Step Avlabari

საცხოვრებელი კომპლექსი Step Avlabari თბილისში დაბალსართულიანი შენობაა, სადაც მთავარ როლს ასრულებენ დეტალებზე ორიენტირებულობა და ფუნქციური გადაწყვეტილებები. მშენებლობა ხორციელდება მკაცრი სტანდარტებისა და მასალების ხარისხის მოთხოვნების შესაბამისად, რაც სტრუქტურული საიმედოობისა და მაღალი ექსპლუატაციის სტანდარტების გარანტიას იძლევა.

უპირატესობები

• კომფორტის გაზრდილი დონე;
• უნიკალური ატმოსფერო;
• პერსპექტიული მდებარეობა;
• სკოლასთან ახლოს;
• პრემიუმ ხარისხის მშენებლობა;
• თანამედროვე ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები;
• თანამედროვე სტილის შესასვლელი ზონა;
• მრავალდონიანი განათება;
• უსაფრთხო და ლანდშაფტური ეზო;
• სასეირნო მარშრუტები;
• კერძო პარკინგი;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• უხმო ლიფტები;
• ერგონომიული განლაგება;
• მხოლოდ 8 ევროპული სტილის ბინა;
• დაკავშირებული ცენტრალური კომუნიკაციები;
• სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი;
• შესყიდვის სხვადასხვა ვარიანტი;
• კონკურენტული ფასი და ინვესტიცია;
• გამოცდილი და საიმედო დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Step Avlabari მდებარეობს თბილისში, ისნის რაიონში, ელენე ახვლედიანის ქუჩის 29 ნომერში. ბორცვიანი რელიეფიდან იშლება ძველი ქალაქისა და მთაწმინდის გორაკის პანორამული ხედები, რაც ბინების ფანჯრებიდან თვალწარმტაცი ჰორიზონტის ხედით ტკბობის საშუალებას იძლევა.

მდინარის მტკვრის სანაპირო და ულამაზესი რიყის პარკი თხუთმეტი წუთის სავალზეა. საფეხმავლო ბილიკები, კაფეები და დასასვენებელი ადგილები ამ ტერიტორიას მოსახერხებელ ადგილად აქცევს სეირნობისა და ღია ცის ქვეშ შეკრებებისთვის. ქუჩებისა და მაგისტრალების ქსელი უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის როგორც ცენტრალურ, ასევე გარეუბნებში, ხოლო მრავალი გაჩერება ქმნის ყოველდღიური სამგზავრო მარშრუტების მრავალფეროვნებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ცენტრალური თბილისის ისტორიულ ღირებულებას თანამედროვე ურბანული გარემოს პრაქტიკულობასთან. ბორცვები გვთავაზობს პერსპექტიულ ხედებს, საფეხმავლო ბილიკები აადვილებს გადაადგილებას უბანში, ხოლო კარგად განვითარებული საგზაო ქსელი აფართოებს მგზავრობის შესაძლებლობებს დედაქალაქის მასშტაბით. მეზობელი დაწესებულებები, საგანმანათლებლო დაწესებულებებიდან დაწყებული კულტურული და მომსახურების ობიექტებით დამთავრებული, ქმნის მოსახერხებელ გარემოს ყოველდღიური აქტივობებისთვის, საქმიანი შეხვედრებისთვის და კულტურული დასვენებისთვის, რაც ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის სხვადასხვა ადამიანისთვის.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ისეთ ადგილას, სადაც ყოველდღიური მომსახურებისა და დაწესებულებების მაღალი კონცენტრაციაა, ესვმნიშვნელოვნად აადვილებს თქვენი ბიზნესისა და დასვენების დროის ორგანიზებას. ორი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის 26-ე საჯარო სკოლა და კავკასიის უნივერსიტეტი.

რაიონში ჯანდაცვის სერვისები მოიცავს არქიმედეს კლინიკას და ავერსის აფთიაქს, რაც აადვილებს სამედიცინო დახმარების სწრაფ მიღებას ან საჭირო მედიკამენტების შეძენას. ადმინისტრაციული შენობებიც ახლოსაა, როგორიცაა გერმანიის საელჩო და ქორწინების სასახლე.

ყოველდღიური შოპინგისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა საცალო ვაჭრობის ობიექტი. Spar-ისა და Carrefour-ის დიდი სუპერმარკეტები მდებარეობს პატარა მაღაზიებისა და ყვავილების ბაზრის მიმდებარედ, სადაც ადვილად შეგიძლიათ ახალი პროდუქტებისა და აუცილებელი საქონლის პოვნა. ფეხით სავალ მანძილზეა კაფეები და რესტორნები, რომლებიც სამზარეულოს ფართო არჩევანს გვთავაზობენ: დოკის ქუჩაზე მდებარე ლაუნჯ ტერასა, კიბეები, ლალიაშვილის ღვინის მარანი, ხინკალის ოსტატი და სუში აკმაყოფილებენ როგორც ქართული სამზარეულოს მოყვარულთა, ასევე აზიური და ევროპული ტრადიციების მცოდნეების მოთხოვნილებებს.

აქტიური დასვენებისა და კულტურული ღონისძიებების მოყვარულ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისიამოვნონ სპორტული მოედნებით, ხელოვნების ცენტრით და რიყის საკონცერტო დარბაზით. გედევანიშვილის პარკი იდეალურია გასეირნებისა და გარე დასვენებისთვის, ხოლო ისტორიისა და სულიერი მემკვიდრეობის მოყვარულებს დააფასებენ ნიკოლოც ბარათაშვილის ძეგლს და წმინდა სამების საკათედრო ტაძარს.

ფინანსური და სამომხმარებლო მომსახურება ასევე კარგად არის განვითარებული: ახლოს მდებარეობს ლიბერთი ბანკის ფილიალები, საფოსტო მომსახურება, სილამაზის სალონები და ვისოლის ბენზინგასამართი სადგური.

ტრანსპორტი

მთავარი მაგისტრალი დაახლოებით 700 მეტრის დაშორებითაა, ხოლო ისტორიული ცენტრი 15-20 წუთის სავალზეა. რკინიგზის სადგური, რომელიც რეგულარულად აკავშირებს თბილისის სხვა ნაწილებსა და გარეუბნებს, 10 წუთის სავალზეა მანქანით.

ახლომდებარეობს რამდენიმე გაჩერება, რაც გამორიცხავს პირადი მანქანის საჭიროებას ყოველდღიური მგზავრობისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად მოძრაობენ ავტობუსები №№ 21, 23, 24, 301, 306, 308, 310, 314, 316, 324, 331, 333, 345, 358, 359, 374, 380, 382, 383, 388, 390 და 395, ასევე მიკროავტობუსები №№ 462, 522, 550 და 580. ავტობუსები მოძრაობენ ყოველ 12 წუთში, რაც გრაფიკს მოსახერხებელს და პროგნოზირებადს ხდის.

თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით ნახევარი საათის სავალზეა მანქანით. ეს მდებარეობა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს საქმიანი მიზნით ან უპირატესობას ანიჭებს აქტიურ ცხოვრების წესს რეგულარული რეისებით.

ძირითად მაგისტრალებთან სიახლოვე ქმნის ქალაქის ცენტრთან ან გარეუბნებთან სწრაფ კავშირებს. ეს გადაწყვეტა აერთიანებს სიჩქარესა და პრაქტიკულობას, რაც მდებარეობას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს დროის რაციონალურ განაწილებას სამუშაოს, პირად შეხვედრებსა და დასვენებას შორის.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Step Avlabari თანამედროვე საშუალო სართულიანი შენობაა, რომელიც მინიმალიზმსა და ექსპრესიულ ფასადებზეა ორიენტირებული. დიზაინი იყენებს სწორხაზოვან ფორმებსა და გეომეტრიულ რიტმებს, რაც ქმნის მკაცრ, მაგრამ დინამიურ სილუეტს. ფასადი მოპირკეთებულია მოწითალო აგურით, რომელიც ავსებს შენობების ზედა ნაწილებში არსებულ მუქ ლითონის ჩანართებს, ქმნის ვიზუალურ სიმსუბუქესა და კონტრასტს. სხვადასხვა ზომის ფანჯრები ასიმეტრიულად არის განლაგებული, რაც ფასადს გამორჩეულ და თანამედროვე ესთეტიკას სძენს. გამოწეული აივნები და ვიტრაჟები ქმნის მოცულობას და სიღრმეს, რაც ხაზს უსვამს სტრუქტურის ვერტიკალურ და ჰორიზონტალურ ხაზებს. ცენტრალური ნაწილი აღჭურვილია პანორამული მინებით, რაც უზრუნველყოფს ქუჩის ხედების პანორამას და შიდა სივრცეებს ​​ბუნებრივ განათებას.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო დასრულების დეტალებს და საღამოს შენობის ვიზუალურ აღქმას. ფასადი აღჭურვილია ღამის განათების სისტემებით, რომლებიც ხაზს უსვამენ ახალი შენობის გეომეტრიასა და რიტმს, ღამით ქმნიან დინამიურ სილუეტს და აძლიერებენ აგურისა და ლითონის ელემენტების დეკორატიულ ეფექტს.

სახურავი არის ბრტყელი კონსტრუქცია დეკორატიული ლითონის ელემენტებით, რაც შენობას სუფთა სილუეტს და დასრულებულ იერს სძენს. ფასადის კომპოზიციას შესასვლელთან პატარა დეკორატიული ნარგავები ავსებს, რაც აძლიერებს კომპლექსის ჰარმონიული და თანამედროვე იერსახის ვიზუალურ აღქმას.

Step Avlabari ჩაფიქრებულია, როგორც ახალი თაობის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც ორიენტირებულია სტრუქტურული საიმედოობისა და პრაქტიკული გადაწყვეტილებების შერწყმაზე. მის მშენებლობაში გამოყენებულია მხოლოდ მაღალი ხარისხის, უსაფრთხო მასალები, რომლებიც აკმაყოფილებენ საერთაშორისო სტანდარტებს და ადაპტირებულია ადგილობრივ კლიმატთან. ამ მიდგომამ უზრუნველყო შენობის გამძლეობა და სტაბილურობა.

შენობა მხოლოდ ოთხი სართულისგან შედგება და აგებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რაც მაღალი სიმტკიცისა და საიმედოობის გარანტიას იძლევა. სტრუქტურული საძირკველი მდგრადია დატვირთვების მიმართ, ხოლო შერჩეული სამშენებლო მეთოდები კომპლექსს გამძლეს და არახელსაყრელი ფაქტორებისგან დაცულს ხდის. თბობლოკის კედლები უზრუნველყოფს თბოიზოლაციის მაღალ დონეს, რაც ბინებში მთელი წლის განმავლობაში ოპტიმალურ მიკროკლიმატს ინარჩუნებს.

ინჟინერიული გადაწყვეტილებები ინტეგრირებულია ქალაქის ქსელებში: დამონტაჟებულია წყლისა და ელექტროენერგიის სისტემებთან კავშირი, გათვალისწინებულია საგანგებო შეტყობინებების ხაზები და დომოფონის სისტემები. ჩუმი, მაღალი სიმძლავრის ლიფტები უზრუნველყოფენ ვერტიკალურ კომუნიკაციას.

ვენტილაციის სისტემები შექმნილია შენობაში მუდმივი, მაღალი ხარისხის ჰაერის გაცვლის უზრუნველსაყოფად, რაც ხელს უწყობს ჯანსაღ შიდა კლიმატს. შესასვლელი ხელმისაწვდომია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, რაც აფართოებს შენობის ფუნქციონალურობას და მას ხელმისაწვდომს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის. საერთო სივრცეები დაპროექტებულია ესთეტიკასა და პრაქტიკულობაზე აქცენტით. გამძლე მასალებით მოპირკეთებული ლობი სტუმრებს სასიამოვნო ინტერიერით ხვდება.

ერთად აღებული, ყველა დეტალი - მყარი კარკასიდან და საინჟინრო გადაწყვეტილებებიდან დაწყებული ესთეტიკური ფასადითა და კარგად დაპროექტებული საერთო სივრცეებით დამთავრებული - აჩვენებს საცხოვრებელი კომპლექსის მაღალი დონის ხარისხსა და ფუნქციონალურობას. დიზაინის ყველა ელემენტი შექმნილია გამძლეობისა და პრაქტიკულობის გათვალისწინებით, რაც ქმნის ჰარმონიულ იერსახეს, რომელიც გამოირჩევა სტაბილურობით, ელეგანტური გარეგნობითა და პრაქტიკული ინტერიერის დიზაინით.

ლანდშაფტის დიზაინის პრინციპები

კომპლექსის გარშემო მთელი ტერიტორია საგულდაგულოდ არის დაპროექტებული: მოასფალტებული სავალი გზები უზრუნველყოფს მანქანების შეუფერხებელ მოძრაობას, ხოლო ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები აგებულია გამძლე ფილებით, რომლებიც მდგრადია ცვეთისა და ტემპერატურის რყევების მიმართ. ეს დიზაინი უზრუნველყოფს ეზოში უსაფრთხო და ლოგიკურ გადაადგილებას, რაც საშუალებას იძლევა მარტივად მიხვიდეთ როგორც ავტოსადგომზე, ასევე დასასვენებელ ადგილებში. ყველა ბილიკი შექმნილია ეზოს ძირითადი ადგილების დასაკავშირებლად და ამავდროულად საკმარისი ადგილის დატოვებისთვის.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა მიმდებარე ტერიტორიის ლანდშაფტს, რომელიც მოიცავს მშვიდი დასვენებისთვის განკუთვნილ ადგილებს. იქ განთავსებულია ხის ფანჩატურები, სკამები და ჩრდილიანი კუთხეები. ეზოს გარემოს ავსებენ პერიმეტრზე დარგული დეკორატიული მცენარეები. ისინი ალამაზებენ ეზოს და ამავდროულად აუმჯობესებენ გარემოს, ქმნიან ბუნებრივ ბარიერს მტვრისა და ხმაურისგან. უსაფრთხოების მიზნით, ტერიტორია აღჭურვილია თანამედროვე ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით. კამერები მუშაობს 24/7, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და სიმშვიდეს.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა პარკირებას. მოკლევადიანი პარკირება ხელმისაწვდომია ზედაპირულ პარკირების ადგილებში, რომლებიც განლაგებულია ისე, რომ მანქანები ხელს არ უშლიან მოძრაობის ნაკადს. ბინის მფლობელებს აქვთ წვდომა მიწისქვეშა პარკინგზე, რომელიც განკუთვნილია გრძელვადიანი პარკირებისთვის, რაც ხელს უწყობს ეზოში არეულობის შემცირებას და თავისუფალია სეირნობისთვის.

ეზოს გამწვანება ემსახურება არა მხოლოდ დეკორატიულ, არამედ ფუნქციურ დანიშნულებას. ფოთლოვანი ხეები ქმნიან ჩრდილს ცხელ დღეებში, ხოლო ბუჩქები ქმნიან მყუდრო კუთხეებს სოციალიზაციისთვის. ერთიანოობაში ისინი ტერიტორიას ბუნებრივ, მოვლილ იერსახეს ანიჭებენ.

შემოღობილი ეზო ხელს უშლის არაავტორიზებულ შეღწევას და იცავს ინტერიერს გარე ფაქტორებისგან. ტერიტორიის ყველა კეთილმოწყობა გაერთიანებულია ერთიან სისტემაში, სადაც ყველა დეტალი გათვლილია მაცხოვრებლების ფუნქციონალურობასა და მოხერხებულობაზე.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Step Avlabari აერთიანებს ფუნქციურ განლაგებას და ფართო არჩევანს სხვადასხვა საჭიროებების მქონე მყიდველებისთვის. პროექტის ძირითადი კონცეფციაა საცხოვრებლის შეთავაზება სხვადასხვა ფორმატში, კომპაქტური ერთადგილიანი ბინებიდან დაწყებული ფართო ოჯახური ვარიანტებით დამთავრებული.

ფართობი მერყეობს 67-დან 122 კვადრატულ მეტრამდე, ხოლო ოთახების რაოდენობა ორიდან ოთხამდე. ეს დიაპაზონი საშუალებას იძლევა შეიქმნას გადაწყვეტა, რომელიც შეესაბამება ოჯახის ზომას და მათ ყოველდღიურ რუტინას. განლაგება შექმნილია სივრცის ეფექტურად გამოყენებისა და მომავალი ინტერიერის დიზაინის გადაწყვეტილებებისთვის ადგილის დაზოგვის მიზნით.

ბინები მიეწოდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც ნიშნავს, რომ ისინი წინასწარ არის მოპირკეთებული. კედლები, იატაკი და ჭერი მომზადებულია საბოლოო დასრულებისთვის, სრულად დამონტაჟებულია კომუნალური მოწყობილობები. მზადყოფნის ეს დონე ამცირებს უხეში დასრულებისთვის დახარჯულ დროს და აჩქარებს შესახლების პროცესს.

„მწვანე კარკასის“ უპირატესობა მისი შემცირებული ძალისხმევაა: დეველოპერმა უკვე დაასრულა უხეში მოსაპირკეთებელი სამუშაოები, რაც ამცირებს ცვლილებებისა და ფარული დეფექტების რისკს. თეთრ ან შავ ვარიანტთან შედარებით ფასის აშკარა სხვაობის მიუხედავად, მასალების, შრომისა და რემონტის საბოლოო ხარჯები მწვანე კარკასს ეკონომიურ გადაწყვეტად აქცევს. ეს ფორმატი შესაფერისია როგორც პირადი საცხოვრებლისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის: მინიმალური დრო და ძალისხმევა საშუალებას იძლევა ბინა სწრაფად იყოს მზად საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.

შესყიდვის ფინანსური ასპექტიც კარგად არის გააზრებული. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ნაღდი ანგარიშსწორებით ან პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამის მეშვეობით. დაფინანსება საშუალებას გაძლევთ გადაანაწილოთ თქვენი ხარჯები და იპოვოთ ყველაზე ხელსაყრელი პირობები თქვენი ქონების შესაძენად, რაც შეძენის პროცესს უფრო მოქნილს ხდის.

Step Avlabari გამოირჩევა მაღალი ხარისხის სტანდარტებით და საიმედო სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით. ეს მყიდველებს აძლევს ნდობას არჩეული სახლის საიმედოობის მიმართ და მას მიმზიდველ ინვესტიციად აქცევს. მათთვის, ვინც ეძებს სახლს განლაგების არჩევანით და მოქნილი შესყიდვის პირობებით, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი არის ღირსეული გადაწყვეტა, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას და ხარისხს.

დეველოპერის შესახებ

„ელისი-2015“ უძრავი ქონების ბაზარზე ოპერირებს საიმედოობაზე და ვალდებულებების მკაცრ დაცვაზე ორიენტირებით. წლების განმავლობაში კომპანიამ აჩვენა მასშტაბური პროექტების მაღალი ხარისხითა და დროულად განხორციელების უნარი, რაც პირდაპირ ასახავს მის რეპუტაციას და აძლიერებს ბიზნეს პარტნიორებისა და მომხმარებლების ნდობას.

„ელისი-2015“-ის დასრულებული სამშენებლო პროექტები მეტყველებს გუნდის მაღალ პროფესიონალიზმზე. კომპანიის თანამშრომლებს აქვთ ფართომასშტაბიანი ტრენინგი და დიდი გამოცდილება, რაც მათ საშუალებას აძლევს მიაღწიონ თანმიმდევრულ შედეგებს უძრავი ქონების მშენებლობასა და მიწოდებაში. დასრულებული პროექტები აჩვენებს არა მხოლოდ სამშენებლო დავალებების ზედმიწევნით შესრულებას, არამედ კომპანიის უნარსაც, სისტემატურად მართოს პროცესები, თავიდან აიცილოს შეფერხებები და დაბალი ხარისხის სამუშაოებთან დაკავშირებული რისკები.

ტემპის თანმიმდევრულმა ზრდამ, მშენებლობის თითოეული ეტაპისადმი პასუხისმგებლიანმა მიდგომამ და გრძელვადიან შედეგებზე ორიენტირებულმა ყურადღებამ „ელისი-2015“-ს უზრუნველყო სტაბილური პოზიცია საიმედო ბაზრის მოთამაშეებს შორის. კომპანიამ დაიმსახურა დამსახურებული ნდობა, რაც გახდა პარტნიორობის განმტკიცებისა და მომავალში შესაძლებლობების გაფართოების საფუძველი. ეს რეპუტაცია საშუალებას აძლევს კომპანიას თავდაჯერებულად მიაღწიოს განვითარების ახალ დონეს ხარისხისა და სტაბილურობის შენარჩუნებით.

„ელისი-2015“ აგრძელებს თავისი პოზიციების განმტკიცებას და აჩვენებს, რომ პროფესიონალიზმი, გამოცდილება და პასუხისმგებლიანი მიდგომა სამშენებლო ინდუსტრიაში მნიშვნელოვან წარმატებას განაპირობებს. მათთვის, ვისაც სურს დასრულებული პროექტების, გეგმების ან მიმდინარე შეთავაზებების შესახებ უფრო დეტალური ინფორმაციის მიღება, კომპანიის ოფიციალური ვებგვერდი გთავაზობთ დეტალურ ინფორმაციას მისი მიმდინარე საქმიანობისა და სამომავლო განვითარების მიმართულებების შესახებ.