Greenland

საცხოვრებელი კომპლექსი Greenland აშენდა საიმედო სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და ყურადღებით გააზრებული კონცეფციის გამოყენებით. მისი დიზაინი მოიცავს თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს და მაღალი ხარისხის მასალებს, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს მის მომსახურების ვადასა და მუშაობის მახასიათებლებზე. ეს მიდგომა გარანტიას იძლევა გამძლეობის, ფუნქციონალურობისა და მაღალი ხარისხის სტანდარტების დაცვის, რაც ქმნის უსაფრთხო საცხოვრებელ გარემოს.

უპირატესობები

• ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ახლოს;
• ლამაზი პარკი 10 წუთის სავალზე;
• განმასხვავებელი იერსახის მქონე შენობა;
• მაღალი ხარისხის ხმის იზოლაცია;
• გაფართოებული ფანჯრის ღიობები;
• სტილური შესასვლელი ზონები;
• მრავალდონიანი ფასადის განათება;
• კერძო მიწისქვეშა პარკინგი;
• დაკავშირებული კომუნალური კომუნიკაციები;
• ფუნქციური განლაგება;
• იმპორტული ჩუმი ლიფტები;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ენერგოეფექტური მინები;
• დაცული და ლანდშაფტით მოწყობილი ტერიტორია;
• ბავშვთა სათამაშო მოედანი;
• თანამედროვე საინჟინრო აღჭურვილობა;
• იპოთეკური სესხი პარტნიორი ბანკის მეშვეობით;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• მომგებიანი ინვესტიცია;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Greenland მდებარეპბს თბილისში, დიღომში, გიორგი ტერევერკოს ქუჩა 15-ში. ეს რაიონი აქტიურად ვითარდება და საცხოვრებელი ტერიტორიებისა და ბუნებრივი სივრცეების კომბინაციის წყალობით თანდათანობით ახალ იერსახეს იძენს. ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს ძირითად სატრანსპორტო მარშრუტებთან მარტივ წვდომას, ხოლო მწვანე ზონების სიახლოვე მას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდესა და სიწყნარეს და ბუნებასთან ახლოს დასვენების შესაძლებლობას.

მდინარე მტკვარი ერთ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მიედინება, რაც მიმდებარე ლანდშაფტის ნაწილი ხდება და ურბანულ ლანდშაფტს ბუნებრივ აქცენტებს სძენს. დიღმის ტყე-პარკი ათი წუთის სავალზეა. ტერიტორია აღჭურვილია ბილიკებით, ბავშვთა ზონებით და აქტიური აქტივობებისთვის განკუთვნილი ადგილებით, რაც პარკს პოპულარულს ხდის ფართო სპექტრის ადამიანებში, გარე სპორტის მოყვარულებიდან დაწყებული, მშვიდი სეირნობის მოყვარულებით დამთავრებული. ლანდშაფტური ადგილები ჩრდილიანი ჩიხებით ასევე პარკს ოჯახური დასვენებისთვის შესაფერისს ხდის.

რაიონის სატრანსპორტო სისტემა შექმნილია ქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან სწრაფი კავშირის უზრუნველსაყოფად. ავტობუსებისა და მიკროავტობუსების ხაზები ახალი განვითარების ადგილთან ახლოს გადის, რაც ამცირებს მგზავრობის დროს. კარგად შემუშავებული საგზაო ქსელი მძღოლებს საშუალებას აძლევს სწრაფად მიაღწიონ ბიზნეს და კულტურულ ცენტრებს..

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსთან ახლომდებარეობს სხვადასხვა ტიპის საცალო ვაჭრობის ობიექტები, პატარა სასურსათო მაღაზიებიდან დაწყებული ქსელური მაღაზიებით დამთავრებული. ასევე კაფეები, რესტორნები და სწრაფი კვების ობიექტები, რომლებიც ყველა გემოვნების კერძების ფართო არჩევანს გვთავაზობენ. ეს სიახლოვე საშუალებას იძლევა მოსახერხებელი შოპინგისა და კვების ვარიანტების მისაღებად ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.

ბავშვიანი ოჯახები აფასებენ საგანმანათლებლო დაწესებულებების სიახლოვეს. 208-ე და ოჯახური საბავშვო ბაღები, 140-ე საჯარო სკოლა და კერძო სკოლა ორი კილომეტრის რადიუსშია. უმაღლესი განათლების მიმღებთათვის რაიონი ამაყობს გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტით, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტით და აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტის კამპუსით, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს აკადემიურ შენობებამდე მგზავრობის დროს.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს სპეციალობების ფართო სპექტრს. აქ ფუნქციონირებს ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო, კარდიოლოგიის ცენტრი, სპეციალიზებული ალერგოლოგიისა და იმუნოლოგიის კლინიკები, პერინატალური ცენტრი და Leadermed-ის ქალთა კლინიკა. ამ ტერიტორიაზე ასევე ფუნქციონირებს Caraps Medline, Vivo Medical, ბავშვთა ახალი კლინიკა, MMT საავადმყოფო, გივი ჟვანიას სახელობის აკადემიური პედიატრიული კლინიკა, New Vision უნივერსიტეტის საავადმყოფო, ჩაფიძის სახელობის კარდიოლოგიური ცენტრი და თბილისის გულისა და სისხლძარღვთა კლინიკა. ეს არჩევანი სხვადასხვა სპეციალობის ექიმებთან სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს.

აქტიური დასვენების ფართო შესაძლებლობებია ხელმისაწვდომი. რაიონში არის აქტივობის სხვადასხვა ადგილები Water Baby საცურაო აუზი, Dinamo აკადემიის სპორტული კომპლექსი, Sparta ფიტნეს კლუბი და Astra Park გასართობი ცენტრი.

მაცხოვრებლების ყოველდღიური საჭიროებები დაკმაყოფილებულია Bauflexy სამშენებლო ჰიპერმარკეტის და Nikora XL, EconomMix და House Market ქსელური მაღაზიების სიახლოვით. ინფრასტრუქტურას ავსებს TBC Bank-ის ბანკომატების ფილიალები, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოდილერები, სილამაზის სალონები და მართლმადიდებლური ეკლესია. ეს გარემო აერთიანებს საცალო, საგანმანათლებლო, სამედიცინო და სპორტულ ობიექტებს, რაც ქმნის კომფორტულ გარემოს სამუშაოდ, სწავლისა და დასვენებისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ავტობუსის გაჩერება კომპლექსიდან 220 მეტრში ამდებარეობს, საიდანაც ყოველ 12 წუთში გადიან №№ 302, 314, 315, 333, 338 და №384 ავტობუსები და №№422, 442, 469, 527, 539 და №551 მიკროავტობუსები. ეს გრაფიკი საშუალებას გაძლევთ დანიშნულების ადგილამდე მიხვიდეთ ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე. უახლოესი მეტროსადგური “სარაჯიშვილი” ოთხ კილომეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული.

მათთვის, ვინც მანქანით მოძრაობს, კომპლექსის მდებარეობა სთავაზობს მოსახერხებელ საგზაო კავშირს. თბილისის ცენტრამდე მგზავრობას, როგორც წესი, 10-15 წუთი სჭირდება. დიდუბის ავტოსადგური ცხრა წუთის სავალზეა, რაც მნიშვნელოვნად აფართოებს მგზავრობის ვარიანტებს. საერთაშორისო აეროპორტი ერთი საათის სავალ გზაზეა.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Greenland ყურადღებას იპყრობს თავისი არქიტექტურული ექსპრესიულობითა და ურბანული განვითარებისადმი თანამედროვე მიდგომით.

შენობის სტრუქტურული დიზაინი იყენებს მონოლითური კარკასის სტრუქტურას, რაც უზრუნველყოფს მის სტაბილურობას და გამძლეობას. გარე კედლები აგებულია თერმული ბლოკებით, რაც ზრდის შენობის ენერგოეფექტურობას.

ფასადები ჰარმონიულად აერთიანებს თბილ ხის ტონებსა და ღრმა აგურის ტექსტურებს, ქმნის დინამიურ რიტმს და ვიზუალურ მთლიანობას. სტრუქტურის სწორი ხაზები და მკაცრი გეომეტრია კომპოზიციას თავდაჯერებულობას სძენს, ხოლო ფანჯრის ღიობებისა და აივნების ერთგვაროვანი რიტმი ქმნის წესრიგისა და ესთეტიკური სისრულის შეგრძნებას.

ღია, არამინისებრი აივნები ორგანულად არის ინტეგრირებული ფასადში, ქმნის სინათლისა და ჩრდილის თამაშს დღის განმავლობაში და ხაზს უსვამს შენობის რიტმს. ფასადის დასრულების დეტალები ფრთხილად არის შექმნილი ტექსტურისა და ფერის კონტრასტით: თბილი ხის პანელები ერწყმის მუქ აგურს, რაც სიღრმეს და ვიზუალურ სიმდიდრეს მატებს. პირველ სართულზე და საზოგადოებრივ ადგილებში ფასადი მორთულია დიდი მინის ვიტრინებითა და სპეციალური პანელებით, რომლებიც თანამედროვე ტონს ანიჭებენ და ხაზს უსვამენ სივრცის ღიაობას, ქმნიან ქუჩასა და ეზოს შორის შეუფერხებელ ვიზუალურ გადასვლას.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო განათებას: ფასადის ღამის განათება ხაზს უსვამს არქიტექტურულ ხაზებს, ხაზს უსვამს ვერტიკალურ და ჰორიზონტალურ ელემენტებს, აძლიერებს რიტმისა და მოცულობის აღქმას, ხოლო ნათურების ჰარმონიული განაწილება კომპლექსს საღამოს ქალაქში ამოსაცნობ ღირსშესანიშნაობად აქცევს. საერთო ჯამში, გრენლანდიის არქიტექტურა ხასიათდება სიმარტივითა და ექსპრესიულობით, მასალებისა და ფერების ოსტატური კომბინაციით, ფასადების მკაფიო რიტმით და განათების დეტალებზე ყურადღებით, რაც ქმნის ელეგანტური და თანამედროვე ურბანული კომპლექსის შთაბეჭდილებას.

საცხოვრებელი კომპლექსის ფუნქციური განლაგება ითვალისწინებს მომავალი ბინის მფლობელების საჭიროებებს. დამონტაჟებულია საიმედო ლიფტი სართულებს შორის მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის. შესასვლელი ადგილები აღჭურვილია დომოფონის სისტემით, ხოლო საერთო სივრცეები ხელმისაწვდომია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის. კომუნიკაცები სრულად არის ინტეგრირებული, რაც უზრუნველყოფს წყლის, ელექტროენერგიის და გათბობის სისტემების შეუფერხებელ მუშაობას. ინტერიერის ფოიეები ინდივიდუალურად არის დაპროექტებული ესთეტიკისა და პრაქტიკულობის შესარწყმელად. შესასვლელებში გათვალისწინებულია ეტლებისა და ველოსიპედების შესანახი ადგილები, რაც აძლიერებს სივრცის ფუნქციონალურობას.

საზოგადოებრივი სივრცეების ინტერიერი გამოირჩევა დეტალებისადმი ყურადღებით და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით. ეს გადაწყვეტა ხაზს უსვამს გრენლანდიის საცხოვრებელი კომპლექსის სტატუსს, აძლევს მას დასრულებულ იერსახეს და ქმნის მისასალმებელ გარემოს ბინის მესაკუთრეებისა და მათი სტუმრებისთვის.

ლანდშაფტის მოწყობა

Greenland გთავაზობთ გადაწყვეტილებების ფართო სპექტრს, რომლებიც მიზნად ისახავს მომავალი ბინის მესაკუთრეების უსაფრთხოებისა და კომფორტის უზრუნველყოფას. ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა დამონტაჟებულია პერიმეტრზე და ეზოში, შესასვლელებისა და საერთო ტერიტორიების 24/7 მონიტორინგით. ეს მიდგომა საშუალებას იძლევა ტერიტორიის მუდმივი მონიტორინგისა და პოტენციურ საგანგებო სიტუაციებზე სწრაფი რეაგირების.

კომპლექსის ექსტერიერი და მისი მიმდებარე ტერიტორია შექმნილია ერთიანი სტილით, რაც კომპლექსს ანიჭებს ერთიან და გამორჩეულ იერსახეს. ეზოს ლანდშაფტი მთავარი აქცენტია. მასში წარმოდგენილია საფეხმავლო ბილიკები, სკამები და გაზონები, ხოლო ლანდშაფტს ავსებს ხეების, ბუჩქების და დეკორატიული მცენარეების კომპოზიციები. ლანდშაფტი აძლიერებს ტერიტორიის ესთეტიკურ მიმზიდველობას და მას ფუნქციონალურს ხდის სხვადასხვა გასართობი აქტივობებისთვის.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო მეზობლებს შორის კომუნიკაციის გარემოს შექმნას. ეზოს განლაგება ხელს უწყობს ურთიერთქმედებას: ლანდშაფტით მოწყობილი დასასვენებელი ადგილები, მოსახერხებელი საფეხმავლო ბილიკები და გააზრებულად განლაგებული ლანდშაფტის ელემენტები ქმნიან საფუძველს მშვიდი დასვენებისა და არაფორმალური სოციალიზაციისთვის.

განათება მნიშვნელოვან როლს ასრულებს საღამოს ტერიტორიის აღქმაში. ელეგანტური განათების მოწყობილობები ხაზს უსვამს შენობის ხაზებს და ქმნის მკაფიო განათების სისტემას ბილიკებისა და საზოგადოებრივი სივრცეებისთვის. ეს გადაწყვეტა არა მხოლოდ აუმჯობესებს ვიზუალურ აღქმას, არამედ ზრდის უსაფრთხოებას ღამით.

მანქანის მფლობელები ისარგებლებენ ფართო მიწისქვეშა პარკინგით. ეს საშუალებას აძლევს ეზოს გათავისუფლდეს ზედმეტი მოძრაობისგან და იცავს მანქანებს ამინდისგან. ეს გადაწყვეტა ტერიტორიას უფრო მოწესრიგებულს და უსაფრთხოს ხდის კომპლექსის მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.

ერთად აღებული, ლანდშაფტის ყველა ელემენტი, ტექნიკური გადაწყვეტა და სტილისტური მთლიანობა ქმნის ფუნქციურ და კომფორტულ გარემოს, რომელიც აერთიანებს პრაქტიკულობას, ვიზუალურ გამომსახველობას და გამძლეობას.

გასაყიდი ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი Greenland გთავაზობთ ბინებს სივრცის პრაქტიკული გამოყენებისთვის შექმნილი განლაგებით: ოთახები ისეა დაპროექტებული, რომ თითოეული ტერიტორია ასრულებს მკაფიოდ განსაზღვრულ ფუნქციას და სივრცე გამოიყენება ეფექტურად. ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ზომის ბინების ფართო არჩევანი, მათ შორის ევროპული სტილის ვარიანტები. ეს მიდგომა მყიდველებს საშუალებას აძლევს, მოარგონ განლაგება საკუთარი საჭიროებების შესაბამისად - კომპაქტური სტუდიოებიდან დაწყებული ფართო ორ და ოთხსაძინებლიანი ბინებით დამთავრებული, რაც იდეალურია ბავშვიანი ოჯახებისთვის.

ქონება მიეწოდება „თეთრი კარკასის“ სახით, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ ინტერიერის დიზაინი. ჩაბარების ეტაპზე უკვე დასრულებულია მოსამზადებელი სამუშაოების ყოვლისმომცველი ნაკრები: დამონტაჟებულია შესასვლელი კარები, გასწორებულია კედლები და იატაკი დამუშავებულია. გარდა ამისა, ყველა კომუნალური მომსახურება - ელექტროენერგიიდან დაწყებული წყალმომარაგებით დამთავრებული - უკვე დამონტაჟებულია, რაც გამორიცხავს რემონტამდე ძირითადი ტექნიკური საკითხების მოგვარების საჭიროებას.

ბინების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკური პროგრამებით. მყიდველებს ასევე შეუძლიათ ისარგებლონ TBC ბანკის დაფინანსებით, რაც მნიშვნელოვნად აფართოებს პოტენციური მფლობელების ვარიანტებს. იპოთეკური სესხი საშუალებას გაძლევთ გადაანაწილოთ ხარჯები გრძელვადიან პერსპექტივაზე და გახადოთ შეძენის პროცესი უფრო ხელმისაწვდომი, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ოჯახებისა და ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის.

დეველოპერმა უზრუნველყო მომავალი სახლების გაერთიანებაა საიმედო სამშენებლო გადაწყვეტილებებს მიმზიდველ გარეგნობასთან და ფუნქციონალურ ინჟინერიასთან. მთავარია მაღალი ხარისხის მასალები, კარგად გააზრებული კომუნალური სისტემა და გამძლე სტრუქტურული ელემენტები. მახასიათებლების ეს კომბინაცია პროექტს ბაზარზე კონკურენტუნარიან შეთავაზებად და მიმზიდველ საინვესტიციო შესაძლებლობად აქცევს.

საცხოვრებელი კომპლექსი Greenland წარმატებული გადაწყვეტაა მათთვის, ვინც ეძებს ბინას საიმედო ტექნიკური ბაზით, გრძელვადიანი გამოყენების პერსპექტივით და მოქნილი შესყიდვის პირობებით. ის აერთიანებს რაციონალურ განლაგებას, რემონტისთვის მომზადებულ საფუძველს, დაფინანსების მრავალფეროვან ვარიანტებს და მშენებლობის მაღალ სტანდარტებს, რაც იწვევს შეთავაზებას, რომელსაც შეუძლია დააკმაყოფილოს მყიდველთა ფართო სპექტრი.

დეველოპერის შესახებ

სამსენებლო კომპანია „ტაო ჯგუფი“ 2012 წლიდან ფუნქციონირებს და დაიმკვიდრა თავი, როგორც საიმედო დეველოპერმა ინდუსტრიაში, რომელიც მუშაობს საცხოვრებელ და კომერციულ განვითარებაში თბილისში. წლების განმავლობაში კომპანიამ დაამტკიცა თავისი უნარი, დააკმაყოფილოს კლიენტებისა და ინვესტორების მაღალი მოთხოვნები, შესთავაზოს პროექტები, რომლებიც გამოირჩევა მაღალი ხარისხის შესრულებით და დახვეწილი ტექნიკური სპეციფიკაციებით. კომპანიის გამოცდილება ასევე აისახება მის ექსპერტულ მიდგომაში მშენებლობის ყველა ეტაპის მიმართ, პროექტირებიდან ექსპლუატაციაში გაშვებამდე.

„ტაო ჯგუფის“ წარმატების მნიშვნელოვანი ფაქტორი მისი პროფესიონალური გუნდი იყო. მის სპეციალისტებს აქვთ სპეციალიზებული განათლება და საერთაშორისო გამოცდილება, რაც მათ საშუალებას აძლევს განახორციელონ გადაწყვეტილებები პროექტებში, რომლებიც აკმაყოფილებენ თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტებს. უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენება, ინოვაციური მეთოდების დანერგვა და ენერგოეფექტურობაზე ფოკუსირება უზრუნველყოფს მშენებარე შენობების გამძლეობასა და საიმედოობას. ეს მიდგომა კომპანიას საშუალებას აძლევს, სამუშაოები სრულად შეესაბამებოდეს ბაზრის მოთხოვნებსა და კლიენტების მოლოდინებს.

წლების განმავლობაში კომპანიამ შეიმუშავა გამორჩეული სტილი, რომელიც აერთიანებს ფასადების ვიზუალურ გამომსახველობაზე ყურადღებას ინჟინერიაზე აქცენტით. კონცეფციების შემუშავებისას გათვალისწინებულია არა მხოლოდ მომავალი შენობების პრაქტიკული მახასიათებლები, არამედ მათი ესთეტიკური ღირებულებაც. მნიშვნელოვანია ხაზგასმით აღინიშნოს, რომ Tao Group ორიენტირებულია ისეთი სტრუქტურების შექმნაზე, რომლებიც ჰარმონიულად ერგება არსებულ განვითარებას და ხელს უწყობს დედაქალაქის არქიტექტურული იმიჯის ფორმირებას.

კომპანიის პროექტები ხასიათდება მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალების გამოყენებით, რაც ზრდის შენობების სტაბილურობას და ანიჭებს მათ ელეგანტურ იერსახეს. დამატებითი უპირატესობაა მათი ყურადღება უსაფრთხოებაზე: განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა კომუნალურ სისტემებს, ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვას, ხმის და თბოიზოლაციას. ეს ქმნის გარემოს, რომელიც აკმაყოფილებს როგორც საცხოვრებელი, ასევე ექსპლუატაციის ხარისხის უმაღლეს სტანდარტებს.

შენობების ექსტერიერისადმი მიდგომა განსაკუთრებულ აღნიშვნას იმსახურებს. „ტაო ჯგუფი“ ცდილობს მრავალფეროვანი ფორმების გამოყენებას, თამაშობს კონტრასტული დასრულებითა და პროპორციებით და იყენებს ექსპრესიულ დეტალებს, რომლებიც ხაზს უსვამს ქონების ინდივიდუალურობას. სწორედ საინჟინრო სიზუსტის, ინტელექტუალური სივრცითი ორგანიზაციისა და ესთეტიკური მიმზიდველობის ეს კომბინაცია საშუალებას აძლევს კომპანიას დარჩეს მოთხოვნადი და კონკურენტუნარიანი.

ამრიგად, წლების განმავლობაში, „ტაო ჯგუფმა“ გაიმყარა თავისი რეპუტაცია, როგორც დეველოპერმა, რომელსაც შეუძლია სხვადასხვა მასშტაბისა და სირთულის პროექტების განხორციელება. თანამშრომლების პროფესიონალიზმზე დაყრდნობით, ახალი ტექნოლოგიების დანერგვით და მაღალი ხარისხის შესრულებაზე ფოკუსირებით, კომპანიამ მოიპოვა მყარი პოზიცია თბილისის სამშენებლო ბაზარზე.