მოსკოვის გამზირი, 9დ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში მოსკოვის გამძირის, 9 დ-ში, დახვეწილი პროექტია, რომელიც აერთიანებს დიზაინის დახვეწილობას და განლაგების ფუნქციონალურობას.

უპირატესობები

• პრესტიჟული საცხოვრებელი;
• ირგვლივ არის საჭირო ინფრასტრუქტურა;
• ფეხით სავალ მანძილზე საბავშვო ბაღი;
• ახლოს არის მეტროსადგური;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• დახურული და ლანდშაფტით მოწყობილი ტერიტორია;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• უსაფრთხოება და დაცულობა;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• ლამაზი შესასვლელი ტერიტორია;
• იმპორტირებული წარმოების მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;
• სასეირნო ადგილები;
• ენერგოდამზოგავი ფანჯრის მინები;
• გაუმჯობესებული ბინის განლაგება;
• მაღალი ჭერი;
• საჭირო კომუნიკაციები დაკავშირებულია;
• ხელსაყრელი ფასი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხი;
• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი მოსკოვის გამძირის, 9 დ-ში ორგანულად ჯდება ისნის რაიონის დინამიურ გარემოში და ხელსაყრელ ადგილმდებარეობას იკავებს. ეს მდებარეობა აერთიანებს დედაქალაქის ძირითად ღირსშესანიშნაობებთან მოსახერხებელ წვდომას და ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვეს, რაც ხელსაყრელ პირობებს ქმნის აქტიური ურბანული რიტმისთვის.

მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ ქალაქის ცენტრს. მარშრუტების ფართო ქსელი ქალაქში გადაადგილებას მოსახერხებელს და ზედმეტი გართულებებისგან თავისუფალს ხდის, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც აფასებს ეფექტურობას და გადაადგილების მარტივად დაგეგმვის შესაძლებლობას.

კომპლექსის მიმდებარე საცხოვრებელი ტერიტორიები ქმნის მყუდრო ურბანულ გარემოს, სადაც ადვილია ბალანსის პოვნა მეტროპოლიის რიტმსა და კონფიდენციალურობის შესაძლებლობებს შორის.

ქალაქის სხვა ნაწილებთან დამაკავშირებელი მთავარი მაგისტრალი 240 მეტრზე გადის. ეს მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ მარტივად მიაღწიოთ ბიზნეს და სავაჭრო ცენტრებს, გასართობ ადგილებს და დედაქალაქის ღირსშესანიშნავ ადგილებს. ქალაქის სხვადასხვა წერტილს შორის მარტივად გადაადგილების შესაძლებლობა ამ პროექტს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აქტიურ ცხოვრების წესს მისდევს და მოგზაურობის სიმარტივისკენ ისწრაფვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის, განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურისა და ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვის კომბინაცია ახალ შენობას მომგებიან არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც დედაქალაქში ცხოვრების კომფორტული რიტმისკენ ისწრაფვის, ქალაქის თვალწარმტაც კუთხეებში განმარტოებული დასვენებისა და გასეირნების შესაძლებლობის დათმობის გარეშე.

გარემო

საცხოვრებელი კომპლექსი მოხერხებულად მდებარეობს ისეთ ადგილას, სადაც კონცენტრირებულია მრავალი საცალო, მომსახურების და საგანმანათლებლო დაწესებულება. კარგად გააზრებული გარემოს წყალობით, მაცხოვრებლებს ყველა საჭირო კეთილმოწყობა ფეხით სავალ მანძილზე აქვთ.

სამგორისა და ნავთლუღის დიდი ბაზრები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა. აქ წარმოდგენილია საქონლის ფართო ასორტიმენტი - ახალი ბოსტნეულიდან, ხილიდან და ხორცპროდუქტებიდან დაწყებული, ავეჯით, ტანსაცმლითა და საყოფაცხოვრებო ნივთებით დამთავრებული. ყველაფრის ახლოს შეძენის შესაძლებლობა ყოველდღიურ საზრუნავს გაცილებით ამარტივებს.

ორი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს პოპულარული საცალო ვაჭრობის ობიექტები, მათ შორის სუპერმარკეტები, Carrefour City-ის ჰიპერმარკეტი, Spar-ის სუპერმარკეტები და ისნის ავტონაწილების ბაზარი. ეს ობიექტები საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და დროის დაკარგვის გარეშე იპოვოთ ყოველდღიური მოთხოვნის მქონე პროდუქტები.

ტერიტორია ასევე გამოირჩევა საგანმანათლებლო დაწესებულებების არსებობით. აქ ფუნქციონირებს შავნაბადას გიმნაზია, 99-ე სკოლა და თბილისის ჰუმანიტარულ-პედაგოგიური უნივერსიტეტი, რაც სახლთან ახლოს ხარისხიანი განათლების მიღების შესაძლებლობას იძლევა.

სამედიცინო მომსახურების მიღება შეგიძლიათ დავით ტატიშვილის ცენტრში, სპეციალიზებულ სტომატოლოგიურ კლინიკებსა და ახლომდებარე აფთიაქებში, რომლებიც მედიკამენტების ფართო არჩევანს გთავაზობენ. ასეთი სამეზობლოს წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სწრაფად მოაგვარონ ჯანმრთელობასთან დაკავშირებული პრობლემები.

რესტორნებისა და კაფეების მრავალფეროვნება ფართო გასტრონომიულ შესაძლებლობებს გვთავაზობს. მათ შორისაა ბერიკონი, ტრაბზონი, ბეგდარას ღვინო და მაკდონალდსი, სადაც ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტის კერძებს იპოვით. მათთვის, ვისაც აქტიური დასვენება და კულტურული ღონისძიებები უყვარს, ახლოს არის „შევარდენის“ რაგბის სტადიონი და ხელოვნების გალერეა.

მათთვის, ვინც ტრადიციულ ღირებულებებს იცავს, მნიშვნელოვანი ადგილია წმინდა ბარბარეს ეკლესია, რომელიც სულიერი ერთიანობისა და შეხვედრის ადგილს წარმოადგენს.

ავტომობილის მფლობელები დააფასებენ ავტოდილერების, სერვის ცენტრებისა და ბენზინგასამართი სადგურების სიახლოვეს, რაც მათ საშუალებას აძლევს დროულად მოემსახურონ თავიანთ მანქანებს და შეინარჩუნონ ისინი კარგ მდგომარეობაში ზედმეტი სირთულეების გარეშე.

ტრანსპორტი

კომპლექსი მდებარეობს განვითარებული საგზაო ქსელისა და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძების მქონე ადგილას, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოხვდეთ ქალაქის სხვა რაიონებში და მის ფარგლებს გარეთ.

სამგორის მეტროსადგური 430 მეტრში მდებარეობს, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და შეფერხების გარეშე მოხვდეთ ქალაქის ცენტრალურ ნაწილებში. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები ფეხით სავალ მანძილზეა. აქ ხუთწუთიანი ინტერვალებით მოძრაობენ:

• ავტობუსები №101, №296, №305, №309, №312, №318, №322, №325, №330, №333, № 340, №341, №345, №334, №345, №333, №. 361, №372, №376, №396;
• სამარშრუტო ტაქსები №425, №471, №491, №528, №535, №547, №557, №567, რაც ქალაქში გადაადგილებას მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის.

ახლოს მდებარეობს ავტოსადგური „ნავთლუღი“, საიდანაც რეგულარული ავტობუსები გადიან სიღნაღის, თელავის, ყვარლის და სხვა დასახლებების მიმართულებით. კახეთის გზატკეცილი, რომელიც 700 მეტრში მდებარეობს, პირდაპირ წვდომას უზრუნველყოფს თბილისის საერთაშორისო აეროპორტთან, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს.

მოსახერხებელი მდებარეობისა და სატრანსპორტო მარშრუტების მრავალფეროვნების წყალობით, მგზავრობა მოსახერხებელი და სწრაფი ხდება, რაც საშუალებას გაძლევთ მარტივად მიაღწიოთ ქალაქის სასურველ წერტილებს დამატებითი დროის დაკარგვის გარეშე.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

მოსკოვსკის გამძირზე, 9დ-ში მდებარე კომპლექსი მონოლითური კარკასული მშენებლობის შესანიშნავი მაგალითია, სადაც ყველა არქიტექტურული ელემენტი საგულდაგულოდ არის გააზრებული მაღალი ხარისხის საცხოვრებლის შესაქმნელად.

საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს თვრამესართულიან შენობას ბრტყელი სახურავით, რომელიც დაფარულია მრავალშრიანი ჰიდროიზოლაციით ატმოსფერული ზემოქმედებისგან დასაცავად. პროექტი ესთეტიკისა და ფუნქციონალურობის ჰარმონიას განასახიერებს, ხოლო მისი არქიტექტურული ხაზები, რომლებიც თავშეკავებული და ელეგანტური მანერით არის შესრულებული, კარგად ერწყმის ქალაქის პანორამას.

მშენებლობის დროს გათვალისწინებული იყო რეგიონის კლიმატი და სეისმური აქტივობა, რამაც შესაძლებელი გახადა საიმედო და გამძლე სტრუქტურის შექმნა. დადასტურებული სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება გარანტიას იძლევა შენობის სიმტკიცისა და საინჟინრო გადაწყვეტილებების გააზრებულობის შესახებ.

თბობლოკებისგან დამზადებულ კედლებს მნიშვნელოვანი სისქე აქვთ, რაც ხელს უწყობს მაღალ თბოიზოლაციას და ენერგოეფექტურობას. ეს მასალა ხანძარსაწინააღმდეგოა, გარე გავლენის მიმართ მდგრადია და ხანგრძლივი მომსახურების ვადა აქვს. გარე კედლები დამატებით იზოლირებულია და დაფარულია დეკორატიული თაბაშირით, რაც არა მხოლოდ აუმჯობესებს შენობის ოპერატიულ მახასიათებლებს, არამედ ფასადს ესთეტიკურ იერსახეს ანიჭებს. საღამოს, შენობის ექსპრესიული ხაზების ხაზგასასმელად დაგეგმილია არქიტექტურული განათება. ფასადის მოპირკეთება ხორციელდება აგურისა და სპეციალური პანელების გამოყენებით, რაც სახლს ელეგანტურ და მოწესრიგებულ იერსახეს ანიჭებს.

ყველა ბინა აღჭურვილია დიდი ფანჯრებით, რომლებიც საშუალებას აძლევს სინათლეს თავისუფლად შეაღწიოს ოთახებში, რაც ქმნის ღიაობისა და სივრცულობის ატმოსფეროს. შეუმინავი აივნები, რომლებიც არა მხოლოდ ფუნქციური ელემენტებია, არამედ დასვენების ადგილებიც, ბუნებასთან და სუფთა ჰაერთან სიახლოვის შეგრძნებას ქმნის. ეს სივრცეები აადვილებს ქალაქის ცხოვრებაზე ფოკუსირებას და ამავდროულად, ღია ცის ქვეშ ტკბობის შესაძლებლობას.

შენობა აღჭურვილია სამგზავრო ლიფტით, რომელიც განკუთვნილია სართულებს შორის გლუვი და ჩუმი გადაადგილებისთვის. შენობა ასევე აღჭურვილია თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისი ტექნიკური სისტემებით, დომოფონის მოწყობილობებითა და თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციებით.

სადარბაზოების ინტერიერის დიზაინი სასიამოვნო ვიზუალურ კონცეფციას ქმნის, სადაც ფრთხილად შერჩეული დეკორატიული ელემენტები ელეგანტურ და მყუდრო სივრცეს ქმნის. საერთო სივრცეებში სხვადასხვა მასალისა და ფერების კომბინაცია სივრცეს დასრულებულ იერს სძენს და ინტერიერის ელეგანტურობას უსვამს ხაზს.

საცხოვრებელი კომპლექსი დაპროექტებულია ხელმისაწვდომობის მოთხოვნების გათვალისწინებით, რაც მას შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის მოსახერხებელს ხდის. ყველა პირობაა გააზრებული ისე, რომ ტერიტორიაზე და შენობაში გადაადგილებამ სირთულეები არ გამოიწვიოს.

კეთილმოწყობა

კომპლექსის ტერიტორია მთლიანად დაკეტილია, რაც მომავალი ბინის მფლობელებისთვის კერძო და უსაფრთხო გარემოს ქმნის. საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფცია ითვალისწინებს ლანდშაფტურ ეზოს სივრცეს, რომელიც მოიცავს სხვადასხვა ზონას აქტიური დასვენებისა და რეკრეაციისთვის.

ბავშვთა სათამაშო მოედანი აღჭურვილია სპეციალური ზედაპირით, რომელიც არბილებს დარტყმებს, რაც მას ბავშვებისთვის აქტიური თამაშებისა და გართობისთვის უსაფრთხო ადგილად აქცევს.

ავტომობილის მფლობელებისთვის არის მოსახერხებელი მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც განლაგებულია ისე, რომ აღმოიფხვრას ზედმეტი უხერხულობა და გამარტივდეს სატრანსპორტო საშუალებებზე წვდომა. სტუმრების ავტოსადგომი მდებარეობს მთავარ შესასვლელთან ახლოს, რაც სტუმრების მიღებას კომფორტულს და მოწესრიგებულს ხდის.

ეზოს ლანდშაფტის დიზაინში გამოყენებულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, ხოლო განათება, მათ შორის ელეგანტური ფარნები და ფასადების არქიტექტურული განათება, საღამოს კომპლექსის ექსპრესიულ იერსახეს ქმნის. სპეციალურად გამოყოფილ ადგილებში მშვიდი დასვენებისა და მეზობლებთან კომუნიკაციისთვის სკამებია განთავსებული.

შენობის ნაწილი კომერციული ფართებისთვისაა განკუთვნილი, რაც შესაძლებლობებს ქმნის მაღაზიების, კაფეების და სხვა ობიექტების განთავსებისთვის, რაც ყოველდღიურ რუტინას უფრო მოსახერხებელს გახდის. მოსკოვის გამძირზე, 9დ-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურისა და მაღალი ხარისხის ლანდშაფტის მოწყობის კომბინაციაა, რაც ქმნის კომფორტულ პირობებს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

საცხოვრებელი ფონდი

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის ბინები გთავაზობთ ფართო და ნათელ ოთახებს, რომლებშიც ყველა დეტალი გააზრებულია მოსახერხებელი განლაგებისთვის. განლაგების მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი თქვენი ინდივიდუალური პრეფერენციების მიხედვით - წარმოდგენილია როგორც კომპაქტური ერთოთახიანი ბინები, ასევე უფრო ფართო ოროთახიანი ბინები. ფართობი 58–77 კვადრატულ მეტრს შორის მერყეობს, ხოლო ჭერის სიმაღლე 3 მეტრს აღწევს, რაც ოთახებს ვიზუალურად უფრო ღიას და ჰაეროვანს ხდის.

თითოეული ბინა შემოთავაზებულია „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობით, რაც საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ თქვენი საკუთარი იდეები დეკორაციასა და დაგეგმარებაში. ეს გადაწყვეტა საშუალებას გაძლევთ სრულად მოარგოთ ინტერიერი თქვენს პირად გემოვნებასა და მოთხოვნებს, სტანდარტული დიზაინის გადაწყვეტილებებით შეზღუდვის გარეშე.

გაფართოებული მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით ოთახებს ბუნებრივი განათებით ავსებს, ხოლო შეუმინავი აივნები შესაძლებელს ხდის მყუდრო დასასვენებელი ზონის ორგანიზებას ქალაქის ხედით. ბინები დაკავშირებულია ქალაქის კომუნალურ ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო კომუნიკაციის შეუფერხებელ მუშაობას.

პოტენციურ მფლობელებს შეუძლიათ სახლის შეძენა ნაღდი ფულით ან ისარგებლონ მოქნილი დაფინანსების ვარიანტებით. TBC ბანკის სპეციალურად შემუშავებული იპოთეკური პროგრამა შენაძენს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. დეტალური პირობების გარკვევა შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები დაგეხმარებიან ყველაზე ხელსაყრელი გადახდის ვარიანტის არჩევაში.

ყოველწლიურად, რადგან დედაქალაქში ხარისხიანი საცხოვრებლის საჭიროება მხოლოდ იზრდება, მსგავსი პროექტები სულ უფრო და უფრო მოთხოვნადი ხდება. ისინი გთავაზობენ უძრავ ქონებას, რომელიც ასახავს ქალაქის დინამიურ განვითარებას და ამავდროულად ინარჩუნებს ყველა საჭირო პირობას სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

კომპლექსის მშენებლობას „აკრისი დეველოპმენტი“ ახორციელებს, რომელიც 2021 წლიდან თბილისში სხვადასხვა მასშტაბის პროექტებს ახორციელებს, რომლებიც როგორც საცხოვრებელ, ასევე კომერციულ უძრავ ქონებას მოიცავს. შედარებით მოკლე დროში, დეველოპერმა აჩვენა მაღალი დონის საიმედოობა, დაიცვა რა პასუხისმგებლობის პრინციპები და მშენებლობის ყველა ეტაპზე ფრთხილად კონტროლი.

დაარსების დღიდან კომპანია ნერგავს მოწინავე ტექნოლოგიებსა და ინოვაციურ მიდგომებს, რაც მის ქონებას უძრავი ქონების ბაზარზე მოთხოვნადს ხდის. დიზაინისადმი რაციონალური მიდგომა საშუალებას გვაძლევს გავაერთიანოთ ფუნქციონალურობა და ექსპრესიული არქიტექტურული გადაწყვეტილებები, შევქმნათ შენობები, რომლებიც აკმაყოფილებენ უსაფრთხოებისა და გამძლეობის თანამედროვე მოთხოვნებს. პრიორიტეტი ენიჭება არა მხოლოდ საინჟინრო განვითარებას, არამედ ესთეტიკურ ასპექტებსაც, რაც ქმნის სივრცეებს, რომლებიც აკმაყოფილებს მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიის საჭიროებებს.

„აკრისი დეველოპმენტი“ მიზნად ისახავს აქტიურად გააფართოვოს თავისი ყოფნა თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე და შესთავაზოს გადაწყვეტილებები, სადაც ურბანული ცხოვრების დინამიკა ორგანულად ერწყმის ბუნებრივი გარემოს ელემენტებს. მომავალში, ახალი ტერიტორიების შემდგომი განვითარება და საქართველოს დედაქალაქის იერსახის განახლებაში მონაწილეობა მნიშვნელოვან ამოცანად რჩება, ხოლო გარემოსდაცვითი სტანდარტებისა და მდგრადი განვითარების პრინციპების დაცვა კვლავ საქმიანობის ერთ-ერთ მთავარ სფეროდ რჩება.