New Group Nucubidze

საცხოვრებელი კომპლექსი New Group Nucubidze გამოირჩევა მშენებლობის მაღალი ხარისხით და ერთიან სისტემაში აერთიანებს თანამედროვე ტექნიკურ აღჭურვილობას, საიმედო კონსტრუქციულ გადაწყვეტილებებსა და სივრცის რაციონალურ ორგანიზებას, რაც კომფორტული და ხარისხიანი საცხოვრებელი გარემოს შექმნას ემსახურება.

უპირატესობები

• ხელსაყრელი მდებარეობა და სწრაფი კავშირი ქალაქის საკვანძო უბნებთან;
• განვითარებული საგზაო ქსელი და გადაადგილების რამდენიმე ალტერნატიული მარშრუტი;
• ახლომდებარე ტერიტორიაზე მაღაზიების, სერვისებისა და სხვადასხვა მომსახურების ფართო არჩევანი;
• ლისის პარკი და ლისის ტბა დაახლოებით 20 წუთის სავალ მანძილზე;
• თანამედროვე საინჟინრო აღჭურვილობა და ტექნიკური სისტემები;
• კეთილმოწყობილი და მოწესრიგებული მიმდებარე ტერიტორია;
• 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა;
• ძირითადი ზონების ბარიერების გარეშე მოწყობა შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის;
• მიწისქვეშა ავტოსადგომი მაცხოვრებლებისთვის;
• გამორჩეული დიზაინის მქონე შესასვლელი სივრცე;
• პანორამული ფანჯრები;
• გაზრდილი ჭერის სიმაღლე;
• რაციონალური დაგეგმარება ფუნქციური ზონების მკაფიო განაწილებით;
• მიერთებული ძირითადი კომუნიკაციები;
• რბილი სვლითა და დაბალი ხმაურის დონით გამორჩეული ლიფტები;
• უძრავი ქონების შეძენისა და გადახდის მოქნილი პირობები;
• აპარტამენტების ხელსაყრელი ღირებულება;
• გამოცდილი და სანდო დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი New Group Nucubidze თბილისში, ვაკის რაიონში მდებარეობს, სადაც ძირითადი ურბანული განაშენიანება და ინფრასტრუქტურული ქსელი უკვე ჩამოყალიბებულია. ლოკაციის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობა ბუნებრივ სივრცესთან სიახლოვეა — ლისის პარკამდე და ლისის ტბამდე ფეხით მისვლას დაახლოებით ოცი წუთი სჭირდება. ასეთი მანძილი საშუალებას გაძლევთ რეგულარულად ისეირნოთ, ივარჯიშოთ ან თავისუფალი დრო სუფთა ჰაერზე გაატაროთ ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.

მიმდებარე ტერიტორიაზე ყოველდღიური საჭიროებისთვის განკუთვნილი ობიექტების ფართო არჩევანია და ინფრასტრუქტურა კვლავაც ვითარდება. მოთხოვნადი ობიექტების სიახლოვე ხელს უწყობს დროის უფრო რაციონალურად განაწილებას და ამცირებს ყოველდღიური საკითხების მოსაგვარებლად თბილისის შორეულ უბნებში გადაადგილების საჭიროებას. ამასთან, ვაკის განვითარებასთან ერთად რაიონის ინფრასტრუქტურაც ეტაპობრივად ფართოვდება.

ადგილობრივი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა განპირობებულია მთავარი მაგისტრალების სიახლოვითა და განვითარებული საგზაო ქსელით. აქ გადის მარშრუტები, რომლებიც ამ ადგილს თბილისის სხვა უბნებთან აკავშირებს, ხოლო საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ყოველდღიური გადაადგილებისთვის რამდენიმე არჩევანს გვთავაზობს. გზების დატვირთვისა და დღის მონაკვეთის მიხედვით შესაძლებელია სხვადასხვა მიმართულების შერჩევა, რაც მარშრუტის უფრო ეფექტიანად დაგეგმვასა და მგზავრობის დროის შემცირებას უწყობს ხელს.

ლოკაციის შეფასებისას ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი ფაქტორია ეკოლოგიური გარემოც. ახალაშენებულ კომპლექსთან ახლოს არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები ან ინტენსიურ გამონაბოლქვთან დაკავშირებული ობიექტები. ტერიტორიისთვის დამახასიათებელია შედარებით მშვიდი აკუსტიკური გარემო და უფრო სუფთა ჰაერი, რაც დღის განმავლობაში რაიონში ყოფნას სასიამოვნოს ხდის.

კომპლექსის მდებარეობა აერთიანებს განვითარებულ ინფრასტრუქტურას, კარგ სატრანსპორტო კავშირებსა და ბუნებრივ სივრცეებთან სიახლოვეს. ვაკე განსაკუთრებით შესაფერისია მათთვის, ვისაც სურს შეინარჩუნოს სწრაფი წვდომა დედაქალაქის საქმიან უბნებზე და ამავე დროს რეგულარულად შეძლოს მწვანე ზონებში დასვენება. ეს ყველაფერი ზრდის უძრავი ქონების პრაქტიკულ ღირებულებას და რაიონის მიმზიდველობას გრძელვადიან პერსპექტივაში.

სატრანსპორტო კავშირები

საგზაო ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს როგორც თბილისის ფარგლებში, ისე ქალაქგარეთ გადაადგილების ძირითად შესაძლებლობებს. კომპლექსიდან დაახლოებით 95 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, სადაც საშუალოდ 17-წუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ №332, №388 და №398 ავტობუსები. რეგულარული მოძრაობა მგზავრებს საშუალებას აძლევს წინასწარ დაგეგმონ გასვლის დრო და მინიმუმამდე შეამცირონ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ლოდინი.

უახლოესი მეტროსადგურია „ვაჟა-ფშაველა“, რომელიც კომპლექსიდან ორ კილომეტრზე ოდნავ მეტი მანძილითაა დაშორებული. ეს იძლევა შესაძლებლობას, დედაქალაქში გადაადგილებისას რეგულარულად ისარგებლოთ მეტროთი, განსაკუთრებით საავტომობილო გზების მაღალი დატვირთვის პერიოდში. როდესაც მგზავრობის დროის შემცირება მნიშვნელოვანია, მეტრო მიწისზედა ტრანსპორტის პრაქტიკულ ალტერნატივას წარმოადგენს.

თბილისის ფარგლებს გარეთ მგზავრობისთვის ხელმისაწვდომია „დიდუბის“ ავტოსადგური, რომლებიც დაახლოებით ექვს კილომეტრში მდებარეობს. აქედან გადის საქალაქთაშორისო მატარებლები და ავტობუსები, რომლებიც თბილისს საქართველოს სხვადასხვა რეგიონთან აკავშირებს. სატრანსპორტო კვანძებამდე ეს მანძილი საშუალებას იძლევა, შორ მანძილზე მგზავრობა რთული მარშრუტებისა და მრავალი გადაჯდომის გარეშე დაგეგმოთ.

საჰაერო მიმოსვლის მხრივ მნიშვნელოვან უპირატესობას წარმოადგენს შოთა რუსთაველის სახელობის თბილისის საერთაშორისო აეროპორტის ხელმისაწვდომობაც. ავტომობილით მგზავრობას, საგზაო ვითარების მიხედვით, დაახლოებით 50 წუთამდე სჭირდება.

შედეგად, ვაკის საგზაო ქსელი გადაადგილების ფართო არჩევანს უზრუნველყოფს — ყოველდღიური საქალაქო მარშრუტებიდან დაწყებული, საქალაქთაშორისო მგზავრობითა და ავიარეისებით დასრულებული.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსიდან New Group Nucubidze ორ კილომეტრამდე რადიუსში ყოველდღიური საჭიროებისთვის განკუთვნილი ობიექტების მრავალფეროვანი ქსელია წარმოდგენილი. აქ ფუნქციონირებს სხვადასხვა ფორმატის კაფეები და რესტორნები, პირველადი მოხმარების პროდუქციის მაღაზიები, დიდი ქსელური სუპერმარკეტი, აფთიაქები და ბანკების ფილიალები. ასეთი გარემო ყოველდღიური საქმეების, საყიდლებისა და დასვენების ერთ რაიონში შეთავსების შესაძლებლობას იძლევა და ხანგრძლივი მგზავრობის საჭიროებას ამცირებს.

კიდევ უფრო ახლოს, დაახლოებით ერთნახევარ კილომეტრამდე მანძილზე, განთავსებულია მრავალი კვების ობიექტი, როგორც საბაზისო, ისე გაფართოებული ასორტიმენტის მქონე სავაჭრო სივრცეები და ფინანსური დაწესებულებები. სერვისების ხელმისაწვდომობა დღის განმავლობაში დროის უფრო ეფექტიანად განაწილებას უწყობს ხელს — იქნება ეს ყოველდღიური საყიდლები, საქმიანი შეხვედრები თუ სხვა მიმდინარე საკითხები.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს სხვადასხვა პროფილის რამდენიმე დაწესებულებას, რომლებამდე მისვლას დაახლოებით ხუთიდან თხუთმეტ წუთამდე სჭირდება. მათ შორისაა კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, კლინიკა „ავერსი“, კავკასიის მედიცინის ცენტრი და ბავშვთა პოლიკლინიკა. სამედიცინო დაწესებულებების მრავალფეროვნება შესაძლებლობას იძლევა, საჭიროების მიხედვით შეირჩეს შესაბამისი დაწესებულება — პროფილაქტიკური შემოწმებისთვის, დიაგნოსტიკისთვის, მკურნალობისთვის ან ზრდასრულებისა და ბავშვებისთვის სპეციალიზებული სამედიცინო დახმარების მისაღებად.

ბუნებაში დასვენებისთვის ახლოს მდებარეობს ლისის პარკი. მის ტერიტორიაზე არის სანაპირო ზონა, მშვიდი დასვენებისთვის განკუთვნილი ადგილები, სასეირნო მარშრუტები და პეინტბოლის კლუბი. პარკი შესაფერისია დილის სირბილისთვის, ოჯახური დასვენებისთვის, აქტიური თამაშებისა და სუფთა ჰაერზე მშვიდი სეირნობისთვის.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია რამდენიმე სკოლით, რომლებიც ახალაშენებულ კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა №102, №170, №126, №151 და №171 საჯარო სკოლები. რაიონში ასევე ფუნქციონირებს სამეცნიერო და საგანმანათლებლო პროფილის დაწესებულებები — Institute of Earth Sciences და National Seismic Monitoring Centre. თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტამდე ფეხით დაახლოებით ოცდახუთ წუთშია შესაძლებელი მისვლა. სხვადასხვა საფეხურის საგანმანათლებლო დაწესებულებების სიახლოვე სწავლისა და პროფესიული განვითარების შესაძლებლობებს აფართოებს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბავშვიანი ოჯახებისა და სტუდენტებისთვის.

არქიტექტურა და მშენებლობის თავისებურებები

New Group Nucubidze წარმოადგენს რელიეფის დაქანებაზე, საბჭოთა პერიოდის მჭიდრო განაშენიანების გარემოში განთავსებულ წაგრძელებულ შვიდსართულიან საცხოვრებელ კორპუსს. ზემოდან შენობა აღიქმება როგორც ქუჩის გასწვრივ განლაგებული გრძელი მოცულობა, რომელიც ერთ-ერთ ბოლოში ოდნავ იხრება.

ფასადის არქიტექტურა აგებულია ღია და მუქი გრაფიტისფერი ჰორიზონტალური და ვერტიკალური ელემენტების მკაფიო ბადეზე, რომელიც მსხვილ გეომეტრიულ სტრუქტურას ქმნის. თითოეულ უჯრედში მოთავსებულია ფანჯრის ან აივნის ღიობი, ხოლო ღია ფერის ჩარჩოებისა და მუქი შუალედური მონაკვეთების მონაცვლეობა მთელ ფასადს თანაბარ, თითქმის ჭადრაკისებურ რიტმს სძენს. ასეთი დანაწევრება ვიზუალურად ამსუბუქებს შენობის გრძელ მოცულობას, ყოფს მას ადვილად აღსაქმელ სეგმენტებად და ფასადს მონოტონური ზედაპირის შთაბეჭდილებას არ აძლევს.

ფანჯრის ღიობები ფასადის ჩარჩოების სიბრტყესთან შედარებით ოდნავ სიღრმეშია შეწეული, რის შედეგადაც ზედაპირზე მსუბუქი შუქ-ჩრდილოვანი რელიეფი იქმნება. ჩარჩოები მინაზე საკუთარ ჩრდილს აჩენს და გვერდითი ხედვისას ფასადს დამატებით მოცულობას სძენს. აივნები იმავე არქიტექტურულ ბადეშია ინტეგრირებული და გარე კონსოლების სახით არ გამოდის, ხოლო მოაჯირები მარტივი მეტალის გეომეტრიით არის შესრულებული, რაც საერთო ფასადურ კომპოზიციას არ არღვევს.

კორპუსის კუთხის მხარე, რომელიც მეზობელი მაღალსართულიანი განაშენიანებისკენაა მიმართული, უფრო შეკრული არქიტექტურული რიტმით გამოირჩევა: აქ კედლის შუალედური მონაკვეთები უფრო ვიწროა, ღიობები კი უფრო ხშირი. ეს გადაწყვეტილება შენობის ამ ნაწილს უფრო მკვეთრ ვერტიკალურ მიმართულებას აძლევს და კონტრასტს ქმნის გრძივად განვითარებულ მთავარ ფასადთან. სხვადასხვა მხარის განსხვავებული დამუშავება შენობის მოცულობას სხვადასხვა ხედვის წერტილიდან კიდევ უფრო გამოკვეთს — ერთი მხრიდან ის წაგრძელებული და ჰორიზონტალურია, მეორე მხრიდან კი უფრო კომპაქტური და შეკრული.

რელიეფის სხვაობის გამო პირველი სართული ქუჩის დონეზე მაღლაა აწეული. გზის მხარეს განთავსებული მასიური, მუქი ბეტონის საფუძველი ერთდროულად საყრდენი კონსტრუქციის ფუნქციას ასრულებს, ხოლო მის ზემოთ კომერციული ფართების ვიტრაჟული შემინვაა მოწყობილი. ყვითელი და ლურჯი ფერის კონტრასტული ჩარჩოები ქვედა იარუსს უფრო ცოცხალ იერს ანიჭებს და ზედა სართულების თავშეკავებულ ფერთა პალიტრასთან ვიზუალურ აქცენტს ქმნის. საცხოვრებელი ნაწილის შესასვლელი ცალკე შემინული პორტალით არის გამოკვეთილი და სავაჭრო სივრცეების ღიობებისგან დამოუკიდებლად აღიქმება. შენობას ასრულებს ბრტყელი სახურავი ტექნიკური ნაგებობებით, რომლებიც იმავე ღია ფერის პანელებითაა მოპირკეთებული, რაც ფასადის ბადის ნაწილში გამოიყენება. ამის წყალობით ზედა იარუსის კომპოზიცია დასრულებულად გამოიყურება და ძირითად არქიტექტურულ მოცულობასთან მკვეთრ ვიზუალურ გამიჯვნას არ ქმნის.

ღამის განათება მიმართული შუქით ფასადის ბადის სტრუქტურას გამოკვეთს, აძლიერებს ღია და მუქი უჯრედების კონტრასტს და გრძელ კედლის სიბრტყეს მკაფიო გრაფიკულ ორნამენტად გარდაქმნის, რომელიც მეზობელი მაღალსართულიანი შენობების მუქი სილუეტების ფონზეც კარგად იკითხება. პირველი სართულის ვიტრინებიდან გამომავალი თბილი განათება კომპლექსის საღამოს იერს ავსებს და ქვედა იარუსს კვარტლის საერთო განაშენიანებაში დამატებით უსვამს ხაზს. შენობის კონსტრუქციულ საფუძველს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია წარმოადგენს, რომელიც ხანგრძლივ ექსპლუატაციასა და რეგულარული დატვირთვების მიმართ მდგრადობაზეა გათვლილი. გარე კედლები თბობლოკით შენდება, რომლის ტექნიკური მახასიათებლები ხელს უწყობს შენობაში სტაბილური ტემპერატურული რეჟიმის შენარჩუნებას და სეზონური ტემპერატურული ცვლილებების გავლენის შემცირებას. სამშენებლო მასალების შერჩევისას გათვალისწინებულია მათი ფიზიკურ-ტექნიკური თვისებები, ექსპლუატაციის მაჩვენებლები და ვიზუალური მახასიათებლები.

საინჟინრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს კომპლექსის სრულფასოვანი ფუნქციონირებისთვის აუცილებელ ძირითად სისტემებს. შენობაში დაშვების კონტროლი ხორციელდება შესასვლელში დამონტაჟებული დომოფონის პანელის საშუალებით. საგანგებო სიტუაციებში უსაფრთხოებაზე პასუხისმგებელია მოქმედ სტანდარტებთან შესაბამისობაში მოწყობილი ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია, რომელიც საფრთხის დროულ გამოვლენაზეა გათვლილი. სართულებს შორის გადაადგილებისთვის დამონტაჟებულია რბილი სვლისა და დაბალი ხმაურის მქონე ლიფტი, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საცხოვრებელი კომპლექსის ყოველდღიური, ინტენსიური გამოყენებისას.

საერთო სარგებლობის სივრცეები ერთიან სტილისტურ კონცეფციაშია გადაწყვეტილი. ჰოლებისა და დერეფნების მოსაპირკეთებლად გამოყენებულია ცვეთამედეგი მასალები, რომლებიც მუდმივი დატვირთვის პირობებშიც დიდხანს ინარჩუნებს თავდაპირველ იერს. ნეიტრალური ფერთა პალიტრა და მშვიდი ფაქტურები ინტერიერს ვიზუალურ სიმსუბუქეს უნარჩუნებს და დეკორატიული დეტალებით არ ტვირთავს. ასეთი გადაწყვეტის წყალობით საერთო სივრცეები მოწესრიგებულად გამოიყურება და ექსპლუატაციის პროცესშიც თანამედროვე იერს ინარჩუნებს.

შესასვლელი ჯგუფის დაგეგმარებისას გათვალისწინებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირების თავისუფალი გადაადგილების პირობები, ხოლო გასასვლელების სიგანე კომფორტულია მშობლებისთვისაც, რომლებიც საბავშვო ეტლით გადაადგილდებიან. ღიობების პარამეტრები, შესასვლელი სივრცის გეომეტრია და შესაბამისი დახრები სხვადასხვა კატეგორიის მომხმარებლის უსაფრთხო გადაადგილების გათვალისწინებითაა დაგეგმილი. ასეთი ორგანიზება შენობაში მოხვედრას უფრო მოსახერხებელს, თანმიმდევრულსა და გასაგებს ხდის.

პროექტში ტექნიკური რაციონალურობა შერწყმულია თავშეკავებულ არქიტექტურულ ესთეტიკასთან. კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები ორიენტირებულია ფუნქციურობაზე, ექსპლუატაციის საიმედოობასა და თანამედროვე საინჟინრო მოთხოვნებზე, ხოლო შენობის გარეგნობა მკაფიო და გაწონასწორებულ ვიზუალურ ხასიათს ინარჩუნებს. გამოყენებული მასალები ხანგრძლივი ექსპლუატაციისთვის არის გათვლილი, არქიტექტურული ელემენტები კი მთლიანად ემორჩილება შენობის საერთო კომპოზიციას. ასეთი კონცეფცია განსაკუთრებით საინტერესო იქნება იმ მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ ხარისხიან კონსტრუქციას, პრაქტიკულ ტექნიკურ აღჭურვილობასა და ლაკონიურ არქიტექტურას ზედმეტი დეკორატიული დეტალების გარეშე.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია არქიტექტურული პროექტის სრულფასოვან ნაწილად აღიქმება, რომელიც საცხოვრებელ გარემოს ავსებს და მთლიან განაშენიანებას დასრულებულ სახეს სძენს. ეზო მკაფიო ფუნქციური ზონირებით არის მოწყობილი: საფეხმავლო მარშრუტები თანმიმდევრულად აკავშირებს ძირითად სივრცეებს, საფარები მოწესრიგებულადაა შესრულებული, ხოლო გამწვანებული მონაკვეთები ტერიტორიის მასშტაბით თანაბრად ნაწილდება. ამის წყალობით გარემო ერთიან ვიზუალურ სტრუქტურას ინარჩუნებს და ზედმეტი ელემენტებით გადატვირთული არ არის.

მწვანე ზონების მოწყობისას გათვალისწინებულია ეკოლოგიური კეთილმოწყობის პრინციპები. გამწვანებისთვის შერჩეულია ადგილობრივ კლიმატთან ადაპტირებული მცენარეები, რომლებიც რთულ და მუდმივ მოვლას არ საჭიროებს. მცირე არქიტექტურული ფორმები პრაქტიკული დანიშნულების მიხედვითაა განთავსებული: სკამები ძირითადი საფეხმავლო მიმართულებების გასწვრივ არის მოწყობილი, ნაგვის ურნები კი შესასვლელებთან და დასასვენებელ ადგილებშია განთავსებული. ასეთი ორგანიზება ხელს უწყობს ტერიტორიის სისუფთავის შენარჩუნებას და ეზოში ყოფნას დღის განმავლობაში უფრო კომფორტულს ხდის.

ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია ტევადი მიწისქვეშა პარკინგი. სამანქანო გასასვლელები საფეხმავლო ბილიკებისგან გამოყოფილია, რის შედეგადაც ადამიანებისა და ავტომობილების მოძრაობის ნაკადები უფრო მოწესრიგებულად ნაწილდება და უშუალოდ სადარბაზოებთან ერთმანეთს არ კვეთს. ასეთი სქემა ტერიტორიაზე ორიენტირებას ამარტივებს, ეზოში სატრანსპორტო მოძრაობის ინტენსივობას ამცირებს და სივრცის მოწესრიგებულ სტრუქტურას ინარჩუნებს.

საღამოს საათებში ტერიტორიას ლაკონიური დიზაინის გარე განათების სანათები ანათებს. მათი განთავსება გასასვლელების გასწვრივ და ყველაზე აქტიურად გამოყენებულ ზონებში უზრუნველყოფს თანაბარ განათებას და ამცირებს მკვეთრ კონტრასტს ნათელ და ჩაბნელებულ მონაკვეთებს შორის. უსაფრთხოების სისტემის დამატებითი ელემენტია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა. კამერები დამონტაჟებულია საკვანძო ადგილებში, მათ შორის შენობის შესასვლელებთან და საპარკინგე ზონებში, ხოლო მონიტორინგს დაცვის სამსახური მუდმივ რეჟიმში ახორციელებს.

საინჟინრო აღჭურვილობა, გამწვანება და ტერიტორიის დეკორატიული გაფორმება ერთიან კონცეფციას ემორჩილება. ეზო ყოველდღიურ გამოყენებაზეა გათვლილი და კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურას ბუნებრივად ავსებს. აქ შესაძლებელია ღია სივრცეში დასვენება, ახლობლებთან შეხვედრა ან დატვირთული დღის განმავლობაში მცირე შესვენების მოწყობა კომპლექსიდან გაუსვლელად. ეზოს ორგანიზება კიდევ ერთხელ უსვამს ხაზს პროექტის რაციონალურ ხასიათს და ხელს უწყობს მშვიდ და კომფორტულ ყოველდღიურ გარემოს.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელ კომპლექს New Group Nucubidze-ში სულ 81 ბინაა წარმოდგენილი. ბინების შეზღუდული რაოდენობა ხელს უწყობს მოსახლეობის შედარებით დაბალ სიმჭიდროვეს და ამცირებს საერთო სარგებლობის სივრცეების დატვირთვას. მათთვის, ვინც უძრავი ქონების ხანგრძლივ ფლობას გეგმავს, ასეთი ფორმატი დამატებით მიმზიდველობას ქმნის უფრო მშვიდი გარემოსა და კომპლექსის შედარებით პრივატული ხასიათის გამო.

ბინები მყიდველს გადაეცემა საბაზისო მზადყოფნის მდგომარეობაში, რაც შემდგომი ინდივიდუალური მოწყობის შესაძლებლობას ტოვებს. საინჟინრო ქსელები უკვე შეყვანილია საცხოვრებელ სივრცეებში, ამიტომ შემდგომი ტექნიკური სამუშაოების მოცულობა მინიმუმამდეა დაყვანილი. შიდა ტიხრები აგებულია დამტკიცებული დაგეგმარების შესაბამისად და ბინის სივრცეს თავიდანვე მკაფიო ფუნქციურ ზონებად ყოფს.

სამომავლო იატაკის საფარის საფუძველს წარმოადგენს სწორად შესრულებული მოჭიმვა, რომელიც სხვადასხვა ტიპის მასალის — მათ შორის ხის იატაკის, ლამინატის ან კერამიკული ფილების — დასაგებად არის მომზადებული. კედლები წინასწარ გასწორებულია და საბოლოო მოპირკეთებისთვის მზადაა. ეს საშუალებას აძლევს მფლობელს პირდაპირ დეკორატიულ სამუშაოებზე გადავიდეს და მნიშვნელოვნად შეამციროს შავი სამუშაოებისთვის საჭირო დრო და დანახარჯი.

ბინების ტექნიკური მზადყოფნა მომავალ მფლობელებს ინტერიერის შერჩევის თავისუფლებას უტოვებს. ბინის მიღების შემდეგ შესაძლებელია დამოუკიდებლად განისაზღვროს მასალების ფაქტურა, ფერთა პალიტრა, დეკორატიული ელემენტები და სივრცის საერთო სტილისტიკა. მომზადებული საფუძველი მარტივად ერგება ინდივიდუალურ გემოვნებასა და არჩეულ ინტერიერის კონცეფციას.

სხვადასხვა ფართობის ბინები გათვლილია განსხვავებული შემადგენლობის ოჯახებსა და უძრავი ქონების გამოყენების სხვადასხვა სცენარზე. პროექტში წარმოდგენილია ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ბინები. დაგეგმარებები გამოირჩევა ფართობის რაციონალური განაწილებით: გამავალი და დამაკავშირებელი ზონები მინიმუმამდეა დაყვანილი, თითოეულ სივრცეს მკაფიო ფუნქციური დანიშნულება აქვს, ხოლო სასარგებლო ფართობი ზედმეტი დერეფნებისა და გაუმართლებლად დიდი გარდამავალი მონაკვეთების გარეშე გამოიყენება.

ზოგიერთ ბინას ღია, შემინვის გარეშე აივანი ავსებს, რაც თბილ სეზონზე საცხოვრებელი სივრცის გამოყენების დამატებით შესაძლებლობებს ქმნის. აქ შესაძლებელია მცირე დასასვენებელი ზონის მოწყობა, სამუშაო ადგილის განთავსება ან მცენარეებით კომპაქტური მწვანე კუთხის შექმნა. პანორამული ფანჯრები დამზადებულია მეტალოპლასტმასის პროფილისა და ენერგოეფექტური მინის პაკეტების გამოყენებით. მათი ტექნიკური მახასიათებლები ხელს უწყობს სითბოს შენარჩუნებას და ამავდროულად ქუჩიდან შემომავალი ხმაურის შემცირებას.

ბინის შეძენა შესაძლებელია პირადი სახსრებით. გადახდის სხვა შესაძლო პირობების, უძრავი ქონების მიმდინარე ღირებულების, შეძენის წესებისა და იურიდიული დეტალების დაზუსტება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები მყიდველს ბინის შერჩევიდან გარიგების გაფორმებამდე ყველა ძირითად ეტაპზე უწევენ კონსულტაციას.

საცხოვრებელი კომპლექსი New Group Nucubidze ორიენტირებულია შიდა სივრცეების რაციონალურ ორგანიზებასა და გამოკვეთილ, თუმცა თავშეკავებულ არქიტექტურულ იერსახეზე. პროექტის საფუძველს წარმოადგენს ტექნიკური საიმედოობა, ენერგოეფექტურობა და არქიტექტურული ელემენტების ზუსტი პროპორციები. ლაკონიური ესთეტიკის წყალობით შენობა მოწესრიგებულ და თანამედროვე იერს ზედმეტი დეკორის გარეშე ინარჩუნებს, ხოლო ბინების შიდა სტრუქტურა მკაფიო ლოგიკით გამოირჩევა და ფართობის თითოეული ნაწილის პრაქტიკულ გამოყენებაზეა გათვლილი.

სამშენებლო კომპანია

საცხოვრებელი კომპლექსის New Group Nucubidze რეალიზაციაში მონაწილეობენ კომპანიები Shift Development და New Group. New Group 2016 წელს დაარსდა და საქმიანობის წლების განმავლობაში თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე ერთ-ერთ ცნობილ დეველოპერად ჩამოყალიბდა. კომპანიამ ეტაპობრივად შექმნა საიმედო პარტნიორის რეპუტაცია სამშენებლო სექტორში.

საქმიანობის საწყისი პერიოდიდან New Group სპეციალიზდება საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების მშენებლობაზე. კომპანიის ძირითადი პრიორიტეტებია მშენებლობის მაღალი ხარისხი, დადგენილ მოთხოვნებთან შესაბამისობა და მყიდველთა მოლოდინების გათვალისწინება. ასეთი მიდგომა ხელს უწყობს პროექტების სტაბილურად მაღალი ხარისხით განხორციელებას და კომპანიის პოზიციების განმტკიცებას სამშენებლო ბაზარზე.

დეველოპერის საქმიანობაში მნიშვნელოვანი ადგილი უკავია ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალებისა და მდგრად განვითარებაზე ორიენტირებული ტექნოლოგიების გამოყენებას. პროექტირებისა და მშენებლობის პროცესში ინერგება თანამედროვე ტექნიკური გადაწყვეტები, რომლებიც კონსტრუქციების გამძლეობას, შენობების ფუნქციურობასა და მათ ესთეტიკურ მიმზიდველობას ზრდის. აღნიშნული მიდგომა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია იმ მყიდველებისთვის, რომლებიც მაღალი საექსპლუატაციო მახასიათებლების მქონე საიმედო უძრავ ქონებას ეძებენ.

New Group-ის საქმიანობაში მნიშვნელოვან როლს პროფესიონალი გუნდი ასრულებს. კომპანიაში მუშაობენ სამშენებლო სფეროში მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე სპეციალისტები, რაც საშუალებას იძლევა დაინერგოს თანამედროვე მეთოდები და ტექნიკური გადაწყვეტილებები მუდმივად გაუმჯობესდეს ბაზრის მიმდინარე მოთხოვნების შესაბამისად. კომპანიის მიერ განხორციელებული პროექტები პასუხობს უძრავი ქონების ხარისხის თანამედროვე მოთხოვნებს და საკუთარ კატეგორიაში მაღალ სტანდარტს ინარჩუნებს.

კომპანიის სტაბილური განვითარება ეფუძნება პასუხისმგებლობას, თანმიმდევრულობასა და მუდმივ პროგრესს. New Group აგრძელებს ბაზარზე პოზიციების გაძლიერებას, მომხმარებელთა ნდობის განმტკიცებას და პროექტების ხარისხის გაუმჯობესებას. თითოეული დასრულებული ობიექტი კომპანიის არჩეული განვითარების კურსისა და მაღალი სტანდარტებისადმი ერთგულების დასტურია, ხოლო მის მიერ შეთავაზებული უძრავი ქონება ხანგრძლივ და პრაქტიკულ გამოყენებაზეა ორიენტირებული.