მარატ ნოზაძის ქუჩა, 37

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, მარატ ნოზაძის, 37-ში, განსაკუთრებული საცხოვრებელი სივრცეა, სადაც გააზრებული უსაფრთხოება და კომფორტი ჰარმონიულად ერწყმის თანამედროვე სამშენებლო გადაწყვეტილებებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• კომფორტული უძრავი ქონება;
• მშვიდი ტერიტორია;
• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა;
• მეტრო რამდენიმე წუთის სავალზეა;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• ბინების განლაგების ფართო არჩევანი;
• ჭერი 3.0 მ;
• დიდი ფანჯრები;
• ტერიტორიის ლანდშაფტური მოწყობა;
• უსაფრთხოება და დაცულობა;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• შეძენის სხვადასხვა გზა;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• ინვესტიციის ობიექტი.

ადგილმდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მარატ ნოზაძის 37-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი განლაგებულია გლდანში, რაც მას სიმყუდროვისა და კომფორტის განსაკუთრებულ კომბინაციას სძენს. მისი მდებარეობა გამოირჩევა კარგი ინფრასტრუქტურითა და ტრანსპორტის შესანიშნავი ხელმისაწვდომობით, რაც ქალაქში გადაადგილებას აადვილებს და მას მიმზიდველ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც დროსა და მოხერხებულობას აფასებს.

ტერიტორიაზე სამრეწველო საწარმოებისა და ძირითადი სატრანსპორტო მარშრუტების არარსებობა ქმნის სიმშვიდისა და სიწყნარის ატმოსფეროს, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრებას დედაქალაქის ხმაურიანი რიტმისგან მოშორებით.

თბილისის წყალსაცავიდან 4 კილომეტრზე ნაკლები მანძილის დაშორებით მდებარე ხელსაყრელი მდებარეობა კომპლექსს განსაკუთრებულ ღირებულებას სძენს აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის.

კომპლექსი გარშემორტყმულია მწვანე სივრცეებითა და შთამბეჭდავი ბუნებრივი ხედებით, რაც მას იდეალურს ხდის მათთვის, ვინც ქალაქის ცხოვრებისა და ბუნებრივი მარტოობის ჰარმონიულ კომბინაციას ეძებს. აქ მარტივია კომფორტისა და სითბოს ატმოსფეროს შექმნა, სადაც ყველას აქვს შესაძლებლობა, საკუთარი ტემპით დატკბეს მშვიდი და სრულფასოვანი ცხოვრებით.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი მარატ ნოზაძის ქუჩა, 37-ში, მდებარეობს თბილისის აქტიურ უბანში, სადაც გაერთიანებულია ბიზნესი, ვაჭრობა და სოციალური აქტივობა, რაც ქმნის ხელსაყრელ გარემოს მაცხოვრებლებისთვის. სულ რაღაც 10-15 წუთში შეგიძლიათ ფეხით მოხვდეთ City Mall Gldani-ს სავაჭრო ცენტრამდე - ნამდვილი მაგნიტი მათთვის, ვინც ყოველდღიურ შოპინგში მრავალფეროვნებასა და მოხერხებულობას აფასებს.

ახლოს მდებარეობს სკოლები №39, №79, №174 და №175, რაც ახალგაზრდა ახალ მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს, სახლთან ახლოს მიიღონ ხარისხიანი განათლება. გარდა ამისა, მშობლებს შეუძლიათ აირჩიონ როგორც საჯარო, ასევე კერძო საბავშვო ბაღები.

რაიონის სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს ქალაქის საავადმყოფოს, სტომატოლოგიურ კაბინეტებს, აფთიაქებს, კერძო ლაბორატორიებს, ასევე მალხაზ კაციაშვილის სახელობის სასწრაფო დახმარების მულტიდისციპლინურ სამედიცინო ცენტრს, რომელიც მომსახურების ფართო სპექტრს სთავაზობს. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სახლთან ახლოს მაღალი ხარისხის და სწრაფი სამედიცინო მომსახურების იმედი ჰქონდეთ.

ყოველდღიური შოპინგისთვის არის რამდენიმე მაღაზია და სუპერმარკეტი, როგორიცაა „გორგია ჰიპერმარკეტი“, „გლდანი გროუ შოპ“, „სუზალა“ და „ლოლი“. გლდანის ბაზარი ერთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს და მომხმარებლებს ახალი პროდუქტებით იზიდავს.

რაიონში არსებულ მთავარ სავაჭრო და გასართობ ცენტრებს შორისაა:

• „კარფური“ და „ჩემპიონი“ ქსელური ჰიპერმარკეტებია, რომლებიც ნებისმიერი მომხმარებლისთვის საქონლის მრავალფეროვნებას სთავაზობენ;
• სავაჭრო ცენტრები „ჩემპიონი-2004“, „ჩემპიონი-2006“, „მერი“ და „სკაი პლაზა“ გთავაზობთ ყველა სახის საქონელსა და მომსახურებას, რომელიც შეესაბამება ყველაზე მრავალფეროვან გემოვნებას.
• გასტრონომიული ექსპერიმენტების მოყვარულთათვის, ადგილობრივი კაფეები, რესტორნები და პიცერიები, მათ შორის Craft Beer and Brewery, MacShaurma, Restaurant Alilo და Gastro LOFT, მრავალფეროვან კერძებსა და სასმელებს გვთავაზობენ.

რაიონში არის ახმეტელის თეატრი და Black Sea 2 სპორტული კომპლექსი საცურაო აუზით და ყინულის მოედნით.

გარდა ამისა:

• ბანკის ფილიალები და Forsa Express-ის საფოსტო სერვისი, რაც საშუალებას გაძლევთ მოხერხებულად მოაგვაროთ ფინანსური და ლოჯისტიკური პრობლემები;
• ავტოსამრეცხაოები, ავტოსალონები, ელექტრომობილების დამტენი სადგურები, სერვის სადგურები და ბენზინგასამართი სადგურები, რომლებიც პირადი ტრანსპორტის მფლობელებს მომსახურების ფართო სპექტრს სთავაზობენ.

მომსახურების ასეთი ფართო სპექტრი გლდანის რაიონში ცხოვრებას მდიდარსა და კომფორტულს ხდის, ხოლო მისი ინფრასტრუქტურა აკმაყოფილებს ყველა მაცხოვრებლის საჭიროებებს.

ტრანსპორტის შესახებ

გლდანი მიმზიდველია მოსახერხებელი სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით, რაც მას მომავალი მაცხოვრებლებისთვის პერსპექტიულს ხდის. სხვადასხვა სახის ტრანსპორტის შესანიშნავი ხელმისაწვდომობა საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს მარტივად მიაღწიონ სასურველ ადგილებს.

ამ რაიონის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა მისი მდებარეობაა მეტროსადგურ „თეატრ ახმეტელის თეატრის“ მახლობლად, რომელიც ფეხით თხუთმეტი წუთის სავალზეა. მეტროსთან ასეთი სიახლოვე საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს სწრაფად და კომფორტულად აღმოჩნდნენ თბილისის ცენტრში. თუ მანქანით მგზავრობას გადაწყვეტთ, ცენტრალურ უბნებამდე მგზავრობას დაახლოებით 18 წუთი დასჭირდება, რაც ყოველდღიურ მგზავრობებზე მნიშვნელოვან დროს დაზოგავს.

კომპლექსის მახლობლად რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებაა, საიდანაც რეგულარულად გადიან ავტობუსები დედაქალაქის სხვადასხვა უბნის მიმართულებით. აქ 5-10 წუთიანი ინტერვალით გადის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები №294, №313, №379 და №429, №453, №494, №508, №509, №510, №532, №543 სამარშრუტო ტაქსები.

სულ რაღაც 680 მეტრში მდებარეობს გლდანის ავტოსადგური, რომელიც წარმოადგენს მთავარ სატრანსპორტო კვანძს, რომელიც აკავშირებს თბილისსა და მის ფარგლებს გარეთ არსებულ სხვადასხვა მარშრუტებს. დიდუბის ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური შვიდი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც ქვეყნის მასშტაბით მოგზაურობის შესაძლებლობებს ქმნის. საერთაშორისო ფრენების დამგეგმავებისთვის, თბილისის აეროპორტი მანქანით ერთ საათზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული.

კომპლექსის მახასიათებლები

მარატ ნოზაძის ქუჩა 37-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიული და უსაფრთხო საცხოვრებელ სივრცეს განასახიერებს. თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში შექმნილი ეს სახლი ჰარმონიულად აერთიანებს პრაქტიკულობას დახვეწილ იერსახესთან. შენობა, რომელიც შედგება ერთი თერთმეტსართულიანი შენობისგან, შენდება მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რაც მას განსაკუთრებულ სიმტკიცესა და გამძლეობას ანიჭებს.

მონოლითური საძირკველი აგურის კედლებთან ერთად არა მხოლოდ მაღალი თბოიზოლაციისა და ხმის იზოლაციის გარანტიას იძლევა, არამედ სახლის საიმედოობასაც ანიჭებს. ფასადის დიზაინში გამოყენებულია ბუნებრივი, მშვიდი ტონები, რაც შენობას თავშეკავებულობასა და ელეგანტურობას ანიჭებს და ამავდროულად, მის თანამედროვე ესთეტიკას უსვამს ხაზს.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ფასადს, რომელიც მოპირკეთებული იყო აგურით და შეავსო დეკორატიული თაბაშირით, რაც საშუალებას აძლევს შენობას მრავალი წლის განმავლობაში შეინარჩუნოს თავისი მიმზიდველობა ამინდის პირობებისადმი მდგრადობის დაკარგვის გარეშე. ბრტყელი სახურავი სადრენაჟე სისტემით უზრუნველყოფს ნალექებისგან დაცვას, ახანგრძლივებს მთელი შენობის სიცოცხლეს და უფრო მოსახერხებელს ხდის მის ექსპლუატაციას.

დიზაინის ეტაპზე დიდი ყურადღება დაეთმო შენობის არქიტექტურულ ჰარმონიასა და ვიზუალურ სტილს. კომპლექსი შენდება თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის მახასიათებლებს და ესთეტიურად მიმზიდველ იერსახეს. ფასადის დეკორატიული განათება ღამით ხაზს უსვამს შენობის ინდივიდუალობას, რაც მას ურბანული გარემოს ნათელ და დასამახსოვრებელ ელემენტად აქცევს, განსაკუთრებით შესამჩნევია ტერიტორიაზე არსებული სხვა საცხოვრებელი შენობების ფონზე.

მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის, შენობა აღჭურვილია ჩუმი იმპორტირებული ლიფტებით. შესასვლელი კარები აღჭურვილია მაღალი ხარისხის ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებიც ინარჩუნებენ სითბოს ოთახებში და იცავს მათ გარე გარემოსგან. პროექტის მიხედვით, საცხოვრებელი კომპლექსი დაკავშირებულია ცენტრალურ საინჟინრო სისტემებთან ელექტროენერგიისა და წყლის სტაბილური მიწოდებისთვის.

კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი პრიორიტეტი უახლესი ხანძარსაწინააღმდეგო მოწყობილობებია, რომლებიც უსაფრთხოების დონეს სათანადო დონეზე ინარჩუნებენ. ასევე სასიამოვნოა, რომ შესასვლელი ტერიტორია ისეა შექმნილი, რომ ყველასთვის მოსახერხებელი იყოს, მათ შორის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, რის გამოც ტერიტორიაზე წვდომა ყველა მაცხოვრებლისა და მათი სტუმრებისთვისაა უზრუნველყოფილი.

განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს საერთო სივრცეების ინტერიერს. დერეფნები და კიბეები დამზადებულია მაღალი ხარისხის მასალებისგან, რაც ქმნის ელეგანტურობისა და კომფორტის ატმოსფეროს. უნიკალური დეტალები და ელეგანტური დიზაინი ხაზს უსვამს შენობის სტატუსს და ასევე იზიდავს როგორც მაცხოვრებლებს, ასევე მათ სტუმრებს თავისი კარგად გააზრებული და ელეგანტური ინტერიერით.

კეთილმოწყობის შესახებ

პროექტში ჩამოყალიბებული ძირითადი პრინციპები მიზნად ისახავს უსაფრთხო და კომფორტული სივრცის შექმნას, სადაც განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ოჯახური ღირებულებების მხარდაჭერას და ყველა მაცხოვრებლისთვის პირობების კეთილმოწყობას. შემოღობილი ეზო საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სიმშვიდითა და კონფიდენციალურობით გარე ფაქტორების ყურადღების გაფანტვის გარეშე. წვდომის კონტროლის მიზნით, კომპლექსში დამონტაჟებულია დომოფონები, რაც ხელს უწყობს მაცხოვრებლებისთვის წესრიგისა და კომფორტის შენარჩუნებას, ხოლო ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა დამატებით დაცვის დონეს ამატებს, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს თავი კიდევ უფრო დაცულად იგრძნონ.

ავტომობილის მფლობელებისა და მათი სტუმრებისთვის კომპლექსს აქვს სპეციალურად გამოყოფილი მიწისქვეშა ავტოსადგომი, სადაც ყოველთვის არის ადგილი ავტომობილებისთვის, რაც აადვილებს პარკირების ორგანიზებას და ათავისუფლებს მაცხოვრებლებს ქუჩაში ადგილის ძებნის აუცილებლობისგან.

კომპლექსში ბავშვებს თამაშებისა და აქტივობებისთვის განსაკუთრებული ადგილი აქვთ გამოყოფილი - დიდი სათამაშო მოედანი, რომლის ზედაპირი ამცირებს ტრავმის რისკს. საქანელებით, სლაიდებითა და სხვადასხვა სათამაშო ელემენტებით აღჭურვილი ეს ტერიტორია ახალგაზრდა მაცხოვრებლების საყვარელ ადგილად იქცევა, სადაც მათ შეეძლებათ გართობა და დროის უსაფრთხო გატარება. ზრდასრულები ასევე იპოვიან დასასვენებელ ადგილს ამ ტერიტორიაზე კომფორტული სკამებითა და გაზონებით, სადაც მათ შეეძლებათ დასვენება და ოჯახთან ერთად დროის გატარება.

ადგილობრივ ტერიტორიაზე განლაგებული ყურადღებით დაგეგმილი საავტომობილო გზები და საფეხმავლო ბილიკები ცხოვრების კომფორტს ზრდის. თვალწარმტაცი ყვავილების გაზონები და მაღალი ხეები ქმნიან სიმყუდროვისა და ჰარმონიის უნიკალურ ატმოსფეროს, ტერიტორიას დასვენებისა და სიმშვიდის ნამდვილ არეალად აქცევს. ახალი შენობის ლანდშაფტის დიზაინი არა მხოლოდ მის იერსახეს ამშვენებს, არამედ მიმდებარე ტერიტორიაზე ჰაერსაც უფრო სუფთას ხდის, სივრცეს ბუნებრივი სიახლით ავსებს.

ქუჩის ლამპიონები უზრუნველყოფენ ღამის განათებას. ეს ტერიტორიაზე გადაადგილებას უსაფრთხოს და მოსახერხებელს ხდის, ამავდროულად ქმნის სიმყუდროვისა და საიმედოობის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, როდესაც საღამოობით მაცხოვრებლებს შეუძლიათ მშვიდად გაისეირნონ ან დატკბნენ ღამის სიჩუმით, თავი კომფორტულად და უსაფრთხოდ იგრძნონ განათებულ ბილიკებზე.

ბინების გაყიდვა

კომპლექსი გთავაზობთ ერთ და ორსაძინებლიანი ბინების მრავალფეროვნებას, რომლებიც ფრთხილად არის დაპროექტებული სივრცის მაქსიმალურად გამოსაყენებლად. მომავალ მფლობელებს შეუძლიათ აირჩიონ საცხოვრებელი, რომლის ტერიტორიაც მოსახერხებელი მოწყობის მრავალ ვარიანტს გთავაზობთ. სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს, ქმნის სიმსუბუქისა და თავისუფლების შეგრძნებას თითოეულ ოთახში.

პროექტი ითვალისწინებს ღია აივნებს მინის გარეშე თითოეულ ბინაში, რაც შესაძლებელს ხდის ქალაქის პანორამული ხედებით ტკბობას და მცირე ფართობის მოწყობას გარე დასვენებისთვის. ფასში შედის მეტალო-პლასტმასის ფანჯრების მონტაჟი, რომლებიც აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინაპაკეტით, რაც ზრდის სითბოს და ჩუმი გარემოს შენარჩუნების ეფექტურობას. ბინები ნაწილობრივ დასრულებულ მდგომარეობაშია, რაც მომავალ მფლობელებს შემოქმედებითი დიზაინის თავისუფლებას აძლევს. თითოეულ მაცხოვრებელს შეეძლება საკუთარი ინტერიერის დაფიქრება და განხორციელება, პირადი გემოვნებისა და ცხოვრების წესის გათვალისწინებით, შექმნას ატმოსფერო, რომელიც იდეალურად შეესაბამება ინდივიდუალურ პრეფერენციებს.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი აშენდა გამძლეობასა და საიმედოობის განსაკუთრებული აქცენტით: თითოეულ ბინას ექნება ლითონის შესასვლელი კარები და ყველა საჭირო კომუნიკაცია. ეს უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის მახასიათებლებს და მრავალი წლის განმავლობაში მშვიდობიანი ცხოვრების საფუძველს წარმოადგენს.

მათთვის, ვინც უძრავი ქონების შეძენას გეგმავს, ხელმისაწვდომია იპოთეკური სესხი TBC ბანკისგან, რომელიც უძრავი ქონების შესაძენად ხელსაყრელ პირობებს სთავაზობს. ეს საკუთარი სახლის ფლობის გზას გაცილებით აადვილებს და დაფინანსებასთან დაკავშირებული ყველა დეტალური ინფორმაციის მიღება გაყიდვების ოფისიდან შეგიძლიათ.

საცხოვრებელი კომპლექსი მარატ ნოზაძის 37-ში აერთიანებს ელეგანტურობას, გააზრებულ დიზაინსა და მაღალ ხარისხის სტანდარტებს.