ვახტანგ ფირცხალავას ქუჩა, 39

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ალეკო გობრონიძის ქუჩაზე არის საშუალოსართულიანი კორპუსი, რომელიც შექმნილია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში და გთავაზობთ კომფორტის უმაღლესი კატეგორიის აპარტამენტებს.

უპირატესობები

• ხელსაყრელი მდებარეობა;

• თბილისის ზღვა ფეხით სავალ მანძილზე;

• მიმდებარედ მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;

• მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებული სკოლები და საბავშვო ბაღები;

• ორიგინალური არქიტექტურა;

• კარგი ხმის იზოლაცია;

• დიდი ფანჯრები;

• მაღალი ჭერი;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• გააზრებული განლაგება;

• უსაფრთხო და კეთილმოწყობილი ეზო;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• შესასვლელი ჯგუფის ლამაზი დიზაინი;

• პირობები შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის;

• დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• საინვესტიციო ობიექტი;

• იპოთეკური და განვადების გეგმა;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

თბილისში, ალეკო გობრონიძის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს მშვიდ და მყუდრო მუხიანის რაიონში, სადაც სიმშვიდე შერწყმულია ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვის კომფორტთან.

ეს მდებარეობა ერთ-ერთ წყნარ კუთხეში მომავალ ახალ მაცხოვრებლებს აძლევს გარეუბნებში ცხოვრების ყველა უპირატესობას, დედაქალაქის ცენტრალური ნაწილებიდან მოშორების გარეშე. განვითარებული ინფრასტრუქტურით ცნობილი მუხიანი სულ უფრო მიმზიდველი ხდება მათთვის, ვინც სიმშვიდესა და კომფორტს აფასებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის განსაკუთრებული მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ისეთი ობიექტების სიახლოვით, როგორიცაა თბილისის ზღვა, რომელზედაც მხოლოდ რამდენიმე წუთში შეგიძლიათ მისვლა, რაც მოსახლეობას სუფთა ჰაერზე აქტიური დასვენების საშუალებას აძლევს.

თბილისის ცენტრამდე მისვლას მანქანით მხოლოდ 25 წუთი დასჭირდება, ქალაქში მოგზაურობა სწრაფი და მოსახერხებელი იქნება, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც მუშაობს ან ხშირად სტუმრობს ცენტრალურ უბნებს, მაგრამ ეძებს წყნარ ადგილას დაბრუნებას დასასვენებლად და საცხოვრებლად. საცხოვრებელი კომპლექსიდან დაახლოებით 750 მეტრში გადის მაგისტრალი, რომელიც უზრუნველყოფს დედაქალაქის მთავარ პუნქტებთან ადვილ წვდომას.

ახალი შენობა ჰარმონიულად ჯდება გარემოში, რაც თავის მაცხოვრებლებს სიჩუმის, ბუნებრივი სილამაზისა და ურბანული ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობის უნიკალურ კომბინაციას აძლევს.

გარემო

ეს ტერიტორია ცნობილია სოციალური, სავაჭრო და გასართობი ინფრასტრუქტურის ფართო სპექტრით, რაც მას იდეალურს ხდის საცხოვრებლად, სამუშაოდ და დასვენებისთვის. უშუალო სიახლოვეს არის 181-ე საბავშვო ბაღი და სკოლა, რომელიც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის.

მანქანით სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა საგანმანათლებლო და სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებები, როგორიცაა №60 და №80 საბავშვო ბაღები, ასევე №33, 142, 148, 149 სკოლები, №152 და №159, რომელიც იძლევა მრავალფეროვან ვარიანტს შესაფერისი საგანმანათლებლო დაწესებულების შესარჩევად.

ყოველდღიური სავაჭრო და საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის, მიმდებარედ არის უამრავი მაღაზია, მათ შორის Libre და Ori Nabiji სუპერმარკეტები, ასევე მინიმარკეტები საქონლის ფართო ასორტიმენტით. ორი კილომეტრის მოშორებით გლდანის ბაზარია, რომლის გვერდით არის სავაჭრო ცენტრები „ჩემპიონი-2004“, „ჩემპიონი-2006“, „ახმეტელი“, „მერი“ და დიდი სავაჭრო ცენტრი City Mall გლდანი, სადაც მუშაობს კარფურის ჰიპერმარკეტი.

ახალი საცხობების მოყვარულები იპოვიან მყუდრო თონეებსა და საკონდიტრო მაღაზიებს, რომლებიც გვთავაზობენ ახალ პროდუქტებსა და დესერტებს. ტერიტორიაზე არის უამრავი კვების ობიექტი, მათ შორის კაფეები, რესტორნები, ბარები და სწრაფი კვების ობიექტები.

მაცხოვრებლების ჯანმრთელობა და კეთილდღეობა უზრუნველყოფილია სამედიცინო დაწესებულებების სიახლოვის წყალობით, როგორიცაა Medison Holding Clinics, Jerarsi Clinic და City Hospital, რომლებიც უზრუნველყოფენ ხარისხიან სამედიცინო მომსახურებას.

აქტიური დასვენებისა და გართობისთვის, უბანი გთავაზობთ მრავალ ვარიანტს, საბავშვო მოედნები, გასართობი ცენტრები და სპორტული დარბაზი. თეატრის მოყვარულებს შეუძლიათ ეწვიონ ახმეტელის თეატრს, რომელიც მასპინძლობს მრავალფეროვან კულტურულ ღონისძიებას და წარმოდგენებს.

ფინანსური საკითხები მარტივად წყდება თიბისი ბანკისა და ლიბერთი ბანკის ფილიალების წყალობით, რომლებიც მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზე, მრავლადაა სილამაზის სალონები და ცენტრები.

მანქანის მფლობელები აქ ასევე იპოვიან ყველა საჭირო კეთილმოწყობას: ავტოდილერები, სერვისის სადგურები და ბენზინგასამართი სადგურები განლაგებულია კილომეტრის რადიუსში.

ტრანსპორტი

ახალი კორპუსი მდებარეობს უკიდურესად ხელსაყრელ ადგილას, სადაც კარგად ორგანიზებული სატრანსპორტო ქსელი უზრუნველყოფს დედაქალაქის სხვადასხვა კუთხეში ადვილ წვდომას. სულ რაღაც 50 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც რეგულარულად მიემგზავრება ავტობუსი №317 და მიკროავტობუსი №429. ათი წუთის სავალზე არის კიდევ ერთი გაჩერება აკვსენტა ისაკიანის ქუჩაზე, სადაც მოქმედებს შემდეგი მარშრუტები:

• ავტობუსები №313, №317, №395;

• მიკროავტობუსები №453, №508, №510, №543.

სულ რაღაც ორ კილომეტრში არის ახმეტელის თეატრის მეტროსადგური და გლდანის ავტოსადგური.

მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან აქტიურ საქმიან ცხოვრებას ეწევა, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისასვლელად მხოლოდ 35-40 წუთი სჭირდება.

პროექტის პარამეტრები

გობრონიძის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის თანამედროვე მიდგომის მაგალითი კომფორტული და დახვეწილი ურბანული გარემოს შესაქმნელად. ეს კომპლექსი მოიცავს ორ ბლოკს, რომელთაგან თითოეული 11 სართულიანია. ახალი შენობის დიზაინი ითვალისწინებს როგორც რეგიონის მაღალ სეისმურ აქტივობას, ასევე ტერიტორიის კლიმატურ თავისებურებებს, რაც მას მტკიცეს და გამძლეს ხდის.

მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება, როგორიცაა მონოლითური კარკასის კონსტრუქცია, უზრუნველყოფს შენობების საიმედოობასა და გამძლეობას. გარე კედლები აგურისაა. მოსაპირკეთებელი აგური და დეკორატიული ბათქაში ფასადებს ანიჭებს ექსპრესიულ და დახვეწილ იერს, რომელიც იდეალურად ჯდება ტერიტორიის საერთო არქიტექტურულ კონცეფციაში.

პროექტი შემუშავდა თანამედროვე სახლის ყველა მოთხოვნის გათვალისწინებით. შენობების ფასადები შესრულებულია ორიგინალურ სტილში, რაც კომპლექსს უნიკალურს ხდის მიმდებარე შენობების ფონზე. ფასადებისთვის გათვალისწინებული ღამის განათება ქმნის კომფორტისა და ჰარმონიის ატმოსფეროს, ხაზს უსვამს საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურულ თავისებურებებს.

შესასვლელი ტერიტორიების მოწყობისას განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო შშმ პირთა საჭიროებებს. ყველა შესასვლელი აღჭურვილი იქნება სპეციალური იზოლირებული კარებით, რაც უზრუნველყოფს აუცილებელ დაცვას გარე გავლენისგან.

გათვალისწინებულია დარბაზებისა და საერთო ტერიტორიების გაფორმება, რაც ხაზს გაუსვამს ინტერიერის უნიკალურობას. დეკორაციისთვის გამოყენებული იქნება მაღალი ხარისხის მასალები, რაც სივრცეს გამომხატველ და მიმზიდველ იერს მისცემს. თითოეული სახლი აღჭურვილია ლიფტებით.

საინჟინრო სისტემები დაკავშირებულია ქალაქის კომუნიკაციებთან, რაც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურის ელემენტის სტაბილურ და საიმედო მუშაობას. გარდა ამისა, შენობები აღიჭურვება სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემით და დომოფონით, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის უსაფრთხოების დონეს ყველა მაცხოვრებლისთვის.

ტერიტორია შიგნით

ახალი კომპლექსის ინფრასტრუქტურა წვრილმანამდეა გააზრებული, რათა დააკმაყოფილოს სხვადასხვა ასაკისა და ინტერესების მაცხოვრებლების საჭიროებები. დეტალებისადმი ყურადღება თვალსაჩინოა გამწვანებულ ეზოში, სადაც თითოეული ელემენტი ასრულებს თავის ფუნქციას, ქმნის ჰარმონიულ სივრცეს მაცხოვრებლებისთვის დასვენებისა და სოციალიზაციისთვის. აქ იქმნება ატმოსფერო, რომელიც ხელს უწყობს დასვენებას და სიამოვნებას ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი სთავაზობს კეთილმოწყობას მათთვის, ვინც აფასებს ქალაქში კომფორტს და ცხოვრების ხარისხს. ზედაპირული პარკინგი იძლევა მანქანების მოხერხებულად გაჩერების შესაძლებლობას.

გაუმჯობესების ერთ-ერთი მთავარი ელემენტი იქნება სათამაშო მოედნის მშენებლობა, სადაც ახალგაზრდებს შეუძლიათ აქტიურად გაატარონ დრო უსაფრთხო და მრავალფეროვანი სათამაშო ელემენტებით.

ასევე დაგეგმილია კომფორტული სკამებით აღჭურვილი მყუდრო დასასვენებელი ზონის შექმნა, სადაც დაირგვება ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, რაც შექმნის სასიამოვნო ჩრდილს და გააუმჯობესებს ეკოლოგიურ მდგომარეობას. ყვავილების გაზონები შემატებს ესთეტიკურ მიმზიდველობას.

უსაფრთხოებისა და კონფიდენციალურობის ატმოსფეროს შესაქმნელად მთელი კომპლექსი შემოღობილი იქნება და დაცული იქნება უცხო პირებისგან. პერიმეტრის გასწვრივ და ტერიტორიის საკვანძო პუნქტებში დამონტაჟდება 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები, ხოლო სტრატეგიულად მნიშვნელოვან ადგილებში ორგანიზებული ქუჩების განათება უზრუნველყოფს კარგ ხილვადობას და გადაადგილების კომფორტს.

გამწვანებისადმი ეს მიდგომა ტერიტორიას არა მხოლოდ ფუნქციონალურს, არამედ სასიამოვნოს ხდის დროის გასატარებლად, რაც იდეალურ პირობებს უქმნის ყოველი ახალი მაცხოვრებლისთვის.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ბინებს, რომლებიც შესაფერისია სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის. ბინების ფართობი მერყეობს 47-დან 83 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი სხვადასხვა პრეფერენციების ოჯახებისთვის.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა თეთრი კარკასით, რომელიც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები, შექმნან სივრცე, რომელიც ასახავს მათ ინდივიდუალურ გემოვნებას და საჭიროებებს.

ბინები აღჭურვილია ყველა საჭირო კომუნიკაციით. უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, დამონტაჟებულია ლითონის კარები, გათვალისწინებულია ელექტრული გაყვანილობა განათების მოწყობილობებისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის სამომავლო დამონტაჟებისთვის, იატაკი არის მოჭიმული, კედლები გალესილია, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს შემდგომ სარემონტო სამუშაოებს.

დაინტერესებულ მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ ერთი ან ორი ოთახიანი ბინა. თითოეულ ბინას აქვს დიდი სამზარეულო, რომელიც კომბინირებულია მისაღები ოთახთან, ასევე ღია აივანი, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ დამატებითი დასასვენებელი ადგილი. დასრულდა მეტალოპლასტმასის ფანჯრების მონტაჟი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით.

ბინები იყიდება ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, არსებობს სხვა მოქნილი ფინანსური პირობები, რაც შესყიდვას მაქსიმალურად მოსახერხებელი გახდის. თიბისი ბანკი გთავაზობთ იპოთეკურ სესხს. ასევე შესაძლებელია განვადებით განვადება 50%-იანი წინასწარი შენატანის შემთხვევაში. ეს საშუალებას აძლევს ახალ მაცხოვრებლებს დაგეგმონ თავიანთი ფინანსური მომავალი, რაც უძრავი ქონების შეძენას ხელმისაწვდომ და კომფორტულს გახდის.

შეძენის პროცესის შესახებ მეტი შეგიძლიათ გაიგოთ გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები მოგაწვდით ყველა საჭირო ინფორმაციას.

საცხოვრებელი კომპლექსი არის მოსახერხებელი მდებარეობის, კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურისა და ხარისხიანი საცხოვრებლის წარმატებული კომბინაცია.

დეველოპერის შესახებ

პროექტი რეალიზდება ორი დინამიურად განვითარებადი კომპანიის - Epic Development-ის, რომელიც 2012 წლიდან თავდაჯერებულად იმკვიდრებს თავს უძრავი ქონების ბაზარზე და M Property-ს, რომელიც თბილისის სამშენებლო სექტორში 2022 წლიდან შევიდა, თანამშრომლობის წყალობით. დედაქალაქში მოქმედი ორივე ორგანიზაცია ცდილობს მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანოს მის განვითარებაში უმაღლესი ხარისხის სტანდარტების შესაბამისი ობიექტების შექმნით.

Epic Development, თავისი შთამბეჭდავი გამოცდილებით, წარმატებით ავრცელებს ბაზარზე განვითარების კლასიკურ მოდელს, რომელიც ეხმარება მყიდველის ნდობის აღდგენას უძრავი ქონების პირველადი სეგმენტის მიმართ. მათი მიდგომა ეფუძნება მდგრადი არქიტექტურის გამოყენებას, რომელიც არა მხოლოდ აკმაყოფილებს საერთაშორისო მოთხოვნებს, არამედ აქტუალური რჩება მრავალი წლის განმავლობაში. მათ საქმიანობაში მნიშვნელოვან როლს თამაშობს ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენება, რაც მშენებარე ობიექტების საიმედოობისა და გამძლეობის გარანტიას იძლევა. თითოეულ პროექტზე მუშაობისას, Epic Development ცდილობს შექმნას სახლები, სადაც ყველა დეტალი საგულდაგულოდ არის გააზრებული და პროექტში შეტანილი გადაწყვეტილებები განასახიერებს მომავალი ახალი მაცხოვრებლების მოლოდინებს, ქმნის სივრცეს, რომელშიც გსურთ ცხოვრება და განვითარება.