კახეთის გზატკეცილი, 44

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, კახეთის გზატკეცილის 44-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე სტილის მიმდინარე ტენდენციებისა და მშენებლობის ხარისხის განსაკუთრებული სტანდარტების ნამდვილი ანარეკლია. ეს პროექტი აერთიანებს ინოვაციურ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და ფუნქციურ ელემენტებს, ქმნის მიმზიდველ გარემოს მაცხოვრებლებისთვის.

უპირატესობები

• კომფორტული უძრავი ქონება;

• ტერიტორია შექმნილი ინფრასტრუქტურით;

• მეტროსადგური ფეხით სავალ მანძილზე;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• უსაფრთხოება;

• დახურული ტერიტორია;

• კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი ეზო;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• ჭერი 3.0 მ;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტი;

• მეტალოპლასტმასის ფანჯრები;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობა

კახეთის გზატკეცილის 44-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ურბანული დინამიკის უნიკალურ კომბინაციას და მშვიდ უბნში ცხოვრებას.

მომავალი მაცხოვრებლები შეძლებენ ადვილად ისარგებლონ რაიონში არსებული ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით. გამწვანებული ტერიტორიების სიახლოვე და ხალხმრავალი ქუჩები განსაკუთრებულ მიმზიდველობას მატებს ადგილს, მიუხედავად იმისა, რომ ის დაშორებულია თბილისის ცენტრიდან. მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები, მათ შორის მეტრო და სხვადასხვა სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები, ქალაქში გადაადგილებას სწრაფ და კომფორტულს ხდის.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი იქნება შესანიშნავი არჩევანი მათთვის, ვინც აფასებს სიჩუმისა და განვითარებული ინფრასტრუქტურის კომბინაციას. აქ შეგიძლიათ ისიამოვნოთ ქალაქის ცხოვრებით, ცენტრალური ქუჩების ხმაურისა და აურზაურისგან მოშორებით.

ტრანსპორტის შესახებ

კომპლექსიდან სულ რაღაც 800 მეტრში მდებარეობს მეტრო ვარკეთილი, რომელიც თბილისის ცენტრში 15–20 წუთში მოხვედრის საშუალებას გაძლევთ. ასევე ახლოს არის ბევრი ავტობუსის გაჩერება, რომელთაგან უახლოესი 195 მეტრშია. აქ არის რეგულარული მოძრაობა:

• ავტობუსები №№ 101, 295, 309, 310, 318, 325, 333, 340, 343, 346, 350, 356, 371, 399;

• მიკროავტობუსები №№ 415, 462, 471, 516, 520, 523, 534, 540, 547, 550, 554, 582.

სამგორის ავტოსადგური და ნავთლუღის რკინიგზის სადგური, რომელიც მნიშვნელოვნად ამარტივებს როგორც ქალაქში, ასევე ქალაქგარეთ მოგზაურობებს, მხოლოდ ერთნახევარ კილომეტრზეა დაშორებული. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 15-20 წუთის სავალზე მდებარეობს.

რა არის ახლოს

რაიონი განთქმულია განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რომელიც მოიცავს მრავალფეროვან კომერციულ, საცალო და სოციალურ ობიექტებს, რაც მას ძალიან მიმზიდველს ხდის საცხოვრებლად.

საგანმანათლებლო დაწესებულებებს შორის შეიძლება გამოვყოთ:

• 139, 176, 90, 157, 145, 146, 182 საჯარო სკოლები;

• კერძო სკოლა ნინო და ალბიონი;

• 37 და 163 საბავშვო ბაღები.

სამედიცინო სფეროში არსებობს:

• ლაბორატორია „სინევო“;

• კლინიკა „ევექსი“;

• თბილისის ცენტრალური საავადმყოფო;

• კერძო სტომატოლოგიური კლინიკები;

• აფთიაქების ქსელი.

გარდა ამისა, ვარკეთილის ბაზარი და მრავალი სუპერმარკეტი, როგორიცაა EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City და Miniso Georgia გთავაზობთ საყოფაცხოვრებო საქონლისა და კვების პროდუქტების ფართო არჩევანს. კვების ობიექტები მაჭახელა, იღბლიანი შაურმა, დოლჩე ვიტა, MARGE ვარკეთილი და ნიკალას ეზო. აქტიური დასვენებისთვის გათვალისწინებულია ფიტნეს ცენტრები, იოგას დარბაზი, რაგბის და ფეხბურთის მოედნები და პარკები.

ამრიგად, ეს ინფრასტრუქტურა ქმნის შესანიშნავ საცხოვრებელ პირობებს, რაც ამ ტერიტორიას იდეალურ არჩევანს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს მრავალფეროვნებას და ყველა საჭირო სერვისის ხელმისაწვდომობას.

ახალი შენობის მახასიათებლები

თბილისში, კახეთის გზატკეცილის 44-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი უნიკალური პროექტია, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს არქიტექტურულ სიახლეებსა და ფუნქციურ გადაწყვეტილებებს. კომპლექსი წარმოადგენს ერთ თორმეტსართულიან შენობას, გამოირჩევა მონოლითური კარკასის კონსტრუქციით, რაც სიმტკიცისა და გამძლეობის გარანტიას იძლევა. შენობის კედლები დამზადებულია მაღალი ხარისხის აგურისგან, რომელიც არა მხოლოდ ანიჭებს ფასადს მიმზიდველ იერს, არამედ უზრუნველყოფს შესანიშნავი სითბოს და ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებს.

ახალი სახლის ფასადი გაფორმებულია ორიგინალური სტილით, რაც ხაზს უსვამს საცხოვრებელი კომპლექსის ინდივიდუალურობას. აგურითა და დეკორატიული თაბაშირით მოპირკეთება მატებს ესთეტიკურ ღირებულებას, ხოლო ელეგანტური განათება ღამით ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, რაც შენობას შესამჩნევს ხდის მიმდებარე შენობების ფონზე.

პროექტი გამოირჩევა მაღალი ხარისხის კონსტრუქციით, თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენების წყალობით, რაც უზრუნველყოფს ყველა კონსტრუქციული ელემენტის გამძლეობასა და საიმედოობას. კომპლექსის ექსტერიერი და შიდა სივრცეები გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რაც მეტყველებს დეტალებზე ყურადღების ცენტრში და იდეალური საცხოვრებელი პირობების შექმნის სურვილზე. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები მოიცავს ბრტყელ სახურავს ინტეგრირებული სადრენაჟო სისტემით.

ტექნიკური აღჭურვილობა მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების, თანამედროვე საინჟინრო ქსელების დამონტაჟებას, ასევე ტექნოლოგიურ აღჭურვილობას ყველა საჭირო კომუნიკაციის შესანარჩუნებლად.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე ზრუნვა გამოიხატება ადაპტირებული შესასვლელი ჯგუფების გააზრებული ორგანიზაციით. კომპლექსს აქვს ლიფტი, რომელიც კომფორტს მატებს ყოველდღიურ ცხოვრებას, ხელს უწყობს ზედა სართულებზე მდებარე ბინებთან წვდომას და დომოფონი.

საზოგადოებრივი ადგილების დიზაინი ხაზს უსვამს არა მხოლოდ ესთეტიკას, არამედ ფუნქციონალურობასაც, ქმნის კომფორტისა და სიმშვიდისთვის ხელსაყრელ ატმოსფეროს, რომელიც აკმაყოფილებს მაცხოვრებლების საჭიროებებს.

გამწვანების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის ეზო გახდება სრული რეკრეაციული გარემო მისი ყველა მაცხოვრებლისთვის. ავტომანქანებისთვის გათვალისწინებულია როგორც მიწისქვეშა, ასევე მიწისზედა პარკინგი, რაც უზრუნველყოფს საკმარის ადგილს მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების მანქანებისთვის.

ტერიტორიის ირგვლივ გადაადგილების კომფორტსა და სიმარტივეს უზრუნველყოფს ბილიკებისა და გზების კარგად გააზრებული ქსელი, ხოლო ქუჩის განათება შექმნის მყუდრო ატმოსფეროს სიბნელეში. სასეირნო ხეივნები, მოვლილი გაზონებითა და დეკორატიული ხეებით, გახდება თვალწარმტაცი ადგილი სუფთა ჰაერზე სეირნობისა და დასვენებისთვის. დარგული მცენარეები შემატებენ ბუნებრივ სილამაზეს და შექმნიან ჰარმონიის განცდას. გათვალისწინებულია მყუდრო დასაჯდომი ადგილები.

იყიდება ბინები

კომპლექსის შიდა სივრცეებიც არ დაგტოვებთ გულგრილს. არსებობს გააზრებული განლაგება, რომელიც მაქსიმალურად იყენებს ხელმისაწვდომ სივრცეს და უზრუნველყოფს კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.

შენობაში სულ 25 ბინაა, რომელთაგან თითოეული დაპროექტებულია მომავალი მფლობელების განსხვავებული საჭიროებებისა და პრეფერენციების გათვალისწინებით. დიდი ფანჯრები ქმნის მსუბუქ და ჰაეროვან სივრცეებს, რომლებიც ხელს უწყობს მყუდრო ატმოსფეროს.

დიზაინერებმა ყურადღება დაუთმეს კომპეტენტური დაგეგმვის გადაწყვეტილებების შექმნას, რომლებიც უზრუნველყოფენ საჯარო და კერძო ტერიტორიების მკაფიო გამიჯვნას. კომპლექსის არქიტექტურა მიზნად ისახავს მაქსიმალურ ფუნქციონირებას, რაც იძლევა ყოველი კვადრატული მეტრის ეფექტური გამოყენების საშუალებას. სამმეტრიანი ჭერი, ბინების ოპტიმალურ ზომასთან ერთად, იძლევა კომფორტული საცხოვრებელი ფართების შექმნის შესაძლებლობას, რაც აკმაყოფილებს მფლობელების ყველაზე მრავალფეროვან საჭიროებებს.

შემოთავაზებულია ბინის შეძენა საცხოვრებელ კომპლექსში ნაწილობრივი მოპირკეთებით, რომელიც მოიცავს შიდა ტიხრების, გლუვი კედლების და მომზადებული იატაკის არსებობას. დამონტაჟდება ელექტროგაყვანილობის სისტემა, წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ხაზები, რომლებიც დაკავშირებულია სამზარეულოსა და სველი წერტილების მთავარ შეერთების პუნქტებთან. დამატებითი ელემენტია საიმედო მასალებისგან დამზადებული შესასვლელი კარი, რომელიც აძლიერებს მაცხოვრებლების დაცვას.

ახალ კორპუსში თითოეული საცხოვრებელი ფართი შექმნილია მომავალი მფლობელების მოხერხებულობისა და ფუნქციონირების საჭიროებების გათვალისწინებით. ეს საშუალებას აძლევს ახალ მაცხოვრებლებს მოირგონ ინტერიერი პირადი პრეფერენციების მიხედვით, შექმნან მყუდრო და ელეგანტური საცხოვრებელი გარემო.

ბინები იყიდება ნაღდი ანგარიშსწორებით და თიბისი ბანკთან პარტნიორობა ხსნის საცხოვრებლის იპოთეკით შეძენის შესაძლებლობას, რაც შესყიდვას ხელმისაწვდომს ხდის ფართო აუდიტორიისთვის. სრული ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ ეწვიოთ გაყიდვების ოფისს, სადაც სპეციალისტები მოგაწვდიამ ყველა საჭირო რჩევას საცხოვრებლის ხელმისაწვდომი ვარიანტების შესახებ.

საცხოვრებელი კომპლექსი კახეთის გზატკეცილზე 44-ში აერთიანებს ყველა მნიშვნელოვან ასპექტს კომფორტული დასვენებისთვის. აქ ახალი რეზიდენტი იპოვის იდეალურ სივრცეს თავისი ოცნებების რეალიზებისთვის და ყოველდღე სიამოვნებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

ომარ მახარაშვილის კომპანიამ მოიპოვა რეპუტაცია, როგორც ერთ-ერთი ყველაზე სანდო დეველოპერი, რომლის პროექტები უცვლელად იზიდავს ინვესტორების ინტერესს. დაარსების დღიდან ორგანიზაცია სტაბილურად მუშაობს ახალი, უფრო მაღალი სტანდარტების დასამკვიდრებლად საცხოვრებელი პროექტების მშენებლობაში. მათი ყურადღება ხარისხსა და დეტალებზე, ისევე როგორც გრძელვადიან ღირებულებაზე ფოკუსირება, ხდის მათ პროექტებს მოთხოვნადს უძრავი ქონების ბაზარზე.

ომარ მახარაშვილის მთავარი პრიორიტეტი თითოეული მომხმარებლისადმი განსაკუთრებული, ინდივიდუალური მიდგომაა. ურთიერთქმედების ეს ფორმატი საშუალებას აძლევს კლიენტებს იპოვონ ყველაზე მომგებიანი და მოსახერხებელი ვარიანტები საცხოვრებლის შესაძენად, რაც ქმნის პოზიტიურ გამოცდილებას გარიგების ყველა ეტაპზე. ეს ბინის ყიდვის პროცესს კომფორტულს და მარტივს ხდის, რაც კლიენტებს ზრუნვას და კმაყოფილებას უტოვებს.

კომპანია თავის ძალისხმევას ამახვილებს იმ ობიექტების შექმნაზე, რომლებიც აკმაყოფილებს უსაფრთხოებისა და კომფორტის უმაღლეს გლობალურ სტანდარტებს და ამავე დროს მიმზიდველია ინვესტიციებისთვის. ომარ მახარაშვილის უძრავ ქონებაში ინვესტიციით ინვესტორებს შეუძლიათ დარწმუნდნენ, რომ მათი ინვესტიცია არა მხოლოდ შეინარჩუნებს, არამედ მნიშვნელოვნად გაზრდის მის ღირებულებას, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ და გრძელვადიან შემოსავალს.