Istoria

ЖК Istoria в Тбилиси представляет собой уголок тишины и уюта, где жизнь обретает особую гармонию. Это место дарит своим жителям чувство защищённости и стабильности, формируя атмосферу, идеально подходящую для уединения и отдыха вдали от городской суеты.

Преимущества

• удобный для жизни район;
• рядом необходимая инфраструктура;
• оригинальная архитектура;
• многоуровневая подсветка фасада;
• особая атмосфера;
• высококачественные стройматериалы;
• улучшенная шумоизоляция;
• современное технологическое оснащение;
• закрытая территория;
• безопасность и охрана;
• ландшафтное озеленение;
• трехметровые потолки;
• скоростные бесшумные лифты импортного производства;
• практичные планировки квартир;
• ресепшн и лобби;
• колясочные зоны;
• игровые площадки для детворы;
• крытый паркинг;
• своя инфраструктура;
• коммерческие помещения;
• безбарьерная среда;
• авторский дизайн холлов;
• разные способы приобретения;
• доступная стоимость;
• объект для инвестиций;

О месте локации

Жилой комплекс Istoria, расположенный по Московскому проспекту, 38, гармонично вписывается в атмосферу района Самгори. Этот уголок столицы привлекает своим контрастом: современные высотные здания соседствуют с зелёными парками, а обустроенные зоны отдыха создают пространство для приятного досуга.

В этом районе найдётся место как для неспешных прогулок среди природы, так и для уединённого отдыха. Даже в центре столичной активности здесь можно найти укромные уголки, где природа словно окутывает тишиной, даря умиротворение после насыщенного дня. Также нужно отметить, что отсюда менее полутора километров до набережной р. Кура.

Близость новостроя к ключевым транспортным маршрутам делает его особенно удобным для жителей. Железнодорожная станция, расположенная всего в нескольких десятках метров, предоставляет возможность легко отправиться в поездку, при этом расположение домов продумано так, чтобы шум проходящих составов не нарушал привычный ритм жизни.

Всего в семи километрах раскинулось Тбилисское море — популярное место для отдыха горожан. Это водохранилище открывает перед жителями множество вариантов активного досуга: прогулки вдоль берега, водные развлечения и моменты, проведённые на свежем воздухе, станут идеальным дополнением к городской жизни. Выходные, проведённые на берегу, наполнят будни яркими эмоциями и вдохновением.

Что вокруг

Вблизи новостройки расположено множество значимых объектов инфраструктуры, которые делают ежедневные дела простыми и удобными. Продуктовые магазины, разнообразные торговые точки и банковские отделения находятся на небольшом расстоянии, предоставляя возможность легко решать финансовые вопросы и обеспечивать себя всем необходимым. В уютных кафе и кофейнях поблизости можно провести время в приятной обстановке, наслаждаясь отдыхом или общением.

Район Самгори располагает развитой сетью образовательных учреждений, включая школы №83, №124 и №106, а также детсады и колледжи, что особенно ценно для семей с детьми. Вблизи работают медицинские центры, такие как стоматологические клиники, поликлиника и больница №5, позволяя оперативно решать вопросы здоровья. Для владельцев автомобилей предусмотрены заправочные станции и сервисные центры.

В радиусе четырех километров от ЖК сосредоточено множество полезных мест:

• сетевые гипермаркеты, где представлен широкий ассортимент товаров;
• спортивные объекты, включая стадион «Амирани», фитнес-залы и студии йоги;
• прогулочные зоны вдоль реки Кура;
• знаменитый рынок «Самгори» с богатым выбором свежих продуктов;
• медицинские учреждения, такие как клиника Victoria Aesthetic Center, круглосуточные аптеки и частные лаборатории;
• парикмахерские, спа-салоны и студии красоты;
• зелёный Самгорский парк, подходящий для отдыха и прогулок на природе;
• почтовое отделение;
• храм Малая Варвара и другие исторические святыни;
• бизнес-центр Isani Mall и вещевой рынок «Варкетили 96»;
• средние школы №82, №146 и интернат.

Такое насыщенное окружение формирует благоприятные условия для жизни, сочетая возможности для активного досуга, удобства быта и доступность всех необходимых услуг.

О транспортной доступности

Недалеко от ЖК проходят главные транспортные пути, где активно курсирует городской транспорт, создавая удобные условия для перемещения по столице. Такое расположение позволяет жителям быстро добираться до любых районов Тбилиси, обеспечивая высокую степень мобильности и избавляя от сложностей с передвижением.

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 70 метрах от новостройки. Здесь с интервалом в 13-20 минут проходят:

• автобусы №295, №296, №305, №37;
• маршрутные такси №520, №523, №528 и №535.

Станция метро «Варкетили» находится на расстоянии чуть более двух километров, предоставляя возможность быстро добраться до центральных районов столицы.

Железнодорожный вокзал «Нафтлуги», автовокзал «Самгори» и одноименная станция метрополитена расположены в получасе ходьбы, открывая доступ к поездкам по городу и за его пределы. Для любителей авиапутешествий дорога на авто до международного аэропорта имени Шота Руставели займёт не более 25 минут.

Особенности новостройки

Жилой комплекс Istoria в Тбилиси представляет собой гармоничное сочетание архитектурной элегантности, функциональности и качественного подхода к строительству. ЖК включает два двенадцатиэтажных дома, которые выполнены в европейском стиле с использованием инновационных подходов и соблюдением международных стандартов строительства.

Монолитно-каркасная технология сооружения гарантирует долговечность и надежность конструкции, а использование теплоблоков для возведения стен способствует созданию благоприятного микроклимата в квартирах. Плоские крыши, оборудованные современными водосточными системами, гармонично дополняют лаконичный облик зданий, оформленных в нейтральной цветовой гамме. Декоративная штукатурка и облицовочный кирпич придают фасаду визуальную лёгкость, а стильная подсветка акцентирует архитектурные линии в вечернее время.

Особенностью проекта являются большие окна, которые не только добавляют естественного света в жилые помещения, но и открывают великолепные виды на городские пейзажи. Открытые балконы становятся естественным продолжением внутреннего пространства, позволяя жильцам наслаждаться свежим воздухом, не покидая дома.

Архитектура Istoria выдержана в оригинальном стиле, который выгодно выделяет ЖК на фоне окружающей застройки, делая его настоящей визитной карточкой района.

Для удобства перемещения между этажами будут установлены грузопассажирские и легковые лифты. Все инженерные системы подключаются к городским коммуникациям, что обеспечивает надёжную эксплуатацию жилья. Проект оснащается новейшим оборудованием, включая домофоны, которые повышают уровень безопасности и облегчают доступ в здания.

Особое внимание уделяется созданию удобного пространства для всех категорий жителей, включая людей с ограниченными физическими возможностями. Входные зоны оборудуются так, чтобы каждый мог легко попасть в здание. Также на этажах предусмотрены противопожарные системы.

Общественные пространства и холлы оформляются с применением стильных дизайнерских решений. Использование высококачественных отделочных материалов и декоративных элементов создаёт атмосферу уюта и эстетической привлекательности. Эти зоны разработаны с учётом актуальных тенденций, чтобы впечатлить как жителей, так и гостей.

Лобби и ресепшен добавляют ощущение уюта и упорядоченности, создавая благоприятное первое впечатление при входе в дом.

ЖК «История» — это место, где соединяются изысканность архитектуры, функциональность инженерных решений и технологичность пространства, создавая идеальную среду для жизни горожанина.

О благоустройстве

Istoria — гармоничное пространство, где каждый элемент объединяет стиль и уют, а тщательно продуманное благоустройство территории подчеркивает уникальность проекта. Ландшафтный дизайн дополняется элементами, которые создают особую атмосферу для жизни и отдыха.

Между корпусами организованы удобные широкие проезды с качественным асфальтовым покрытием, рассчитанные как на специальный транспорт, так и на автомобили обитателей. Эти проезды плавно сочетаются с пешеходными дорожками, предоставляя условия для комфортного передвижения по территории.

Пространство благоустроено таким образом, чтобы каждый житель мог найти себе место для отдыха или занятий спортом. Особое внимание уделено зонам отдыха:

• сооружаются игровые площадки, где дети любых возрастов могут наслаждаться активным досугом;
• для взрослых предусмотрены воркаут-зоны с уличными тренажерами;
• обустраиваются места для тихих прогулок, устанавливаются эко-беседки и скамейки.

Эти зоны создают пространство, которое привлекает любителей как активного образа жизни, так и расслабленных вечерних встреч на свежем воздухе.

Во дворе высаживаются декоративные деревья и кустарники, а клумбы с цветами становятся яркими акцентами, создавая живописный и ухоженный вид. Вечерние прогулки превращаются в настоящее удовольствие благодаря продуманному освещению.

Обеспечение высокого уровня безопасности тоже является важной задачей для девелопера. При въезде во двор будет установлен шлагбаум, ограничивающий доступ, а по всей территории действует система круглосуточного видеонаблюдения. Безопасность становится неотъемлемой частью повседневной жизни в Istoria, что делает пребывание здесь комфортным и надежным.

Для владельцев автомобилей строится крытый паркинг, который обеспечивает быстрый доступ к машине в любое время суток.

Дополнительным удобством служат коммерческие помещения, расположенные на первых этажах. Эти пространства идеально подходят для размещения магазинов, кафе, аптек или офисов, что создает удобную инфраструктуру прямо на территории новостройки. Жителям не нужно покидать пределы комплекса для удовлетворения повседневных потребностей, что значительно экономит время.

Istoria объединяет в себе удобство городской жизни, благоустроенную территорию и современную инфраструктуру. Уникальная атмосфера, продуманные детали и высокий уровень безопасности делают эту новостройку идеальным выбором для тех, кто стремится к гармонии и качеству во всех аспектах своей жизни.

О продаже квартир

ЖК Istoria идеально подойдёт как для одиноких людей, ценящих приватность и уют, так и для больших семей, которые ищут просторное жильё в качественно выполненном здании. Уникальный подход к проектированию, качественные строительные материалы и внимание к деталям делают этот комплекс достойным выбором для тех, кто хочет инвестировать в комфортное и продуманное жильё.

Новостройка состоит из двух блоков, в каждом из которых предусмотрено по 168 квартир. Апартаменты создают атмосферу света и простора, идеально подходящую для реализации любых дизайнерских замыслов.

Жилье предлагается в формате «белого каркаса», что предоставляет владельцам свободу в создании интерьера, который соответствует их индивидуальным вкусам и жизненному укладу. Широкий выбор площадей квартир позволяет реализовать как уютные семейные пространства, так и элегантные апартаменты, которые подойдут деловым людям.

Покупателям доступны разнообразные варианты планировок. Высота потолков в три метра усиливает ощущение открытости и наполненности воздуха, что особенно важно для создания комфортной атмосферы.

Для тех, кто планирует купить квартиру в ЖК Istoria, предусмотрены как возможности оплаты наличными, так и удобные ипотечные программы, которые предоставляют гибкие условия и делают покупку доступной. В офисе продаж специалисты готовы проконсультировать о доступных вариантах оплаты, чтобы заинтересованный клиент смог подобрать оптимальное решение.

Istoria — это место, где архитектура встречается с функциональностью, а пространство создано с мыслью о будущем. Этот ЖК гармонично объединяет все аспекты современной жизни, предлагая новоселам уют, безопасность и возможность реализовать свои идеи.

Кто строит

Компания Istoria Development, работающая над строительством жилого комплекса «История», давно зарекомендовала себя как один из лидеров в сфере недвижимости Тбилиси. Ее деятельность охватывает создание жилых и коммерческих объектов, и каждая постройка этой организации становится отражением сочетания прогрессивных технологий и высоких стандартов.

Основное внимание в работе уделяется выбору строительных материалов: используются исключительно экологически чистые и проверенные временем решения. Это не только гарантирует прочность возводимых сооружений, но и создает безопасную среду, которая отвечает требованиям современного строительства. История успеха компании основывается на детальной проработке каждого этапа строительства, что позволяет создавать проекты, сочетающие эстетику и функциональность.

В своей деятельности Istoria Development руководствуется принципами инновационного подхода. При реализации объектов акцент делается на создание пространств, где гармонично сочетаются удобство и практичность. Все проекты компании отличаются продуманностью, что делает их примером надежности на рынке недвижимости. Новые технологии и внимание к деталям помогают воплощать в жизнь объекты, которые удовлетворяют запросы самых требовательных покупателей.

Такой подход позволяет Istoria Development оставаться на передовой строительной отрасли, создавая комфортную городскую среду, которая становится примером для других участников рынка недвижимости.