Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 2 885 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 016 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 936 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 376 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 165 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 344 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 818 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 293 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 538 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 514 ₾ / м2 |
Исани | от 59 040 ₾ |
Чугурети | от 92 693 ₾ |
Надзаладеви | от 84 106 ₾ |
Мтацминда | от 183 386 ₾ |
Ваке | от 66 666 ₾ |
Дидубе | от 102 960 ₾ |
Крцаниси | от 80 496 ₾ |
Сабуртало | от 66 666 ₾ |
Самгори | от 70 680 ₾ |
Глдани | от 68 146 ₾ |
Сагурамо | от 2 666 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 024 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 968 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 666 ₾ / м2 |
Телави | от 1 848 ₾ / м2 |
Гори | от 2 050 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 080 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 440 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 200 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 354 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 000 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 552 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 557 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 600 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 413 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 613 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 570 ₾ / м2 |
Поти | от 2 106 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 565 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 506 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 640 000 ₾ |
Рустави | от 61 866 ₾ |
Манглиси | от 89 621 ₾ |
Базалети | от 84 000 ₾ |
Телави | от 74 666 ₾ |
Гори | от 70 400 ₾ |
Гудаури | от 91 477 ₾ |
Бакуриани | от 57 304 ₾ |
Боржоми | от 69 760 ₾ |
Кутаиси | от 69 680 ₾ |
Кобулети | от 70 613 ₾ |
Шекветили | от 138 266 ₾ |
Уреки | от 86 000 ₾ |
Чакви | от 71 866 ₾ |
Махинджаури | от 59 904 ₾ |
Зугдиди | от 91 000 ₾ |
Поти | от 101 760 ₾ |
Батуми | от 46 666 ₾ |
Чарнали | от 478 773 ₾ |