Apart Vake

Apart Vake თბილისში გამოირჩევა ზუსტად დამუშავებული საინჟინრო გადაწყვეტებითა და მკაფიო არქიტექტურული იერსახით, რომელიც შენობის საერთო ხასიათს განსაზღვრავს.

უპირატესობები

• ბინების ხარისხიანი საბაზისო მომზადება;
• გამოკვეთილი არქიტექტურული იერსახე;
• დიდი პარკი რამდენიმე წუთის სავალზე;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• პანორამული შემინვა და ღია აივნები;
• სამშენებლო სამუშაოების მაღალი დონე;
• ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• ყველა საჭირო კომუნიკაციასთან მიერთება;
• რაციონალურად ორგანიზებული გეგმარებები;
• სულ 75 ევროპული ტიპის ბინა;
• კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია;
• დახურული და დაცული ეზო;
• 24-საათიანი ვიდეომონიტორინგი;
• დახურული პარკინგი მაცხოვრებლებისთვის;
• დაბალი ხმაურის სამგზავრო ლიფტები;
• სახლის გარშემო ლანდშაფტური გამწვანება;
• დასასვენებელი ზონა;
• კომერციული ობიექტები;
• აუზი, სპა და სავარჯიშო დარბაზი;
• საერთო სივრცეების დიზაინერული გაფორმება;
• საინვესტიციო პოტენციალი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამები;
• მიმზიდველი ღირებულება;
• დეველოპერი აქტიური განვითარების გეგმებით.

მდებარეობა

Apart Vake მდებარეობს თბილისში, ვაკის რაიონში, ირაკლი ციციშვილის I შესახვევის №7-ში. ვაკე დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მწვანე რაიონად მიიჩნევა. კომპლექსთან ახლოს არის ვაკის პარკი, რომელიც ამ ლოკაციის გარემოს მნიშვნელოვან ნაწილს წარმოადგენს. ფართო მწვანე ზონები მჭიდრო ურბანულ განაშენიანებას ენაცვლება და რაიონის ყოველდღიური იერსახის ნაწილია.

ილია ჭავჭავაძის გამზირამდე მანძილი 700 მეტრზე ნაკლებია. გამზირიდან მარტივად არის შესაძლებელი ძირითად მაგისტრალებზე გასვლა და გადაადგილება როგორც საქმიანი უბნების, ისე თბილისის სხვა რაიონების მიმართულებით. მიმდებარე ქუჩებზე გადის საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ხოლო საგზაო ქსელი ვაკეს ცენტრალურ მიმართულებებთან აკავშირებს. გადაადგილებისთვის შესაძლებელია სხვადასხვა მარშრუტის შერჩევა დღის მონაკვეთისა და საგზაო ვითარების შესაბამისად.

ვაკის პარკი სახლიდან დაახლოებით ათი წუთის სავალზეა. პარკში მოწყობილია მოვლილი ბილიკები, საბავშვო ზონები და სპორტული მოედნები. ტერიტორია გამოსადეგია დილის სირბილისთვის, მშვიდი გასეირნებისა და ღია ცის ქვეშ დასვენებისთვის.

ინფრასტრუქტურა

ვაკე გამოირჩევა ყოველდღიური სერვისების, სავაჭრო ობიექტებისა და სოციალური ინფრასტრუქტურის მაღალი კონცენტრაციით. მათი მნიშვნელოვანი ნაწილი კომპლექსიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე მდებარეობს, რაც ყოველდღიური საქმეების მოსაგვარებლად ქალაქში ხანგრძლივ გადაადგილებას ამცირებს. ახლომახლო წარმოდგენილია მაღაზიები, სასწავლო და სამედიცინო დაწესებულებები, სპორტული ობიექტები, მომსახურების სფეროს დაწესებულებები და დასასვენებელი ადგილები.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა სხვადასხვა საფეხურის დაწესებულებებს მოიცავს. რამდენიმე წუთის სავალზე ფუნქციონირებს უცხო ენების კურსები, საბავშვო ბაღი და №165, №54 და №55 სკოლები. ვაკეში მდებარეობს თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი, მუსიკალური სკოლა Music Space Tbilisi და ბიბლიოთეკა.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა სხვადასხვა პროფილის რამდენიმე დაწესებულებითაა წარმოდგენილი. მათ შორისაა Ehmedic Vake, Tatischvili Clinic და New Hospital Clinic. ახლოს მუშაობს კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა და 24-საათიანი ქსელური აფთიაქი.

ყოველდღიური საყიდლებისთვის ხელმისაწვდომია Homemart, Nikora, Foodmart, Carrefour, 2 ნაბიჯი და Medea Travel. აქ წარმოდგენილია საკვები პროდუქტებისა და საყოფაცხოვრებო საქონლის ფართო არჩევანი. სავაჭრო ობიექტები ვაკის სხვადასხვა ნაწილშია განთავსებული, ამიტომ შესაბამისი მაღაზიის შერჩევა შესაძლებელია ყოველდღიური მარშრუტისა და საჭიროებების მიხედვით.

საზოგადოებრივი კვების ობიექტებს შორის არის სუშის ბარები, პიცერიები, რესტორნები და სხვადასხვა კაფეები. რაიონში შესაძლებელია ადგილის შერჩევა საქმიანი შეხვედრისთვის, სადილისთვის, ოჯახური ვახშმისა თუ საღამოს დასვენებისთვის.

კომპლექსის მიმდებარედ არის საბავშვო მოედნები და მიხეილ მესხის სახელობის სტადიონი. სავარჯიშოდ ფუნქციონირებს Cityfitness, ხოლო კულტურულ მიმართულებას Baia Gallery ავსებს. სპორტული და დასასვენებელი ობიექტები სხვა ყოველდღიურ ინფრასტრუქტურასთან ახლოსაა განლაგებული.

5–10 წუთის სავალზე მდებარეობს ბანკების ფილიალები და საფოსტო სერვისები. ახლოსაა სილამაზის სალონები, ბენზინგასამართი სადგურები და ავტომობილების ტექნიკური მომსახურების ცენტრები. მაღაზიები, სასწავლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები და სხვა საჭირო სერვისები ერთმანეთთან შედარებით მცირე მანძილზეა თავმოყრილი.

ტრანსპორტი

კომპლექსიდან დაახლოებით 550 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. აქ მოძრაობენ №301, №311, №334 და №383 ავტობუსები, ასევე №531 მარშრუტის მიკროავტობუსი. ეს მიმართულებები ლოკაციას თბილისის საქმიან და კულტურულ ცენტრებთან აკავშირებს. თავისუფლების მოედნამდე მგზავრობას საშუალოდ 15–25 წუთი სჭირდება. სახლთან ახლოს რამდენიმე მარშრუტის არსებობა ამცირებს გადაჯდომის საჭიროებას და ყოველდღიურ გადაადგილებას ამარტივებს.

მეტროსადგური „ტექნიკური უნივერსიტეტი“ დაახლოებით ოთხ კილომეტრში მდებარეობს. მეტრო ქალაქში გადაადგილების დამატებითი საშუალებაა და პიკის საათებში საგზაო დატვირთვაზე ნაკლებად დამოკიდებულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. ფიქსირებული მარშრუტი და რეგულარული მოძრაობა მგზავრობის დროის უკეთ დაგეგმვის შესაძლებლობას იძლევა.

თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით დაახლოებით ერთი საათია საჭირო. ახლოს გადის გზები, რომლითაც შესაძლებელია როგორც აეროპორტის, ისე საქართველოს სხვა რეგიონების მიმართულებით გასვლა. ეს მარშრუტები მოსახერხებელია საქმიანი მგზავრობისთვის, ქვეყნის შიგნით მოგზაურობისა და თბილისიდან გასასვლელად.

ზოგადი მახასიათებლები

Apart Vake-ის საფუძველს მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია წარმოადგენს, რომელიც მდგრადობასა და ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზეა გათვლილი. ამ ტექნოლოგიით შენდება შენობის მზიდი სისტემა, რის შემდეგაც ეწყობა გარე კედლები და საინჟინრო ქსელები. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია სადრენაჟო სისტემით, რომელიც წვიმის წყალს ზედაპირიდან აშორებს და ნალექის დროს კონსტრუქციაზე დამატებით დატვირთვას ამცირებს.

გარე კედლები თბობლოკით შენდება. მასალა ხელს უწყობს ცივ სეზონზე სითბოს დანაკარგის შემცირებას და თბილ პერიოდში შიდა სივრცეში სიგრილის უფრო ხანგრძლივად შენარჩუნებას. მისი თბოტექნიკური თვისებები გათვალისწინებულია შენობის ენერგოეფექტურობისა და თბილისის კლიმატურ პირობებში ექსპლუატაციის გაანგარიშებისას. Apart Vake თორმეტსართულიანი შენობაა წაგრძელებული ვერტიკალური სილუეტითა და რბილად მომრგვალებული კუთხეებით. ძირითადი მოცულობა გარშემორტყმულია თხელი ვერტიკალური ლამელების ხშირი სისტემით, რომელიც ფასადის თითქმის მთელ სიმაღლეს მიუყვება და ზედა დონესაც სცდება. გარე ეკრანის მიღმა იკითხება გადახურვების, აივნებისა და ფანჯრების ჰორიზონტალური ხაზები, თუმცა ფასადის მთავარი მოტივი სწორედ ვერტიკალური რიტმია.

ფასადის შუა ნაწილი გამწვანებული ღია ტერასებითაა გამოყოფილი. მათი ხაზები კუთხეებთან მრუდდება და ზოგიერთ მონაკვეთში ძირითადი ბადის მიმართ მცირედ გადაადგილებულია. მცენარეები ტერასების კიდეებშია ინტეგრირებული და რამდენიმე დონეზე ჩნდება, რის შედეგადაც მკაცრი ფასადური სტრუქტურის შიგნით მწვანე ზოლები იქმნება. საპირისპირო მხარეებზე აივნები უფრო რეგულარულადაა განლაგებული: მათი ჰორიზონტალური ხაზები ლამელებს შორის გადის და დიდი ზომის შემინულ ზედაპირებს ენაცვლება.

ქვედა სართულები უფრო მკვრივი პროპორციებითაა გადაწყვეტილი და ძირითადი სიმაღლის ნაწილისგან ფართო ჰორიზონტალური სარტყლით გამოიყოფა. პირველ დონეზე დიდი ღიობები და ფართო შემინული მონაკვეთებია, ხოლო მინა ფასადის მნიშვნელოვან ნაწილს იკავებს. კუთხეებზე რბილი მომრგვალება შენარჩუნებულია. ქვედა და ზედა დონეებს შორის გადასვლა ფასადის სიღრმისა და ტერასების განლაგების სხვაობითაა ხაზგასმული. შენობის ზედა ნაწილი მაღალი ვერტიკალური ეკრანით სრულდება, რომელსაც კუთხეებში მომრგვალებული კონტური აქვს. ლამელები სახურავის ხაზს სცდება და ზედა ნაწილს მსუბუქ ჩარჩოს უქმნის, რომლის უკანაც გამწვანებული მონაკვეთები ჩანს. გრძელი ვერტიკალური ხაზები შენობის მთელ სიმაღლეს მიუყვება და ფასადის ერთიან რიტმს ინარჩუნებს.

ფერადოვან გადაწყვეტაში ჭარბობს თბილი ყავისფერი და ბრინჯაოსფერი ტონები, მუქი ჩანართები და დიდი მინის ზედაპირები. საღამოს ფასადის განათება ირთვება: თბილი შუქი ტერასების გასწვრივ გადის, ხაზს უსვამს კუთხეების მრუდებსა და ცალკეულ ჰორიზონტალურ ხაზებს. განათებული ფანჯრები ვერტიკალური ბადის სიღრმეს დამატებით გამოკვეთს. Apart Vake-ის საინჟინრო აღჭურვილობა მოქმედ უსაფრთხოების მოთხოვნებს შეესაბამება. შენობაში დამონტაჟდება ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, ხოლო შესასვლელი აღიჭურვება გამძლე კარებითა და ვიდეოდომოფონით. სართულებს შორის იმუშავებს იმპორტირებული დაბალი ხმაურის ლიფტი, რომელიც რეგულარულ გამოყენებასა და დატვირთვის ზრდაზეა გათვლილი პიკური საათების დროს.

ჰოლებისა და საერთო სარგებლობის სივრცეებისთვის გათვალისწინებულია ცვეთაგამძლე მოსაპირკეთებელი მასალები. ისინი შერჩეულია ყოველდღიური ინტენსიური გამოყენებისა და მოწესრიგებული იერსახის ხანგრძლივად შესანარჩუნებლად. ინტერიერი გადაწყვეტილია ლაკონიურად, ზედმეტი დეკორის გარეშე; ძირითადი აქცენტი მკაფიო ხაზებსა და პრაქტიკულ მასალებზე კეთდება.

შესასვლელი დონეები დაგეგმილია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების საჭიროებების გათვალისწინებით. შესასვლელიდან შიდა სივრცეებამდე მარშრუტები ორგანიზებულია მკვეთრი ბარიერების გარეშე, ხოლო მიმდებარე მონაკვეთები თავისუფალ გადაადგილებაზეა გათვლილი. იგივე პრინციპი გამოიყენება საერთო დანიშნულების ძირითად სივრცეებსა და შიდა ინფრასტრუქტურის სხვა ნაწილებთან მისასვლელებში.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

Apart Vake-ის ეზო დასვენების, სეირნობისა და სპორტისთვის განკუთვნილ ზონებადაა დაყოფილი. ყველაზე გამორჩეული ელემენტია კორპუსთან მოწყობილი ღია აუზი. მართკუთხა ფორმის აუზის გარშემო ხისფერი საფარია მოწყობილი, პერიმეტრზე კი შეზლონგები და მზისგან დამცავი ქოლგებია განთავსებული. დასასვენებელი ადგილები აუზის რამდენიმე მხარესაა განაწილებული, ხოლო კიდეებთან დეკორატიული ნარგავები მიუყვება.

შენობის მხრიდან აუზის ზონას ქვედა დონე უერთდება დიდი შემინული ზედაპირებით. ფასადის წინ დატოვებულია ღია გასასვლელი და ადგილი გარე ავეჯისთვის. აუზის გრძელი მხარის გასწვრივ თავისუფალი მარშრუტია მოწყობილი წყალსა და შეზლონგებს შორის, ხოლო გამწვანება ღია მოედნის კიდეებისკენ გრძელდება.

Apart Vake-ში გათვალისწინებულია სპა, სავარჯიშო დარბაზი, კაფე და ბარი. სპა და ფიტნესზონა შენობის შიდა ინფრასტრუქტურის ნაწილია, კაფე და ბარი კი ქვედა დონეებზე განთავსებულ კომერციულ ფართებს ეკუთვნის. ეს ობიექტები შიდა ეზოსკენაა მიმართული და აუზის ზონასთანაა დაკავშირებული. დიდი მინის ფასადები გასასვლელებს უყურებს, წინ კი დასასვენებელი ადგილებია მოწყობილი.

ეზოში გადაადგილებისთვის გათვალისწინებულია საფეხმავლო და ველობილიკები. ისინი ერთმანეთთან აკავშირებს შესასვლელებს, დასასვენებელ ადგილებსა და გამწვანებულ ზონებს. სწორი მონაკვეთები მცენარეებსა და ფასადებთან რბილ მოსახვევებში გადადის. საფარი დანიშნულების მიხედვით განსხვავდება: აუზთან გამოყენებულია დეკორატიული საფარი, ხოლო შესასვლელებთან და საავტომობილო გზებთან — მყარი მოპირკეთება.

გამწვანება განაწილებულია როგორც ეზოში, ისე შენობის პერიმეტრზე. გამოყენებულია ხეები, ბუჩქები, დაბალი მკვრივი ნარგავები და კონტეინერებში მოთავსებული მცენარეები. მწვანე ზონები გვხვდება აუზთან, საფეხმავლო მარშრუტებთან და ფასადთან, ცალკეული ზოლები საავტომობილო გზებსაც მიუყვება. ნარგავები სიმაღლითა და სიმჭიდროვით განსხვავდება, ხოლო ღია მონაკვეთები მცენარეთა უფრო მსხვილ ჯგუფებს ენაცვლება. დამატებითი გამწვანება შუა დონეებზეც ჩანს. კონტეინერებში მოთავსებული მცენარეები განლაგებულია მოაჯირებთან და აუზთან მოწყობილ დასასვენებელ ადგილებში. მცენარეები გვხვდება ქვედა ტერასის კიდეზეც, პარკინგის დონის ზემოთ.

მიწისქვეშა პარკინგი კორპუსის ქვედა ნაწილშია განთავსებული. შესასვლელი ქვედა დონიდანაა ორგანიზებული: საავტომობილო გზა შენობის ქვეშ შედის, გვერდით კი პარკინგის ღია მონაკვეთებია. პარკინგისკენ მიმავალი გზა აუზის ზონისგან გამოყოფილია. შენობის ძირას გარე კიბეც არის, რომელიც ქვედა იარუსის სხვადასხვა დონეს ერთმანეთთან აკავშირებს. მიწისზედა გზები კორპუსის გასწვრივ გადის და შესასვლელებსა და პარკინგს უკავშირდება ისე, რომ ცენტრალურ დასასვენებელ ზონას არ იკავებს. Apart Vake-ში უსაფრთხოებას 24-საათიანი დაცვა უზრუნველყოფს. საერთო ზონებში მოქმედებს ვიდეომონიტორინგის სისტემაც, რომელიც დაცვის სამსახურის მუშაობას ავსებს.

ბინების გაყიდვა

Apart Vake-ში ბინები „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში იყიდება. ჩაბარების მომენტისთვის ძირითადი კომუნიკაციები უკვე შეყვანილია: ელექტროენერგია, წყალმომარაგება, კანალიზაცია და გათბობა. კედლები გასწორებული და შელესილია, იატაკზე შესრულებულია შავი მოჭიმვა, დამონტაჟებულია ფანჯრები და შესასვლელი კარი.

„თეთრი კარკასი“ მოიცავს ელექტროგაყვანილობის საბაზისო ნაწილსა და სანტექნიკური მოწყობილობებისთვის საჭირო გამოსასვლელებს. შემდგომი სამუშაოების ძირითადი ნაწილი საბოლოო მოპირკეთებასა და შერჩეული მოწყობილობების დამონტაჟებას ეხება.

ასეთი მდგომარეობა მფლობელს ინტერიერის მასალებისა და სტილის არჩევაში თავისუფლებას უტოვებს. ეს ვარიანტი ხშირად საინტერესოა მათთვის, ვინც დაუყოვნებლივ გადასახლებას არ გეგმავს და სარემონტო სამუშაოების დამოუკიდებლად მართვა სურს. იგივე მიდგომა შეიძლება მოსახერხებელი იყოს ინვესტორებისთვისაც, რომლებიც ბინის გაქირავებამდე ან შემდგომ გაყიდვამდე მოპირკეთების ხარისხის კონტროლს თავად გეგმავენ. ხარჯების ეტაპობრივად განაწილება შესაძლებელია შერჩეული მასალების, მოწყობილობებისა და სამუშაოების თანმიმდევრობის მიხედვით.

მაღალი ჭერი და ერგონომიული გეგმარება გავლენას ახდენს შიდა სივრცეების აღქმაზე: ოთახები უფრო გახსნილად გამოიყურება, ხოლო სასარგებლო ფართობი რაციონალურად ნაწილდება. დიდი ფანჯრები ბუნებრივ სინათლეს უკეთ ატარებს და ინტერიერის მოცულობას ვიზუალურად ზრდის. გეგმარების შემუშავებისას გათვალისწინებულია ცალკეული ოთახების ფუნქცია და ფართობის ეფექტიანი განაწილება.

შეთავაზება იწყება კომპაქტური ოროთახიანი ვარიანტებით და მოიცავს სამ- და ოთხოთახიან ბინებსაც. ფართობები 75-დან 177 მ²-მდე მერყეობს. შესაძლებელია როგორც შედარებით კომპაქტური ბინის, ისე უფრო დიდი ფართობისა და მეტი რაოდენობის ცალკე ოთახის მქონე ვარიანტის შერჩევა. ზოგიერთ ბინაში გათვალისწინებულია ორი სველი წერტილი და დიდი აივანი, რომელიც რამდენიმე ოთახს გასდევს. აივნები ღია ტიპისაა და დამატებითი შემინვა არ აქვს. ფანჯრები მეტალოპლასტმასისგანაა დამზადებული და ენერგოეფექტური მინის პაკეტებით აღიჭურვება. ეს ელემენტები ბინის საბაზისო კომპლექტაციაში შედის და მფლობელისთვის გადაცემამდე მონტაჟდება.

ბინის შეძენა შესაძლებელია სრული ღირებულების ერთჯერადი გადახდით ან TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამით. მყიდველი დაფინანსების ფორმას საკუთარი ბიუჯეტისა და ბანკის პირობების მიხედვით ირჩევს. გარიგება დადგენილი ეტაპების შესაბამისად ფორმდება საჭირო დოკუმენტაციის საფუძველზე. გადახდის ვარიანტების, იპოთეკის პირობების, შეძენის პროცედურისა და საჭირო დოკუმენტების შესახებ ინფორმაციას გაყიდვების ოფისი გასცემს; მისამართი და საკონტაქტო ნომერი მითითებულია ოფიციალურ ვებგვერდზე.

სამშენებლო კომპანია

Apart Development საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე მუშაობს და საქმიანობაში ეროვნულ არქიტექტურულ ტრადიციებს აქტუალურ საინჟინრო მეთოდებთან აერთიანებს. დეველოპერი იყენებს კლასიკური ქართული განაშენიანებისთვის დამახასიათებელ ელემენტებს და მათ დღევანდელ ტექნიკურ მოთხოვნებთან ადაპტირებს. შენობების იერსახეში ინარჩუნებს კავშირს ქვეყნის კულტურულ მემკვიდრეობასთან, ხოლო კონსტრუქციული და გეგმარებითი გადაწყვეტილებები პრაქტიკულ ამოცანებსა და ყოველდღიური გამოყენების მოთხოვნებს ემსახურება.

კომპანიის ერთ-ერთი მიმართულებაა თბილისის განაშენიანებაში ისტორიული მოტივების ახალი ინტერპრეტაციით დაბრუნება. ტრადიციული არქიტექტურული ხერხები მუშავდება მოქმედი სამშენებლო სტანდარტების, შიდა სივრცეების ახალი ორგანიზებისა და ექსპლუატაციის მოთხოვნების გათვალისწინებით. დეველოპერი ისტორიული ნიმუშების პირდაპირ გამეორებას ერიდება და ადგილობრივი არქიტექტურული ტრადიციის ამოსაცნობ ნიშნებს ინარჩუნებს.

საქმიანობის განმავლობაში Apart Development-მა პროექტების პორტფოლიო თბილისსა და ბათუმში შექმნა. მასში შედის სხვადასხვა მასშტაბის ობიექტები — მცირე ზომის სახლებიდან მსხვილ კომპლექსებამდე. შენობის სიმაღლისა და დანიშნულების მიხედვით იცვლება პროპორციები, ფასადების გადაწყვეტა და შიდა სივრცეების ორგანიზება, თუმცა ეროვნული მოტივები ვიზუალური იერსახის მნიშვნელოვან ნაწილად რჩება. დეველოპერის გამოცდილება მოიცავს როგორც დაბალსართულიან, ისე მრავალსართულიან მშენებლობას. სხვადასხვა ტიპის შენობა ფასადების, გეგმარებისა და სამშენებლო პროცესების მიმართ განსხვავებულ მიდგომას მოითხოვს. ქართული არქიტექტურული მემკვიდრეობის ელემენტები კონკრეტული შენობის მასშტაბსა და ფუნქციას ერგება ისტორიული პროტოტიპების პირდაპირი გამეორების გარეშე. დაგროვილი გამოცდილება გამოიყენება პროექტის სირთულის, სართულიანობისა და მომავალი უძრავი ქონების ტიპის შესაბამისად.

Apart Development პროექტირებისას მყიდველების მოთხოვნებსაც ითვალისწინებს. ყურადღება ექცევა შიდა სივრცეების ფუნქციურობას, საინჟინრო პრაქტიკულობას, მასალების გამძლეობასა და დიდი ქალაქის ყოველდღიურ რიტმთან დაკავშირებულ მოთხოვნებს. კომპანია აგრძელებს ისეთი ტექნიკური გადაწყვეტილებების განვითარებას, რომლებიც შესაძლებელია გაერთიანდეს выразительный დიზაინთან და ქართული სამშენებლო ტრადიციის დამახასიათებელ ნიშნებთან.

თბილისში Apart Development მუშაობს როგორც დაბალსართულიან, ისე მრავალსართულიან პროექტებზე და იყენებს ეროვნული არქიტექტურული მემკვიდრეობის ამოსაცნობ მოტივებს. განხორციელებული ობიექტები ერთმანეთისგან მასშტაბითა და ტიპოლოგიით განსხვავდება, ხოლო ტრადიციული არქიტექტურული ხერხები ახალ სამშენებლო მოთხოვნებს, საინჟინრო ამოცანებსა და კონკრეტული შენობის თავისებურებებს ერგება. მასშტაბისა და პროპორციების ცვლილების მიუხედავად, კავშირი ქართულ სამშენებლო ტრადიციასთან ისტორიული ფორმების პირდაპირი გამეორების გარეშე ნარჩუნდება.