ვარკეთილი-3, მიკრო/რაიონი II, კორპუსი 25ა-ს მიმდებარედ

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, მიხეილ გახოკიძის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის ახალი, საინტერესო განლაგების მყუდრო აპარტამენტებით, ექვსსართულიანი კორპუსი, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის დინამიურ განვითარებად უბანში.

უპირატესობები

• კარგი უბანი;

• მიმდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებები;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• ერგონომიული განლაგება;

• სულ 18 ბინა;

• მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ჭერი 3.0 მ;

• გაფართოებული ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;

• ფართო აივნები;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• 24 საათიანი დაცვა;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• დასვენების ზონა;

• იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

მიხეილ გახოკიძის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ვარკეთილის მწვანე ტერიტორიაზე, რომელიც განთქმულია გარემოს სისუფთავითა და დიდი სამრეწველო ობიექტების არარსებობით. ეს უზრუნველყოფს ხელსაყრელ საცხოვრებელ პირობებს, განსაკუთრებით მიმზიდველს ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს სუფთა და უსაფრთხო გარემოს.

6 კილომეტრზე ნაკლები დაშორებით არის მდინარე მტკვრის სანაპირო. თბილისის წყალსაცავი სულ რაღაც 2 კილომეტრშია, რაც შესანიშნავ შესაძლებლობებს იძლევა გარე აქტივობებისთვის და პიკნიკებისთვის.

ახალი შენობა აერთიანებს ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორიის უპირატესობებს განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურისა და კარგი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის კეთილმოწყობასთან. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ისწრაფვის კომფორტული და ჯანსაღი ცხოვრებისათვის დედაქალაქში, ბუნებრივი სილამაზითა და თანამედროვე კეთილმოწყობის გარემოცვაში.

რა არის გარშემო

მიუხედავად იმისა, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს თბილისის ცენტრიდან გარკვეულ მანძილზე, ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა განვითარებულია და გთავაზობთ ყველა საჭირო კეთილმოწყობას სიცოცხლისთვის. უშუალო სიახლოვეს არის მაღაზიები, სკოლები, სამედიცინო დაწესებულებები და სხვადასხვა სერვისები, რომლებიც სრულად აკმაყოფილებს მოსახლეობის ყოველდღიურ საჭიროებებს.

საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან სიახლოვე მნიშვნელოვანი უპირატესობაა. კილომეტრის რადიუსში არის №105, 178, 182 სკოლები, კერძო საბავშვო ბაღი „ოქროს აკვანი“ და №160 საბავშვო ბაღი. საჯარო სკოლები №139, 145, 146, 157, 176, 179 და ცეკვის სკოლა 5-10 წუთის სავალზეა. ასევე ახლოს არის №37, 163 საბავშვო ბაღები და კერძო სკოლა „ალბიონი“, რომლებიც უზრუნველყოფენ ხარისხიან სკოლამდელ განათლებას.

რაიონის სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს სინევოს ლაბორატორიას, თბილისის ცენტრალურ საავადმყოფოს და ეროვნულ სკრინინგ ცენტრს, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს მიიღონ ხარისხიანი სამედიცინო დახმარება. 24 საათიანი აფთიაქები უზრუნველყოფენ საჭირო მედიკამენტებზე წვდომას ნებისმიერ დროს.

ყოველდღიური შოპინგისთვის ხელმისაწვდომია მაღაზიები და სუპერმარკეტები, როგორიცაა EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour Market, Miniso Georgia, Spar და Nikora, რომლებიც აკმაყოფილებს მოსახლეობის ყველა საჭიროებას. რაიონი მდიდარია რესტორნებით, კაფეებით, პიცერიებითა და ბარებით, რაც ქმნის შესანიშნავ პირობებს ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად დროის გასატარებლად, კულინარიული შეთავაზებების მრავალფეროვნებით სარგებლობისას. გარე კეთილმოწყობა მოიცავს რაგბის მოედანს, პარკებს, PS4 Game Room CLUB-ს და ფეხბურთის მოედანს, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს ისარგებლოს აქტიური ცხოვრების წესით.

მთავარი უპირატესობა არის მწვანე ზონებთან და პარკებთან სიახლოვე, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს გარე დასვენებისთვის. ტერიტორია აერთიანებს ურბანულ კეთილმოწყობას და ბუნებრივ სილამაზეს, რაც მას საცხოვრებლად მიმზიდველ ადგილად აქცევს.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის განლაგება მთავარი გზის გვერდით ბევრ უპირატესობას იძლევა. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ადვილად მიაღწიონ დედაქალაქის სხვადასხვა უბნებს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც აფასებს ურბანული ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობის და ეკოლოგიურად სუფთა ადგილის სიმშვიდეს. კარგი სატრანსპორტო კავშირები საშუალებას გაძლევთ სწრაფად იმოძრაოთ თბილისში და დაზოგოთ მგზავრობის დრო.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ახალი შენობიდან მხოლოდ 350 მეტრშია. მ. გახოკიძის ქუჩის გასწვრივ რეგულარულად მოძრაობენ No495, No519, No540 მიკროავტობუსები და 318, No340 ავტობუსები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მოსახლეობას ქალაქის ირგვლივ სწრაფ და კომფორტულ მოძრაობას ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე.

ვარკეთილის მეტრო 2 კილომეტრშია, რაც თბილისის ირგვლივ მოგზაურობას ბევრად აადვილებს. მეტროსთან სიახლოვე ახალ მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს სწრაფად მიაღწიონ ქალაქის ცენტრს და სხვა მნიშვნელოვან უბნებს. თბილისი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური 10 კილომეტრშია, დიდუბის ავტოსადგური 12 კილომეტრში, რაც დამატებით შესაძლებლობებს იძლევა რეგიონის გარშემო და სხვა ქალაქებში გადაადგილებისთვის. შოთა რუსთაველის აეროპორტი მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსიდან 20-25 წუთის სავალ მანძილზე.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე ურბანული განვითარების მაგალითია. ეს პროექტი განასახიერებს გააზრებული არქიტექტურული გადაწყვეტილებებისა და პრაქტიკული სამშენებლო ტექნოლოგიების ჰარმონიას. კომპლექსი მოიცავს ერთ ექვსსართულიან შენობას, რომელიც დამზადებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის საიმედოობასა და გამძლეობას.

ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენება საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ კომფორტის მაღალი დონის საცხოვრებელი მინიმალური საოპერაციო ხარჯებითა და ხელმისაწვდომი ფასით. შენობის ფასადი დაპროექტებულია თბილისის ახალი უბნებისთვის ტრადიციულ სტილში, რომელიც ორგანულად ერგება მიმდებარე შენობებს. სახლის გარე კედლები აგურისაა, რაც ანიჭებსმას არა მხოლოდ სიმტკიცეს, არამედ ესთეტიკურ მიმზიდველობას. აგურის სახლებს ბევრი უპირატესობა აქვთ: ისინი გამძლეა ხანძრისა და არასასურველი ამინდის პირობების მიმართ და ასევე ეკოლოგიურად სუფთაა. ასეთი შენობები არა მხოლოდ ფუნქციონალურია, არამედ მყარი და პრესტიჟულია, რაც მათ მიმზიდველობას მატებს.

მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალები და დეტალებისადმი ყურადღება ფასადს შთამბეჭდავსა და თანამედროვეს ხდის. კორპუსს აქვს დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტი სართულებს შორის სწრაფი გადაადგილებისთვის. შენობაში დამონტაჟებული უახლესი საინჟინრო სისტემები და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებისა და ცხოვრების კომფორტს. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო სადარბაზოების და დერეფნების მორთულობას. ეს სივრცეები გაფორმებულია მაღალი ხარისხის მასალებით სპეციალურად შემუშავებული დიზაინის პროექტების მიხედვით.

შესასვლელი ტერიტორია ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ დაშვებას ყველა მაცხოვრებლისთვის. შესასვლელში არის საიმედო კარები და დომოფონის სისტემა, რაც ზრდის უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის დონეს.

წარმოდგენილი კომპლექსი განასახიერებს მაქსიმალური კომფორტის, გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობისა და ესთეტიკური მიმზიდველობის ერთობლიობას, ქმნის იდეალურ პირობებს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ფართომასშტაბიანი მიმდინარეობს კეთილმოწყობა. დაგებულია ასფალტის სავალი გზები და მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული საფეხმავლო ბილიკები, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ და უსაფრთხო გადაადგილებას ტერიტორიის გარშემო. იქმნება დასასვენებელი ადგილები, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დაისვენონ სკამებზე, გაისეირნონ მყუდრო ხეივნებში, დატკბნენ ჩრდილიანი ხეებითა და დეკორატიული მცენარეებით, რომლებიც ესთეტიკურ მიმზიდველობას მატებს.

მიწისქვეშა პარკინგი დამატებით სარგებელს სთავაზობს ავტომობილების მფლობელებს, ათავისუფლებს გარე სივრცეს მანქანებისგან და ქმნის უფრო ორგანიზებულ და მყუდრო სივრცეს ახალი შენობის გარშემო.

მაცხოვრებლების და მათი ქონების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, კომპლექსის ტერიტორია დაიკეტება უცხო პირებისთვის, ასევე აღიჭურვება 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერებითა და ქუჩის ნათურებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ განათებას საღამოს და ღამით. ყველა ეს ღონისძიება მიზნად ისახავს შექმნას მყუდრო საცხოვრებელი გარემო, სადაც თითოეულ ახალ მაცხოვრებელს შეეძლება იპოვოს თავისი სურვილისამებრ გასაკეთებელი და თავი სრულიად დაცულად იგრძნოს.

იყიდება ბინები

კორპუსში სულ 18 ბინაა, რაც ქმნის ექსკლუზიურობის განცდას და საშუალებას აძლევს მოსახლეობას ისარგებლოს კონფიდენციალურობით. დეველოპერი გთავაზობთ მრავალფეროვან საცხოვრებელ ფართს, მათ შორის ერთ და ოროთახიან აპარტამენტებს 51 კვადრატული მეტრიდან. თითოეული საბინაო ვარიანტი შექმნილია თანამედროვე სტანდარტებისა და კომფორტის მაღალი კატეგორიის გათვალისწინებით.

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა შავი კარკასით, რაც მყიდველს აძლევს შესაძლებლობას დამოუკიდებლად აირჩიონ და განახორციელონ სასურველი დასრულება, შექმნა სახლი, რომელიც იდეალურად შეესაბამება მათ ინდივიდუალურ პრეფერენციებს.

აპარტამენტებს აქვთ ღია აივნები, სადაც შეგიძლიათ შექმნათ მყუდრო დასასვენებელი ადგილი და დატკბეთ ქალაქის ულამაზესი ხედებით. ფასში ასევე შედის დიდი მეტალო-პლასტმასის ფანჯრების მონტაჟი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინებით, რაც არა მხოლოდ აუმჯობესებს თბოიზოლაციას, არამედ ხელს უწყობს გათბობის ხარჯების შემცირებას.

ბინები იყიდება ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, პროექტი ხორციელდება თიბისი ბანკის მხარდაჭერით, რომელიც გთავაზობთ იპოთეკით შეძენის შესაძლებლობას, რაც შესყიდვას გახდის უფრო ხელმისაწვდომს ფართო სპექტრისთვის. ეს შეთავაზება ბინის მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დაგეგმონ ფინანსური ხარჯები, რაც გაამარტივებს სახლის შეძენის პროცესს. უფრო დეტალური ინფორმაციის მიღება შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისში კონსულტანტ მენეჯერებისგან.

საცხოვრებელი კომპლექსი გახოკიძის ქუჩაზე იქნება შესანიშნავი არჩევანი მათთვის, ვინც ეძებს ახალ საცხოვრებელს თბილისში, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებს, ფუნქციურ გადაწყვეტილებებს და შესანიშნავ ლოკაციას. უახლესი არქიტექტურული გადაწყვეტილებები და გააზრებული დიზაინის დეტალები ამ სახლს არა მხოლოდ პრაქტიკულ, არამედ ურბანული განვითარების თანამედროვე ელემენტად აქცევს.

დეველოპერის შესახებ

2012 წელს დაარსებული Tao Group არის ამ კომპლექსის დეველოპერი. თბილისში მუშაობის წლების განმავლობაში მან მოიპოვა სანდო და პასუხისმგებელი დეველოპერის რეპუტაცია, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი კორპუსებისა და კომერციული უძრავი ქონების მშენებლობაში. ტაო ჯგუფი ამაყობს თავისი წვლილით ურბანული ინფრასტრუქტურის განვითარებაში, კლიენტებისთვის კომფორტული და თანამედროვე საცხოვრებელი ფართების შექმნით. ორგანიზაციის თითოეული პროექტი გამოირჩევა მაღალი ხარისხის კონსტრუქციით და დეტალებისადმი ყურადღების მიქცევით, რაც საშუალებას აძლევს მას დააკმაყოფილოს ყველაზე მომთხოვნი მაცხოვრებლების საჭიროებები.