Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 4 172 ₾ за м2 |
Чугурети | от 4 962 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 500 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6 827 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 590 ₾ за м2 |
Дидубе | от 4 084 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 789 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 232 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 181 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 031 ₾ за м2 |
Исани | от 71 662 ₾ |
Чугурети | от 104 016 ₾ |
Надзаладеви | от 99 493 ₾ |
Мтацминда | от 87 777 ₾ |
Ваке | от 68 576 ₾ |
Дидубе | от 100 944 ₾ |
Крцаниси | от 1 371 ₾ |
Сабуртало | от 43 888 ₾ |
Самгори | от 70 392 ₾ |
Глдани | от 77 025 ₾ |
Мцхета | от 11 411 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 370 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 715 ₾ за м2 |
Базалети | от 2 400 ₾ за м2 |
Телави | от 1 983 ₾ за м2 |
Гори | от 2 101 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 386 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 259 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 4 029 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 855 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 551 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 825 ₾ за м2 |
Шекветили | от 3 738 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 277 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 365 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 657 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 622 ₾ за м2 |
Поти | от 2 134 ₾ за м2 |
Батуми | от 4 844 ₾ за м2 |
Мцхета | от 279 792 ₾ |
Рустави | от 54 861 ₾ |
Манглиси | от 130 377 ₾ |
Базалети | от 81 606 ₾ |
Телави | от 58 484 ₾ |
Гори | от 72 416 ₾ |
Гурджаани | от 233 160 ₾ |
Гудаури | от 106 979 ₾ |
Бакуриани | от 54 202 ₾ |
Боржоми | от 86 181 ₾ |
Кутаиси | от 3 565 ₾ |
Кобулети | от 35 659 ₾ |
Шекветили | от 121 311 ₾ |
Уреки | от 3 017 ₾ |
Чакви | от 74 062 ₾ |
Махинджаури | от 59 524 ₾ |
Зугдиди | от 2 331 ₾ |
Поти | от 96 007 ₾ |
Батуми | от 2 605 ₾ |