Продажа трехкомнатных квартир в Батуми

Населенные пункты и районы
4 711 квартир
от застройщика
Red
ул. Ангиса, 30-32
Новый бульвар
Квартиры
от ‍87 749 ₾
AB Development
AB Development
от застройщика
Sun Estate Shekvetili
Шекветили
Sun Estate Georgia
Sun Estate Georgia
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Батуми

Недвижимость в Батуми выбирает широкий круг покупателей, включая иностранных инвесторов, ищущих второй дом у моря, а также тех, кто стремится к релокации или планирует начать новую жизнь в одном из самых живописных уголков Грузии. Иностранные покупатели, привлеченные стабильной экономической ситуацией в стране, низкими налогами и гостеприимным менталитетом местного населения, видят в Батуми идеальное место для инвестиций и отдыха. Местные жители, в свою очередь, ценят город за его культурное наследие, развитую инфраструктуру и высокое качество жизни, а экспаты и фрилансеры ищут место для работы и жизни в красивом и спокойном месте, совмещая таким образом деловую активность с приятным отдыхом на берегу Черного моря.

3-комнатные квартиры в Батуми пользуются большим спросом среди покупателей, ищущих комфортное и просторное жилье для семьи или желающих инвестировать в объекты с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Такие квартиры предлагают достаточно места для удобной городской жизни, а также могут стать отличным выбором для размещения туристов, которые путешествуют небольшими компаниями.

Плюсы покупки 3-комнатной квартиры

  • Пространство и комфорт: 3-комнатные квартиры предлагают достаточно пространства для комфортного проживания семьи, обеспечивая отдельные спальни для родителей и детей, а также дополнительную комнату, которую можно использовать как гостевую, рабочий кабинет или игровую.
  • Выгодное инвестирование: Батуми является одним из самых популярных туристических направлений в Грузии, благодаря чему сдача квартиры в аренду, особенно в теплый сезон, может стать стабильным источником дохода. Трехкомнатные квартиры особенно востребованы среди путешествующих группами туристов или семей.
  • Рост стоимости недвижимости: Благодаря стремительному развитию инфраструктуры и увеличению туристического потока недвижимость в Батуми продолжает дорожать, поэтому покупка квартиры сегодня может обеспечить значительный прирост капитала в будущем.
  • Природное богатство: Батуми предлагает уникальную возможность жить в непосредственной близости к морю и наслаждаться мягким климатом Черноморского побережья.
  • Развитая инфраструктура: Батуми предлагает хорошо развитую городскую инфраструктуру со множеством магазинов, ресторанов, кафе, культурных и развлекательных заведений, а также образовательных и медицинских учреждений.
  • Социальная и культурная жизнь: Проживание в Батуми предоставляет доступ к богатой социальной и культурной жизни города. Жители могут наслаждаться многочисленными фестивалями, выставками, театральными постановками и концертами, которые регулярно проходят в этом динамично развивающемся городе.

Как выбрать идеальную 3-комнатную квартиру в Батуми?

Выбор идеальной 3-комнатной квартиры в Батуми требует внимательного подхода и учета нескольких ключевых факторов. В первую очередь важно определить приоритетные для вас критерии: нужна ли вам близость к морю и насколько важна развитая инфраструктура рядом с домом. Также стоит рассмотреть планировку квартиры — насколько она функциональна и способна удовлетворить потребности вашей семьи. Просторная кухня, наличие балкона или террасы, количество санузлов — все это играет значительную роль в выборе идеального жилья.

Затем важно обратить внимание на свой бюджет и потенциал квартиры как инвестиции. Батуми — популярный туристический город, поэтому квартира может стать не только уютным семейным гнездом, но и источником дохода от сдачи в аренду. Следует оценить реальную рыночную стоимость, потенциальную доходность и возможные эксплуатационные расходы.

В процессе выбора 3-комнатной квартиры в Батуми Korter.ge может стать незаменимым инструментом. Здесь представлены актуальные предложения по новостройкам и вторичному рынку недвижимости, детальные описания жилых комплексов, фотографии, информация о ходе строительства и данные о доступных способах покупки. Функционал сайта позволяет с легкостью сравнивать различные варианты, учитывая все ваши предпочтения: от расположения и цены до наличия дополнительных удобств и инфраструктуры.

Покупка 3-комнатной квартиры: первичка или вторичка?

КритерийПервичный рынокВторичный рынок
Состояние жильяИз-за отсутствия износа новое жилье не требует ремонта. Однако, возможно, придется доплатить за отделку.Жилье может быть как в отличном, так и в требующем ремонта состоянии.
ЦенаЗачастую выше из-за новизны и современных стандартов строительства.Может быть ниже, особенно если требуется ремонт.
ЛокацияНовостройки обычно располагаются в развивающихся районах.Расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой.
ИнфраструктураСовременные комплексы со своей инфраструктурой: паркинг, детские площадки, тренажерные залы и т. д.Инфраструктура зависит от района и возраста здания.
Готовность жильяБольшой выбор и низкие цены на стадии строительства, но придется ждать сдачи в эксплуатацию.Жилье доступно для проживания сразу после покупки.
Юридическая чистотаМеньше рисков, так как у квартиры нет предыдущих владельцев.Необходима тщательная проверка документов и истории собственности.

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми: риски и выгоды

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми сопряжена как с рисками, так и с преимуществами. С одной стороны, приобретение недвижимости на этапе строительства часто позволяет купить жилье по более низкой цене по сравнению с готовыми квартирами в том же районе. К тому же цены могут значительно возрасти к моменту завершения строительства, что обеспечивает первоначальным инвесторам хороший рост капитала.

Отдельно стоит отметить возможность выбора наилучших квартир в проекте, включая предпочтительные этажи и ориентацию квартиры по сторонам света. Кроме того, застройщики зачастую предлагают различные варианты отделки и планировки, позволяя покупателям адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и вкусы.

Но важно помнить, что сроки строительства нередко сдвигаются по ряду причин, включая финансовые сложности у застройщика, изменения в законодательстве или непредвиденные задержки в получении разрешений, что может привести к дополнительным затратам для покупателя. К тому же существует риск того, что итоговое качество строительства и отделки не будет соответствовать ожиданиям или первоначальным обещаниям.

Для минимизации рисков важно тщательно выбирать застройщика, отдавая предпочтение компаниям с хорошей репутацией и положительными отзывами от клиентов. Стоит также внимательно изучить договор, обращая внимание на условия, связанные со сроками строительства, штрафами за задержки и гарантиями качества.

Пользователи также ищут

✅  Аренда квартир
✅  Студии
✅  1-комнатные квартиры
✅  2-комнатные квартиры
✅  Продажа коммерческой недвижимости
✅  Ипотека
✅  Ипотечный калькулятор

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍7 992 ₾ за м2
Центрот ‍5 300 ₾ за м2
Новый бульварот ‍4 898 ₾ за м2
Руставелиот ‍6 460 ₾ за м2
Багратиониот ‍4 599 ₾ за м2
Джавахишвилиот ‍3 830 ₾ за м2
Химшиашвилиот ‍4 968 ₾ за м2
Агмашенебелиот ‍3 442 ₾ за м2
Тамариот ‍5 634 ₾ за м2
Кахабериот ‍4 976 ₾ за м2
Аэропорт (район)от ‍4 379 ₾ за м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍98 705 ₾
Центрот ‍2 716 ₾
Новый бульварот ‍119 ₾
Руставелиот ‍2 716 ₾
Багратиониот ‍62 483 ₾
Джавахишвилиот ‍54 958 ₾
Химшиашвилиот ‍119 ₾
Бони-Городокот ‍86 390 ₾
Агмашенебелиот ‍54 586 ₾
Тамариот ‍59 223 ₾
Кахабериот ‍133 117 ₾
Аэропорт (район)от ‍52 567 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍4 531 ₾ за м2
Чарналиот ‍2 488 ₾ за м2
Чаквиот ‍5 525 ₾ за м2
Гониоот ‍6 161 ₾ за м2
Квариатиот ‍6 566 ₾ за м2
Кобулетиот ‍4 813 ₾ за м2
Шекветилиот ‍3 710 ₾ за м2
Урекиот ‍3 382 ₾ за м2
Потиот ‍1 825 ₾ за м2
Бахмароот ‍54 333 ₾ за м2
Зугдидиот ‍2 629 ₾ за м2
Кутаисиот ‍2 605 ₾ за м2
Боржомиот ‍2 819 ₾ за м2
Бакурианиот ‍3 990 ₾ за м2
Гориот ‍2 089 ₾ за м2
Манглисиот ‍2 681 ₾ за м2
Гудауриот ‍6 286 ₾ за м2
Базалетиот ‍2 784 ₾ за м2
Мцхетаот ‍11 301 ₾ за м2
Тбилисиот ‍4 664 ₾ за м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍48 900 ₾
Чарналиот ‍51 617 ₾
Чаквиот ‍78 512 ₾
Гониоот ‍69 612 ₾
Квариатиот ‍134 476 ₾
Кобулетиот ‍63 766 ₾
Шекветилиот ‍101 875 ₾
Урекиот ‍82 777 ₾
Потиот ‍54 333 ₾
Бахмароот ‍2 716 690 ₾
Зугдидиот ‍92 707 ₾
Кутаисиот ‍72 128 ₾
Боржомиот ‍81 976 ₾
Бакурианиот ‍53 681 ₾
Гориот ‍71 720 ₾
Манглисиот ‍119 534 ₾
Гудауриот ‍92 367 ₾
Базалетиот ‍80 821 ₾
Мцхетаот ‍277 102 ₾
Тбилисиот ‍1 901 ₾