Ищем опытного риелтора в команду Korter.Детальнее
Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
| Плюсы | Минусы |
| + Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
| + Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
| + Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
| Исани | от $6,253 за м2 |
| Чугурети | от $1,768 за м2 |
| Надзаладеви | от $1,311 за м2 |
| Мтацминда | от $2,430 за м2 |
| Ваке | от $2,108 за м2 |
| Дидубе | от $1,454 за м2 |
| Крцаниси | от $1,763 за м2 |
| Сабуртало | от $1,639 за м2 |
| Самгори | от $1,170 за м2 |
| Глдани | от $86,104 за м2 |
| Исани | от $26,000 |
| Чугурети | от $26,000 |
| Надзаладеви | от $27,000 |
| Мтацминда | от $35,000 |
| Ваке | от $27,000 |
| Дидубе | от $39,000 |
| Крцаниси | от $26,441 |
| Сабуртало | от $19,517 |
| Самгори | от $27,072 |
| Глдани | от $24,225 |
| Мцхета | от $1,872 за м2 |
| Рустави | от $901 за м2 |
| Манглиси | от $990 за м2 |
| Базалети | от $919 за м2 |
| Телави | от $730 за м2 |
| Гори | от $768 за м2 |
| Гурджаани | от $3,441 за м2 |
| Гудаури | от $2,300 за м2 |
| Бакуриани | от $1,451 за м2 |
| Боржоми | от $1,043 за м2 |
| Кутаиси | от $1,055 за м2 |
| Кобулети | от $1,867 за м2 |
| Шекветили | от $1,702 за м2 |
| Уреки | от $1,276 за м2 |
| Чакви | от $2,232 за м2 |
| Махинджаури | от $1,706 за м2 |
| Зугдиди | от $963 за м2 |
| Поти | от $750 за м2 |
| Батуми | от $1,839 за м2 |
| Чарнали | от $1,099 за м2 |
| Мцхета | от $102,000 |
| Рустави | от $13,628 |
| Манглиси | от $47,530 |
| Базалети | от $31,500 |
| Телави | от $22,557 |
| Гори | от $26,400 |
| Гурджаани | от $65,000 |
| Гудаури | от $29,000 |
| Бакуриани | от $19,760 |
| Боржоми | от $30,175 |
| Кутаиси | от $28,000 |
| Кобулети | от $25,000 |
| Шекветили | от $37,500 |
| Уреки | от $30,470 |
| Чакви | от $28,900 |
| Махинджаури | от $24,375 |
| Зугдиди | от $22,000 |
| Поти | от $35,000 |
| Батуми | от $550 |
| Чарнали | от $33,000 |