Продажа трехкомнатных квартир в Батуми

Населенные пункты и районы
3 153 квартиры
3-комнатная квартира, от 351 228 ₾, 78 м², Orbi City
‍351 228 ₾
3 комнаты78 м210 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 9 (Block A)
Химшиашвили, Orbi City
3-комнатная квартира, от 493 914 ₾, 91 м², null
‍493 914 ₾
3 комнаты91 м26 из 8
улица Ильи Чавчавадзе, 34
Студия, от 156 406 ₾, 73 м², Panorama Batumi
‍156 406 ₾
3 комнаты73 м22 из 5
пос. Чарнали (Апарт отель)
Чарнали, Panorama Batumi
3-комнатная квартира, от 238 450 ₾, 79 м², ул. Пушкина, 82
К сожалению, этот объект пока что без фото.
от ‍238 450 ₾
3 комнаты79 м2
ул. Пушкина, 82
Багратиони
3-комнатная квартира, от 326 532 ₾, 80 м², null
‍326 532 ₾
3 комнаты80 м24 из 7
Амашенебели
Кобулети
3-комнатная квартира, от 356 716 ₾, 78 м², Orbi City
‍356 716 ₾
3 комнаты78 м210 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 9 (Block A)
Orbi City
3-комнатная квартира, от 562 513 ₾, 140 м², null
‍562 513 ₾
3 комнаты140 м27 из 7
Лука Асатиани 39
Центр
3-комнатная квартира, 55.3 м², просп. Фридона Халваши, 22
Цена по запросу
3 комнаты55.3 м2
просп. Фридона Халваши, 22
Аэропорт (район)
Студия, от 501 048 ₾, 83 м², Intourist Residence
‍501 048 ₾
3 комнаты83 м223 из 37
ул. Пиросмани, 17 (Блок B)
Химшиашвили, Intourist Residence
Квартира, от 329 276 ₾, 140 м², null
‍329 276 ₾
Свободная планировка140 м214 из 15
улица Кобаладзе, 15
Химшиашвили
3-комнатная квартира, от 307 324 ₾, 61 м², Horizons Elegance
‍307 324 ₾
3 комнаты61 м226 из 32
ул. Шерифа Химшиашвили, 49
Horizons Elegance
3-комнатная квартира, от 149 085 ₾, 57.8 м², 1-й переулок Ангиса, 26
от ‍149 085 ₾
3 комнаты57.8 м2
1-й переулок Ангиса, 26
Аэропорт (район)
3-комнатная квартира, от 658 552 ₾, 71 м², null
‍658 552 ₾
3 комнаты71 м22 из 5
ул. Нодара Думбадзе, 11
Старый город
3-комнатная квартира, от 501 048 ₾, 83 м², Intourist Residence
‍501 048 ₾
3 комнаты83 м223 из 37
ул. Пиросмани, 17 (Блок А)
Химшиашвили, Intourist Residence
3-комнатная квартира, от 255 189 ₾, 59 м², Black Sea Towers
‍255 189 ₾
3 комнаты59 м235 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок 2)
Black Sea Towers
3-комнатная квартира, от 268 634 ₾, 89 м², ул. Пушкина, 82
К сожалению, этот объект пока что без фото.
от ‍268 634 ₾
3 комнаты89 м2
ул. Пушкина, 82
Багратиони
3-комнатная квартира, от 466 474 ₾, 62 м², Black Sea Towers
‍466 474 ₾
3 комнаты62 м232 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок 2)
Багратиони, Black Sea Towers
3-комнатный пентхаус, от 603 673 ₾, 130 м², ул. Пиросмани, 1а
‍603 673 ₾
3 комнаты130 м217 из 17
ул. Пиросмани, 1а
Химшиашвили
3-комнатная квартира, от 603 673 ₾, 127 м², Solo Residence
‍603 673 ₾
3 комнаты127 м22 из 2
улица Мезгваурта, 7
Чакви, Solo Residence
3-комнатная квартира, 70.8 м², просп. Фридона Халваши, 22
Цена по запросу
3 комнаты70.8 м2
просп. Фридона Халваши, 22
Аэропорт (район)
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Батуми

Недвижимость в Батуми выбирает широкий круг покупателей, включая иностранных инвесторов, ищущих второй дом у моря, а также тех, кто стремится к релокации или планирует начать новую жизнь в одном из самых живописных уголков Грузии. Иностранные покупатели, привлеченные стабильной экономической ситуацией в стране, низкими налогами и гостеприимным менталитетом местного населения, видят в Батуми идеальное место для инвестиций и отдыха. Местные жители, в свою очередь, ценят город за его культурное наследие, развитую инфраструктуру и высокое качество жизни, а экспаты и фрилансеры ищут место для работы и жизни в красивом и спокойном месте, совмещая таким образом деловую активность с приятным отдыхом на берегу Черного моря.

3-комнатные квартиры в Батуми пользуются большим спросом среди покупателей, ищущих комфортное и просторное жилье для семьи или желающих инвестировать в объекты с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Такие квартиры предлагают достаточно места для удобной городской жизни, а также могут стать отличным выбором для размещения туристов, которые путешествуют небольшими компаниями.

Плюсы покупки 3-комнатной квартиры

  • Пространство и комфорт: 3-комнатные квартиры предлагают достаточно пространства для комфортного проживания семьи, обеспечивая отдельные спальни для родителей и детей, а также дополнительную комнату, которую можно использовать как гостевую, рабочий кабинет или игровую.
  • Выгодное инвестирование: Батуми является одним из самых популярных туристических направлений в Грузии, благодаря чему сдача квартиры в аренду, особенно в теплый сезон, может стать стабильным источником дохода. Трехкомнатные квартиры особенно востребованы среди путешествующих группами туристов или семей.
  • Рост стоимости недвижимости: Благодаря стремительному развитию инфраструктуры и увеличению туристического потока недвижимость в Батуми продолжает дорожать, поэтому покупка квартиры сегодня может обеспечить значительный прирост капитала в будущем.
  • Природное богатство: Батуми предлагает уникальную возможность жить в непосредственной близости к морю и наслаждаться мягким климатом Черноморского побережья.
  • Развитая инфраструктура: Батуми предлагает хорошо развитую городскую инфраструктуру со множеством магазинов, ресторанов, кафе, культурных и развлекательных заведений, а также образовательных и медицинских учреждений.
  • Социальная и культурная жизнь: Проживание в Батуми предоставляет доступ к богатой социальной и культурной жизни города. Жители могут наслаждаться многочисленными фестивалями, выставками, театральными постановками и концертами, которые регулярно проходят в этом динамично развивающемся городе.

Как выбрать идеальную 3-комнатную квартиру в Батуми?

Выбор идеальной 3-комнатной квартиры в Батуми требует внимательного подхода и учета нескольких ключевых факторов. В первую очередь важно определить приоритетные для вас критерии: нужна ли вам близость к морю и насколько важна развитая инфраструктура рядом с домом. Также стоит рассмотреть планировку квартиры — насколько она функциональна и способна удовлетворить потребности вашей семьи. Просторная кухня, наличие балкона или террасы, количество санузлов — все это играет значительную роль в выборе идеального жилья.

Затем важно обратить внимание на свой бюджет и потенциал квартиры как инвестиции. Батуми — популярный туристический город, поэтому квартира может стать не только уютным семейным гнездом, но и источником дохода от сдачи в аренду. Следует оценить реальную рыночную стоимость, потенциальную доходность и возможные эксплуатационные расходы.

В процессе выбора 3-комнатной квартиры в Батуми Korter.ge может стать незаменимым инструментом. Здесь представлены актуальные предложения по новостройкам и вторичному рынку недвижимости, детальные описания жилых комплексов, фотографии, информация о ходе строительства и данные о доступных способах покупки. Функционал сайта позволяет с легкостью сравнивать различные варианты, учитывая все ваши предпочтения: от расположения и цены до наличия дополнительных удобств и инфраструктуры.

Покупка 3-комнатной квартиры: первичка или вторичка?

КритерийПервичный рынокВторичный рынок
Состояние жильяИз-за отсутствия износа новое жилье не требует ремонта. Однако, возможно, придется доплатить за отделку.Жилье может быть как в отличном, так и в требующем ремонта состоянии.
ЦенаЗачастую выше из-за новизны и современных стандартов строительства.Может быть ниже, особенно если требуется ремонт.
ЛокацияНовостройки обычно располагаются в развивающихся районах.Расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой.
ИнфраструктураСовременные комплексы со своей инфраструктурой: паркинг, детские площадки, тренажерные залы и т. д.Инфраструктура зависит от района и возраста здания.
Готовность жильяБольшой выбор и низкие цены на стадии строительства, но придется ждать сдачи в эксплуатацию.Жилье доступно для проживания сразу после покупки.
Юридическая чистотаМеньше рисков, так как у квартиры нет предыдущих владельцев.Необходима тщательная проверка документов и истории собственности.

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми: риски и выгоды

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми сопряжена как с рисками, так и с преимуществами. С одной стороны, приобретение недвижимости на этапе строительства часто позволяет купить жилье по более низкой цене по сравнению с готовыми квартирами в том же районе. К тому же цены могут значительно возрасти к моменту завершения строительства, что обеспечивает первоначальным инвесторам хороший рост капитала.

Отдельно стоит отметить возможность выбора наилучших квартир в проекте, включая предпочтительные этажи и ориентацию квартиры по сторонам света. Кроме того, застройщики зачастую предлагают различные варианты отделки и планировки, позволяя покупателям адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и вкусы.

Но важно помнить, что сроки строительства нередко сдвигаются по ряду причин, включая финансовые сложности у застройщика, изменения в законодательстве или непредвиденные задержки в получении разрешений, что может привести к дополнительным затратам для покупателя. К тому же существует риск того, что итоговое качество строительства и отделки не будет соответствовать ожиданиям или первоначальным обещаниям.

Для минимизации рисков важно тщательно выбирать застройщика, отдавая предпочтение компаниям с хорошей репутацией и положительными отзывами от клиентов. Стоит также внимательно изучить договор, обращая внимание на условия, связанные со сроками строительства, штрафами за задержки и гарантиями качества.

Пользователи также ищут

✅  Аренда квартир
✅  Студии
✅  1-комнатные квартиры
✅  2-комнатные квартиры
✅  Продажа коммерческой недвижимости
✅  Ипотека
✅  Ипотечный калькулятор

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍7 598 ₾ / м2
Центрот ‍4 969 ₾ / м2
Новый бульварот ‍4 821 ₾ / м2
Руставелиот ‍6 294 ₾ / м2
Багратиониот ‍4 091 ₾ / м2
Джавахишвилиот ‍3 816 ₾ / м2
Химшиашвилиот ‍4 683 ₾ / м2
Агмашенебелиот ‍3 270 ₾ / м2
Тамариот ‍6 179 ₾ / м2
Кахабериот ‍4 305 ₾ / м2
Аэропорт (район)от ‍4 774 ₾ / м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍1 646 ₾
Центрот ‍54 879 ₾
Новый бульварот ‍63 111 ₾
Руставелиот ‍90 551 ₾
Багратиониот ‍63 111 ₾
Джавахишвилиот ‍63 111 ₾
Химшиашвилиот ‍68 324 ₾
Бони-Городокот ‍91 922 ₾
Агмашенебелиот ‍55 134 ₾
Тамариот ‍74 087 ₾
Кахабериот ‍87 807 ₾
Аэропорт (район)от ‍51 861 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍4 708 ₾ / м2
Чарналиот ‍2 598 ₾ / м2
Чаквиот ‍5 235 ₾ / м2
Гониоот ‍7 062 ₾ / м2
Квариатиот ‍5 800 ₾ / м2
Кобулетиот ‍5 092 ₾ / м2
Шекветилиот ‍8 116 ₾ / м2
Урекиот ‍3 089 ₾ / м2
Потиот ‍1 805 ₾ / м2
Зугдидиот ‍2 634 ₾ / м2
Кутаисиот ‍2 494 ₾ / м2
Боржомиот ‍2 354 ₾ / м2
Бакурианиот ‍4 129 ₾ / м2
Гориот ‍2 115 ₾ / м2
Манглисиот ‍2 167 ₾ / м2
Гудауриот ‍4 590 ₾ / м2
Базалетиот ‍2 400 ₾ / м2
Мцхетаот ‍2 329 ₾ / м2
Тбилисиот ‍4 497 ₾ / м2
Руставиот ‍2 329 ₾ / м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍71 137 ₾
Чарналиот ‍49 391 ₾
Чаквиот ‍70 588 ₾
Гониоот ‍54 879 ₾
Квариатиот ‍116 618 ₾
Кобулетиот ‍68 571 ₾
Шекветилиот ‍125 536 ₾
Урекиот ‍88 493 ₾
Потиот ‍54 330 ₾
Зугдидиот ‍93 637 ₾
Кутаисиот ‍85 611 ₾
Боржомиот ‍71 782 ₾
Бакурианиот ‍2 ₾
Гориот ‍72 440 ₾
Манглисиот ‍92 219 ₾
Гудауриот ‍75 459 ₾
Базалетиот ‍81 633 ₾
Мцхетаот ‍551 537 ₾
Тбилисиот ‍2 195 ₾
Руставиот ‍10 ₾