Room Dighomi 7

Room Dighomi 7 არის ევროპული სტილით შექმნილი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც ფუნქციონალურობასა და სივრცეზეა ორიენტირებული.

უპირატესობები

• პერსპექტიული უბანი;
• ხმაურიანი ქუჩებისგან მოშორებით;
• საჭირო ინფრასტრუქტურის სიახლოვე;
• საგანმანათლებლო დაწესებულებები და საბავშვო ბაღი ფეხით სავალ მანძილზე;
• მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები;
• განსაკუთრებული ატმოსფერო;
• კომფორტის ახალი სტანდარტები;
• ელეგანტური ფასადები;
• მრავალდონიანი განათება;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• მწვანე და ლანდშაფტიანი ეზო;
• სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები;
• უსაფრთხოება;
• პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები;
• ენერგოდამზოგავი მინები;
• 116 ბინა;
• გაუმჯობესებული განლაგება;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• დაბალი ხმაურის მქონე სამგზავრო ლიფტები;
• შესასვლელი ჯგუფის ლამაზი დიზაინი;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა თავისუფალი გადაადგილების პირობები;
• ხელსაყრელი ფასი;
• იპოთეკური სესხი და განვადება;
• უძრავი ქონება საცხოვრებლად და ინვესტიციებისთვის;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

თბილისში, გრიგოლ ფერაძის ქუჩის, 5 - ში მდებარე, საცხოვრებელი კომპლექსი Room Dighomi 7 გარშემორტყმულია მწვანე სივრცეებით, დედაქალაქის აურზაურისგან მოშორებით. აქ ჩამოყალიბებულია მდებარეობის მკაფიო ლოგიკა: მნიშვნელოვანი სოციალური ინსტიტუტები, მათ შორის სკოლები და საბავშვო ბაღები, ადვილად მისადგომია, რაც ამ ტერიტორიას განსაკუთრებით ღირებულს ხდის მათთვის, ვისი პრიორიტეტებიც ახალგაზრდა თაობის აღზრდასა და განათლებას უკავშირდება.

ამ ადგილის მიმზიდველობას ზრდის მდინარე მტკვართან სიახლოვე: საფეხმავლო მარშრუტები, თვალწარმტაცი ხედები და ბუნებასთან ყოველდღიური კონტაქტის შესაძლებლობა მნიშვნელოვანი ბონუსია მეტროპოლიის მჭიდრო განვითარების პირობებში. სანაპირომდე მანძილი ერთ კილომეტრს არ აღემატება და ამიტომ წყალთან სიარული რუტინის ჩვეულ ნაწილად იქცევა.

სატრანსპორტო კომუნიკაციები მოხერხებულობის გათვალისწინებით არის აგებული - სულ რაღაც 440 მეტრში არის დატვირთული ავტომაგისტრალი, რომლის წყალობითაც თბილისის ნებისმიერ სექტორში გადაადგილება მინიმალურ დროს მოითხოვს. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვისი ყოველდღიური ცხოვრებაც დაკავშირებულია მობილურობასთან და საქმიან მოგზაურობებთან.

ამრიგად, ბუნების, ურბანული სტრუქტურისა და ორგანიზებული ლოჯისტიკის გზაჯვარედინზე მდებარეობა ქმნის სისრულის სტაბილურ განცდას. აქ ადვილია ისეთი ცხოვრებისეული რიტმის აშენება, რომელშიც მოხერხებულობა სიჩუმესთან თანაარსებობს და ინფრასტრუქტურული უპირატესობები ბუნებრივ გარემოს არ თრგუნავს.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი Room Dighomi 7 გარშემორტყმულია მდიდარი ინფრასტრუქტურით: ყოველდღიური დავალებების შესრულება აქ დედაქალაქში გადაადგილების გარეშეა შესაძლებელი. ახლოს არის მაღაზიები, სამედიცინო ცენტრები, სპორტული ობიექტები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები და კვების ობიექტები.

ამ ტერიტორიაზე მდებარეობს ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა, კლინიკები „ახალი სიცოცხლე“, „ჯო ენი“ და პედიატრიული მედიცინის ცენტრი „ბავშვთა ახალი კლინიკა“. ეს ამარტივებს სხვადასხვა სახის მკურნალობაზე წვდომას.

ფიზიკური აქტივობისთვის არის საცურაო აუზი, პეტრიაშვილის სტადიონი, ფრენბურთის და ტანვარჯიშის დარბაზები - ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა.

№208 და №221 საჯარო სკოლები, კერძო სკოლა „სხივი“, ასევე აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და რობაქიძის უნივერსიტეტი ფეხით სავალ მანძილზეა.

ამერიკის საელჩოსთან სიახლოვე ტერიტორიას უსაფრთხოების თვალსაზრისით მიმზიდველს ხდის.

შოპინგისთვის ხელმისაწვდომია Spar, Nikora, Green Space, ჰიპერმარკეტი Domino, ტექნოBoom, ტექნომარკეტი და ADMEDIA სავაჭრო ცენტრი.

ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს მაკდონალდსი, ვენდი, შარბათი, კაფეები და პიცერიაები.

გარდა ამისა, რაიონში განთავსებულია ბანკები, ფოსტა, სალონები, ავტოდილერები და სხვა სერვისები. ყველაფერი, რაც გჭირდებათ, ახლოსაა, რაც ადგილმდებარეობას მოსახერხებელს ხდის როგორც ოჯახებისთვის, ასევე აქტიური ცხოვრების წესის მიმდევრებისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საბურთალოს, სადაც საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს, აქვს განვითარებული სატრანსპორტო ქსელი, რაც დედაქალაქში გადაადგილებას მნიშვნელოვნად აადვილებს. დავით აღმაშენებლის გამზირი, დედაქალაქის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალი, რომელიც ცენტრსა და მთავარ ტერიტორიებზე სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს, სულ რაღაც ერთი კილომეტრის დაშორებითაა. ორი კილომეტრის დაშორებით არის გლდანის ხიდი, რომელიც მარცხენა სანაპიროზე პირდაპირ მარშრუტს ხსნის.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება სულ რაღაც 115 მეტრშია - აქ № 384 ავტობუსი მოძრაობს.

საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით დაახლოებით 40 წუთის გზაა. დიდუბის ავტოსადგური ექვსი კილომეტრის რადიუსშია, რაც მოსახერხებელ ვარიანტებს გთავაზობთ როგორც საქალაქთაშორისო, ასევე საერთაშორისო მგზავრობისთვის.

კომპლექსის პარამეტრები

Room Dighomi 7 გამოირჩევა ლაკონური და ექსპრესიული ფორმებით, რომლებიც თანამედროვე ტენდენციებისა და ფუნქციური გადაწყვეტილებების ჰარმონიულ კომბინაციას წარმოაჩენენ. ათსართულიანი შენობის ფასადები გამოირჩევა მკაფიო გეომეტრიით, სადაც ღია აივნები და პანორამული ფანჯრები რიტმულად ენაცვლებიან ერთმანეთს, რაც ოთახის კარგ ბუნებრივ განათებას უზრუნველყოფს. კონსტრუქცია დამზადებულია მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიით, რაც იძლევა სიმტკიცისა და გამძლეობის გარანტიას.

ექსტერიერის დეკორაციაში თბილი ნეიტრალური ტონების გამოყენება ქმნის მშვიდ და მყუდრო ვიზუალურ იმიჯს, ხოლო ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ხაზები ფასადებს დინამიკასა და სიღრმეს სძენს. დეტალებზე ყურადღება გამოიხატება თანამედროვე მასალების გამოყენებით, რომლებიც აერთიანებს ესთეტიკურ მიმზიდველობას მაღალი შესრულების მახასიათებლებთან.

განსაკუთრებული ექსპრესიულობა მიიღწევა აივნების დიზაინით, რომლებიც ინტერიერის სივრცეების გაფართოებას წარმოადგენს და იძლევა ბინების ფუნქციონალურობის გაფართოების საშუალებას. მწვანე სივრცეები, ორგანულად ინტეგრირებული შენობისა და მიმდებარე ტერიტორიის შემადგენლობაში, არბილებს არქიტექტურულ იერსახეს და ხაზს უსვამს კომპლექსის ეკოლოგიურ ფოკუსს.

ყველა საინჟინრო და დიზაინის ელემენტი შემუშავდა გრძელვადიანი ექსპლუატაციის მიზნით, დამატებითი ჩარევების გარეშე. ფასადის პანელების მონტაჟი ხორციელდება რეგიონის კლიმატური პირობების გათვალისწინებით, რაც ზრდის გარე ფენის ცვეთის წინააღმდეგობას და ამცირებს სითბოს დაკარგვას. Room Dighomi 7 თანამედროვე ურბანული განვითარების ჰარმონიული მაგალითია, რომელიც აერთიანებს სტრუქტურის საიმედოობას და ესთეტიკურ გამომსახველობას თანამედროვე ურბანული ტენდენციების სულისკვეთებით.

სახლი აღჭურვილია ყოველდღიური ინტენსიური გამოყენებისთვის განკუთვნილი სამგზავრო ლიფტებით. ლიფტების ტექნიკური პარამეტრები შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს. შესასვლელ ჯგუფებში შედის იზოლირებული ვესტიბიული. გარდა ამისა, ვიდეო დომოფონის სისტემა უზრუნველყოფილია მხოლოდ უფლებამოსილი პირებისთვის წვდომით. საინჟინრო სისტემები დანერგილია მოქმედი რეგულაციების საფუძველზე: ელექტრო ქსელები, წყალმომარაგება, კანალიზაცია და ვენტილაციის მილები განლაგებულია უსაფრთხოებისა და ენერგოეფექტურობის მოთხოვნების გათვალისწინებით. შენობის შიგნით დამონტაჟებულია სენსორები და ხანძარსაწინააღმდეგო მოწყობილობები - დეტექტორები, სიგნალიზაცია, გამაფრთხილებელი მოწყობილობები.

სახლის შესასვლელთან აღჭურვილია ოთახი, სადაც შესაძლებელია ეტლების დროებითი შენახვა. საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია ცვეთამედეგი მასალებით, რომლებიც მდგრადია დაზიანებისა და ტემპერატურის ცვლილებების მიმართ. ფერთა გადაწყვეტილებები შენარჩუნებულია ნეიტრალურ ტონებში. ეს ზრდის სივრცის ვიზუალურ სისუფთავეს და ამცირებს რეგულარული მოვლა-პატრონობის ხარჯებს. შენობის ექსტერიერი გამოირჩევა მიმდებარე შენობების ფონზე მოპირკეთების კონტრასტისა და ზომიერი დეკორატიული აქცენტის გამო. ფასადის ყველა ელემენტი ინტეგრირებულია ზედმეტი დეტალების გარეშე. ეს დიზაინი აუმჯობესებს ვიზუალურ აღქმას და ინარჩუნებს ფორმების სიმკაცრეს. აივნების მინის გარეშე აძლიერებს სტრუქტურის გეომეტრიულ გამომსახველობას.

Room Dighomi 7 საინჟინრო და დიზაინის მოდელი განკუთვნილია მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას გრძელვადიან გადაწყვეტად მიიჩნევს. ის ეფუძნება მკაცრ ტექნოლოგიურ ბაზას, მკაფიო დაგეგმარებას, ენერგოეფექტურ ერთეულებს და პრაქტიკულ დასრულების გადაწყვეტილებებს. ეს ყველაფერი ქმნის საიმედო ქონებას, რომელიც შექმნილია გრძელვადიანი ექსპლუატაციისთვის.

შიდა ტერიტორია

გაუმჯობესების ფარგლებში გათვალისწინებულია საინჟინრო და ლანდშაფტური გადაწყვეტილებები, რომლებიც ორიენტირებულია მიმდებარე ტერიტორიის ფუნქციონალურობასა და მოწესრიგებულობაზე. დაგეგმილია საფეხმავლო მარშრუტების, სატრანსპორტო საშუალებების სავალი გზების და მწვანე ტერიტორიების ფორმირება. ლანდშაფტის მოწყობა მოიცავს ბუჩქების დარგვას და პერიმეტრის გასწვრივ გაზონების დაგებას. ეს ელემენტები აუმჯობესებს ეზოს ვიზუალურ აღქმას და ასრულებს დემარკაციის ფუნქციას.

ტერიტორიის პერიმეტრი შემოღობილი იქნება, რაც შეზღუდავს არაუფლებამოსილი პირების წვდომას და გაზრდის უსაფრთხოების საერთო დონეს. გარდა ამისა, გათვალისწინებულია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა. კამერები ფარავს ყველა ძირითად ზონას - შესასვლელებს, შესასვლელ ჯგუფებს და საფეხმავლო ზონებს. სისტემა მუშაობს 24 საათის განმავლობაში, რაც მუდმივი მონიტორინგის საშუალებას იძლევა.

სიბნელეში ხილვადობის უზრუნველსაყოფად, დამონტაჟებულია ფარნები, რომლებიც განაწილებულია ისე, რომ თავიდან იქნას აცილებული ჩრდილოვანი ზონები და გაიზარდოს გადაადგილების უსაფრთხოება. მნიშვნელოვანია, რომ განათება შეესაბამებოდეს საერთო განლაგებას, რათა აღჭურვილობამ ხელი არ შეუშალოს გადასასვლელს და ორგანულად იყოს ინტეგრირებული ეზოს სტრუქტურაში. მიმდებარე ტერიტორიის დიზაინი მოიცავს ადაპტაციას შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის. გათვალისწინებულია ბილიკების ფერდობები, პანდუსების არსებობა და ყველა ზონაში შეუფერხებელი გადაადგილების შესაძლებლობა. ეს საშუალებას იძლევა ყველა ფუნქციურ ზონაში უპრობლემოდ შევიდეს.

მიმდებარე ტერიტორია განასახიერებს კომფორტისა და უსაფრთხოების იდეალს, სადაც ყველა დეტალი განსაკუთრებული ყურადღებით არის გააზრებული. საცხოვრებელ ზონაში ავტომობილების მოძრაობის არარსებობა ამ ადგილის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა: მანქანები განლაგებულია ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომზე, რაც საშუალებას გაძლევთ გაათავისუფლოთ ზედაპირი მანქანებისგან და გადააქციოთ იგი სიმშვიდისა და სიწყნარის ნამდვილ ოაზისად. ამის წყალობით, ტერიტორია იქცევა უსაფრთხო და სასიამოვნო ადგილად სეირნობისთვის, თამაშებისა და კომუნიკაციისთვის, სადაც შეგიძლიათ დაივიწყოთ ქალაქის ხმაური და აურზაური, ჩაეფლოთ კონფიდენციალურობისა და მეზობლური სითბოს ატმოსფეროში.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ბავშვიან ოჯახებს: ტერიტორია აღჭურვილია ფართო სათამაშო მოედნით, თანამედროვე სათამაშო ინვენტარით, რომელიც დაფარულია ტრავმატიზმისგან დაცული მასალით, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს ტრავმის რისკს და საშუალებას აძლევს ბავშვებს სრული თავისუფლებითა და უსაფრთხოდ ითამაშონ. მშობლებს შეუძლიათ უყურონ შვილების თამაშს და ისიამოვნონ ადგილობრივი კომფორტითა და სიმშვიდით.

სავალი ნაწილისა და ბილიკების ზედაპირები გათვლილია ხანგრძლივი გამოყენებისთვის, შეესაბამება სტანდარტებს და მდგრადია სეზონური კლიმატური რყევების მიმართ. ეზოს ორგანიზების მთელი სისტემა ორიენტირებულია მოხერხებულობასა და წესრიგზე. მკაფიოდ განსაზღვრული ზონები - სავალი ნაწილი, საფეხმავლო მარშრუტები, მწვანე ადგილები და ტექნიკური ელემენტები - აგებულია ლოგიკურად და ზედმეტი დეკორატიული გადაწყვეტილებების გარეშე. ეს ქმნის მოქმედ, მკაფიოდ სტრუქტურირებულ ტერიტორიას, სადაც თითოეული ელემენტი ასრულებს თავის დავალებას.

ზოგადად, საცხოვრებელი კომპლექსის Room Dighomi 7 ტერიტორია წარმოადგენს ფუნქციონალურობის, ესთეტიკისა და უსაფრთხოების დაბალანსებულ კომბინაციას. ეს არის სივრცე, რომელიც პასუხობს მრავალფეროვანი მაცხოვრებლების საჭიროებებს და ხდება ნამდვილი თავშესაფარი ქალაქის აურზაურისგან. აქ ყველას შეუძლია იპოვოს ადგილი დასვენებისთვის, კომუნიკაციისთვის და კონფიდენციალურობისთვის, ჩაეფლოს სიჩუმისა და კომფორტის ატმოსფეროში.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Room Dighomi 7 გთავაზობთ 116 ბინას, რომელთაგან თითოეული გამოირჩევა განლაგების მკაფიო შიდა ლოგიკით და შესრულების მაღალი დონით მშენებლობის პროცესის ყველა ეტაპზე.

ფართობები მერყეობს 43-დან 287 კვადრატულ მეტრამდე. შეთავაზება მოიცავს როგორც კომპაქტურ ოროთახიან, ასევე ორ, სამ, ოთხ ან თუნდაც ხუთოთახიან ბინებს, რომლებიც შესაფერისია მათთვის, ვინც განიხილავს ბავშვებთან ერთად განთავსების შესაძლებლობას ან ეყრდნობა ინტერიერის სივრცის ორგანიზების მოქნილობას. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია, რაც ვიზუალურად აფართოებს ოთახს, ხოლო დიდი ფანჯრები უზრუნველყოფს დღის სინათლის მნიშვნელოვან რაოდენობას და ხელს უწყობს კარგ ვენტილაციას. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც ასახავს საცხოვრებლის მზაობის მაღალ დონეს და იძლევა თავისუფლებას ინდივიდუალური დიზაინის განხორციელებისთვის. ამ ვერსიაში, ბინა მშენებლობის ბოლო ეტაპზეა, როდესაც ყველა ძირითადი სამშენებლო სამუშაო და წინასწარი დასრულება უკვე დასრულებულია. ეს ნიშნავს, რომ კედლები, იატაკი და ჭერი მომზადებულია შემდგომი დეკორაციისთვის - ისინი გლუვია და მზადაა შესაღებად ან შპალერის გასაკრავად, ხოლო ინტერიერის კარები დამონტაჟებულია და ყველა საჭირო კომუნიკაცია, მათ შორის ელექტროენერგია, წყალმომარაგება და კანალიზაცია, უკვე დამონტაჟებულია და სრულიად მზადაა გამოსაყენებლად. საცხოვრებლის ეს მდგომარეობა წარმოადგენს ოპტიმალურ ბალანსს მშენებლობის მზაობასა და შემოქმედებითი გამოხატვის თავისუფლებას შორის, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ინდივიდუალური ინტერიერი პირადი პრეფერენციებისა და მიმდინარე ტენდენციების გათვალისწინებით.

აივნები ღია რჩება - ეს ამარტივებს მათ გამოყენებას და შესაძლებელს ხდის ფუნქციური სივრცეების სუფთა ჰაერზე მოწყობას. ფანჯრის ღიობებში დამონტაჟებულია ენერგოდამზოგავი საფარით ორმაგი მინის ფანჯრები. ასეთი მინა ამცირებს სითბოს დაკარგვას და ზღუდავს ხმაურის შეღწევას.

შესყიდვის მექანიზმი მარტივი და გამჭვირვალეა. შესაძლებელია პირდაპირი გადახდები, ასევე იპოთეკური სესხის რეგისტრაცია TBC ბანკის ან შიდა განვადებით. პრეფერენციებისა და ფინანსური სტრატეგიის მიხედვით, პოტენციურ მფლობელებს შეუძლიათ აირჩიონ ტრანზაქციის დადების ყველაზე შესაფერისი გზა. დეტალების დაზუსტება შესაძლებელია პირდაპირ გაყიდვების განყოფილებაში, რომლის მისამართიც მითითებულია ოფიციალურ ვებსაიტზე.

Room Dighomi 7 განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს ფუნქციურ და მაღალი ხარისხის საცხოვრებელს ზედმეტი ვიზუალური დატვირთვისა და ყურადღების გამფანტველი დიზაინის გარეშე.

დეველოპერის შესახებ

Room Development-მა თავისი საქმიანობა 2020 წელს დაიწყო და მას შემდეგ აქტიურად ახორციელებს საცხოვრებელ პროექტებს თბილისში, ფოკუსირებულია ფუნქციონალურობაზე, ტექნიკურ სიზუსტესა და ბაზრის მოთხოვნებთან შესაბამისობაზე. მშენებლობის დაწყებამდე სპეციალისტები აანალიზებენ უძრავი ქონების ტენდენციებს და მყიდველების რეალურ საჭიროებებს, ათავსებენ სამომავლო შენობებს ადგილობრივ ლანდშაფტთან და მარეგულირებელ მოთხოვნებთან.

მთავარი პრიორიტეტია ტერიტორიების რაციონალური განაწილება და გადაწყვეტილებების საინჟინრო სიცოცხლისუნარიანობა. ბინები აღჭურვილია ყველა საჭირო კომუნიკაციით, ხოლო განლაგების ლოგიკა საშუალებას გაძლევთ, შენობა-ნაგებობები სხვადასხვა სცენარზე მოარგოთ. შემოთავაზებულია ფართო სპექტრის ვარიანტები, რომლებიც განსხვავდება ფართობითა და შიდა კონფიგურაციით. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს არჩევანის მოქნილობას და უძრავი ქონების შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის.

თავის საქმიანობაში დეველოპერი ეყრდნობა დადასტურებულ ტექნოლოგიებსა და მასალებს. შენობების სტრუქტურული ელემენტები შეესაბამება ხარისხისა და მდგრადობის სტანდარტებს. ყველა უძრავი ქონება დამტკიცებულია დადგენილი პროცედურის შესაბამისად, მათ შორის ენერგოეფექტურობისა და სეისმური წინააღმდეგობის მოთხოვნების შესაბამისად.

Room Development-მა დედაქალაქის სამშენებლო ბაზარზე საიმედო მონაწილედ დაიმკვიდრა თავი. კომპანიის ზრდა განპირობებულია დადასტურებული პოლიტიკით, განხორციელების საინჟინრო ლოგიკით და საბოლოო შედეგზე ორიენტირებით. ობიექტები არ არის გადატვირთული დეკორატიული გადაწყვეტილებებით - ისინი დაფუძნებულია საიმედოობაზე, გამოყენების მარტივობასა და საინჟინრო სტანდარტების დაცვაზე. ეს მიდგომა საშუალებას გვაძლევს გავაძლიეროთ ჩვენი პოზიციები და განვავითაროთ ჩვენი უძრავი ქონების პორტფელი კონკურენტული გარემოს ფონზე.