Продажа трехкомнатных квартир в Батуми

Города рядом, села рядом и районы
1 602 квартиры
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
3-комнатная квартира, от 419 896 ₾, 68.5 м², Dreamland Oasis
‍419 896 ₾
3 комнаты
68.5 м2
12 этаж из 19
Dreamland Oasis
ул. Батумская, 16 (Блок 14)
3-комнатная квартира, от 147 302 ₾, 72.5 м², просп. Фридона Халваши, 22
от ‍147 302 ₾
3 комнаты
72.5 м2
просп. Фридона Халваши, 22
Аэропорт (район)
3-комнатная квартира, от 352 171 ₾, 76 м², Komunna Batumi
‍352 171 ₾
3 комнаты
76 м2
9 этаж из 27
Komunna Batumi
улица Пиросмани
Химшиашвили
3-комнатная квартира, от 407 803 ₾, 121.4 м², Homeside Corner
от ‍407 803 ₾
3 комнаты
121.4 м2
Homeside Corner
ул. Гиорги Брцкинвале, 27 (Homeside Corner)
Старый город
3-комнатная квартира, от 433 441 ₾, 80 м², ул. Вахтанга Горгасали, 116/118
‍433 441 ₾
3 комнаты
80 м2
9 этаж из 12
улица Парнаваз Мепе, 129
Руставели
3-комнатная квартира, от 167 010 ₾, 82.2 м², просп. Фридона Халваши, 22
от ‍167 010 ₾
3 комнаты
82.2 м2
просп. Фридона Халваши, 22
Аэропорт (район)
Квартира, от 283 308 ₾, 116 м², Oval
‍283 308 ₾
Свободная планировка
116 м2
18 этаж из 35
Oval
Химшиашвили, Батуми, Аджарская Автономная Республика, 6000, Грузия
Химшиашвили
3-комнатная квартира, от 212 630 ₾, 83.5 м², 1-й переулок Ангиса, 26
от ‍212 630 ₾
3 комнаты
83.5 м2
1-й переулок Ангиса, 26
Аэропорт (район)
Студия, от 286 071 ₾, 96 м², Orbi City
‍286 071 ₾
3 комнаты
96 м2
25 этаж из 26
Orbi City
улица Хайдара Абашидзе
Химшиашвили
3-комнатная квартира, от 271 943 ₾, 118.1 м², ул. Тадзрис, 22
1 квартира
от ‍271 943 ₾
3 комнаты
118.1 м2
15 этаж из 17
ул. Тадзрис, 22
Химшиашвили
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Батуми

Недвижимость в Батуми выбирает широкий круг покупателей, включая иностранных инвесторов, ищущих второй дом у моря, а также тех, кто стремится к релокации или планирует начать новую жизнь в одном из самых живописных уголков Грузии. Иностранные покупатели, привлеченные стабильной экономической ситуацией в стране, низкими налогами и гостеприимным менталитетом местного населения, видят в Батуми идеальное место для инвестиций и отдыха. Местные жители, в свою очередь, ценят город за его культурное наследие, развитую инфраструктуру и высокое качество жизни, а экспаты и фрилансеры ищут место для работы и жизни в красивом и спокойном месте, совмещая таким образом деловую активность с приятным отдыхом на берегу Черного моря.

3-комнатные квартиры в Батуми пользуются большим спросом среди покупателей, ищущих комфортное и просторное жилье для семьи или желающих инвестировать в объекты с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Такие квартиры предлагают достаточно места для удобной городской жизни, а также могут стать отличным выбором для размещения туристов, которые путешествуют небольшими компаниями.

Плюсы покупки 3-комнатной квартиры

  • Пространство и комфорт: 3-комнатные квартиры предлагают достаточно пространства для комфортного проживания семьи, обеспечивая отдельные спальни для родителей и детей, а также дополнительную комнату, которую можно использовать как гостевую, рабочий кабинет или игровую.
  • Выгодное инвестирование: Батуми является одним из самых популярных туристических направлений в Грузии, благодаря чему сдача квартиры в аренду, особенно в теплый сезон, может стать стабильным источником дохода. Трехкомнатные квартиры особенно востребованы среди путешествующих группами туристов или семей.
  • Рост стоимости недвижимости: Благодаря стремительному развитию инфраструктуры и увеличению туристического потока недвижимость в Батуми продолжает дорожать, поэтому покупка квартиры сегодня может обеспечить значительный прирост капитала в будущем.
  • Природное богатство: Батуми предлагает уникальную возможность жить в непосредственной близости к морю и наслаждаться мягким климатом Черноморского побережья.
  • Развитая инфраструктура: Батуми предлагает хорошо развитую городскую инфраструктуру со множеством магазинов, ресторанов, кафе, культурных и развлекательных заведений, а также образовательных и медицинских учреждений.
  • Социальная и культурная жизнь: Проживание в Батуми предоставляет доступ к богатой социальной и культурной жизни города. Жители могут наслаждаться многочисленными фестивалями, выставками, театральными постановками и концертами, которые регулярно проходят в этом динамично развивающемся городе.

Как выбрать идеальную 3-комнатную квартиру в Батуми?

Выбор идеальной 3-комнатной квартиры в Батуми требует внимательного подхода и учета нескольких ключевых факторов. В первую очередь важно определить приоритетные для вас критерии: нужна ли вам близость к морю и насколько важна развитая инфраструктура рядом с домом. Также стоит рассмотреть планировку квартиры — насколько она функциональна и способна удовлетворить потребности вашей семьи. Просторная кухня, наличие балкона или террасы, количество санузлов — все это играет значительную роль в выборе идеального жилья.

Затем важно обратить внимание на свой бюджет и потенциал квартиры как инвестиции. Батуми — популярный туристический город, поэтому квартира может стать не только уютным семейным гнездом, но и источником дохода от сдачи в аренду. Следует оценить реальную рыночную стоимость, потенциальную доходность и возможные эксплуатационные расходы.

В процессе выбора 3-комнатной квартиры в Батуми Korter.ge может стать незаменимым инструментом. Здесь представлены актуальные предложения по новостройкам и вторичному рынку недвижимости, детальные описания жилых комплексов, фотографии, информация о ходе строительства и данные о доступных способах покупки. Функционал сайта позволяет с легкостью сравнивать различные варианты, учитывая все ваши предпочтения: от расположения и цены до наличия дополнительных удобств и инфраструктуры.

Покупка 3-комнатной квартиры: первичка или вторичка?

КритерийПервичный рынокВторичный рынок
Состояние жильяИз-за отсутствия износа новое жилье не требует ремонта. Однако, возможно, придется доплатить за отделку.Жилье может быть как в отличном, так и в требующем ремонта состоянии.
ЦенаЗачастую выше из-за новизны и современных стандартов строительства.Может быть ниже, особенно если требуется ремонт.
ЛокацияНовостройки обычно располагаются в развивающихся районах.Расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой.
ИнфраструктураСовременные комплексы со своей инфраструктурой: паркинг, детские площадки, тренажерные залы и т. д.Инфраструктура зависит от района и возраста здания.
Готовность жильяБольшой выбор и низкие цены на стадии строительства, но придется ждать сдачи в эксплуатацию.Жилье доступно для проживания сразу после покупки.
Юридическая чистотаМеньше рисков, так как у квартиры нет предыдущих владельцев.Необходима тщательная проверка документов и истории собственности.

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми: риски и выгоды

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми сопряжена как с рисками, так и с преимуществами. С одной стороны, приобретение недвижимости на этапе строительства часто позволяет купить жилье по более низкой цене по сравнению с готовыми квартирами в том же районе. К тому же цены могут значительно возрасти к моменту завершения строительства, что обеспечивает первоначальным инвесторам хороший рост капитала.

Отдельно стоит отметить возможность выбора наилучших квартир в проекте, включая предпочтительные этажи и ориентацию квартиры по сторонам света. Кроме того, застройщики зачастую предлагают различные варианты отделки и планировки, позволяя покупателям адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и вкусы.

Но важно помнить, что сроки строительства нередко сдвигаются по ряду причин, включая финансовые сложности у застройщика, изменения в законодательстве или непредвиденные задержки в получении разрешений, что может привести к дополнительным затратам для покупателя. К тому же существует риск того, что итоговое качество строительства и отделки не будет соответствовать ожиданиям или первоначальным обещаниям.

Для минимизации рисков важно тщательно выбирать застройщика, отдавая предпочтение компаниям с хорошей репутацией и положительными отзывами от клиентов. Стоит также внимательно изучить договор, обращая внимание на условия, связанные со сроками строительства, штрафами за задержки и гарантиями качества.

Пользователи также ищут

✅  Аренда квартир
✅  Студии
✅  1-комнатные квартиры
✅  2-комнатные квартиры
✅  Ипотека
✅  Ипотечный калькулятор

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍6 409 ₾ / м2
Центрот ‍3 865 ₾ / м2
Новый бульварот ‍4 312 ₾ / м2
Руставелиот ‍5 306 ₾ / м2
Багратиониот ‍2 532 ₾ / м2
Джавахишвилиот ‍2 914 ₾ / м2
Химшиашвилиот ‍3 705 ₾ / м2
Агмашенебелиот ‍1 982 ₾ / м2
Тамариот ‍5 418 ₾ / м2
Кахабериот ‍3 684 ₾ / м2
Аэропорт (район)от ‍3 245 ₾ / м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍247 682 ₾
Центрот ‍73 273 ₾
Новый бульварот ‍68 863 ₾
Руставелиот ‍128 488 ₾
Багратиониот ‍73 273 ₾
Джавахишвилиот ‍90 494 ₾
Химшиашвилиот ‍79 103 ₾
Агмашенебелиот ‍54 480 ₾
Тамариот ‍216 720 ₾
Кахабериот ‍137 647 ₾
Аэропорт (район)от ‍61 115 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍2 638 ₾ / м2
Чаквиот ‍3 407 ₾ / м2
Гониоот ‍6 070 ₾ / м2
Квариатиот ‍5 017 ₾ / м2
Кобулетиот ‍3 638 ₾ / м2
Шекветилиот ‍3 546 ₾ / м2
Урекиот ‍2 641 ₾ / м2
Потиот ‍2 140 ₾ / м2
Бахмароот ‍4 063 ₾ / м2
Зугдидиот ‍2 606 ₾ / м2
Кутаисиот ‍2 454 ₾ / м2
Боржомиот ‍2 289 ₾ / м2
Бакурианиот ‍3 456 ₾ / м2
Гориот ‍2 083 ₾ / м2
Манглисиот ‍2 161 ₾ / м2
Гудауриот ‍4 090 ₾ / м2
Базалетиот ‍2 709 ₾ / м2
Сагурамоот ‍2 709 ₾ / м2
Тбилисиот ‍3 445 ₾ / м2
Руставиот ‍2 102 ₾ / м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍60 855 ₾
Чаквиот ‍73 007 ₾
Гониоот ‍47 407 ₾
Квариатиот ‍125 494 ₾
Кобулетиот ‍71 734 ₾
Шекветилиот ‍140 462 ₾
Урекиот ‍87 365 ₾
Потиот ‍103 375 ₾
Зугдидиот ‍92 444 ₾
Кутаисиот ‍70 786 ₾
Боржомиот ‍70 867 ₾
Бакурианиот ‍58 213 ₾
Гориот ‍71 517 ₾
Манглисиот ‍91 044 ₾
Гудауриот ‍92 929 ₾
Базалетиот ‍85 333 ₾
Сагурамоот ‍650 162 ₾
Тбилисиот ‍59 977 ₾
Руставиот ‍62 849 ₾