Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 19 882 ₾ за м2 |
Чугурети | от 4 750 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 578 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6 846 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 607 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3 879 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 669 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 349 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 143 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 032 ₾ за м2 |
Исани | от 1 623 ₾ |
Чугурети | от 70 332 ₾ |
Надзаладеви | от 73 037 ₾ |
Мтацминда | от 108 204 ₾ |
Ваке | от 3 787 ₾ |
Дидубе | от 1 893 ₾ |
Крцаниси | от 54 102 ₾ |
Сабуртало | от 43 281 ₾ |
Самгори | от 2 975 ₾ |
Глдани | от 65 531 ₾ |
Мцхета | от 6 478 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 437 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 653 ₾ за м2 |
Базалети | от 5 537 ₾ за м2 |
Телави | от 1 961 ₾ за м2 |
Гори | от 2 072 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 738 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 232 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 3 962 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 807 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 618 ₾ за м2 |
Бахмаро | от 54 102 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 858 ₾ за м2 |
Шекветили | от 3 719 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 446 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 715 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 520 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 621 ₾ за м2 |
Поти | от 1 804 ₾ за м2 |
Батуми | от 4 888 ₾ за м2 |
Мцхета | от 1 352 550 ₾ |
Рустави | от 69 350 ₾ |
Манглиси | от 116 319 ₾ |
Базалети | от 80 476 ₾ |
Телави | от 61 018 ₾ |
Гори | от 71 414 ₾ |
Гурджаани | от 257 092 ₾ |
Гудаури | от 67 627 ₾ |
Бакуриани | от 53 452 ₾ |
Боржоми | от 81 626 ₾ |
Кутаиси | от 71 820 ₾ |
Бахмаро | от 2 705 100 ₾ |
Кобулети | от 63 494 ₾ |
Шекветили | от 101 441 ₾ |
Уреки | от 82 424 ₾ |
Чакви | от 78 177 ₾ |
Махинджаури | от 48 691 ₾ |
Зугдиди | от 92 311 ₾ |
Поти | от 94 678 ₾ |
Батуми | от 2 191 ₾ |