Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 4 227 ₾ за м2 |
Чугурети | от 5 082 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 487 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6 817 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 734 ₾ за м2 |
Дидубе | от 4 221 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 485 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 306 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 231 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 055 ₾ за м2 |
Исани | от 69 582 ₾ |
Чугурети | от 104 290 ₾ |
Надзаладеви | от 99 010 ₾ |
Мтацминда | от 88 009 ₾ |
Ваке | от 68 757 ₾ |
Дидубе | от 101 210 ₾ |
Крцаниси | от 65 767 ₾ |
Сабуртало | от 71 631 ₾ |
Самгори | от 70 577 ₾ |
Глдани | от 77 228 ₾ |
Мцхета | от 9 532 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 453 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 750 ₾ за м2 |
Базалети | от 2 406 ₾ за м2 |
Телави | от 2 004 ₾ за м2 |
Гори | от 2 109 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 411 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 215 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 4 012 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 813 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 566 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 758 ₾ за м2 |
Шекветили | от 3 729 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 234 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 321 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 603 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 629 ₾ за м2 |
Поти | от 2 224 ₾ за м2 |
Батуми | от 4 807 ₾ за м2 |
Мцхета | от 151 265 ₾ |
Рустави | от 68 289 ₾ |
Манглиси | от 134 764 ₾ |
Базалети | от 81 821 ₾ |
Телави | от 58 638 ₾ |
Гори | от 72 607 ₾ |
Гурджаани | от 233 774 ₾ |
Гудаури | от 75 632 ₾ |
Бакуриани | от 54 345 ₾ |
Боржоми | от 86 881 ₾ |
Кутаиси | от 3 575 ₾ |
Кобулети | от 35 753 ₾ |
Шекветили | от 121 631 ₾ |
Уреки | от 3 025 ₾ |
Чакви | от 74 257 ₾ |
Махинджаури | от 59 681 ₾ |
Зугдиди | от 2 337 ₾ |
Поти | от 104 951 ₾ |
Батуми | от 1 182 ₾ |