Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 820 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 116 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 860 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 122 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 151 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 189 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 4 092 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 351 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 501 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 464 ₾ / м2 |
Исани | от 58 799 ₾ |
Чугурети | от 92 315 ₾ |
Надзаладеви | от 105 674 ₾ |
Мтацминда | от 182 639 ₾ |
Ваке | от 66 395 ₾ |
Дидубе | от 102 540 ₾ |
Крцаниси | от 80 167 ₾ |
Сабуртало | от 66 395 ₾ |
Самгори | от 70 391 ₾ |
Глдани | от 67 868 ₾ |
Сагурамо | от 2 602 ₾ / м2 |
Рустави | от 1 994 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 965 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 655 ₾ / м2 |
Телави | от 1 811 ₾ / м2 |
Гори | от 2 241 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 169 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 171 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 100 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 350 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 3 983 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 749 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 837 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 589 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 412 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 607 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 390 ₾ / м2 |
Поти | от 2 098 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 436 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 549 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 624 644 ₾ |
Рустави | от 61 614 ₾ |
Манглиси | от 84 364 ₾ |
Базалети | от 83 657 ₾ |
Телави | от 72 503 ₾ |
Гори | от 70 113 ₾ |
Гудаури | от 91 104 ₾ |
Бакуриани | от 57 070 ₾ |
Боржоми | от 60 791 ₾ |
Кутаиси | от 69 396 ₾ |
Кобулети | от 65 930 ₾ |
Шекветили | от 137 703 ₾ |
Уреки | от 85 649 ₾ |
Чакви | от 71 573 ₾ |
Махинджаури | от 59 659 ₾ |
Зугдиди | от 90 629 ₾ |
Поти | от 101 345 ₾ |
Батуми | от 46 476 ₾ |
Чарнали | от 486 967 ₾ |