Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 2 891 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 024 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 942 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 392 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 171 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 351 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 827 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 295 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 544 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 520 ₾ / м2 |
Исани | от 59 169 ₾ |
Чугурети | от 92 896 ₾ |
Надзаладеви | от 84 291 ₾ |
Мтацминда | от 183 789 ₾ |
Ваке | от 66 813 ₾ |
Дидубе | от 103 185 ₾ |
Крцаниси | от 80 672 ₾ |
Сабуртало | от 66 813 ₾ |
Самгори | от 70 835 ₾ |
Глдани | от 68 296 ₾ |
Сагурамо | от 2 672 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 028 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 972 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 672 ₾ / м2 |
Телави | от 1 852 ₾ / м2 |
Гори | от 2 055 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 088 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 447 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 204 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 359 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 008 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 562 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 565 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 605 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 420 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 621 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 576 ₾ / м2 |
Поти | от 2 111 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 567 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 512 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 641 404 ₾ |
Рустави | от 62 002 ₾ |
Манглиси | от 89 818 ₾ |
Базалети | от 84 184 ₾ |
Телави | от 74 830 ₾ |
Гори | от 70 554 ₾ |
Гудаури | от 91 678 ₾ |
Бакуриани | от 57 429 ₾ |
Боржоми | от 69 913 ₾ |
Кутаиси | от 69 832 ₾ |
Кобулети | от 70 768 ₾ |
Шекветили | от 138 570 ₾ |
Уреки | от 86 188 ₾ |
Чакви | от 72 024 ₾ |
Махинджаури | от 60 035 ₾ |
Зугдиди | от 91 199 ₾ |
Поти | от 101 983 ₾ |
Батуми | от 46 769 ₾ |
Чарнали | от 479 824 ₾ |