Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 957 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 122 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 990 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 244 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 213 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 389 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 922 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 333 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 574 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 506 ₾ / м2 |
Исани | от 59 804 ₾ |
Чугурети | от 93 893 ₾ |
Надзаладеви | от 85 195 ₾ |
Мтацминда | от 185 760 ₾ |
Ваке | от 67 529 ₾ |
Дидубе | от 104 292 ₾ |
Крцаниси | от 81 537 ₾ |
Сабуртало | от 67 529 ₾ |
Самгори | от 71 594 ₾ |
Глдани | от 69 028 ₾ |
Сагурамо | от 2 701 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 096 ₾ / м2 |
Манглиси | от 2 155 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 701 ₾ / м2 |
Телави | от 1 871 ₾ / м2 |
Гори | от 2 077 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 078 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 446 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 228 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 447 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 051 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 627 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 535 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 633 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 398 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 630 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 598 ₾ / м2 |
Поти | от 2 133 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 649 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 539 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 648 283 ₾ |
Рустави | от 62 667 ₾ |
Манглиси | от 90 781 ₾ |
Базалети | от 85 087 ₾ |
Телави | от 75 633 ₾ |
Гори | от 71 311 ₾ |
Гудаури | от 92 661 ₾ |
Бакуриани | от 58 045 ₾ |
Боржоми | от 70 662 ₾ |
Кутаиси | от 70 581 ₾ |
Кобулети | от 71 527 ₾ |
Шекветили | от 140 056 ₾ |
Уреки | от 87 113 ₾ |
Чакви | от 72 796 ₾ |
Махинджаури | от 60 679 ₾ |
Зугдиди | от 92 177 ₾ |
Поти | от 103 077 ₾ |
Батуми | от 47 270 ₾ |
Чарнали | от 484 969 ₾ |