთი ორგანიზაციები, როგორიცაა პროკურატურა, ენერგეტიკისა და ბუნებრივი რესურსების სამინისტრო, იუსტიციის სამინისტრო და რიგი ქვეყნების საელჩოები.

შოპინგისთვის შეგიძლიათ ეწვიოთ გორგასლის ორთაჭალის სავაჭრო ცენტრს, დიდ სუპერმარკეტებს ფრესკოს, ნიკორას, კარფურს და მრავალ მინიმარკეტს.

აქვე ხელმისაწვდომია რესტორნები, მყუდრო კაფეები, ბარები, პიცერიები და სწრაფი კვების ობიექტები, რომლებიც მდებარეობს 5-15 წუთის სავალზე.

აქტიური დასვენებისთვის არის ოლიმპიური სპორტული ცენტრი, Sport Time საცურაო აუზი და ხელოვნების გალერეები, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო სასარგებლოდ და ხალისიანად.

ფინანსურ და საფოსტო მომსახურებას ახორციელებენ ბანკის ფილიალები და საფოსტო ოფისები, რაც მოსახლეობას კომფორტს მატებს. ტერიტორიაზე არის ავტოდილერები, ბენზინგასამართი სადგურები და სხვა მნიშვნელოვანი ობიექტები, რაც ქმნის პირობებს კომფორტული და სრულფასოვანი ცხოვრებისათვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

მრავალფუნქციური კომპლექსი გამოირჩევა მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით, რაც მაცხოვრებლების გადაადგილებას მარტივსა და კომფორტულს ხდის.

კომპლექსიდან 80 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც რეგულარული ინტერვალით მიემგზავრებიან №101, №343 და №346 ავტობუსები. კიდევ ერთი გაჩერება მდებარეობს გულიას ქუჩაზე კომპლექსიდან 100 მეტრში, სადაც მოძრაობენ №101, №301, №343, №346 ავტობუსები, თბილისი-თეთრიწყარო, თბილისი-რუსთავი და №538, №557 მიკროავტობუსები.

მარშრუტების კარგად გააზრებული ქსელი საშუალებას გაძლევთ 20-25 წუთში მიხვიდეთ ისნის მეტრომდე. ფეხით სავალ მანძილზე, 460 მეტრში მდებარეობს ცენტრალური ავტოსადგური "ორთაჭალა", რომელიც იძლევა კომფორტული მოგზაურობის შესაძლებლობას როგორც ქალაქში, ასევე სხვა რეგიონებში.

მოსახერხებელი მდებარეობა უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე, რომელიც მანქანით ნახევარი საათის სავალზეა.

არქიტექტურა და მშენებლობის პრინციპები

Metropol Ortachala არის ამბიციური პროექტი, რომელიც განასახიერებს მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებს და დახვეწილ არქიტექტურას ფუნქციურ გადაწყვეტილებებთან ერთად.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 24-დან 28 სართულამდე, განსხვავებული სიმაღლის ორი კორპუსისგან, რომლებიც გამოირჩევიან ორიგინალური დიზაინით და ყველა დეტალისადმი გააზრებული მიდგომით. სახლები შენდება მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცეს და გამძლეობას, ხოლო კედლებისთვის თბობლოკების გამოყენება ზრდის ენერგოეფექტურობას. ფასადი მოპირკეთებულია სპეციალური პანელებით სადა ფერებში, რაც შენობებს ელეგანტურობასა და თანამედროვეობას ანიჭებს, ხოლო საღამოს ელეგანტური განათება მათ ქალაქის ნათელ ღირსშესანიშნაობად აქცევს.

არქიტექტურული გადაწყვეტის ერთ-ერთი მახასიათებელია მინის გაზრდილი ფართობი, რომელიც მატებს ექსტერიერს დახვეწილობას და ავსებს ბინებს ბუნებრივი განათებით. ეს ქმნის სივრცისა და თავისუფლების ეფექტს, ხაზს უსვამს ურბანული ხედების სარგებელს. ბრტყელი სახურავი ინტეგრირებული სანიაღვრე სისტემით დამზადებულია ყველა ტექნიკური მოთხოვნის გათვალისწინებით, რაც ხაზს უსვამს შენობის გააზრებულობას და საიმედოობას.

ბინების ფანჯრები აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით მეტალოპლასტმასის პროფილით, რაც ხელს უწყობს სითბოს შენარჩუნებას და ხმაურის დონის შემცირებას. ფართო ღია აივნები მინის მოაჯირებით მატებს სინათლეს და მოცულობას შიდა სივრცეებს, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას დატკბეს პანორამული ხედებით.

სართულებს შორის კომფორტული და სწრაფი გადაადგილებისთვის იმოძრავებს ჩქაროსნული ლიფტებით. სახანძრო უსაფრთხოების სისტემები და დომოფონი ავსებს ინფრასტრუქტურას, ქმნის პირობებს საიმედო და უსაფრთხო მუშაობისთვის.

საზოგადოებრივი ადგილები და დარბაზები დაპროექტებულია საავტორო დიზაინის პროექტის შესაბამისად, რომელიც აერთიანებს დახვეწილობასა და პრაქტიკულობას. დასრულებისას გამოყენებული მაღალი ხარისხის მასალები მოაქვს დახვეწილობის გრძნობას და ხაზს უსვამს სივრცის უნიკალურობას.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ხელმისაწვდომ გარემოს შექმნას: შემოსასვლელი ადგილები ისე დაპროექტდა, რომ მათი გამოყენება შშმ პირებს შეეძლოთ. ეს გადაწყვეტილება ასახავს ყველა კატეგორიის მცხოვრებთათვის შესაფერისი კომფორტული და უნივერსალური გარემოს შექმნის სურვილს.

კეთილმოწყობა

Metropol Ortachala ინფრასტრუქტურა მიზნად ისახავს შექმნას კომფორტული სივრცე. მაღალსართულიანი შენობები ერთმანეთთან დაკავშირებულია სტილობათით, რომლის საექსპლუატაციო სახურავზე დიდი ეზო მოეწყობა. ტერიტორია შემოღობილია და დაცულია რაც ხელს უწყობს მშვიდ ატმოსფეროს.

განსაკუთრებული მნიშვნელობა ენიჭება ტერიტორიის მონიტორინგს. აქ დამონტაჟდება ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც მოიცავს ძირითად სფეროებს. ეს ტექნოლოგია საშუალებას იძლევა რეალურ დროში მოვლენების ეფექტური მონიტორინგი, პოტენციური რისკების მინიმუმამდე დაყვანა და ნებისმიერ სიტუაციაზე სწრაფი რეაგირების უზრუნველყოფა.

სახლები ასევე ორიენტირებულია დასვენებისა და აქტიური ცხოვრების წესის ჰარმონიული სივრცის შექმნაზე. ეზოში არის დიდი საბავშვო მოედანი სათამაშო აღჭურვილობით, საქანელებითა და სლაიდებით. სპორტის მოყვარულთათვის მოეწყობა სავარჯიშო აღჭურვილობით და შემოღობილი სპორტული მოედანი, რომელიც შესაფერისია ფეხბურთის ან კალათბურთის სათამაშოდ. მყუდრო დასასვენებელი ადგილები სკამებით, ეკო-გაზებითა და სასეირნო ბილიკებით გახდება ადგილი, სადაც მოსახლეობას შეუძლია დროის გატარება სუფთა ჰაერზე.

ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვანი ელემენტია მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც განკუთვნილია ბინის მესაკუთრეთა მანქანებისთვის. ეზოში დაგეგმილია გაზონების შექმნა, დეკორატიული ხეების და ბუჩქების დარგვა, განათების დამონტაჟება და ფეხით მოსიარულეთათვის მოსახერხებელი ბილიკების მოწყობა.

ახალი შენობის ქვედა სართულები გამოყოფილია კომერციული ფართებისთვის, რაც კომპლექსს არა მხოლოდ საცხოვრებელ, არამედ ფუნქციურად მდიდარ ობიექტად აქცევს. ეს ტერიტორიები იდეალურია მაღაზიების, კაფეების, ოფისების ან სხვა დაწესებულებებისთვის, რაც ახალ მოსახლეობას უზრუნველჰყოფს სერვისების ფართო სპექტრზე წვდომას სახლიდან გაუსვლელად.

Metropol Ortachala არის კომფორტის, უსაფრთხოებისა და პრაქტიკულობის დაბალანსებული კომბინაცია. აქ იქმნება გარემო, სადაც ეზოს და შიდა სივრცის ყველა ელემენტი ცხოვრების ხარისხის ამაღლებაზეა მიმართული. თანამედროვე გადაწყვეტილებები, მოსახერხებელი ინფრასტრუქტურა და დეტალებისადმი ყურადღება ამ კომპლექსს საცხოვრებლად იდეალურ ადგილად აქცევს.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს 704 ბინა, რომელიც შექმნილია ყველაზე კომფორტული ცხოვრებისთვის. მათი ფართობი მერყეობს 48-დან 123 მ²-მდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ შესაფერისი ვარიანტი. ბინები იყიდება "მწვანე კარკასის" ფორმატში, რაც მყიდველებს აძლევს შესაძლებლობას განახორციელონ საკუთარი დიზაინის იდეები და შექმნან ინტერიერი, რომელიც ასახავს მათ ინდივიდუალურ სტილს.

განლაგება შექმნილია ფუნქციონალურობისა და სივრცის ყველაზე ეფექტური გამოყენების გათვალისწინებით. კომპლექსი გთავაზობთ მრავალფეროვან საცხოვრებელ ვარიანტს, მყუდრო ოროთახიანი ბინებიდან დაწყებული ფართო ოთხოთახიანი ბინებით დამთავრებული.

დიდი ფანჯრები მეტალო-პლასტმასის მრავალკამერიანი პროფილით და ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მინით გარანტირებულია შესანიშნავი თბოიზოლაციისა და ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებით. ეს გამოსავალი საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ სითბო ოთახში და მიაწოდოთ ბინას ბუნებრივი განათება, რითაც სივრცე უფრო ნათელი და ფართო გახდება.

შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა სრული გადახდის პირობებით. გარდა ამისა, დაინტერესებულ მყიდველებს ასევე შეუძლიათ ისარგებლონ თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამებით, რაც სახლის მფლობელობას ხელმისაწვდომს გახდის კლიენტთა ფართო სპექტრისთვის. სესხის აღების შესაძლებლობა საშუალებას გაძლევთ მოქნილად მიუდგეთ დაფინანსების საკითხს და ნაკლებად ამძიმებს შესყიდვის პროცესს.

საცხოვრებელ კომპლექს Metropol Ortachala-ს ბინების შეძენით დაინტერესებულ პირებს დეველოპერი აწვდის დამატებით ინფორმაციას ტრანზაქციის დეტალებზე და მის ოფისში დასრულების შესაძლო ვარიანტებზე. ეს დაეხმარება მომავალ მაცხოვრებლებს შეაფასონ პროექტის ყველა უპირატესობა და მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილება.

მეტროპოლი ორთაჭალა არის გააზრებული სივრცე, რომელსაც შეუძლია შეცვალოს კომფორტული ურბანული ცხოვრების იდეა. მაღალი ხარისხის სტანდარტების, ინოვაციური ტექნოლოგიებისა და ორგანიზებული ინფრასტრუქტურის შერწყმით, საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს ჰარმონიას, სტილს და პრაქტიკულობას.

დეველოპერის შესახებ

“მეტროპოლი” დამსახურებულად იკავებს მოწინავე ადგილს საქართველოს სამშენებლო კომპანიებს შორის, სპეციალიზირებულია მრავალფუნქციური სახლების შექმნაში, რომლებიც აერთიანებს საინვესტიციო მიმზიდველობას და კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურის არსებობას. ორგანიზაცია გამოირჩევა ინოვაციური მიდგომების შერწყმის უნარით თანამედროვე მაცხოვრებლების და ინვესტორების საჭიროებების ღრმა გაგებით. მისი თვისებები გამოირჩევა ხარისხიანი და სტრატეგიული მიდგომით ადგილმდებარეობის არჩევისა და პირობების შექმნით, რაც ხელს უწყობს კომფორტულ ცხოვრებას და მომგებიან ინვესტიციას.

წარმატებული ფუნქციონირების წლების განმავლობაში მეტროპოლმა დააგროვა უძრავი ქონების მასშტაბური პროექტების განხორციელების მნიშვნელოვანი გამოცდილება, რაც გახდა მისი რეპუტაციის მყარი საფუძველი. დეველოპერი აჩვენებს პროფესიონალიზმის მაღალ ხარისხს ყველა ეტაპზე - დაგეგმვიდან დასრულებული პროექტების მიწოდებამდე. ამის წყალობით, თითოეული დასრულებული საცხოვრებელი კომპლექსი ხდება “მეტროპოლის” სურვილის ასახვა, შექმნას საცხოვრებელი, სადაც ხარისხი შერწყმულია ელეგანტურობასთან და გამძლეობასთან.

კომპანია აგრძელებს საქართველოს სამშენებლო ინდუსტრიაში ახალი სტანდარტების დაწესებას, რაც დასტურდება მნიშვნელოვანი პროექტების წარმატებით განხორციელებით. სრულყოფილებისკენ სწრაფვა და მომხმარებელთა საჭიროებებზე მუდმივი ყურადღება აქცევს დეველოპერს საიმედო პარტნიორად, რომელიც ეხმარება კომფორტულ და მომგებიან უძრავ ქონებაზე ოცნებების ახდენაში.