ალეკო გობრონიძის ქუჩა, 9-ის მიმდებარედ

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ალეკო გობრონიძის, 9-თან ახლოს, განასახიერებს ინოვაციური დიზაინისა და ინოვაციური ტექნოლოგიების უნიკალურ კომბინაციას, ქმნის სივრცეს, რომელშიც ესთეტიკა და ფუნქციონალობა ჰარმონიულ ერთობაშია შერწყმული.

უპირატესობები

• ხელსაყრელი მდებარეობა;
• ახლოს არის მეტროსადგური;
• საჭირო ინფრასტრუქტურა სიახლოვეს;
• ორიგინალური ექსპრესიული არქიტექტურა;
• გაუმჯობესებული სითბო და ხმის იზოლაცია;
• გაზრდილი მინის ფართობი;
• მაღალი ჭერი;
• დაკავშირებულია საჭირო კომუნიკაციები;
• ბინების გააზრებული განლაგება;
• საცხოვრებლის ნაწილობრივი დასრულება;
• უსაფრთხო და კეთილმოწყობილი ეზო;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• ადგილობრივი ტერიტორიის გამწვანება;
• შესასვლელი ტერიტორიის ლამაზი დიზაინი;
• პირობები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის;
• მაღალსიჩქარიანი ჩუმი ლიფტები;
• ხელმისაწვდომი ღირებულება;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• შეძენის სხვადასხვა გზები;
• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში ალეკო გობრონიძის, 9-თან მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მშვიდ და ჰარმონიულ უბანში - გლდანში, რომელიც გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით და მყუდრო გარემოთი.

ქალაქის ეს რაიონი გამოირჩევა უნიკალური იზოლაციითა და კომფორტით, ქმნის პირობებს მშვიდობიანი ცხოვრებისათვის. ტერიტორია იზიდავს თავისი მშვიდი ატმოსფეროთა და კომფორტით ყოველდღიურ ცხოვრებაში, კარგად გააზრებული სატრანსპორტო სისტემის წყალობით, რომელიც აკავშირებს გლდანს დედაქალაქის სხვადასხვა უბნებთან.

მდებარეობის მთავარი მახასიათებელია დიდი ინდუსტრიული ზონების არარსებობა და მიმდებარედ დატვირთული მაგისტრალები, რაც საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ ხმაური და ზედმეტი აურზაური. მწვანე სივრცეები და მყუდრო პარკის ზონები უშუალო სიახლოვეს ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, რომელშიც ურბანული რიტმი ჰარმონიულად არის შერწყმული დასვენებისა და გამოჯანმრთელების შესაძლებლობასთან.

რა არის გარშემო

საცხოვრებელი კომპლექსი მოხერხებულად მდებარეობს ისეთ უბანში, სადაც ყოველდღიური ცხოვრება სავსეა კომერციული და სოციალური აქტივობით. მომავალ მაცხოვრებლებს აქვთ მარტივი წვდომა სხვადასხვა საგანმანათლებლო დაწესებულებამდე: 154-ე, 33-ე, 175-ე სკოლები და გაგარინის სკოლა, ასევე ახლოსაა საბავშვო ბაღი.

სამედიცინო დაწესებულებები მნიშვნელოვან როლს ასრულებენ რაიონის ინფრასტრუქტურაში, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს იზრუნონ საყვარელი ადამიანების ჯანმრთელობაზე. ახალ კორპუსთან არის ქალაქის საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები და ვეტერინარული ცენტრები, რაც უზრუნველყოფს ძირითადი სამედიცინო სერვისების ხელმისაწვდომობას.

სრულფასოვანი შოპინგისა და დასვენებისთვის სიახლოვეს მდებარეობს დიდი სავაჭრო ცენტრი City Mall გლდანი, რომელიც მოიცავს Carrefour-ისა და Champion-ის ჰიპერმარკეტებს, ასევე გართობას მთელი ოჯახისთვის. ტერიტორიის კულინარიული მრავალფეროვნება წარმოდგენილია მრავალფეროვანი რესტორნებითა და კაფეებით, Craft Beer and Brewery-დან და MacShaurma-დან რესტორან Alilo-მდე და Gastro LOFT-მდე, რაც ქმნის ფართო არჩევანს საკვების მოყვარულთათვის.

აქტიური და კულტურული დასვენებისთვის არის ახმეტელის თეატრი, შავი ზღვის 2 სპორტული ცენტრი საცურაო აუზით და ყინულის მოედნით, რომლებიც სხვადასხვა თაობის გასართობ ღონისძიებებს გვთავაზობენ. ფინანსურ და საფოსტო მომსახურებას ახორციელებენ ბანკის ფილიალები და Forsa Express.

გარდა ამისა, სიახლოვეს მდებარეობს შემდეგი:

• სილამაზის სალონები და კოსმეტოლოგიური სტუდიები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ იზრუნოთ თქვენს გარეგნობაზე;
• ავტოსამრეცხაოები და სერვისის სადგურები, ასევე ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსალონები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ტრანსპორტის კომფორტულ გამოყენებას.

სატრანსპორტო კავშირები

ტერიტორია, სადაც მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსი, გამოირჩევა მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მომავალი მაცხოვრებლებისთვის. ამ ადგილის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მეტრო ახმეტელის სიახლოვე, რომელიც მდებარეობს სულ რაღაც 500 მეტრში, რაც მოსახლეებს საშუალებას აძლევს სწრაფად მოხვდნენ დედაქალაქის ცენტრამდე. ეს მდებარეობა აადვილებს დედაქალაქში გადაადგილებას და ზოგავს დროს მგზავრობისას.

კომპლექსთან ახლოს, 430 მეტრში, არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც გადიან №294, №313 და №379 ავტობუსები და №№ 429, 453, 494, 508, 509, 510, 514 სამარშრუტო ტაქსები. ტრანსპორტი რეგიონში გთავაზობთ მარშრუტების ფართო არჩევანს, რაც საშუალებას გაძლევთ მოხერხებულად იმოგზაუროთ დედაქალაქის მასშტაბით.

ახლოს მდებარეობს გლდანის ავტოსადგური, მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძი, საიდანაც გადიან რეგიონის მარშრუტები. დიდუბის ავტოსადგური განლაგებულია 7 კილომეტრის დაშორებით. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 50 წუთის სავალზეა.

კომპლექსის პარამეტრები

ალეკო გობრონიძის ქუჩაზე მდებარე კომპლექსი არის დიზაინისა და მშენებლობის მაღალი სტანდარტების განსახიერება, სადაც დეტალებზე ყურადღების მიქცევა და შესრულების ხარისხი ქმნის იდეალურ საცხოვრებელ სივრცეს.

ახალი შენობა დაპროექტდა რეგიონის კლიმატური თავისებურებებისა და სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით. მშენებლობის დროს გამოიყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალები და უახლესი ტექნოლოგიები, რომლებიც მიმართულია მაღალი ენერგოეფექტურობისა და სეისმური დატვირთვისადმი გამძლეობისკენ.

ეს ხუთსართულიანი სახლი შენდება მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც სტრუქტურას სტაბილურობას და სიმტკიცეს ანიჭებს. აგურისგან დამზადებული კედლები შენობას მატებს საიმედოობას და ამავდროულად აუმჯობესებს მის თბოიზოლაციის თვისებებს, რაც კომფორტულს ხდის ცხოვრებას წლის ნებისმიერ დროს.

სახურავის კონსტრუქცია ბრტყელია საიმედო ჰიდროსაიზოლაციო და სანიაღვრე სისტემით, რაც ახანგრძლივებს მომსახურების ხანგრძლივობას და ინარჩუნებს შენობის ესთეტიკურ იერს მრავალი წლის განმავლობაში. აგურის ფასადი ბუნებრივ ფერებშია გაფორმებული, რაც ქმნის ჰარმონიულ შთაბეჭდილებას, ხოლო ღამით ჩართული დეკორატიული განათება შენობას განსაკუთრებულ ელეგანტურობას ანიჭებს და ხაზს უსვამს მის ორიგინალურ სტილს.

არქიტექტორები ცდილობდნენ შეექმნათ არა მხოლოდ ფუნქციური, არამედ ვიზუალურად მიმზიდველი შენობა, რომელიც გამოირჩეოდა სხვა ახალ შენობებს შორის თავისი გააზრებული და უნიკალური დეტალებით.

თითოეულ ბინას აქვს ღია, მოჭიქული აივანი ლითონის გისოსებით. დიდი ფანჯრები იძლევა ბუნებრივი სინათლის მაქსიმალურ გამოყენებას. ბინები აღჭურვილია მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებით ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით.

კომპლექსი აღიჭურვება სამგზავრო ლიფტებით, რაც გაადვილებს ყველა სართულზე წვდომას და შენობის გარშემო მოძრაობას კომფორტულს და სწრაფს გახდის.

თანამედროვე საინჟინრო სისტემები და საიმედო ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია საცხოვრებელს ფუნქციონალურობასა და უსაფრთხოებას მატებს. სადარბაზოს აქვს ვესტიბიული იზოლირებული კარებით და დომოფონის სისტემით, რაც დამატებით უსაფრთხოების განცდას უქმნის მოსახლეობას.

დარბაზი გაფორმებულია სტილისა და მოხერხებულობის აქცენტით: შესასვლელი ზონა შექმნილია ფუნქციური მახასიათებლების გათვალისწინებით, აღჭურვილია ეტლების შესანახი ადგილებით, ხოლო საერთო ტერიტორიების მაღალი ხარისხის დასრულება ელეგანტურობას და სიმყუდროვეს მატებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე

პროექტი მოიცავს სამუშაოების მთელ სპექტრს, რომელიც მიზნად ისახავს ჰარმონიული და კომფორტული გარემოს შექმნას. შენობის მიმდებარედ იგეგმება მოკლევადიანი პარკირების ადგილები. ტერიტორიის გასწვრივ გაყვანილია ბილიკები და სავალი გზები, ხოლო ლანდშაფტი გამდიდრებულია გამწვანებული ტერიტორიებით.

საცხოვრებელი კომპლექსის ეზოში იგეგმება საბავშვო მოედანი, სადაც დამონტაჟდება საქანელები, ასევე დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით და მცირე არქიტექტურული ფორმებით.

მაცხოვრებლების მანქანებისთვის გათვალისწინებული მიწისქვეშა პარკინგი დამატებითი სარგებელია, რომელიც უზრუნველყოფს მანქანებისთვის უსაფრთხო და ამინდისგან დაცულ ადგილს. შენობის ქვეშ განთავსებულია პარკინგი, რაც არ არღვევს ტერიტორიის მთლიან ესთეტიკურ იერსახეს და იძლევა მიწისზედა სივრცის უფრო რაციონალურად გამოყენების საშუალებას.

კომპლექსის მთლიანი ტერიტორია იქნება შემოღობილი, რაც შეუზღუდავს წვდომას უცხო პირებს. 24/7 მოქმედი CCTV კამერები უზრუნველყოფენ უსაფრთხოების დამატებით დონეს.

ქუჩის განათება მოეწყობა თანამედროვე დიზაინის ლამპიონებით, რაც საღამოს კარგად განათებს ტერიტორიას. ასევე გათვალისწინებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა კომფორტული გადაადგილების ფუნქციები, მათ შორის ძირითად ტერიტორიებზე ბარიერების გარეშე წვდომა.

საბინაო მარაგის შესახებ

შემოთავაზებულია ბინის შეძენა 38-დან 88 მ²-მდე. ეს დიაპაზონი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი სხვადასხვა მოთხოვნებსა და საჭიროებებზე: კომპაქტური სტუდიებიდან ინდივიდუალური ან ახალგაზრდა წყვილებისთვის დამთავრებული უფრო ფართო ორი და სამი საძინებლის ვარიანტებით, რომლებიც შესაფერისია ოჯახებისთვის. საცხოვრებელი ფართის განლაგება გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რათა ის მაქსიმალურად ფუნქციონალური და კომფორტული იყოს.

განლაგების ყველა დეტალი შექმნილია იმისთვის, რომ მოსახლეობამ შექმნას უნიკალური სივრცე, რომელიც შეესაბამება მათ გემოვნებას და ცხოვრების წესს. განურჩევლად ზომისა, თითოეული ბინა შექმნილია იმისათვის, რომ მაქსიმალურად გაზარდოს სივრცე და შეინარჩუნოს სივრცის განცდა. მაღალი ჭერი და დიდი ფანჯრები ქმნის ღიაობისა და თავისუფლების განცდას, რაც საშუალებას აძლევს ბუნებრივ შუქს შეაღწიოს შენობაში და გახადოს ბინები უფრო ნათელი და კომფორტული.

ყველა ბინა იყიდება უშუალოდ დეველოპერისგან ნაწილობრივი მოპირკეთებით, რაც ხსნის ახალ შესაძლებლობებს უნიკალური ინტერიერის შესაქმნელად - მასალების არჩევიდან დაწყებული დიზაინის გადაწყვეტილებების განხორციელებამდე, რომელიც ასახავს მფლობელის გემოვნებას და სტილს.

ბინების ფასში შედის დაკავშირებული საინჟინრო სისტემები. აქ უკვე დამონტაჟებულია საიმედო ლითონის კარები, მზა ელექტრო გაყვანილობა განათებისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის შესაერთებლად, გასწორებული კედლები და იატაკი, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ნებისმიერ დამატებით დასრულებას და საშუალებას გაძლევთ სწრაფად დაიწყოთ სიმყუდროვის შექმნა.

ბინების რეალიზაცია ხორციელდება ნაღდი ანგარიშსწორებით, ხოლო მყიდველების ფინანსური შესაძლებლობების გასაფართოებლად გათვალისწინებულია თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამა. ეს გადაწყვეტილება ამ პრესტიჟულ კომპლექსში ბინის შეძენას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის მოსახლეობის სხვადასხვა სეგმენტისთვის, რაც ახალ პერსპექტივებს უქმნის მათ, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის პრესტიჟულ უბანში. იპოთეკის პირობებზე კონსულტაციის მიღება შეგიძლიათ პირდაპირ გაყიდვების ოფისში.

საცხოვრებელი კომპლექსი ალეკო გობრონიძე, 9-ის მახლობლად, განასახიერებს თანამედროვე მიდგომას ურბანული ცხოვრებისადმი, სადაც ყველა დეტალი გააზრებულია, რათა შეიქმნას სივრცე, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს ფუნქციურობას და ესთეტიკურ მიმზიდველობას.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია “სტუდია მუხიანი”, რომელიც ორიენტირებულია სიმყუდროვისა და თანამედროვე დიზაინის ტენდენციების განმასახიერებელი საცხოვრებელი ფართების შექმნაზე, აქტიურად ახორციელებს ახალ სამშენებლო პროექტს თბილისში. მრავალწლიანი გამოცდილებისა და პროფესიონალიზმის მაღალ სტანდარტებზე დაყრდნობით, ამ კომპანიის ყოველი ახალი განვითარება ხდება დიზაინის დეტალური მიდგომის მაგალითი და მშენებლობის ყველა ეტაპის ფრთხილად დამუშავება.

ახალ კომპლექსში სტუდია მუხიანი მიზნად ისახავს თავის კლიენტებს შესთავაზოს საცხოვრებელი გარემო, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს კომფორტს და ელეგანტურობას, ქმნის სივრცეს, სადაც ყველა ელემენტი - დაგეგმვის გადაწყვეტილებებიდან დამთავრებული მასალებით - შექმნილია უახლესი ტენდენციებისა და არქიტექტურული იდეების გათვალისწინებით. მშენებლობის მთელი პროცესი მიზნად ისახავს იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თითოეული ეტაპი აკმაყოფილებს ხარისხის მკაცრ მოთხოვნებს და რომ უსაფრთხოებისა და გარემოსდაცვითი სტანდარტები გაუძლოს ყველაზე მკაცრ შემოწმებას. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს საცხოვრებლის გამძლეობასა და საიმედოობას, სადაც ყველა დეტალი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე სასიამოვნო და პრაქტიკული ატმოსფეროს შესაქმნელად.