Продажа однокомнатных квартир в Батуми

Населенные пункты и районы
9 250 объявлений, 9 250 квартир
от застройщика
Vertikal
ул. Тадзрис, 12
Химшиашвили
Квартиры
от 117 525 ₾
Bala Construction
Bala Construction
от застройщика
Alliance Centropolis
ул. Шота Руставели, 52
Руставели
Квартиры
от 135 124 ₾
Alliance Group
Alliance Group
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Объявления о продаже 1-комнатных квартир в Батуми

Однокомнатные квартиры являются отличным выбором благодаря своей доступной цене и низким эксплуатационным затратам. Они идеально подходят для тех, кто ищет компактное и удобное жилье, расположенное в туристических и деловых центрах города. Рынок однокомнатных квартир в Батуми предлагает широкий выбор вариантов как в новостройках, так и на вторичном рынке. Новые жилые комплексы, построенные в последние годы, предлагают современные удобства и высокие стандарты строительства, такие как энергоэффективные системы, современные коммуникации и инфраструктура. В то же время, вторичный рынок предоставляет возможности для тех, кто ищет более доступные по цене варианты с возможностью дальнейшего ремонта и индивидуального оформления. Популярные районы для покупки однокомнатных квартир включают набережную, исторический центр и развивающиеся жилые зоны с хорошей транспортной доступностью.

Покупка 1-комнатной квартиры в Батуми также привлекает инвесторов, которые видят в этом хороший способ получения дохода от аренды. Стабильный туристический поток и растущее число экспатов обеспечивают высокий спрос на аренду небольших квартир. Это делает инвестиции в однокомнатные квартиры выгодным решением, так как они легко сдаются в аренду и обеспечивают стабильный доход. Учитывая все эти факторы, продажа 1-комнатных квартир в Батуми остается привлекательным и перспективным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Как выбрать 1-комнатную квартиру?

Чтобы сделать правильный выбор и подобрать идеальный вариант однокомнатной квартиры, важно учитывать несколько ключевых факторов, которые помогут избежать распространенных ошибок:

  • Местоположение. Выберите район, который соответствует вашим потребностям, будь то близость к пляжу, центру города или торговым центрам. Популярные районы для покупки однокомнатных квартир включают набережную и исторический центр.
  • Инфраструктура. Проверьте наличие рядом с квартирой необходимых удобств, таких как магазины, рестораны, медицинские учреждения и общественный транспорт. Хорошо развитая инфраструктура значительно повысит комфорт вашего проживания.
  • Состояние здания. Оцените состояние здания и квартиры, чтобы избежать дополнительных расходов на ремонт. Новостройки предлагают современные удобства и высокие стандарты строительства.
  • Вид из окна. Вид на море или живописные горы может значительно повысить ценность и привлекательность вашей квартиры. Это также может увеличить потенциальный доход от аренды.
  • Планировка. Убедитесь, что планировка квартиры соответствует вашим требованиям и позволяет эффективно использовать пространство. Хорошая планировка сделает даже небольшую квартиру удобной и функциональной.
  • Юридическая чистота. Проверьте все документы на квартиру, чтобы убедиться в отсутствии юридических проблем. Обратитесь к профессиональному юристу для проверки правового статуса недвижимости.
  • Перспективы роста. Изучите планы развития района, чтобы понять, как это может повлиять на стоимость вашей квартиры в будущем. Инвестируйте в районы с активным строительством и развитием инфраструктуры.
  • Стоимость коммунальных услуг. Уточните расходы на коммунальные услуги и содержание жилья. Это поможет вам правильно рассчитать будущие затраты на проживание.

Сайт korter.ge предоставляет обширный список объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Батуми. На korter.ge вы найдете актуальные предложения как новостроек, так и вторичного жилья с подробным описанием, фотографиями, ценами и контактными данными продавцов. Удобные фильтры поиска позволяют быстро найти подходящие варианты, учитывая все ваши требования, будь то местоположение, инфраструктура или год сдачи дома. 

Покупка однокомнатной квартиры: новостройки vs. вторичное жилье 

ПараметрНовостройкиВторичное жилье
СостояниеНовостройки предлагают современные материалы и высокие стандарты строительства.Вторичное жилье может потребовать ремонта и обновлений.
ИнфраструктураНовые жилые комплексы часто включают удобства, такие как фитнес-центры, бассейны и охраняемые парковки.Вторичное жилье может располагаться в уже сложившихся районах с развитой инфраструктурой.
СтоимостьСтоимость новостроек обычно выше из-за современных удобств и технологий.Вторичное жилье может быть дешевле, что делает его более доступным для покупателей с ограниченным бюджетом.
Юридическая чистотаНовостройки часто имеют прозрачную юридическую историю и меньше рисков, связанных с правами на недвижимость.Вторичное жилье может иметь сложную юридическую историю, требующую тщательной проверки документов.
Возможности перепланировкиНовостройки предлагают большую гибкость в плане перепланировки и индивидуального оформления.Вторичное жилье может иметь ограничения по перепланировке из-за существующих конструкций.
Сроки заселенияЗаселение в новостройки может занять больше времени, если здание еще строится.Вторичное жилье готово к заселению сразу после покупки.

Советы по инвестициям в 1-комнатные квартиры

Прежде всего, стоит обратить внимание на местоположение недвижимости. Районы, близкие к морю, набережной и основным туристическим достопримечательностям, пользуются высоким спросом среди арендаторов, особенно в туристический сезон. Покупка квартиры в таких местах может обеспечить стабильный поток арендаторов и высокий доход от аренды. Однако важно учитывать, что стоимость недвижимости в этих районах может быть выше, поэтому необходимо тщательно просчитать рентабельность инвестиций.

Выбирая 1-комнатную квартиру для инвестиций, стоит также обратить внимание на состояние здания и самой квартиры. Новостройки предлагают современные стандарты строительства, энергоэффективные технологии и разнообразные удобства, такие как охраняемые парковки, фитнес-центры и бассейны. Такие объекты могут быть более привлекательными для арендаторов, что обеспечит высокий уровень дохода и минимальные затраты на ремонт. Однако вторичное жилье в хорошо развитых районах также может быть выгодным вариантом, если оно находится в хорошем состоянии и не требует значительных вложений в ремонт.

Еще одним важным аспектом является анализ рыночных тенденций и планов развития района. Узнайте, какие инфраструктурные проекты планируются в ближайшие годы и как это может повлиять на стоимость недвижимости и спрос на аренду. Районы с активным развитием, такими как новые жилые комплексы вдоль набережной или вблизи крупных торговых центров, могут предложить отличные перспективы для роста стоимости недвижимости и доходности инвестиций. Следите за новостями и анализируйте рыночные отчеты, чтобы принимать обоснованные решения.

Юридические аспекты также играют важную роль при инвестициях в недвижимость. Убедитесь, что все документы на квартиру в порядке и нет юридических проблем, которые могут повлиять на вашу сделку. Привлечение опытного юриста может помочь избежать возможных рисков и обеспечить законность сделки.

Наконец, важно продумать стратегию управления недвижимостью. Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, рассмотрите возможность обращения к профессиональным управляющим компаниям, которые могут взять на себя все вопросы, связанные с поиском арендаторов, заключением договоров, обслуживанием и ремонтом. Это поможет вам сэкономить время и силы, а также обеспечит стабильный доход от вашей инвестиции.

Что ищут покупатели квартир? Популярные запросы

✅  Тип недвижимости

Продажа квартир-студий

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Продажа домов

Продажа коммерческой недвижимости

✅  Способ покупки

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в рассрочку

Продажа квартир без посредников

✅  Аренда

Аренда квартир-студий

Аренда 1-комнатных квартир

Аренда 2-комнатных квартир

Аренда 3-комнатных квартир

Аренда коммерческой недвижимости

✅  Другое

Дешевые квартиры

Риелторы Батуми

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот 8 226 ₾ за м2
Центрот 5 413 ₾ за м2
Новый бульварот 4 988 ₾ за м2
Руставелиот 6 683 ₾ за м2
Багратиониот 4 669 ₾ за м2
Джавахишвилиот 3 864 ₾ за м2
Химшиашвилиот 4 905 ₾ за м2
Агмашенебелиот 3 402 ₾ за м2
Тамариот 5 315 ₾ за м2
Кахабериот 5 204 ₾ за м2
Аэропорт (район)от 4 383 ₾ за м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот 86 947 ₾
Центрот 54 671 ₾
Новый бульварот 70 264 ₾
Руставелиот 113 504 ₾
Багратиониот 62 157 ₾
Джавахишвилиот 54 671 ₾
Химшиашвилиот 67 562 ₾
Бони-Городокот 54 465 ₾
Агмашенебелиот 54 301 ₾
Тамариот 58 914 ₾
Кахабериот 124 314 ₾
Аэропорт (район)от 2 189 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот 4 499 ₾ за м2
Чарналиот 2 724 ₾ за м2
Чаквиот 5 723 ₾ за м2
Гониоот 6 172 ₾ за м2
Квариатиот 6 531 ₾ за м2
Кобулетиот 4 853 ₾ за м2
Шекветилиот 3 702 ₾ за м2
Урекиот 3 442 ₾ за м2
Потиот 1 802 ₾ за м2
Бахмароот 54 049 ₾ за м2
Зугдидиот 2 618 ₾ за м2
Кутаисиот 2 605 ₾ за м2
Боржомиот 2 805 ₾ за м2
Бакурианиот 3 972 ₾ за м2
Гориот 2 064 ₾ за м2
Манглисиот 2 651 ₾ за м2
Гудауриот 6 223 ₾ за м2
Базалетиот 5 531 ₾ за м2
Мцхетаот 6 472 ₾ за м2
Тбилисиот 6 477 ₾ за м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот 48 644 ₾
Чарналиот 89 182 ₾
Чаквиот 78 101 ₾
Гониоот 69 248 ₾
Квариатиот 133 773 ₾
Кобулетиот 63 432 ₾
Шекветилиот 101 343 ₾
Урекиот 82 344 ₾
Потиот 94 587 ₾
Бахмароот 2 702 490 ₾
Зугдидиот 92 222 ₾
Кутаисиот 75 737 ₾
Боржомиот 81 547 ₾
Бакурианиот 53 401 ₾
Гориот 71 345 ₾
Манглисиот 116 207 ₾
Гудауриот 67 562 ₾
Базалетиот 80 399 ₾
Мцхетаот 1 351 245 ₾
Тбилисиот 1 216 ₾