Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 18,633 ₾ за м2 |
Чугурети | от 4,727 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3,575 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6,831 ₾ за м2 |
Ваке | от 5,593 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3,952 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4,737 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4,330 ₾ за м2 |
Самгори | от 3,148 ₾ за м2 |
Глдани | от 3,019 ₾ за м2 |
Исани | от 70,489 ₾ |
Чугурети | от 70,152 ₾ |
Надзаладеви | от 72,850 ₾ |
Мтацминда | от 107,926 ₾ |
Ваке | от 1,483 ₾ |
Дидубе | от 1,888 ₾ |
Крцаниси | от 53,963 ₾ |
Сабуртало | от 1,214 ₾ |
Самгори | от 2,967 ₾ |
Глдани | от 65,363 ₾ |
Мцхета | от 5,479 ₾ за м2 |
Рустави | от 2,436 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2,671 ₾ за м2 |
Базалети | от 5,523 ₾ за м2 |
Телави | от 1,975 ₾ за м2 |
Гори | от 2,066 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9,713 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6,192 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 3,963 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2,800 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2,789 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4,897 ₾ за м2 |
Шекветили | от 4,012 ₾ за м2 |
Уреки | от 3,437 ₾ за м2 |
Чакви | от 5,609 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4,514 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2,611 ₾ за м2 |
Поти | от 2,066 ₾ за м2 |
Батуми | от 4,883 ₾ за м2 |
Чарнали | от 2,719 ₾ за м2 |
Мцхета | от 275,213 ₾ |
Рустави | от 2,293 ₾ |
Манглиси | от 128,244 ₾ |
Базалети | от 80,270 ₾ |
Телави | от 60,862 ₾ |
Гори | от 71,231 ₾ |
Гурджаани | от 256,434 ₾ |
Гудаури | от 62,057 ₾ |
Бакуриани | от 53,315 ₾ |
Боржоми | от 81,417 ₾ |
Кутаиси | от 75,616 ₾ |
Кобулети | от 67,454 ₾ |
Шекветили | от 101,181 ₾ |
Уреки | от 82,213 ₾ |
Чакви | от 77,977 ₾ |
Махинджаури | от 48,567 ₾ |
Зугдиди | от 92,075 ₾ |
Поти | от 94,435 ₾ |
Батуми | от 48,567 ₾ |
Чарнали | от 89,039 ₾ |