კონსტანტინე კაპანელის ქუჩა 11

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს თბილისში, კონსტანტინე კაპანელის ქუჩის 11 ნომერში, ასახავს განვითარების მაღალი დონის ხარისხს, სადაც ტექნიკური აღჭურვილობა, დადასტურებული დიზაინის ტექნიკა და შიდა პროცესების პრაქტიკული ორგანიზება ინტეგრირებულია თანმიმდევრულ და ლოგიკურ საცხოვრებელ სისტემაში.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა;;
• განვითარებული საგზაო ქსელი;
• კარგი ინფრასტრუქტურა;;
• პარკი და ტბა ფეხით სავალ მანძილზე;
• თანამედროვე საინჟინრო და ტექნიკური სისტემები;
• მოწესრიგებული ეზოს ლანდშაფტი;
• 24-საათიანი მონიტორინგი და დაცვა;
• მოხერხებული გარემო შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის;
• კერძო ავტოსადგომი;
• ექსპრესიული შესასვლელი ზონის დიზაინი;
• დიდი პანორამული ფანჯრები;
• მაღალი ჭერი;
• რაციონალური განლაგების სტრუქტურა;
• ძირითადი კომუნალური ხაზები;
• შეუფერხებელი, ხმაურისგან შემცირებული ლიფტები;
• მოქნილი შესყიდვის პირობები;
• დაბალანსებული ფასების პოლიტიკა.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი კონსტანტინე კაპანელის ქუჩის 11 ნომერში, მდებარეობს ვაკის რაიონში, და ხასიათდება დამკვიდრებული განაშენიანებით და ყოველდღიური გამოყენების მკაფიო ნიმუშით. ლისის პარკამდე და ამავე სახელწოდების ტბამდე ფეხით სავალ მანძილზე ოც წუთზე ნაკლები დროა საჭირო, რაც უზრუნველყოფს რეგულარულ წვდომას დასვენების ზონასთან.

განვითარების მიმდებარე ტერიტორია აქტიურად ვითარდება და გთავაზობთ ყოველდღიური საჭიროებისთვის საჭირო მომსახურების სრულ სპექტრს. საცალო ვაჭრობის ობიექტები, საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებები გონივრულ სიახლოვეს მდებარეობს, რაც ამცირებს დამოკიდებულებას შორეულ ადგილებზე და ამარტივებს ყოველდღიურ დაგეგმვას. ინფრასტრუქტურა უკვე შექმნილია და აგრძელებს გაფართოებას რაიონის განვითარებასთან ერთად.

გზის კვანძები განსაკუთრებულ აღნიშვნას იმსახურებს. ძირითადი მაგისტრალები ახლოს გადის, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას დედაქალაქის სხვადასხვა ნაწილზე. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი გთავაზობთ რამდენიმე მარშრუტს. ტრანსპორტირების ეს მოწყობა ამცირებს ყოველდღიურ მგზავრობის დროს და ტერიტორიას კომფორტულს ხდის აქტიური ცხოვრების წესისთვის. ეკოლოგიური მოსაზრებით ქალაქის ეს ნაწილი გამოირჩევა სუფთა ჰაერით და მშვიდი აკუსტიკური გარემოთი, რაც დადებითად მოქმედებს ყოველდღიური ცხოვრების ხარისხზე.

კომპლექსის მდებარეობა აერთიანებს განვითარებული ინფრასტრუქტურის უპირატესობებს ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვესთან. ის დაბალანსებულ გადაწყვეტას სთავაზობს მათ, ვინც ეძებს მოსახერხებელ ადგილმდებარეობას დედაქალაქის ბიზნეს უბანში სწრაფი წვდომით და მწვანე სივრცეებთან რეგულარულად დროის გატარების შესაძლებლობით. არჩეული ფორმატი ორიენტირებულია პრაქტიკულობაზე, გარემოს ლოგიკურ ორგანიზებასა და ქონების გრძელვადიან მიმზიდველობაზე.

ტრანსპორტი

სატრანსპორტო სისტემა კარგად არის ორგანიზებული და მოიცავს ძირითად სამგზავრო მარშრუტებს. 135 მეტრის რადიუსში არის გაჩერება, საიდანაც ყოველ 15-20 წუთში გადის №332, №388 და №398 ავტობუსები, რაც საშუალებას იძლევა წინასწარ დაგეგმოთ და შეამციროთ ლოდინის დრო. დელისის მეტროსადგური ორ კილომეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ტრანსპორტირებას პიკის საათებში.

ქალაქებს შორის კავშირები უზრუნველყოფილია დიდუბის ავტოსადგურის მეშვეობით, რომლებიც დაახლოებით ექვსი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას საშუალოდ ორმოციდან ორმოცდაათ წუთამდე სჭირდება.

ინფრასტრუქტურა

ორი კილომეტრის რადიუსში ხელმისაწვდომია ყოველდღიური მომსახურების ფართო სპექტრი, მათ შორის სხვადასხვა კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, დიდი ქსელური სუპერმარკეტები, აფთიაქები და ბანკის ფილიალები. ეს გარემო ყოველდღიური მოთხოვნილებების და დასვენების დაგეგმვის საშუალებას იძლევა ხანგრძლივი მგზავრობისა და რთული ლოჯისტიკის გარეშე.

საკვები ობიექტები, საცალო ვაჭრობის ობიექტები ძირითადი და გაფართოებული პროდუქციის არჩევანით და ფინანსური ინსტიტუტები კილომეტრ-ნახევრის რადიუსში მდებარეობს. ეს მდებარეობა ამცირებს საყიდლებზე, შეხვედრებსა და საქმეების შესრულებაზე დახარჯულ დროს, რაც განსაკუთრებით ღირებულია დატვირთული გრაფიკის მქონე პირებისთვის.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია რამდენიმე დაწესებულებით, რომლებიც 5-15 წუთის სავალზეა. ამ სიაში შედის კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, რესპუბლიკური საავადმყოფო, სპეციალიზებული ავერსის კლინიკა, კავკასიის სამედიცინო ცენტრი და ბავშვთა კლინიკა.

განსაკუთრებული უპირატესობაა ლისის პარკის სიახლოვე. მის ტერიტორიაზე არის პლაჟის ზონა, მშვიდი დასასვენებელი ადგილები, საფეხმავლო ბილიკები და პეინთბოლის კლუბი. პარკი იდეალურია დილის სირბილისთვის, ოჯახური შაბათ-კვირისთვის, აქტიური თამაშებისთვის და სუფთა ჰაერზე მშვიდი გასეირნებისთვის, ქალაქის საზღვრებში ყოფნისას.

ფეხით სავალ მანძილზეა №102, №170, №126, №151 და №171 საჯარო სკოლები. თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი დაახლოებით ოცდახუთი წუთის სავალზე მდებარეობს, რაც განათლებისა და პროფესიული განვითარების დამატებით შესაძლებლობებს სთავაზობს. ეს გარემო მდებარეობას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და სტუდენტებისთვის, რომლებიც დროის ეფექტურ მენეჯმენტს აფასებენ.

სამშენებლო მახასიათებლები

კ. კაპანელის ქუჩა 11-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი აგებულია როგორც თანმიმდევრული საინჟინრო სისტემა ზუსტი პროპორციებით და მკაფიო, ლოგიკური დიზაინით. კომპლექსი წარმოადგენს შთამბეჭდავ ცხრასართულიან შენობას ლაკონური გეომეტრიით და მკაფიო ვერტიკალური აქცენტებით. ფასადი გამოირჩევა ღია და მუქი პანელებით, რომლებიც ქმნიან ჰორიზონტალური და ვერტიკალური ხაზების რიტმულ მონაცვლეობას და ვიზუალურად ამსუბუქებეს შენობის მასას. იატაკიდან ჭერამდე მინაპაკეტის პანორამული ფანჯრები ხაზს უსვამს სტრუქტურის თანამედროვე ხასიათს და ქმნის შთამბეჭდავ ხედებს.

სტრუქტურა დაფუძნებულია მონოლითური კარკასის დიზაინზე, რომელიც შექმნილია ხანგრძლივი გამოყენებისა და ყოველდღიური დატვირთვის დროს სტაბილურობისთვის. გარე კედლები დამზადებულია თბობლოკებისგან, რომლებიც დადებითად მოქმედებს კომპლექსში სითბოს გადაცემაზე და ხელს უწყობს სეზონური ტემპერატურის რყევებისგან დაცვას. მასალები შეირჩა მათი ფიზიკური და ტექნიკური მახასიათებლებისა და გარე იერსახის გათვალისწინებით, რაც უზრუნველყოფს მკვრივ და მოწესრიგებულ იერსახეს.

ქვედა სართულები, რომლებიც უფრო მსუბუქი მასალებით არის მოპირკეთებული, ქმნის ახალი შენობის საფუძველს და სტაბილურობის შეგრძნებას, ხოლო ზედა სართულები აქცენტირებულია მუქი ჩანართებითა და ვერტიკალური პილონებით, რაც მას დინამიურ და მოხდენილ სილუეტს სძენს. გისოსებიანი აივნის მოაჯირები ვიზუალურად აფართოებს ფასადს, ქმნიან სიმსუბუქის შეგრძნებას, ხოლო ფართო ფანჯრები აძლიერებს დღის სინათლის შეღწევას სივრცეებში.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო შენობის ღამის იერსახეს: ფასადის განათება ნაზად ხაზს უსვამს ვერტიკალურ ელემენტებს, დასრულების პანელების ტექსტურას და ქმნის ელეგანტურ, ექსპრესიულ სილუეტს მზის ჩასვლის შემდეგ. საერთო კომპოზიცია აჩვენებს სიმკაცრისა და სიმსუბუქის ჰარმონიულ ნაზავს, რომელიც ხაზგასმულია მკაფიო ხაზებით და დაბალანსებული ფერთა სქემებით, რაც ფასადს ცნობადს და თანამედროვეს ხდის მის ურბანულ გარემოში.

საინჟინრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს სტაბილური ფუნქციონირებისთვის აუცილებელ სისტემებს. შესასვლელში დამონტაჟებულია დომოფონის პანელი, რომელიც აკონტროლებს შენობაში შესვლას. ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემა შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებს და შექმნილია სწრაფი რეაგირებისთვის. სართულებს შორის ვერტიკალურ კომუნიკაციას უზრუნველყოფს შეუფერხებელი, ხმაურის შემცირებული ლიფტი, რაც აუცილებელია ყოველდღიური გამოყენებისთვის.

საერთო სივრცეები შექმნილია ერთიანი სტილით. ლობი და დერეფნები დასრულებულია ცვეთამედეგი მასალებით, რომლებიც შექმნილია მათი გარეგნობის შესანარჩუნებლად ინტენსიური გამოყენების დროსაც კი. ნეიტრალური ფერები და ტექსტურები შერჩეულია მოწესრიგებული ინტერიერის შესანარჩუნებლად და ვიზუალური არეულობის შესამცირებლად. შესასვლელი ზონა შექმნილია შეზღუდული მობილობის მქონე ვიზიტორებისა და ეტლით მოსიარულე მშობლებისთვის მარტივი წვდომის უზრუნველსაყოფად. შესასვლელის გეომეტრია, სიგანე და დახრილობა გათვლილია უსაფრთხო და შეუფერხებელი გადაადგილების უზრუნველსაყოფად.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს საინჟინრო ეფექტურობას ვიზუალურ სიმკაცრესთან. მიდგომა ეფუძნება ფუნქციონალურობას, ტექნიკურ შესაბამისობას და მიმდებარე განაშენიანების პატივისცემას. ეს ფორმატი განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს რაციონალურ დიზაინის გადაწყვეტილებებს, გამძლე მასალებს და დისკრეტულ იერსახეს ზედმეტი დეკორატიული ელემენტების გარეშე.

ლანდშაფტის დიზაინის პრინციპები

მიმდებარე ტერიტორია განიხილება, როგორც დამოუკიდებელი ფუნქციური ფენა, რომელიც აუმჯობესებს შენობის იერსახეს და ასრულებს განაშენიანების საერთო იერსახეს. ეზოს განლაგება თანმიმდევრულია: საფეხმავლო მარშრუტები ლოგიკურად არის დაკავშირებული, მოპირკეთება ფრთხილად არის დაგებული და მწვანე ადგილები თანაბრად არის განაწილებული, ვიზუალური არეულობისა და შემთხვევითი აქცენტების თავიდან ასაცილებლად.

ლანდშაფტის მოწყობა ეფუძნება მდგრადი ლანდშაფტის პრინციპებს. გამოყენებულია ადგილობრივი კლიმატისთვის შესაფერისი და მცირე მოვლა-პატრონობის საჭიროების მქონე მდგრადი მცენარეები. დეკორატიული ელემენტები შერჩეულია დისკრეტული და ფუნქციონალური მიდგომით: სკამები განთავსებულია მთავარი მიმოქცევის მარშრუტების გასწვრივ, ხოლო ნაგვის ურნები შესასვლელებთან და დასასვენებელ ადგილებში. ეს განლაგება ზრდის ტერიტორიის პრაქტიკულ ღირებულებას და ყოველდღიური გამოყენების დროს ინარჩუნებს მოწესრიგებულ იერსახეს.

მანქანებისთვის გათვალისწინებულია ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომი. მანქანებისთვის მისასვლელი გზები გამოყოფილია ფეხით მოსიარულეთა ბილიკებისგან, რაც ამარტივებს მოძრაობას და ამცირებს შესასვლელებთან საცობებს. ეს განლაგება ამარტივებს ნავიგაციას და ქმნის უფრო სტრუქტურირებულ ეზოს, გამორიცხავს ქაოტურ გზაჯვარედინებს.

საღამოს ტერიტორია განათებულია მინიმალისტური დიზაინის ქუჩის განათებით. სინათლის წყაროები განთავსებულია მთავარი გასასვლელების გასწვრივ და აქტიურ ადგილებში, რაც უზრუნველყოფს განათების თანაბარ განაწილებას მკაცრი კონტრასტების შექმნის გარეშე. ასევე დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა. კამერები განთავსებულია ძირითად ადგილებში, მათ შორის შენობების შესასვლელებსა და პარკირების ადგილებში, და მათ აკონტროლებს დაცვის სამსახური. ამრიგად, კომპლექსის ტერიტორია ლოგიკურად ინტეგრირებულია და მრავალფუნქციური.

გასაყიდი ბინები

კონსტანტინე კაპანელის ქუჩა 11-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ შეზღუდული რაოდენობის ბინებს, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს კონფიდენციალურობასა და მშვიდ საცხოვრებელ გარემოზე. საცხოვრებელი ფონდი გამორიცხავს მჭიდროდ დასახლებულობას და ამცირებს საერთო სივრცეებზე დატვირთვას, რაც განსაკუთრებით ღირებულია გრძელვადიანი გამოყენებისთვის ქონების არჩევისას.

ბინები მიეწოდება ძირითად მზადყოფნაში. კომუნალური სისტემები უკვე დამონტაჟებულია, რაც ამარტივებს აღჭურვილობის შეერთებას და მნიშვნელოვნად ამცირებს შემდგომ ეტაპებზე საჭირო ტექნიკური სამუშაოების რაოდენობას. შიდა ტიხრები აღმართულია განლაგების გეგმის შესაბამისად და მკაფიოდ გამოყოფს სივრცეებს ​​მათი დანიშნულებისამებრ.

იატაკი მზადდა ნებისმიერი მოპირკეთებისთვის, კედლის ზედაპირები გასწორებულია საბოლოო დასრულებისთვის. ამრიგად, მფლობელები იღებენ ტექნიკურად მზა საფუძველს, რომლის ადაპტირებაც მარტივად შეიძლება ინდივიდუალურ პრეფერენციებსა და არჩეულ დიზაინის კონცეფციაზე. სართულების გეგმების მრავალფეროვნება გთავაზობთ სხვადასხვა ვარიანტებს. განლაგება მოიცავს ერთ, ორ და სამოთახიან ბინებს. სივრცის შიდა განაწილება ლოგიკურია: დერეფნები მოწესრიგებულია, საცხოვრებელ ზონებს აქვს მკაფიო საზღვრები და გამოსაყენებელი სივრცე გამოიყენება მაქსიმალურად ეფექტურად, ზედმეტი გასასვლელებისა და ცარიელი სივრცეების გარეშე.

ღია, არამინისებრი აივნები იმსახურებენ განსაკუთრებულ ყურადღებას. ისინი ვიზუალურად აფართოებენ შიდა სივრცეს და იდეალურია სეზონური დასასვენებელი ზონის, სამუშაო სივრცის ან კომპაქტური ლანდშაფტის შესაქმნელად. პანორამული ფანჯრები დამზადებულია მეტალოპლასტმასის პროფილებისგან ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და ამცირებს გარე ხმაურს.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან TBC ბანკის იპოთეკური პროგრამების მეშვეობით. ფინანსური ინსტრუმენტების მრავალფეროვნება ამარტივებს ბიუჯეტის დაგეგმვას და საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ოპტიმალური გადახდის მეთოდი. სესხის დეტალური პირობები, ბინების ფასები და ტრანზაქციის იურიდიული ასპექტები ხელმისაწვდომია დაზუსტებისთვის გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები დაგეხმარებიან შერჩევისა და შეძენის პროცესში.

კაპანელის ქუჩა 11-ში მდებარე საცხოვრებელი. კომპლექსი ორიენტირებულია განლაგებისა და ვიზუალური გამოხატვის პრაქტიკულ მიდგომაზე. ტექნიკური საიმედოობა, ენერგოეფექტურობა და ზუსტი პროპორციები პრიორიტეტულია. საბოლოო იერსახე შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს სტრუქტურას, ინტერიერის დიზაინში მკაფიო ლოგიკას და ვიზუალურ სისუფთავეს ზედმეტი დეკორატიული ელემენტების გარეშე.