იყიდება 473 კვ.მ 5 ოთახიანი სახლი თბილისში, შინდისის ქუჩა, 3. ფასი — $550,000

📍 მისამართი: ul. შინდისი 3, თავისუფლების რაიონი (სოლოლაკი) 🏠 სახლის ფართი: 473 მ² (მათ შორის 130 მ² სხვენი) 🌿 მიწის ფართობი: 190 მ² (სულ 342 მ²) 🛏 საძინებლები: 6 🏢 სართულები: 2 იყიდება უნიკალური სახლი თბილისის ისტორიულ ცენტრში - სოლოლაკში, წყნარ შინდისის ქუჩაზე, თავისუფლების მოედნიდან რამდენიმე წუთის სავალზე. სახლი იზოლირებული, დაშორებულია, ტერასული ეზოთი, ღია პანორამული ხედებით და ძველი თბილისის ნამდვილი ატმოსფეროთი. შენობა მყარია და არ საჭიროებს დატვირთვის კონსტრუქციების გაძლიერებას. სახლს აქვს ახალი გაყვანილობა და წყალმომარაგება და კომუნიკაციები მთლიანად შეიცვალა. ქონება იდეალურია ინვესტიციისთვის - მისი გამოყენება შესაძლებელია: ბუტიკური სასტუმრო ან სასტუმრო სახლი (მერიის ნებართვით არის დამტკიცებული 10 ოთახიანი პროექტი, რომლის განახლება მარტივად შესაძლებელია), რესტორანი, კაფე ან ბარი, ოფისი, გალერეა, კოვორკინგის სივრცე, საელჩო ან რე ამ დროისთვის სახლი ქირავდება და ფუნქციონირებს როგორც კაფე-ბარი. შესაძლებელია ბიზნესის გაგრძელება ან შენობის გამოყენება თქვენი შეხედულებისამებრ. 🏗 განლაგება და ფუნქციები 2 საცხოვრებელი სართული და სხვენის დონე; ქუჩიდან ცალკე შესასვლელი და მყუდრო მწვანე ეზოში წვდომა; ფართო, ნათელი ოთახები, მაღალი ჭერი; აივნები და ტერასები ძველი ქალაქის ხედებით; ეზოს ქვეშ — 27 მ² ფართობის ახალი კომერციული ობიექტი (ადრე ავტოფარეხი, შემდეგ საკონდიტრო მაღაზია); ნაკვეთი არის მოვლილი, რეგულარული ფორმის; ქუჩა წყნარი და პრესტიჟულია, ისტორიული სახლებით და ტურისტული აქტივობებით 🌆 ადგილმდებარეობა სოლოლაკი თბილისის ერთ-ერთი უძველესი და პოპულარული უბანია, სადაც უძველესი არქიტექტურა შერწყმულია თანამედროვე კომფორტ იქვე: თავისუფლების მოედანი, ბოტანიკური ბაღის პარკი, მრავალი კაფე, რესტორანი, გალერე შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირები და მაღალი ტურისტული ნაკადი - რაც ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის