Megobroba Sanapiroze

საცხოვრებელი კომპლექსი „მეგობრობა სანაპიროზე“ თბილისში არის თანამედროვე შენობა თანამედროვე დიზაინით და კომფორტული ბინებით, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის პრესტიჟულ და განვითარებულ უბანში.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები:

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• კარგი სატრანსპორტო კვანძი;
• მშენებლობის მაღალი ხარისხი;
• ელეგანტური და ორიგინალური იერსახე;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• საუკეთესო ხარისხის მასალები;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• ერგონომიული განლაგების მქონე საცხოვრებელი;
• ევროპული სტილის ბინები;
• პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები;
• მაღალი ჭერი;
• ყველა საჭირო კომუნალური სისტემა დაკავშირებულია;
• ლამაზი შესასვლელი;
• დაბალი ხმაურის მქონე იმპორტირებული ლიფტები;
• 24-საათიანი დაცვა;
• შშმ პირებისთვის შექმნილი პირობები;
• დახურული და ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო;
• მიწისზედა და მიწისქვეშა ავტოსადგომი;
• ხელმისაწვდომია იპოთეკური და განვადებით სესხი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• სანდო და გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი “მეგობრობა სანაპიროზე” მდებარეობს დიდუბის რაიონში, კოსმონავტოვის სანაპიროს 51-ე ნომერში, რომელიც ხასიათდება დაბალსართულიანი და საშუალო შენობების უპირატესობით, რაც ქმნის მშვიდ და მყუდრო გარემოს ოჯახური ცხოვრების წესისთვის. ეს ტერიტორია გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რომელიც მოიცავს საჭირო სერვისებისა და დაწესებულებების ფართო სპექტრს, რაც ხელს უწყობს ცხოვრების მოხერხებულობას.

ადგილმდებარეობის მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მდინარე მტკვართან სიახლოვე: სანაპიროდან ფეხით სამი წუთის სავალზეა.

აღსანიშნავია, რომ რკინიგზის ხაზი კილომეტრზე გადის. ამის მიუხედავად, ტერიტორია ინარჩუნებს ხელსაყრელ საცხოვრებელ პირობებს და სტაბილურად მოთხოვნადია მოსახერხებელი მდებარეობისა და მიმდებარე ინფრასტრუქტურის სიმდიდრის კომბინაციის გამო.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიაზე არის მრავალი ინფრასტრუქტურული ობიექტი, რომელიც მნიშვნელოვნად მოქმედებს ყოველდღიური საქმიანობისა და დასვენების მოხერხებულობაზე. მათ შორისაა სხვადასხვა მაღაზია და სუპერმარკეტი, რომლებიც ყოველდღიური საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად საქონლის სრულ ასორტიმენტს გვთავაზობენ.

ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგური, ბიზნეს ცენტრი, საცხობი და ავტონაწილებისა და აქსესუარების მაღაზიები ფეხით სავალ მანძილზეა. 24 საათის განმავლობაში ღია აფთიაქები უზრუნველყოფენ საჭირო მედიკამენტების მიღებას ნებისმიერ დროს.

ერთნახევარ კილომეტრში მდებარეობს სამშენებლო ბაზარი „ელიავა“, რომელიც მოსახერხებელია მასალებისა და ხელსაწყოების შესაძენად, რაც ხელს უწყობს სარემონტო სამუშაოებს და შენობების მოწყობას.

ტერიტორია მდიდარია კვების ობიექტებით, მათ შორის რესტორნებით, კაფეებით, ბარებით, კაფეებით და პიცერიებით, რაც საშუალებას გაძლევთ გაამრავალფეროვნოთ თქვენი გასტრონომიული გამოცდილება ტერიტორიის გარეთ გასვლის გარეშე.

დამატებითი სერვისები მოიცავს სხვადასხვა სერვის ცენტრებს: ავტოსარემონტო სახელოსნოებს, სერვის სადგურებს, ავტოსამრეცხაოებსა და ავტობაზრობებს, რაც ამარტივებს ტრანსპორტირების საკითხებს. აქტიური ცხოვრების წესის მიმდევრებისთვის ხელმისაწვდომია ფიტნეს კლუბები და სპორტული ობიექტები, მათ შორის დინამო არენას სტადიონი.

ახლომდებარეობს სილამაზის სალონები, თოდუას სახელობის დიაგნოსტიკური ცენტრი და სტომატოლოგიური კლინიკები, რომლებიც სამედიცინო და ჯანდაცვის მომსახურების ფართო სპექტრს გვთავაზობენ.

მომსახურებისა და ობიექტების მრავალფეროვნება უშუალო სიახლოვეს ქმნის ყოველდღიური საქმეების კომფორტული და ეფექტური წარმართვის პირობებს, რაც ტერიტორიას მოსახერხებელს ხდის საცხოვრებლად და სამუშაოდ.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მხოლოდ 490 მეტრშია, საიდანაც ავტობუსები და მიკროავტობუსები აკაკი წერეთლის გამზირზე დაახლოებით ცხრა წუთის ინტერვალით გადიან.

მათ შორის:

• ავტობუსები 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386;
• მიკროავტობუსები 431, 504, 532, 536, 541, 551.

წერეთლის მეტროსადგურამდე ფეხით თხუთმეტი წუთია, რაც აფართოებს მგზავრობის ვარიანტებს და მოქნილობას მატებს მოგზაურობის დაგეგმვას. ერთი კილომეტრის რადიუსში კიდევ ერთი მეტროს კვანძია - „გოცირიძე“, რომელიც მეტროს ხაზის საშუალებით სხვადასხვა უბნებამდე სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს.

ავტოსადგურ და მეტროსადგურ „დიდუბემდე“ მანძილი ორ კილომეტრზე ოდნავ მეტია, რაც აადვილებს რეგიონთაშორის და საერთაშორისო მიმართულებით მგზავრობას. შოთა რუსთველის აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას ნახევარი საათი სჭირდება.

კომპლექსის ადგილმდებარეობის სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა აერთიანებს ურბანული გარემოს მოხერხებულობასა და ძირითადი სატრანსპორტო კვანძების ხელმისაწვდომობას, რაც საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად დაგეგმოთ თქვენი მოგზაურობა როგორც მეტროპოლიაში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ.

არქიტექტურა და პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი „მეგობრობა სანაპიროზე“ არის 14 სართულიანი შენობა ექსპრესიული ფასადით, რომელიც აერთიანებს ღია ტონებსა და მუქ აქცენტებს, რაც შენობას დინამიურ და ელეგანტურ იერს სძენს.

საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურული იერსახე არის მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეიძლება ხაზების სიმკაცრე შერწყმული იყოს ფორმების მსუბუქ პლასტიურობასთან, ხოლო კლასიკური პროპორციები თანაარსებობენ ფასადების თანამედროვე რიტმის დინამიკასთან. შენობა მაღლდება მკაფიო და თავდაჯერებული სილუეტით, ამავდროულად არ შეიცავს ზედმეტ აგრესიულობას - ყველა ელემენტი ჰარმონიულად დაბალანსებულია. არქიტექტორებმა გამოიყენეს ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ზოლების დაბალანსებული კომბინაცია: წაგრძელებული ფანჯრის ღიობები ვიზუალურად ხაზს უსვამს სტრუქტურის სიმსუბუქეს, ხოლო აივნის ხაზები მას მშვიდ სიგრძეს ანიჭებს.

მოპირკეთების მასალები შეირჩა შენობის სტატუსისა და გამძლეობის ხაზგასასმელად. ფასადები დაფარულია მაღალი ხარისხის პანელებით, რომლებიც მდგრადია ამინდის პირობების მიმართ, რაც საშუალებას აძლევს შენობას შეინარჩუნოს ახალი იერსახე მრავალი წლის განმავლობაში. დიზაინში დომინირებს ღია და თბილი ტონები - ისინი არბილებენ არქიტექტურის მონუმენტურობას, რაც მას უფრო მიმზიდველს ხდის. ფანჯრის ჩარჩოებისა და აივნების მიდამოებში მუქი ჩანართები და დეკორატიული ელემენტები ქმნის ექსპრესიულ კონტრასტს, რაც აძლიერებს ფასადის აღქმის სიღრმეს.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა აივნის კონსტრუქციებს - მათი მდებარეობა და ფორმა აგებულია ისე, რომ თითოეულ ბინას აქვს საკუთარი ზონა პანორამების დასათვალიერებლად. აივნები გამოირჩევა ელეგანტური მოაჯირებით, რომლებიც ლაკონურ სტილშია დამზადებული, რის გამოც ფასადი არ არის გადატვირთული, მაგრამ ამავე დროს ინარჩუნებს თავის ინდივიდუალურობას. შენობის კუთხის ნაწილებზე ვერტიკალური აქცენტები კომპოზიციურ სისრულეს მატებს, ხოლო ფანჯრების რიტმი ქმნის მყარ და ლოგიკურ ვიზუალურ ნიმუშს.

შესასვლელი ჯგუფები ასევე გამოირჩევიან დიზაინით - არქიტექტორებმა გამოიყენეს უფრო მდიდარი ტონები და დამატებითი დეკორატიული ელემენტები, რაც წინა ნაწილს ექსპრესიულობას ანიჭებს და ხაზს უსვამს მის სტატუსის როლს. ქვედა სართულებზე ვიტრაჟები უზრუნველყოფს ინტერიერის სივრცეების ბუნებრივ განათებას და ვიზუალურად აკავშირებს შენობას მიმდებარე შენობებთან.

„მეგობრობა სანაპიროზეს“ არქიტექტურა საუბრობს თავშეკავებული ესთეტიკის ენაზე, სადაც ყველა დეტალი ემსახურება საერთო კონცეფციას, ხოლო იერსახე წლების შემდეგაც აქტუალური რჩება. შესასვლელი ჯგუფი და საერთო სივრცეები ლაკონური დიზაინერული სტილით არის გაფორმებული, სადაც სიმარტივე შერწყმულია ფუნქციონალურობასთან. ინტერიერის სივრცეები გათვლილია რაციონალური გამოყენებისთვის, რაც აუმჯობესებს აღქმას და გამოყენების სიმარტივეს.

შენობა აღჭურვილია თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემებით, მათ შორის ავტომატური ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, რომლებიც ამცირებენ რისკებს საგანგებო სიტუაციებში. ჩუმი ლიფტები უზრუნველყოფენ სართულებს შორის ჩუმ და გლუვ გადაადგილებას, ხოლო დომოფონის სისტემები აკონტროლებენ წვდომას, რაც ზრდის დაცვის დონეს. ტექნოლოგიებისა და მასალების არჩევანი მიზნად ისახავს გამძლეობასა და ხელმისაწვდომობას შორის ბალანსის მიღწევას. ეს აისახება საცხოვრებლის ადეკვატურ ფასში, აფართოებს პოტენციური მყიდველების დიაპაზონს. შედეგად, შენობა ხარისხის, პრაქტიკულობისა და კარგად გააზრებული ტექნიკური გადაწყვეტის მაგალითია, რაც მას ბაზარზე მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს.

„მეგობრობა სანაპიროზე“ აერთიანებს ფუნქციონალურობასა და სტილს, გთავაზობთ კომფორტულ საცხოვრებელს ჰარმონიულ გარემოში. უსაფრთხოების სისტემები მოიცავს 24-საათიან მონიტორინგს და ვიდეომეთვალყურეობას, რაც ხელს უწყობს უსაფრთხოების დონის ამაღლებას და მაცხოვრებლებისთვის სიმშვიდის შექმნას. ტერიტორია შემოიფარგლება გარე პირებისთვის, რაც კიდევ უფრო ზრდის დაცვას.

გადაადგილების მოხერხებულობას უზრუნველყოფს კარგად გააზრებული ავტოსადგომები და საფეხმავლო ბილიკები, რომლებიც შესაფერისია საღამოს გასეირნებისა და სპორტული აქტივობებისთვის. მარშრუტების გასწვრივ დარგულია დეკორატიული მცენარეები და ხეები, ხოლო ბუჩქები ამატებენ გამწვანებას და აუმჯობესებენ ტერიტორიის ვიზუალურ აღქმას. ქუჩის განათება იგეგმება მთელი ტერიტორიის ერთგვაროვანი სინათლის ნაკადის შესაქმნელად, დღის დროის მიუხედავად. ადგილობრივ ტერიტორიაზე აღჭურვილია დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით, რაც სუფთა ჰაერზე დასვენების შესაძლებლობას იძლევა.

კომპლექსის მახლობლად იგეგმება როგორც მიწისქვეშა, ასევე ზედაპირული პარკინგის განთავსება, რაც საშუალებას მისცემს ავტომობილის მფლობელებს აირჩიონ საუკეთესო ვარიანტი მანქანების შესანახად.

ზოგადად, ამ კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მიზნად ისახავს აქ მცხოვრები ადამიანების საჭიროებების ყოვლისმომცველ დაკმაყოფილებას, აერთიანებს ელემენტებს, რომლებიც ხელს უწყობს დასვენებას, სოციალურ აქტივობას და კომფორტს.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელ კომპლექსში “მეგობრობა სანაპიროზე” 110 ბინაა. ისინი შემოთავაზებულია ნაწილობრივი დასრულებით, რაც გულისხმობს დასრულებული ძირითადი მშენებლობის ეტაპებს შელესილი კედლებით, რომლებიც მზად არიან შემდგომი გაფორმებისთვის, ასევე სრულად დაკავშირებულია კომუნალური სისტემები - ელექტროენერგია, გაზი და კანალიზაცია. მზადყოფნის ეს დონე მომავალ მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას დამოუკიდებლად აირჩიონ დასრულების მასალები და სტილისტური გადაწყვეტილებები, რაც იძლევა შესაძლებლობას ინდივიდუალური პრეფერენციების განხორციელებისა და შენობის კონკრეტულ ამოცანებთან ადაპტაციისთვის.

საბინაო ფონდი მოიცავს ერთ და ოროთახიან ვარიანტებს, 43-დან 92 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, რაც მოიცავს მოთხოვნების ფართო სპექტრს - კომპაქტური გადაწყვეტილებებიდან უფრო ფართო ბინებამდე. ეს ასორტიმენტი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება მყიდველების სხვადასხვა ცხოვრებისეულ სიტუაციას და ფინანსურ შესაძლებლობებს.

მეტალო-პლასტმასის პროფილის ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრები ამცირებს სითბოს დაკარგვას და ამცირებს გარე ხმაურის დონეს. დიდი ღია აივნები აღჭურვილია გამაგრებული მინის მოაჯირებით - სურვილის შემთხვევაში, აქ შეგიძლიათ მოაწყოთ მყუდრო დასასვენებელი ზონა და დატკბეთ დედაქალაქის ხედებით. საცხოვრებლის ფასში შედის გამძლე შესასვლელი კარის დამონტაჟება, რაც ზრდის უსაფრთხოების დონეს და აუმჯობესებს საცხოვრებლის მუშაობას.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, კლიენტების მოხერხებულობისთვის, გათვალისწინებულია ხელსაყრელი იპოთეკური პროგრამები, რომლებიც შემუშავებულია TBC ბანკთან პარტნიორობით და განვადებით 30%-იანი პირველადი შენატანით. ბანკის შეთავაზებები მოქნილია და გთავაზობთ მრავალფეროვან პირობებს, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ შესაფერისი გადახდის გრაფიკი და სესხის პარამეტრები მყიდველის ინდივიდუალური სიტუაციიდან გამომდინარე, რაც ამარტივებს უძრავი ქონების შეძენის პროცესს და აფართოებს ვარიანტების ხელმისაწვდომობას.

მშენებლობის დროს გამოყენებული სამშენებლო მასალები და ტექნოლოგიების ხარისხი ხელს უწყობს სტრუქტურების გამძლეობას და სტაბილურობას. განლაგებისა და საინჟინრო სისტემებისადმი ფრთხილად მიდგომა გარანტიას იძლევა გამოყენების მარტივობის შესახებ ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში. შემოთავაზებული ბინები აკმაყოფილებს თბილისის უძრავი ქონების ბაზრის მაღალ სტანდარტებს და შექმნილია მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ რაციონალურობას და შესრულების ხარისხს.

დეველოპერის შესახებ

შპს „მეგობრობა“ დამსახურებულად იკავებს წამყვან პოზიციას თბილისსა და გორის სამშენებლო ინდუსტრიაში, ახორციელებს პროექტებს, რომლებიც გამოირჩევა შესრულების მაღალი დონით და დეტალებისადმი ყურადღებით. მისი საქმიანობა ეფუძნება მკაცრ ხარისხის კონტროლს და მოწინავე ტექნოლოგიების დანერგვას, რაც საშუალებას იძლევა მიღწეულ იქნას ბალანსი შენობების ფუნქციონალურობასა და ესთეტიკურ მიმზიდველობას შორის.

მრავალი წლის განმავლობაში დაგროვილი გამოცდილება შესაძლებელს ხდის სხვადასხვა სირთულის პროექტების წარმატებით დასრულებას, მათი ადაპტირებით სხვადასხვა მოთხოვნებსა და ამოცანებთან. შპს „მეგობრობას“ შენობები ხასიათდება განლაგების ფრთხილად შემუშავებით და საიმედო მასალების გამოყენებით, რაც ხელს უწყობს გამძლეობას და გამოყენების სიმარტივეს.

დეველოპერი ორიენტირებულია მაცხოვრებლების საჭიროებებზე, რომელთათვისაც მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ მაღალი ხარისხის ნაგებობები, არამედ განვითარებული სოციალური და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურაც. ობიექტები შენდება განვითარებული გარემოს მქონე ადგილებში, რაც აადვილებს მეტროპოლიის დინამიკაში ინტეგრაციას და მისი შესაძლებლობების გამოყენებას.

ამრიგად, შპს „მეგობრობა“ აჩვენებს პროექტების განხორციელებისადმი სისტემურ მიდგომას, რის წყალობითაც ობიექტები გამოირჩევა მაღალი ხარისხის საიმედოობით და აკმაყოფილებს თანამედროვე ურბანული გარემოს მოთხოვნებს.