
ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა
ბოლო განახლება — October 2025
| 🟧 სართულიანობა | 8 |
| 🟧 მშენებლობის ტექნოლოგია | მონოლითური-ჩარჩო |
| 🟧 ავტოსადგომი | მიწისქვეშა პარკინგი |
| 🟧 ლიფტი | დიახ |
| 🟧 საკადასტრო ნომერი | 01.10.14.024.042 |
| 🟧 მდგომარეობა | მწვანე კარკასი |
| 🟧 ბინების რაოდენობა | 26 |
საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს თბილისში, მიხეილ ბურძგლას ქუჩის 68 ნომერში, გთავაზობთ უძრავი ქონების შესაძლებლობებს ფუნქციონალურობისა და ესთეტიკის გააზრებული კომბინაციით. კომპლექსი აერთიანებს რაციონალურ განლაგების გადაწყვეტილებებს, გამორჩეულ ფასადს და საუკეთესო მდებარეობას, რაც მიმზიდველ ალტერნატივას სთავაზობს პერსონალური სტილისა და პრეფერენციების მქონე პირებს.
მიხაილ ბურძგლას ქუჩა 68-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს საბურთალოზე, ცენტრალური პარკიდან სულ რაღაც ნახევარი კილომეტრის დაშორებით, რაც აერთიანებს მწვანე სივრცეებთან სიახლოვეს მდიდარ ინფრასტრუქტურასთან. პარკისა და დასასვენებელი ზონებისკენ მიმავალი ფეხით მოსიარულეთა მარშრუტები სამუშაოს შემდეგ რეგულარული დასვენების ან აქტიური გარე აქტივობების შესაძლებლობას იძლევა, ხოლო მწვანე სივრცეებთან სიახლოვე დედაქალაქში ცხოვრებას ღირებულებას მატებს.
საბურთალო კარგად განვითარებული ურბანული ქსელით გამოირჩევა: მაღაზიები, კაფეები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო კლინიკები და დასასვენებელი სივრცეები ყოველდღიური აქტივობებისთვის დროის ეფექტურად მართვის საშუალებას იძლევა. რაიონის სატრანსპორტო ქსელი მოიცავს გზატკეცილებზე მოსახერხებელ წვდომას და დედაქალაქის ძირითად ბიზნეს და კულტურულ ცენტრებამდე მოკლე მარშრუტებს, რაც აადვილებს მეტროპოლიაში გადაადგილებას და ამცირებს მგზავრობის დროს.
რაიონის ინფრასტრუქტურა მოიცავს საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებებს, საცალო და მომსახურების ობიექტებს, ასევე სასეირნო და აქტიური დასვენების ადგილებს. პარკი, სკვერები და სპორტული და კულტურული ღონისძიებების ადგილები გთავაზობთ დასვენების მრავალფეროვან ვარიანტებს, ინარჩუნებს ბალანსს ქალაქის ცხოვრებასა და პირად ინტერესებს შორის. კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და სატრანსპორტო კავშირებით, ეს ტერიტორია მიმზიდველია ოჯახებისთვის, აქტიური პროფესიონალებისთვის და ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან მაღალი განვითარების პოტენციალითა და მოთხოვნით.
მოსახერხებელი საგზაო კავშირების, ძირითად ცენტრებთან სიახლოვისა და მრავალფეროვანი სერვისების კომბინაცია ამ ადგილს სტრატეგიულად მნიშვნელოვანს და ღირებულს ხდის სხვადასხვა მიზნებისთვის - საცხოვრებლად, სამუშაოდ ან გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის.
რაიონი გამოირჩევა კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით, მათ შორის საგანმანათლებლო, სამედიცინო, საცალო და გასართობი ობიექტებით, რაც ქმნის სრულ საცხოვრებელ გარემოს. №112 საბავშვო ბაღი და №161, №162 და №52 საჯარო სკოლები 5-15 წუთის სავალზეა, ისევე როგორც წამყვანი უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა ტექნიკური და სამედიცინო უნივერსიტეტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ პირდაპირ წვდომას განათლების სხვადასხვა დონეზე.
სამედიცინო დაწესებულებებში შედის ვახტანგ ბოჭორიშვილის და დავინჩის თვალის კლინიკები, მოზრდილთა საავადმყოფო, აფთიაქები და სტომატოლოგიური კაბინეტები.
ყოველდღიური შოპინგისთვის არის Carrefour-ის, Foodmart-ის, Star-ის და Nugeshi-ს სუპერმარკეტები, ასევე სპეციალიზებული მაღაზიები, მათ შორის წიგნის, ტექნიკის და შინაური ცხოველების მაღაზიები. ხელმისაწვდომია კულინარიული ვარიანტების ფართო არჩევანი: KFC, Dadiani, Madart Bakery და Domino's Pizza ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც მრავალფეროვან რესტორანთან მარტივ წვდომას უზრუნველყოფს.
აქტიურ დასვენებას მხარს უჭერს ასპირიას სპორტული კომპლექსი, ცენტრალური პარკი, კაზინო, ბიბლიოთეკა და ზოოპარკი.
ყოველდღიური ამოცანები ამარტივებს სილამაზის სალონებს, TBC ბანკის ფილიალებს და საფოსტო მომსახურებას, რაც რაიონს ძირითადი მომსახურების თვალსაზრისით თვითკმარს ხდის. საგანმანათლებლო, სამედიცინო, საცალო და გასართობი ობიექტების კომბინაცია უზრუნველყოფს პრაქტიკულ პირობებს ყოველდღიური რუტინის ორგანიზებისთვის, რაც საშუალებას იძლევა დროისა და რესურსების რაციონალური განაწილებისა და დედაქალაქის გარემოს მოხერხებულობისა და მრავალფეროვნების შენარჩუნების პარალელურად.
საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა გამოირჩევა სატრანსპორტო კვანძებთან პირდაპირი კავშირით. სამედიცინო უნივერსიტეტის მეტროსადგურამდე ფეხით სავალ მანძილზე ათ წუთზე ნაკლები დროა საჭირო, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად დაუკავშირდეთ მეტროს ძირითად ხაზებს და ეფექტურად დაგეგმოთ ყოველდღიური მგზავრობა ზედმეტი დროის დაკარგვის გარეშე.
კომპლექსიდან დაახლოებით 100 მეტრში მდებარეობს ავტობუსის გაჩერება, სადაც მოძრაობებ №332, №358 და №392 მარშრუტები. ეს უზრუნველყოფს დედაქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან საიმედო კავშირს, დღის დროისა და საგზაო მოძრაობის პირობების მიუხედავად.
მძღოლებს მარტივად აქვთ წვდომა ძირითად მაგისტრალებზე. მატარებლის სადგურამდე მგზავრობა დაახლოებით ათი წუთი სჭირდება, რაც მას რეგიონებს შორის მოგზაურობისთვის მოსახერხებელს ხდის. საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა 40-45 წუთშია შესაძლებელი.
ფართო საგზაო ქსელი ყოველდღიური საჭიროებებიდან გამომდინარე ოპტიმალური მგზავრობის ვარიანტების შეთავაზების საშუალებას იძლევა. მეტრო, ავტობუსის ხაზები და საგზაო მარშრუტები ერთიანი სისტემის სახით ფუნქციონირებს, რაც მოქნილი ლოჯისტიკის საშუალებას იძლევა და გადატვირთული მარშრუტების თავიდან აცილებას უზრუნველყოფს. მდებარეობა იდეალურია ქალაქის დატვირთული რიტმისთვის, სადაც სიზუსტე, სიჩქარე და მარშრუტის სწრაფად შეცვლის შესაძლებლობა რთული გადაადგილების გარეშე ფასდება.
თბილისში, მიხეილ ბურძგლას ქუჩა 68-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე მრავალსართულიანი შენობაა თბილი აგურის ტონების გამორჩეული ფასადით და კონტრასტული სარდაფის მოპირკეთებით. რვასართულიან ნაგებობას აქვს მკაფიოდ განსაზღვრული ხაზები და ფანჯრების რეგულარული რიტმი, რაც ქმნის ჰარმონიული პროპორციების და ვიზუალური სიმსუბუქის შეგრძნებას. ფასადს ავსებს ჩაღრმავებული ლოჯიები და აივნები ლითონის მოაჯირებითა და მინის ჩანართებით, რაც შენობას დინამიურ და მსუბუქ იერსახეს სძენს.
სტრუქტურული დიზაინი ეფუძნება მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიას, რაც ზრდის შენობის დატვირთვის ტევადობას და აფართოებს განლაგების ვარიანტებს. დატვირთვის შემცველი ელემენტები განლაგებულია ხანგრძლივი გამოყენებისთვის, ხოლო შიდა სვეტების ბადე იძლევა ოთახის მოქნილი კონფიგურაციის საშუალებას ტექნიკური სტაბილურობის კომპრომისის გარეშე. ეს მიდგომა ნაგებობას დამატებით მოქნილობას ანიჭებს ექსპლუატაციისა და ინტერიერის შემდგომი მოდიფიკაციების თვალსაზრისით.
განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო გარე განათების ინტეგრაციას: ღამის განათება თანაბრად ხაზს უსვამს არქიტექტურულ ხაზებს, ფასადის ტექსტურას და ქმნის შთამბეჭდავ იერსახეს მზის ჩასვლის შემდეგ. პანორამული ფანჯრები ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით ავსებს, ვიზუალურად აფართოებს ინტერიერს. სარდაფი მოპირკეთებულია ღია ფერის ქვით, რაც ხაზს უსვამს სტრუქტურის სტაბილურობასა და სიმყარეს. ფასადის გეომეტრია დაფუძნებულია ჰორიზონტალური და ვერტიკალური აქცენტების კომბინაციაზე, ხოლო ერგონომიულად განლაგებული ღიობები ქმნის რიტმს და ვიზუალურ ინტერესს. ფასადის კომპოზიცია მკაცრი, მაგრამ ღია ჩანს, მოცულობების ურთიერთქმედებისა და მუქი და ღია ზედაპირების კონტრასტის წყალობით.
საერთო ჯამში, კომპლექსი აჩვენებს რაციონალურ მიდგომას ფორმისა და დიზაინის მიმართ, აერთიანებს სიმარტივეს, ექსპრესიულობას და ტექნოლოგიურ სრულყოფილებას, რაც მას ურბანული ლანდშაფტის თვალსაჩინო და ესთეტიურად სასიამოვნო ნაწილად აქცევს. შენობის კომუნალური მომსახურება მოიცავს ძირითადი კომუნალური მომსახურების სრულ კომპლექტს: ელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია, გაზი და ცენტრალური გათბობა. შესასვლელი ზონა აღჭურვილია იზოლირებული კარებით მინებით, რაც აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და შესასვლელი ზონის ვიზუალურ აღქმას.
ვერტიკალურ კავშირებს ემსახურება ევროპული ბრენდის ლიფტები, რომლებიც გათვლილია მინიმუმ ექვს ადამიანზე. აღჭურვილობა ხასიათდება გლუვი მოძრაობით და შემცირებული ხმაურის დონით, რაც დადებითად მოქმედებს ყოველდღიურ მუშაობაზე. ლიფტის კონფიგურაცია ამცირებს ლოდინის დროს პიკის საათებში. ლობი ხაზს უსვამს მოწესრიგებულ მოპირკეთებას და მკაფიო სივრცულ ორგანიზაციას. მოპირკეთება მოიცავს დეკორატიულ თაბაშირს, ულამაზეს პანელებს და ფრთხილად შემუშავებულ განათების სისტემას, რომელიც ხაზს უსვამს სივრცის გეომეტრიას. ყველა დეტალი ლოგიკურად არის განლაგებული და აღიქმება, როგორც ერთიანი მთლიანობა ზედმეტი დეკორაციის გარეშე.
ეს ახალი შენობა აჩვენებს მკაცრ მიდგომას როგორც მისი ექსტერიერის, ასევე ინტერიერის დიზაინის მიმართ. მასალები, პროპორციები და საინჟინრო გადაწყვეტილებები ორიენტირებულია გრძელვადიან შესრულებასა და ვიზუალურ მთლიანობაზე, რაც შენობას განვითარების დაბალანსებულ ელემენტად აქცევს და ხაზს უსვამს დიზაინის დისციპლინის მაღალ დონეს.
წარმოდგენილი კომპლექსს აქვს დახურული ეზო, რომელიც შექმნილია მშვიდი დასვენებისა და კონფიდენციალურობისთვის. ულამაზესი ცენტრალური პარკი ახლოსაა, მაგრამ შიდა ტერიტორია გთავაზობთ შესაძლებლობას, დრო გაატაროთ გარეთ შენობიდან გაუსვლელად. ლანდშაფტის გეგმა სისტემატურად არის სტრუქტურირებული: მწვანე სივრცეები მონაცვლეობს მოასფალტებულ საფეხმავლო ბილიკებთან, რომლებიც მიდის განმარტოებულ დასასვენებელ ადგილებში. სეირნობა, კითხვა და სოციალიზაცია ხდება გარემოში, რომელიც იზოლირებულია გარე ხმაურისა და ქუჩების დატვირთული ტემპისგან.
ახლოს მდებარეობს ბავშვთა სათამაშო მოედანი სპეციალიზებული საფარით, რომელიც შექმნილია აქტიური გამოყენებისთვის. ელემენტების განლაგება მორგებულია სხვადასხვა ასაკობრივ ჯგუფებზე. ეზოს ავსებს სკამები, რომლებიც იდეალურია დატვირთული დღის შემდეგ დასვენებისთვის. ტერიტორიას 24/7 აკონტროლებს დაცვის სამსახური. ეზოში შესვლა შეზღუდულია, რაც ზრდის უსაფრთხოებას და აადვილებს ვიზიტორების ნაკადს. წვდომის კონტროლი ვრცელდება ძირითად შესასვლელებზე, რაც ზრდის მაცხოვრებლებისა და სტუმრების უსაფრთხოების საერთო განცდას.
წვდომის კონტროლი უზრუნველყოფილია მიწისქვეშა პარკირებისთვის. პარკირების დონეები განლაგებულია რეკრეაციული ზონების გარეთ, რაც ინტერიერს მოძრაობისგან თავისუფალს ხდის. ეზო განკუთვნილია ფეხით მოსიარულეთათვის და განკუთვნილია სეირნობისა და დასვენებისთვის, სატრანსპორტო საშუალებების მოძრაობის ჩარევის გარეშე.
ლანდშაფტის მოვლა რეგულარულად ხორციელდება. გამოიყენება მრავალწლიანი ბალახები, დეკორატიული ხეები და სეზონური ცვლილებებისადმი მდგრადი ბუჩქები. რეგულარული და სისტემატური მოვლა უზრუნველყოფს ლანდშაფტის მოწესრიგებულ იერსახეს მთელი წლის განმავლობაში. გამწვანება მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ეზოს ვიზუალურ მიმზიდველობაში და ქმნის მკაფიო სტრუქტურას მთელი ტერიტორიისთვის.
ღამე განათების მოწყობილობები თანაბრად არის განაწილებული, რაც ზრდის ხილვადობას ფეხით მოსიარულეთა მარშრუტებსა და რეკრეაციულ ადგილებში. ვიდეომეთვალყურეობის კამერები, რომლებიც 24/7 მუშაობენ, აკონტროლებენ მთავარ გასასვლელებს და შესასვლელებს.
შენობა ხაზს უსვამს სივრცის მკაფიო ორგანიზებას და ფუნქციურ ეზოს სტრუქტურას. ინტერიერის დიზაინი შექმნილია ყოველდღიური გამოყენების, მშვიდი დასვენებისა და ყველა ზონის მოწესრიგებული ურთიერთქმედების გათვალისწინებით, რაც სივრცეს პრაქტიკულს და ვიზუალურად სასიამოვნოს ხდის.
საცხოვრებელი კომპლექსი ბურძგლას ქუჩა 68-ში გთავაზობთ ბინებს ძირითადი მოპირკეთებით, რაც ქმნის მყარ საფუძველს შემდგომი ინტერიერის დიზაინისთვის. ყველა საჭირო კომუნალური სისტემა, მათ შორის ელექტროობა, სანტექნიკა, კანალიზაცია და გათბობა, უკვე დამონტაჟებულია, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს აღჭურვილობის მონტაჟს და ამცირებს სამონტაჟო სამუშაოების რაოდენობას. ინტერიერის ტიხრები განლაგებულია გეგმის მიხედვით, ფუნქციური ზონების საზღვრებით, ხოლო იატაკი გასწორებულია ნებისმიერი ზედაპირისთვის მზად ნაკერით - პარკეტიდან და ლამინატიდან დაწყებული ფილებითა და ქვით დამთავრებული. კედლები წინასწარ არის მოპირკეთებული, რაც მინიმუმამდე ამცირებს მოსამზადებელ სამუშაოებს და აჩქარებს დეკორატიულ მოპირკეთებაზე გადასვლას. ეს მიდგომა საშუალებას იძლევა დამოუკიდებლად განახორციელოთ ინდივიდუალური პრეფერენციების შესაბამისი დიზაინის გადაწყვეტილებები, ექსპერიმენტი ჩაატაროთ ფერთა სქემებით, ტექსტურებითა და სტილებით. ბინები ხდება მოქნილი პლატფორმა საკუთარი იდეების განსახორციელებლად, კომუნალური მომზადების პრაქტიკულობის შერწყმით შემოქმედებითი ვარიანტების ფართო სპექტრთან, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ უნიკალური ინტერიერი, რომელიც სრულად ასახავს მფლობელების ხასიათსა და გემოვნებას.
კომუნალური მომსახურება სრულად არის დამონტაჟებული. ოთახებში წინასწარ არის გაყვანილი გამანაწილებელი მოწყობილობები. სააბაზანოები დაკავშირებულია წყლისა და კანალიზაციის სისტემებთან. გაზი, გათბობა, ინტერნეტი და ტელევიზია პირდაპირ მიეწოდება ბინებს, რაც ამარტივებს აღჭურვილობის შემდგომ მიერთებას და ამცირებს ორგანიზაციული სამუშაოების რაოდენობას. აივნები სრულად არის მოპირკეთებული კაფელით და აღჭურვილია ლითონის და გამაგრებული მინის მოაჯირებით, რომლებიც განკუთვნილია ყოველდღიური გამოყენებისთვის. იატაკის ზედაპირები გასწორებულია და მომზადებულია დასრულების საფარის დასამონტაჟებლად. შესასვლელი ზონა ინტეგრირებულია დომოფონის სისტემით.
ტექნიკური მზადყოფნის დონე საშუალებას იძლევა, ყურადღება გავამახვილოთ ინტერიერის დიზაინზე, ძირითადი სამუშაოებისთვის დამატებითი დროის დახარჯვის გარეშე. ყველა ძირითადი ეტაპი უკვე დასრულებულია, რაც ამცირებს ბინის დასაბინავებლად მომზადების საჭირო დროს და ამარტივებს დასრულების პროცესს. ორსაძინებლიანი ბინები განკუთვნილია ოჯახებისთვის. კვადრატული ფართობი გამოითვლება საერთაშორისო სამშენებლო კოდების შესაბამისად, რაც უზრუნველყოფს სივრცის ეფექტურ გამოყენებას და გამორიცხავს სივრცის ფუჭად დაკარგვას.
ბინების შეძენა შესაძლებელია დაფინანსების რამდენიმე ვარიანტით. ასევე განიხილება ნაღდი ანგარიშსწორების ტრანზაქციები, იპოთეკური სესხები და განვადებით გადახდა. დაფინანსების პირობები, რეგისტრაციის ეტაპები და კონტრაქტის პარამეტრები განმარტებულია გაყიდვების ოფისში. საკონტაქტო ინფორმაცია და მისამართი ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.
მიხაილ ბურძგლას ქუჩა 68-ში მდებარე კომპლექსი ორიენტირებულია ტექნიკურ სისრულეზე, ოპერაციულ საიმედოობასა და ვიზუალურ შეზღუდვაზე. წარმოდგენილი ბინის ფორმატი შექმნილია გრძელვადიანი გამოყენებისა და ინდივიდუალურ საჭიროებებზე მოქნილი ადაპტაციისთვის, რაც სამომავლო გეგმების სტაბილურ საფუძველს წარმოადგენს.
დეველოპერულმა კომპანია „კოდ დეველოპმენტმა“ ფუნქციონირება 2017 წელს დაიწყო და შედარებით მოკლე დროში მოიპოვა ზუსტი განხორციელებისა და სამშენებლო კულტურის მაღალი დონის რეპუტაცია. ჩვენს საქმიანობაში თანმიმდევრულად გამოიყენება სისტემური მიდგომა: ტექნიკური გადაწყვეტილებები შეირჩევა გრძელვადიანი ოპერაციული საიმედოობის გათვალისწინებით, ხოლო განლაგება შემუშავებულია სივრცის პრაქტიკული გამოყენების გათვალისწინებით. ამ ფოკუსირებამ კომპანიას საშუალება მისცა, უძრავი ქონების ბაზრის გამორჩეულ მოთამაშეებს შორის ძლიერი პოზიცია დაემკვიდრებინა და შეექმნა ცნობადი პროფესიული ხელწერა.
„კოდ დეველოპმენტის“ გამოცდილება მოიცავს ფართო სპექტრის სფეროებს. პორტფოლიო მოიცავს როგორც საცხოვრებელ კორპუსებს, ასევე კომერციულ შენობებს, რაც აჩვენებს მართვის პროცესების მოქნილობას და სხვადასხვა განვითარების ფორმატებთან მუშაობის უნარს. სეგმენტებს შორის გადასვლა ხორციელდება შესრულების ხარისხის შელახვის გარეშე, რადგან ის ეფუძნება კონტროლის, საინჟინრო გამოთვლების და დამტკიცებული დოკუმენტაციის მკაცრი დაცვის ერთიან პრინციპებს. ეს მიდგომა ასახავს კომპანიის ერთგულებას გააფართოვოს თავისი ექსპერტიზა და მუდმივად განავითაროს უძრავი ქონების ახალი ტიპები, რომლებიც მოთხოვნილია როგორც კერძო, ასევე ბიზნეს მყიდველების მიერ.
ამ კომპანიის მიერ აშენებული სახლები გამოირჩევა ტექნიკური ინფრასტრუქტურისა და საინჟინრო პარამეტრებისადმი ყურადღებით. მასალების შერჩევისას პრიორიტეტი ენიჭება მათ საექსპლუატაციო მახასიათებლებს, ცვეთამედეგობას და ვიზუალურ მიმზიდველობას, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურების მოწესრიგებული იერსახისა და საიმედოობის შენარჩუნებას დროთა განმავლობაში. განლაგების გადაწყვეტილებები შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებსა და სივრცის ეფექტურად გამოყენების პრაქტიკას, ხოლო საინჟინრო სისტემები შექმნილია ისე, რომ უზრუნველყოს სტაბილური ფუნქციონირება ნაადრევი განახლების საჭიროების გარეშე. შედეგად, Code Development-ის მიერ მართული პროექტები აჩვენებს ბაზრის მუდმივ ინტერესს და ადასტურებს კომპანიის მაღალ პროფესიონალიზმს, რისთვისაც შესრულების ხარისხი კვლავ მთავარ კრიტერიუმად რჩება.
გაყიდვაშია 2 ოთახიანი.