Продажа двухкомнатных квартир в Батуми

Населенные пункты и районы
5 187 квартир
Студия, от 208 541 ₾, 53.8 м², Next White
‍208 541 ₾
2 комнаты53.8 м213 из 19
ул. Шалвы Инасаридзе, 27
Аэропорт (район), Next White
2-комнатная квартира, от 197 565 ₾, 39.9 м², New Wave
‍197 565 ₾
2 комнаты39.9 м220 из 33
просп. Жиули Шартава, 10
Химшиашвили, New Wave
Студия, от 408 851 ₾, 53.7 м², Black Sea Tower
‍408 851 ₾
2 комнаты53.7 м213 из 15
ул. Леха и Марии Качинских, 19
Аэропорт (район), Black Sea Tower
2-комнатная квартира, от 155 583 ₾, 37.8 м², Guaranty Dream House
от ‍155 583 ₾
2 комнаты37.8 м2
ул. Тбел Абусеридзе, 14
Багратиони, Guaranty Dream House
2-комнатная квартира, от 150 918 ₾, 47.6 м², Next White
‍150 918 ₾
2 комнаты47.6 м214 из 19
Next White
2-комнатная квартира, от 208 541 ₾, 53.8 м², Next White
‍208 541 ₾
2 комнаты53.8 м214 из 19
Next White
2-комнатная квартира, от 175 614 ₾, 50 м², Black Sea Towers
‍175 614 ₾
2 комнаты50 м212 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок 2)
Багратиони, Black Sea Towers
2-комнатная квартира, от 143 951 ₾, 60.3 м², ул. Тадзрис, 22
3 квартиры
от ‍143 951 ₾
2 комнаты60.3 м22, 16, 17 из 17
ул. Тадзрис, 22
Химшиашвили
2-комнатная квартира, от 154 759 ₾, 52.6 м², BlueSky Tower
‍154 759 ₾
2 комнаты52.6 м28 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Химшиашвили, BlueSky Tower
2-комнатная квартира, от 156 406 ₾, 38 м², Orbi Beach Tower
‍156 406 ₾
2 комнаты38 м228 из 33
ул. Леха и Марии Качинских, 57
Orbi Beach Tower
2-комнатная квартира, от 150 918 ₾, 38 м², Orbi Beach Tower
‍150 918 ₾
2 комнаты38 м228 из 33
ул. Леха и Марии Качинских, 57
Orbi Beach Tower
2-комнатная квартира, от 174 310 ₾, 38.5 м², Comfort House
4 квартиры
от ‍174 310 ₾
2 комнаты38.5 м28-11 из 10
ул. Вахтанга Горгасали, 104
Руставели, Comfort House
2-комнатная квартира, от 277 140 ₾, 80 м², Orbi Residence
‍277 140 ₾
2 комнаты80 м22 из 27
ул. Кобаладзе, 2
Orbi Residence
2-комнатная квартира, от 156 406 ₾, 52.6 м², BlueSky Tower
‍156 406 ₾
2 комнаты52.6 м27 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
BlueSky Tower
2-комнатная квартира, от 263 421 ₾, 53.6 м², BlueSky Tower
‍263 421 ₾
2 комнаты53.6 м233 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
BlueSky Tower
2-комнатная квартира, 51.8 м², просп. Фридона Халваши, 22
Цена по запросу
2 комнаты51.8 м2
просп. Фридона Халваши, 22
Аэропорт (район)
2-комнатная квартира, от 351 228 ₾, 78 м², Orbi City
‍351 228 ₾
2 комнаты78 м210 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 9 (Block A)
Химшиашвили, Orbi City
2-комнатная квартира, от 170 046 ₾, 68.1 м², Dream Corner
‍170 046 ₾
2 комнаты68.1 м21 из 7
Махинджаури, Dream Corner
2-комнатная квартира, от 196 207 ₾, 68.1 м², Dream Corner
‍196 207 ₾
2 комнаты68.1 м24 из 7
Махинджаури, Dream Corner
2-комнатная квартира, от 109 539 ₾, 49.9 м², 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б
от ‍109 539 ₾
2 комнаты49.9 м22-7 из 7
3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б
Махинджаури
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

2-комнатные квартиры в Батуми

Покупка двухкомнатных квартир в Батуми приобретает все большую популярность среди различных категорий покупателей, включая местных жителей, иностранных инвесторов и туристов. Двухкомнатные квартиры предлагают оптимальное сочетание пространства и функциональности, что делает их привлекательным выбором для семей, пар и тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или отдыха. Такие квартиры часто располагаются в современных жилых комплексах, обеспечивающих высокие стандарты качества и удобства. В Батуми можно найти множество вариантов двухкомнатных квартир в различных районах города, что позволяет покупателям выбрать наиболее подходящий для них вариант в зависимости от предпочтений и потребностей.

Районы Батуми предлагают разнообразные возможности для покупки двухкомнатных квартир, удовлетворяя разные запросы и бюджеты. В центре города и вдоль набережной сосредоточены престижные жилые комплексы с видом на море, современные удобства и развитая инфраструктура, включая рестораны, магазины и развлекательные заведения. Такие квартиры особенно привлекательны для тех, кто ценит городской образ жизни и удобный доступ ко всем необходимым услугам. В то же время, более отдаленные районы, такие как Зеленый мыс и окрестности Ботанического сада, предлагают спокойную атмосферу, больше зелени и уютные жилые комплексы, что делает их идеальными для семей и любителей природы.

Инвесторы также проявляют значительный интерес к двухкомнатным квартирам в Батуми, учитывая стабильный рост рынка недвижимости и высокий спрос на аренду. Батуми привлекает множество туристов и иностранных специалистов, что обеспечивает стабильный поток арендаторов и хороший доход от сдачи жилья в аренду.

Как избежать ошибок при покупке двухкомнатной квартиры?

  1. Проведите детальный анализ рынка. Изучите текущие предложения, сравните цены и условия, чтобы получить представление о средней стоимости и найти наиболее выгодный вариант. Используя korter.ge, вы сможете быстро найти и сравнить различные варианты 2-комнатных квартир в Батуми, учитывая ваши требования и предпочтения.
  2. Выберите правильное местоположение. Убедитесь, что район отвечает вашим потребностям, будь то близость к работе, школам, общественному транспорту или развлечениям.
  3. Оцените состояние здания и квартиры. Тщательно осмотрите объект на наличие дефектов, проведите независимую экспертизу, чтобы избежать дополнительных расходов на ремонт.
  4. Проверьте юридическую чистоту сделки. Убедитесь, что у объекта нет обременений и что все документы на квартиру в порядке, чтобы избежать юридических проблем в будущем.
  5. Учитывайте инфраструктуру района. Наличие рядом магазинов, медицинских учреждений, парков и других удобств повышает комфорт проживания и ценность недвижимости.
  6. Оцените перспективы развития района. Изучите планы городского развития и инфраструктурные проекты, чтобы понять, как район может измениться в ближайшие годы и как это повлияет на стоимость квартиры.
  7. Изучите условия ипотеки и кредитования. Если вы планируете использовать кредитные средства, сравните предложения разных банков и выберите наиболее выгодные условия.
  8. Привлеките профессионалов. Обратитесь к опытным риэлторам и юристам, которые помогут вам избежать распространенных ошибок и обеспечат безопасность сделки.

Плюсы и минусы покупки 2-комнатной квартиры

ПлюсыМинусы
+ Высокий спрос на аренду. 2-комнатные квартиры востребованы среди семей и туристов, что обеспечивает стабильный доход от аренды.- Высокая стоимость. Покупка 2-комнатной квартиры может быть значительно дороже, чем однокомнатной, что увеличивает начальные инвестиции.
+ Просторное жилье. Двухкомнатные квартиры предлагают больше пространства, что повышает комфорт проживания.- Расходы на содержание. Большее количество комнат требует больших затрат на коммунальные услуги и обслуживание.
+ Удобство для семей. Такие квартиры идеально подходят для проживания с детьми или размещения гостей.- Конкуренция на рынке. Высокий спрос на 2-комнатные квартиры может усложнить поиск и покупку подходящего варианта.
+ Перспектива роста стоимости. Инвестиции в двухкомнатные квартиры могут принести прибыль благодаря росту цен на недвижимость в Батуми.- Риски изменения рынка. Колебания рынка недвижимости могут повлиять на стоимость и доходность квартиры.
+ Разнообразие предложений. На рынке Батуми представлено множество вариантов 2-комнатных квартир в различных районах и ценовых категориях.- Необходимость ремонта. Некоторые квартиры могут требовать дополнительных вложений в ремонт и модернизацию.

Однокомнатная vs. Двухкомнатная квартира. Что лучше?

Однокомнатные квартиры обычно более доступные по цене и могут быть идеальным выбором для студентов, одиноких профессионалов или молодых пар, которые ищут компактное и экономичное жилье. Низкие затраты на коммунальные услуги и содержание также делают однокомнатные квартиры привлекательным вариантом для тех, кто хочет минимизировать ежемесячные расходы.

С другой стороны, 2-комнатные квартиры предлагают больше пространства и удобств, что делает их более подходящими для семей или людей, планирующих работать из дома. Дополнительная комната может использоваться как спальня, офис или гостиная, что значительно повышает комфорт проживания. Более просторное жилье также может быть привлекательным для арендаторов, особенно семей или туристов, ищущих удобное место для длительного проживания. Это может обеспечить стабильный доход от аренды и сделать инвестиции в двухкомнатную квартиру более выгодными в долгосрочной перспективе.

Инвестиционная привлекательность также играет важную роль при выборе между 1-комнатной и 2-комнатной квартирой. Однокомнатные квартиры часто легче сдавать в аренду и они могут приносить стабильный доход благодаря высокому спросу со стороны студентов и молодых специалистов. Тем не менее, 2-комнатные квартиры могут предложить более высокий доход от аренды из-за возможности взимания более высокой арендной платы. Кроме того, двухкомнатные квартиры могут иметь больший потенциал для роста стоимости, особенно в развивающихся районах Батуми с хорошей инфраструктурой.

В конечном счете, выбор между 1-комнатной и 2-комнатной квартирой в Батуми зависит от ваших индивидуальных потребностей и финансовых возможностей. Если вы ищете более доступное жилье с низкими эксплуатационными расходами и быстрой окупаемостью, однокомнатная квартира может быть идеальным выбором. Однако если вы цените пространство, удобство и потенциально более высокий доход от аренды, стоит рассмотреть вариант покупки двухкомнатной квартиры.

Что ищут покупатели квартир? Популярные запросы

✅  Тип недвижимости

Продажа квартир-студий

1-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Продажа домов

Продажа коммерческой недвижимости

✅  Способ покупки

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в рассрочку

Продажа квартир без посредников

✅  Аренда

Аренда квартир-студий

Аренда 1-комнатных квартир

Аренда 2-комнатных квартир

Аренда 3-комнатных квартир

Аренда коммерческой недвижимости

✅  Другое

Дешевые квартиры

Риелторы Батуми

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍7 598 ₾ / м2
Центрот ‍4 969 ₾ / м2
Новый бульварот ‍4 821 ₾ / м2
Руставелиот ‍6 294 ₾ / м2
Багратиониот ‍4 091 ₾ / м2
Джавахишвилиот ‍3 816 ₾ / м2
Химшиашвилиот ‍4 681 ₾ / м2
Агмашенебелиот ‍3 270 ₾ / м2
Тамариот ‍6 179 ₾ / м2
Кахабериот ‍4 305 ₾ / м2
Аэропорт (район)от ‍4 774 ₾ / м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍1 646 ₾
Центрот ‍54 879 ₾
Новый бульварот ‍63 111 ₾
Руставелиот ‍90 551 ₾
Багратиониот ‍63 111 ₾
Джавахишвилиот ‍63 111 ₾
Химшиашвилиот ‍68 324 ₾
Бони-Городокот ‍91 922 ₾
Агмашенебелиот ‍55 134 ₾
Тамариот ‍74 087 ₾
Кахабериот ‍87 807 ₾
Аэропорт (район)от ‍51 861 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍4 708 ₾ / м2
Чарналиот ‍2 598 ₾ / м2
Чаквиот ‍5 235 ₾ / м2
Гониоот ‍7 062 ₾ / м2
Квариатиот ‍5 800 ₾ / м2
Кобулетиот ‍5 090 ₾ / м2
Шекветилиот ‍8 116 ₾ / м2
Урекиот ‍3 089 ₾ / м2
Потиот ‍1 805 ₾ / м2
Зугдидиот ‍2 634 ₾ / м2
Кутаисиот ‍2 494 ₾ / м2
Боржомиот ‍2 354 ₾ / м2
Бакурианиот ‍4 129 ₾ / м2
Гориот ‍2 115 ₾ / м2
Манглисиот ‍2 167 ₾ / м2
Гудауриот ‍4 590 ₾ / м2
Базалетиот ‍2 400 ₾ / м2
Мцхетаот ‍2 329 ₾ / м2
Тбилисиот ‍4 497 ₾ / м2
Руставиот ‍2 329 ₾ / м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍71 137 ₾
Чарналиот ‍49 391 ₾
Чаквиот ‍70 588 ₾
Гониоот ‍54 879 ₾
Квариатиот ‍116 618 ₾
Кобулетиот ‍68 571 ₾
Шекветилиот ‍125 536 ₾
Урекиот ‍88 493 ₾
Потиот ‍54 330 ₾
Зугдидиот ‍93 637 ₾
Кутаисиот ‍85 611 ₾
Боржомиот ‍71 782 ₾
Бакурианиот ‍2 ₾
Гориот ‍72 440 ₾
Манглисиот ‍92 219 ₾
Гудауриот ‍75 459 ₾
Базалетиот ‍81 633 ₾
Мцхетаот ‍551 537 ₾
Тбилисиот ‍1 920 ₾
Руставиот ‍10 ₾