Тбилиси является одним из самых живописных и динамично развивающихся городов Грузии, который привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов. Сочетание богатой истории, культурного разнообразия и современных удобств делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает широкий спектр объектов для различных нужд и бюджетов: от старинных домов в исторических районах до современных жилых комплексов с передовым оборудованием.
В последние годы правительство Грузии предпринимает активные шаги для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, предлагая упрощенные процедуры приобретения жилья для иностранцев. Такой подход в сочетании с развитой инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими европейскими столицами делает Тбилиси привлекательным местом для покупки жилья как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Плюсы | Минусы |
+ Доступность жилья: Ипотека позволяет приобрести жилье сейчас, не дожидаясь накопления полной суммы. | - Долгосрочные обязательства: Ипотека накладывает на покупателя долгосрочные обязательства на многие годы вперед. |
+ Инвестиция в собственность: Вместо аренды, где деньги "уходят в никуда", ежемесячные платежи по ипотеке вкладываются в приобретение собственности. | - Проценты по ипотеке: Сумма, выплачиваемая в виде процентов за пользование ипотечным кредитом, может значительно увеличить общую стоимость жилья. |
+ Лояльность к иностранцам: В Грузии условия по выдаче ипотеки резидентам и нерезидентам практически не отличаются. | - Риск потери жилья: В случае невозможности справиться с ипотечными платежами существует риск потери жилья в пользу банка. |
В первую очередь важно определить свои потребности и предпочтения: количество комнат, район проживания, наличие инфраструктуры и транспортная доступность. Также стоит учитывать будущий потенциал района с точки зрения его развития и увеличения стоимости недвижимости.
Обратите внимание на возраст здания, юридическую чистоту объекта и историю застройщика. Не менее важным является оценка качества строительства, используемых материалов, инженерных систем и общего состояния дома и придомовой территории. Перед покупкой крайне рекомендуется посетить объект вживую, чтобы лично оценить все аспекты.
Для упрощения процесса выбора и сравнения различных вариантов недвижимости воспользуйтесь возможностями сайта Korter.ge, который предлагает обширный каталог недвижимости в Тбилиси с подробными описаниями, фотографиями и ценами объектов. Korter.ge позволяет легко фильтровать поиск по различным параметрам, таким как цена, район и количество комнат, что значительно экономит время и упрощает процесс выбора идеальной квартиры. Кроме того, на сайте доступна информация об условиях покупки, что делает Korter.ge незаменимым инструментом для потенциальных покупателей жилья в Тбилиси.
Исани | от 2 916 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 082 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 945 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 355 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 184 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 368 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 879 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 304 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 547 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 520 ₾ / м2 |
Исани | от 59 236 ₾ |
Чугурети | от 93 001 ₾ |
Надзаладеви | от 84 386 ₾ |
Мтацминда | от 183 996 ₾ |
Ваке | от 66 888 ₾ |
Дидубе | от 103 302 ₾ |
Крцаниси | от 80 763 ₾ |
Сабуртало | от 66 888 ₾ |
Самгори | от 70 914 ₾ |
Глдани | от 68 373 ₾ |
Сагурамо | от 2 675 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 068 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 974 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 675 ₾ / м2 |
Телави | от 1 854 ₾ / м2 |
Гори | от 2 046 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 040 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 413 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 207 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 367 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 013 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 593 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 502 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 608 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 365 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 613 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 573 ₾ / м2 |
Поти | от 2 113 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 601 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 514 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 642 127 ₾ |
Рустави | от 62 072 ₾ |
Манглиси | от 89 919 ₾ |
Базалети | от 84 279 ₾ |
Телави | от 74 914 ₾ |
Гори | от 70 633 ₾ |
Гудаури | от 91 781 ₾ |
Бакуриани | от 57 494 ₾ |
Боржоми | от 69 991 ₾ |
Кутаиси | от 69 911 ₾ |
Кобулети | от 70 848 ₾ |
Шекветили | от 138 726 ₾ |
Уреки | от 86 285 ₾ |
Чакви | от 72 105 ₾ |
Махинджаури | от 60 103 ₾ |
Зугдиди | от 91 302 ₾ |
Поти | от 102 098 ₾ |
Батуми | от 46 821 ₾ |
Чарнали | от 480 364 ₾ |