Console Samgori 2

თბილისში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Console Samgori 2 წარმოადგენს გამოკვეთილ დეველოპერულ კონცეფციას, სადაც საინჟინრო ლოგიკა და გარემოს ორგანიზაცია შერწყმულია გააზრებულ გარე და შიდა გადაწყვეტებთან. პროექტში განხორციელებულია იდეები, რომლებიც ორიენტირებულია მაცხოვრებლების ყოველდღიურ ცხოვრებაზე და ყველა ელემენტის ფუნქციურ გამოყენებაზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• პერსპექტიული ლოკაცია მყიდველების მზარდი ინტერესით;
• გამართული სატრანსპორტო მარშრუტები;
• მეტროსადგური ფეხით სავალ მანძილზე;
• ახალი თაობის საინჟინრო და სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება;
• ხმაურის იზოლაციის გაუმჯობესებული მაჩვენებლები;
• შენობის გამორჩეული არქიტექტურული იერსახე მკაფიო გეომეტრიით;
• ხარისხის კონტროლი მშენებლობის ყველა ეტაპზე;
• გაზრდილი ფანჯრის ბლოკები ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით;
• ევროპული ტიპის დაგეგმარებები;
• საერთო სივრცეების მრავალდონიანი განათება;
• სწრაფი ლიფტები უცხოური მწარმოებლებისგან;
• კეთილმოწყობილი შიდა ეზო;
• დაცვისა და დაშვების კონტროლის სისტემა;
• ვიდეომეთვალყურეობა პერიმეტრზე და საერთო ზონებში;
• საბავშვო მოედნები სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის;
• მიწისქვეშა პარკინგი ავტომობილებისთვის;
• გამწვანება ლანდშაფტური დიზაინის ელემენტებით;
• შესასვლელი ჯგუფებისა და ჰოლების დიზაინ-პროექტით გაფორმება;
• ბინებში გაზრდილი ჭერის სიმაღლე;
• ახალაშენებული საცხოვრებლის სეგმენტისთვის მიმზიდველი ფასები;
• იპოთეკური პროგრამები პარტნიორი ბანკისგან;
• დეველოპერი დადასტურებული გამოცდილებით.

ლოკაციის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Console Samgori 2 მდებარეობს მოსკოვის პროსპექტის 9ა-ში, დედაქალაქის იმ ნაწილში, რომელიც აქტიური განვითარებითა და მყიდველების მხრიდან სტაბილური მოთხოვნით გამოირჩევა. საგზაო ქსელი ისეა მოწყობილი, რომ თავისუფლების მოედანამდე მისვლა დაახლოებით 10–15 წუთშია შესაძლებელი.

ტერიტორია ხასიათდება დაბალანსებული განაშენიანებით: აქ ძირითადად საშუალო სართულიანობისა და მცირეკორპუსიანი შენობები დომინირებს. ეს ამცირებს მოსახლეობის სიმჭიდროვეს და დადებითად აისახება გარემოს აღქმაზე. დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სანაპირო, რომელიც იდეალურია სეირნობისთვის, სპორტისა და ღია სივრცეში დასვენებისთვის.

საგზაო ლოგისტიკას ავსებს მსხვილი ავტომაგისტრალის არსებობა დაახლოებით 460 მეტრის დაშორებით. ეს მდებარეობა ამარტივებს სხვადასხვა უბანში გადაადგილებას და ამცირებს მაღალი დატვირთვის მქონე ადგილობრივ ქუჩებზე დამოკიდებულებას. მარშრუტების დაგეგმვა შესაძლებელია დღის დროისა და მოძრაობის ინტენსივობის გათვალისწინებით, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ავტომობილის მფლობელებისთვის.

არჩეული ლოკაცია აერთიანებს სატრანსპორტო მობილობასა და მეზობლად არსებული საჭირო სერვისებისა და ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობას. ეს ზრდის უძრავი ქონების ლიკვიდურობას და მას საინტერესოს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

ინფრასტრუქტურის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი „Console Samgori 2“ მდებარეობს თბილისის აქტიურად განვითარებად ნაწილში, მდიდარი ინფრასტრუქტურით. გარემო მოიცავს სავაჭრო ობიექტებს, სერვის კომპანიებსა და სოციალური დანიშნულების დაწესებულებებს, რაც ამარტივებს ყოველდღიური ამოცანების შესრულებას ქალაქში ხანგრძლივი გადაადგილების გარეშე.

უშუალო სიახლოვეში ფუნქციონირებს ბაზარი „ნავთლუღი“ — ერთ-ერთი უმსხვილესი სავაჭრო კვანძი. ასორტიმენტი მოიცავს საკვებ პროდუქტებს, საყოფაცხოვრებო ნივთებს, ტანსაცმელსა და ავეჯს. დამატებით მუშაობს სხვადასხვა პროფილის მრავალი მაღაზია, რაც საშუალებას იძლევა ძირითადი საჭიროებები მოკლე მარშრუტების ფარგლებში დაკმაყოფილდეს.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია სხვადასხვა დონის რამდენიმე დაწესებულებით. მათ შორისაა გიმნაზია შავნაბადა, №99 სკოლა და თბილისის ჰუმანიტარულ-პედაგოგიური უნივერსიტეტი. ასეთი მრავალფეროვნება განსაკუთრებით აქტუალურია ოჯახებისთვის, რომლებიც ხანგრძლივ ცხოვრებას გეგმავენ და სტაბილურ საგანმანათლებლო პროცესზე არიან ორიენტირებული.

სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს სპეციალიზებული დაწესებულებები: დავით ტატიშვილის ცენტრი, სტომატოლოგიური კლინიკები და აფთიაქები საშუალებას იძლევა საჭირო კონსულტაციებისა და დახმარების მიღება სწრაფად, ხანგრძლივი ლოდინისა და გადაადგილების გარეშე.

საცალო ვაჭრობის სეგმენტი წარმოდგენილია როგორც ქსელური, ისე ადგილობრივი ოპერატორებით: Carrefour City, Spar, Ori Nabiji, Isani Mall, უნივერმაღი და ისნის ავტონაწილების ბაზარი. ეს საშუალებას იძლევა შესყიდვები დაგეგმოთ ასორტიმენტისა და ფასების კატეგორიის მიხედვით.

გასტრონომიული ინფრასტრუქტურა მოიცავს სხვადასხვა სამზარეულოსა და მომსახურების ფორმატის მქონე რესტორნებსა და კაფეებს. მათ შორისაა Berikon, Trabzon, Begdara's Wine, Gast and Host, Khinkali House in Isani და McDonald's. ასეთი ობიექტები შესაფერისია საქმიანი შეხვედრებისთვის, ოჯახური ვახშმებისთვის ან ყოველდღიური დასვენებისთვის.

დასვენებისა და აქტიური დროის გასატარებლად ხელმისაწვდომია სპორტული და კულტურული სივრცეები. სტადიონი „შევარდენი“ იზიდავს რაგბისა და აქტიური ცხოვრების მოყვარულებს, ხოლო არტ-გალერეები კულტურულ ღონისძიებებს სთავაზობს ვიზიტორებს. წმინდა ბარბარეს ეკლესია მნიშვნელოვან როლს ასრულებს რელიგიური საზოგადოების ცხოვრებაში.

ფინანსური და საყოფაცხოვრებო სერვისები წარმოდგენილია ბანკებით, საფოსტო განყოფილებებითა და სილამაზის სალონებით. მათი არსებობა ამარტივებს ფინანსურ და პირად მომსახურებასთან დაკავშირებული ყოველდღიური საკითხების მოგვარებას.

ორი კილომეტრის რადიუსში ფუნქციონირებს ავტოსალონები, ტექნიკური მომსახურების სადგურები და ავტოგასამართი კომპლექსები. ეს საშუალებას იძლევა ავტომობილებთან დაკავშირებული საკითხები სწრაფად მოგვარდეს, სხვა უბნებში გადაადგილების საჭიროების გარეშე.

სატრანსპორტო კავშირები

უბანი გამოირჩევა განვითარებული საგზაო ინფრასტრუქტურით, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს ყოველდღიური გადაადგილების სისწრაფესა და მარშრუტების დაგეგმვის კომფორტზე. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს მეტროსადგური „სამგორი“ — მანძილი ოდნავ აღემატება ნახევარ კილომეტრს. ეს საშუალებას იძლევა სწრაფად მოხვდეთ დედაქალაქის ბიზნეს და ადმინისტრაციულ უბნებში საგზაო გადატვირთვაზე დამოკიდებულების გარეშე.

სახმელეთო ტრანსპორტი წარმოდგენილია მარშრუტების ფართო ქსელით. უახლოესი გაჩერება ახალაშენებული კომპლექსიდან 420 მეტრში მდებარეობს. მოძრაობის ინტერვალი საშუალოდ 11-15 წუთს შეადგენს, რაც მგზავრობის დაგეგმვას ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე შესაძლებელს ხდის. აღნიშნული მიმართულებით მოძრაობს ავტობუსები №101, №296, №305, №309, №312, №318, №322, №325, №330, №333, №340, №341, №343, №346, №350, №356, №361, №372, №376, №396, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №425, №471, №491, №528, №535, №547, №557, №567.

მარშრუტების ასეთი სიმჭიდროვე გადაადგილების მრავალფეროვან შესაძლებლობებს ქმნის ქალაქის სხვადასხვა უბანში.

დამატებით უპირატესობას წარმოადგენს ავტოსადგური „ნავთლუღი“. ის თბილისს აკავშირებს სიღნაღთან, თელავსა და ყვარელთან. ეს განსაკუთრებით აქტუალურია რეგულარული მგზავრობებისთვის, საქმიანი მიზნებისთვის ან პირადი მარშრუტებისთვის მეგაპოლისის ფარგლებს გარეთ.

ავტომობილით გადაადგილების ლოგისტიკაც მაღალ დონეზეა ორგანიზებული. ერთ კილომეტრზე ნაკლებ რადიუსში გადის კახეთის გზატკეცილი — ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალი, რომელიც საერთაშორისო აეროპორტისკენ მიემართება. მგზავრობის დრო დაახლოებით 15 წუთს შეადგენს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ხშირი ფრენების ან სტუმრების დახვედრის შემთხვევაში.

ჩამოყალიბებული საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა მარშრუტები სხვადასხვა სცენარის გათვალისწინებით დაიგეგმოს: ყოველდღიური გადაადგილება მეგაპოლისში, ქალაქგარეთ გასვლა და ავიამიმოსვლასთან სწრაფი წვდომა.

არქიტექტურა და პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი „Console Samgori 2“ — 22-სართულიანი ახალაშენებული შენობაა გამოკვეთილი ვერტიკალური კომპოზიციითა და ფასადის ხაზების ზუსტად გააზრებული ბადით, რომელიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით არის აშენებული. ასეთი კონსტრუქცია ფართოდ გამოიყენება საქართველოს ახალაშენებულ პროექტებში მაღალი დატვირთვისადმი მდგრადობისა და ხანგრძლივი ექსპლუატაციის ვადის გამო. კარკასული სისტემა დამატებით მოქნილობას იძლევა შიდა სივრცეების დაგეგმარებისას და ზრდის კონსტრუქციის საერთო სიმყარეს.

მშენებლობის პროცესში განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ენერგოეფექტურობის მაჩვენებლებს. გარე კედლები შესრულებულია თბობლოკებით, რომლებიც ამცირებს სითბოს დანაკარგს და გარე ხმაურის დონეს. ეს გავლენას ახდენს გათბობის ხარჯებსა და ბინის ექსპლუატაციის პროცესში საერთო კომფორტზე. მასალები შერჩეულია რეგიონის კლიმატური თავისებურებების გათვალისწინებით, რაც უძრავი ქონების მახასიათებლების სტაბილურობას სხვადასხვა სეზონზე უზრუნველყოფს.

შენობის გარე იერსახე აგებულია ფანჯრის ღიობების რეგულარულ რიტმზე, სადაც დიდი მოჭიქული სექციები მონაცვლეობს მუქი და ღია ტონების ბრმა ჩანართებთან. მასალების კონტრასტი ხაზს უსვამს ფასადის გეომეტრიას და სხვადასხვა რაკურსიდან ვიზუალურ სიღრმეს აძლიერებს. მთავარი შენობა გამოირჩევა მკაცრი გეომეტრიითა და ელემენტების სიმაღლეზე თანაბარი განაწილებით. ქვედა დონეები აქცენტირებულია კომერციულ სივრცეებსა და შესასვლელ ჯგუფებზე, სადაც უფრო მასიური მოსაპირკეთებელი მასალების გამოყენება შეინიშნება. ზედა სართულები აღქმის სიმსუბუქეს ინარჩუნებს გაზრდილი მოჭიქვისა და ერთგვაროვანი ბადის წყალობით. ასეთი დაყოფა ვიზუალურად ამსუბუქებს სილუეტს და მთელ კომპლექსს მკაფიო სტრუქტურას აძლევს.

ფასადის სისტემა მოიცავს მინის ზედაპირების, მეტალის პანელებისა და ქვის ფაქტურის მქონე მოპირკეთების კომბინაციას. საინჟინრო-დეკორატიული გადაწყვეტა შენობის იერსახეს გამომსახველობასა და გარე ზემოქმედების მიმართ მდგრადობას მატებს. ვერტიკალური ხაზები კოშკის სიმაღლეს უსვამს ხაზს და ქმნის წაგრძელებული სილუეტის შეგრძნებას, რომელიც ლოკაციის პანორამაში მკაფიოდ იკითხება. ცალკე ყურადღებას იმსახურებს განათების დიზაინი. საღამოსა და ღამის საათებში აქტიურდება ფასადის მრავალდონიანი განათება. სინათლის ხაზები ხაზს უსვამს ახალაშენებული კომპლექსის კონტურებს, გამოყოფს ცალკეულ კონსტრუქციულ ელემენტებს და სიბნელეში მოცულობების აღქმას აძლიერებს. განათება განაწილებულია როგორც ვერტიკალურ, ისე ჰორიზონტალურ ღერძებზე, რაც ფანჯრის სექციების რიტმსა და ფასადის სტრუქტურას უსვამს ხაზს.

ქვედა იარუსი უფრო მასიური ვიზუალური გადაწყვეტით გამოირჩევა. მუქი მოსაპირკეთებელი მასალებისა და ვიტრაჟული მოჭიქვის გამოყენება აძლიერებს საფუძვლის სიმყარეს. შესასვლელი ჯგუფები ინტეგრირებულია ფასადის საერთო კომპოზიციაში და გაფორმებულია მინისა და მეტალის ელემენტებით, რაც საზოგადოებრივი და კერძო სივრცეების გადასვლას უსვამს ხაზს. აივნის ხაზები ჩაშენებულია ფასადის საერთო ბადეში და არ არღვევს შენობის იერსახის მთლიანობას. მათი მოაჯირები შესრულებულია ლაკონურ სტილში, რაც ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ხაზების ერთიან რიტმს ინარჩუნებს. გაზრდილი ფორმატის ფანჯრები ზედა დონეების ვიზუალურ სიმსუბუქეს აძლიერებს და შიდა სივრცეებში სინათლის თანაბარ განაწილებას უწყობს ხელს.

წარმოდგენილი კომპლექსი აჩვენებს პროპორციებთან და მასალებთან ზუსტ მუშაობას. გარე იერსახე დაფუძნებულია მინის ზედაპირების, მოსაპირკეთებელი პანელებისა და ქვის ფაქტურების ბალანსზე, სადაც თითოეული დეტალი საერთო ვიზუალურ ლოგიკას ემორჩილება. ღამის განათება კომპოზიციას ასრულებს, კომპლექსის სილუეტს საღამოს პანორამაში გამოკვეთს და დედაქალაქის განაშენიანებაში მის ცნობადობას აძლიერებს.

საინჟინრო ქსელები დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ კომუნიკაციებთან. ელექტრომომარაგება, წყალმომარაგება, გათბობა და კანალიზაცია ფუნქციონირებს როგორც ერთიანი სისტემა, რომელიც გათვლილია სტაბილურ მუშაობაზე შეფერხებების გარეშე. ტექნიკური კვანძები განთავსებულია შემდგომი მომსახურების მოხერხებულობის გათვალისწინებით. შესასვლელი ჯგუფები გაფორმებულია ცვეთამედეგ მასალებზე აქცენტით. კედლები დაფარულია დეკორატიული შპაკლით, ხოლო იატაკი შესრულებულია კერამოგრანიტით, რომელიც ინტენსიურ ექსპლუატაციას უძლებს. ასეთი გადაწყვეტა ამცირებს მოვლის ხარჯებს და საერთო სივრცეების მოწესრიგებულ იერსახეს ხანგრძლივად ინარჩუნებს.

უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია დომოფონებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების დამონტაჟებით. ვერტიკალური გადაადგილება ხორციელდება დაბალხმაურიანი ლიფტებით, რომლებიც გათვლილია მაღალი დატვირთვის პირობებში სტაბილურ მუშაობაზე. მათი ტექნიკური მახასიათებლები შეესაბამება მოქმედ საიმედოობის სტანდარტებს.

შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის გათვალისწინებულია პანდუსები და გაფართოებული გასასვლელები, რაც გადაადგილებას ამარტივებს და საცხოვრებელი კომპლექსის მთელი ინფრასტრუქტურის გამოყენებას ხელმისაწვდომს ხდის.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

„Console Samgori 2“-ში ეზოს კეთილმოწყობა განიხილება როგორც დამოუკიდებელი ეტაპი, რომელიც გავლენას ახდენს შენობის ყოველდღიურ ექსპლუატაციასა და უძრავი ქონების საერთო აღქმაზე. გარე გარემოს დაგეგმარება შექმნილია გადაადგილების ლოგიკის გათვალისწინებით: საფეხმავლო ბილიკები აკავშირებს ძირითად შესასვლელ ჯგუფებს, ხოლო ავტომობილების მისასვლელები მოწყობილია უსაფრთხო და თავისუფალი მოძრაობის უზრუნველსაყოფად. ქვეითებისა და მანქანების ნაკადები გამიჯნულია, რაც ამცირებს დატვირთვას და გადაადგილებას უფრო ორგანიზებულს ხდის.

ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია ცალკე სათამაშო სივრცე სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის განკუთვნილი ელემენტებით. კონსტრუქციები შესრულებულია ცვეთამედეგი მასალებით, რომლებიც კლიმატურ პირობებს უძლებს. ზედაპირები შერჩეულია უსაფრთხოების მოთხოვნების გათვალისწინებით, რაც აქტიური თამაშის დროს ტრავმის რისკს ამცირებს. სათამაშო გარემო ორიენტირებულია მოძრაობისა და ბავშვებს შორის ურთიერთობის განვითარებაზე.

ეზოს გამწვანება ხორციელდება წინასწარ განსაზღვრული სქემის მიხედვით. ირგვება ხეები და ბუჩქები, ეწყობა გამძლე საფარის მქონე გაზონები. მცენარეების შერჩევა ითვალისწინებს სეზონურ ცვლილებებსა და ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებებს, რაც საშუალებას იძლევა მოწესრიგებული იერსახე რთული მოვლის გარეშე შენარჩუნდეს. მწვანე ელემენტები პრაქტიკულ ფუნქციასაც ასრულებს — ამცირებს მტვერს და აუმჯობესებს მიმდებარე ტერიტორიის მიკროკლიმატს.

განათების სისტემა მოიცავს მთელ ეზოს სივრცეს. მონტაჟდება სანათები სინათლის თანაბარი განაწილებით, რაც საღამოსა და ღამის საათებში უსაფრთხოების დონეს ზრდის. განათება გააზრებულია ენერგოეფექტურობისა და მოწყობილობების გამძლეობის თვალსაზრისით. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია ტევადი მიწისქვეშა პარკინგი. ასეთი გადაწყვეტა ამცირებს ეზოს დატვირთვას და ტრანსპორტის დაცულ პირობებში შენახვას უზრუნველყოფს. შესასვლელები და გასასვლელები ორგანიზებულია მანევრირების მოხერხებულობისა და ქვეითთა მარშრუტებთან მინიმალური გადაკვეთის გათვალისწინებით.

ინფრასტრუქტურა ითვალისწინებს შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების საჭიროებებს. პანდუსები, გაფართოებული გასასვლელები და მოსახერხებელი მისასვლელი გზები გადაადგილებას ამარტივებს და მთელი ტერიტორიის გამოყენებას უფრო პრაქტიკულს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მფლობელებისთვის.

ეზოს საერთო ზონები გათვლილია მშვიდ დასვენებაზე. მოწყობილია დასასვენებელი სივრცეები, სადაც შესაძლებელია ღია ცის ქვეშ დროის გატარება ან მეზობლებთან ურთიერთობა. კეთილმოწყობის მთელი სტრუქტურა აგებულია რაციონალურობაზე აქცენტით: მკაფიო ზონირება, ცვეთამედეგი მასალები და გამოყენების გასაგები ლოგიკა ეზოს უძრავი ქონების ფუნქციურ ელემენტად აქცევს, რომელიც ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზეა გათვლილი.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Console Samgori 2 ორიენტირებულია სხვადასხვა საჭიროების მქონე მყიდველებზე — პირველი საცხოვრებლის შეძენიდან ოჯახისთვის ფართობის გაფართოებამდე. ფართობების დიაპაზონი მერყეობს 30-დან 62 მ²-მდე, რაც საშუალებას იძლევა არჩევანი გაკეთდეს როგორც კომპაქტურ, ისე რამდენიმე ოთახიანი უფრო ფართო ბინების შორის. ასეთი მრავალფეროვნება ამარტივებს უძრავი ქონების შერჩევას ბიუჯეტის, ოჯახის შემადგენლობისა და გამოყენების სცენარების გათვალისწინებით.

ბინის შეძენა შესაძლებელია „მწვანე კარკასის“ ეტაპზე — ეს ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი მზაობის ფორმატია საქართველოს ახალაშენებული საცხოვრებლის ბაზარზე. იგი მნიშვნელოვნად ამცირებს რემონტის საბოლოო ეტაპზე გასვლის ვადებს. ძირითადი სამშენებლო პროცესები უკვე დასრულებულია, ამიტომ შემდგომი სამუშაოები ინტერიერის მოწყობასა და საბოლოო ელემენტების მონტაჟზეა შეზღუდული.

„მწვანე კარკასის“ შემადგენლობაში შედის გალესილი კედლები, რომლებიც მზად არის შეღებვისთვის ან შპალერისთვის, ასევე გასწორებული იატაკისა და ჭერის ზედაპირები. საფუძველი მზად არის პარკეტის, ლამინატის ან ფილების დასაგებად დამატებითი შავი სამუშაოების გარეშე. საინჟინრო ქსელები სრულად არის გაყვანილი: ელექტროენერგია, წყალმომარაგება, გათბობა და კანალიზაცია ფუნქციონირებს და ბინის შიდა წერტილებთან არის დაკავშირებული. მფლობელს რჩება მხოლოდ საბოლოო ნაბიჯების შესრულება — მოპირკეთების მასალების არჩევა, სანტექნიკის, შიდა კარებების დამონტაჟება და დეკორატიული გაფორმების დასრულება.

საცხოვრებელ ფონდში წარმოდგენილია სტუდიოები და ორ- ან სამოთახიანი ვარიანტები. ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც სივრცის აღქმას აძლიერებს და ბუნებრივი განათების განაწილებას აუმჯობესებს. დაგეგმარებები ორიენტირებულია ფართობის პრაქტიკულ გამოყენებაზე: გამორიცხულია ზედმეტი კვადრატული მეტრები, ხოლო ოთახებს შორის გადაადგილების ლოგიკა მკაფიო და თანმიმდევრულია. ცალკე ყურადღებას იმსახურებს ღია ტიპის აივნები გაზრდილი ფართობით. ისინი შესაფერისია დასასვენებელი ზონის მოსაწყობად, ავეჯის ან გამწვანების ელემენტების განთავსებისთვის. მოჭიქვის არარსებობა ინდივიდუალური გაფორმების მეტ შესაძლებლობას იძლევა და ჰაერის ცირკულაციას აუმჯობესებს.

ფინანსური ინსტრუმენტები ითვალისწინებს სრულ გადახდას ან იპოთეკური დაფინანსების გამოყენებას TBC Bank-ის მეშვეობით. პირობები განსხვავდება პირველადი შენატანისა და ვადის მიხედვით, რაც ბინის შეძენას ბიუჯეტის დაგეგმვის თვალსაზრისით უფრო მოქნილს ხდის. ფინანსური სქემებისა და გადახდის პირობების შესახებ კონსულტაციები ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისში.

Console Samgori 2 წარმოადგენს გააზრებულ შეთავაზებას მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას აფასებს პრაქტიკულობის, მზაობის ვადებისა და ექსპლუატაციის მახასიათებლების მიხედვით. ბინების რაციონალური სტრუქტურა, დასრულებული საინჟინრო სამუშაოები და დაგეგმარებების მრავალფეროვნება ზრდის საინვესტიციო მიმზიდველობას და ამარტივებს შემდგომ მოწყობას.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია Console-მა მყარად დაიკავა ადგილი საქართველოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების სეგმენტში, ჩამოაყალიბა რა დეველოპერის რეპუტაცია მკაფიო საინჟინრო ლოგიკითა და გამორჩეული ვიზუალური სტილით. მისი საქმიანობის საფუძველს ბაზრის ანალიზი და მყიდველების მოთხოვნების დეტალური შესწავლა წარმოადგენს. ახალი პროექტების დაწყებისას პრიორიტეტი ენიჭება დაგეგმარებების რაციონალურობას, კონსტრუქციული გადაწყვეტილებების გამძლეობასა და უძრავი ქონების მთლიან ვიზუალურ იერსახეს. ასეთი მიდგომა საშუალებას იძლევა უძრავი ქონება განიხილებოდეს როგორც პირადი გამოყენების, ისე გრძელვადიანი კაპიტალდაბანდების ინსტრუმენტი.

შედარებით მოკლე დროში ბრენდი თვალსაჩინო გახდა როგორც მყიდველებისთვის, ისე პროფესიული საზოგადოებისთვის. განხორციელებული პროექტები აჩვენებს კონსტრუქციული საიმედოობის მაღალ დონეს, საინჟინრო სისტემების ხარისხიან დამუშავებასა და შესრულების გამორჩეულ ხასიათს. კომპანიის სტრატეგიაში ჩადებულია რეალური საცხოვრებელი სცენარების გათვალისწინების სურვილი, პრაქტიკულ გამოცდილებაზე დაყრდნობით და არა აბსტრაქტულ წარმოდგენებზე. ეს აისახება დაგეგმარებებში, სადაც ჩანს გადაადგილების ლოგიკა, ფართობების რაციონალური განაწილება და ყველა ელემენტის ტექნიკური მიზანშეწონილობა.

დასრულებული სახლები ნათლად აჩვენებს სისტემურ მიდგომას — პროექტირების ეტაპიდან საბოლოო მოპირკეთებამდე. ბინების შიდა სტრუქტურა ორიენტირებულია ფუნქციონალურობაზე — ფართობები გამოიყენება ზედმეტი ზონების გარეშე, საინჟინრო გადაწყვეტილებები ამარტივებს ექსპლუატაციას და ამცირებს მოვლის ხარჯებს. ამასთან, ვიზუალური ნაწილი რჩება გააზრებული და ჰარმონიული, დეტალებით გადატვირთვის გარეშე.

Console-ის ფილოსოფია ეფუძნება ხარისხის კონკრეტულ სტანდარტებს, რომლებიც მშენებლობის ყველა ეტაპზე მოწმდება. შენობების სიმტკიცის მახასიათებლები, საინჟინრო სისტემების მდგრადობა და გარე იერსახე განიხილება როგორც ურთიერთდაკავშირებული ელემენტები, რომლებიც გავლენას ახდენს უძრავი ქონების საბოლოო ღირებულებაზე. ასეთი მიდგომა ხელს უწყობს ნდობის მაღალი დონის შენარჩუნებას იმ მყიდველებს შორის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან საიმედო აქტივებზე პროგნოზირებადი ლიკვიდურობით.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შენობების შიდა ლოგიკას. დაგეგმარებითი გადაწყვეტილებები მუშავდება მომავალი მფლობელების რეალური საჭიროებების გათვალისწინებით: სივრცეების ერგონომიკა, საინჟინრო სისტემების უსაფრთხოება და ფართობის რაციონალური გამოყენება ძირითად პრინციპებად განიხილება. ეს ბინის ფლობას ექსპლუატაციის თვალსაზრისით უფრო გასაგებსა და ეკონომიკურად გამართლებულს ხდის.

მშენებლობის ყველა ეტაპზე კონტროლი, მასალების ფრთხილი შერჩევა და ტექნოლოგიურ ინოვაციებთან მუდმივი მუშაობა კომპანიას საშუალებას აძლევს ბაზარზე სტაბილური პოზიციები შეინარჩუნოს. განხორციელებული პროექტები წარმოადგენს მაგალითს იმისა, თუ როგორ ქმნის საინჟინრო დისციპლინა, ზუსტი გათვლები და გამორჩეული ვიზუალური იერსახე უძრავი ქონების მდგრად ღირებულებას, რომელიც მრავალი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს აქტუალობას.