Metropol Ortachala

Жилой комплекс Metropol Ortachala — это продуманный проект, созданный для тех, кто ценит сочетание практичности, эстетики и надежных строительных решений. Уникальная концепция включает в себя гармонию функциональности и высокого уровня исполнения, что делает ЖК привлекательным выбором для самых разных категорий покупателей.

Преимущества

• удобная локация;
• оригинальная архитектура;
• набережная в пешей доступности;
• рядом разнообразная инфраструктура;
• улучшенная тепло- и шумоизоляция;
• энергосберегающее остекление;
• трехметровые потолки;
• подключены все коммуникации;
• планировки квартир европейского типа;
• благоустроенный двор;
• круглосуточная безопасность;
• собственная инфраструктура;
• подземный паркинг;
• озеленение придомовой территории;
• игровые и спортплощадки;
• дизайнерское оформление общих зон;
• безбарьерная среда;
• бесшумные лифты импортного производства;
• выгодная цена;
• объект для инвестиций;
• ипотека от банка-партнера;
• опытный застройщик.

О расположении

ЖК Metropol Ortachala расположился в историческом центре Тбилиси, по ул. Димитри Гулиа, 1. Апартаменты, расположенные на верхних этажах новостройки, радуют своих владельцев панорамными видами на столицу, а также на реку Мтквари и раскинувшиеся вокруг зеленые долины, которые создают атмосферу уюта и умиротворения.

Выигрышное расположение новостройки сочетает в себе удобный доступ к транспортным магистралям и близость к многочисленным объектам коммерческой инфраструктуры. Все это делает «Метрополь Ортачала» привлекательным местом для жизни и гармоничным соединением городского ритма и природной красоты.

Окружающая инфраструктура

Новостройка находится в районе, где сосредоточено множество объектов торговой, социальной и коммерческой инфраструктуры, доступных в пределах короткой прогулки.

В образовательной и воспитательной сфере представлены различные учреждения, включая:

• государственные школы №65, №81, №144;
• частную школу «Интеллект»;
• детский сад №215;
• вуз Teaching University Geomedi LLC.

Медицинские услуги предлагают больницы New Hospitals и David Tatishvili Medical Center, клиника неврологии и нейрохирургии института имени П. Сараджишвили, частная стоматология и многопрофильный центр Pineo Medical Ecosystem. Для удобства жителей в шаговой доступности работают сетевые аптеки и лаборатории.

Государственные учреждения рядом с ЖК Metropol Ortachala в Тбилиси представлены такими организациями, как прокуратура, министерство энергетики и природных ресурсов, министерство юстиции, а также посольства ряда стран.

Для покупок можно посетить торговый центр Gorgasali Ortachala, крупные супермаркеты Fresco, Nikora, Carrefour, многочисленные минимаркеты.

Любителям гастрономических удовольствий доступны рестораны, уютные кафе, бары, пиццерии и заведения быстрого питания, расположенные в 5-15 минутах ходьбы.

Для активного отдыха и досуга предусмотрены спортивный центр Olimpic, бассейн Sport Time и художественные галереи, где можно провести время с пользой и удовольствием.

Финансовые и почтовые услуги предоставляются отделениями банков и почтовыми пунктами, что добавляет удобства жителям. В районе работают автосалоны, АЗС и другие важные объекты, создающие условия для комфортной и насыщенной жизни.

О транспортной доступности

Многофункциональный комплекс отличается выгодной транспортной доступностью, которая делает перемещения жителей легкими и удобными.

Всего в 80 метрах находится остановка общественного транспорта, откуда с регулярным интервалом в 25 минут отправляются автобусы маршрутов №101, №343 и №346. Еще одна остановка расположена в 100 метрах на улице Гулиа, где доступны автобусы №20, №101, №301, №343, №346, «Тбилиси–Тетрицкаро» и маршрутные такси №538, №557, «Тбилиси–Рустави».

Продуманная сеть маршрутов позволяет добраться до станции метро «Исани» за 20-25 минут. Для тех, кто предпочитает автомобиль, поездка до центра Старого Тбилиси занимает около 10 минут. В шаговой доступности, в 460 метрах, находится центральный автовокзал «Ортачала», предоставляющий возможность комфортного передвижения как по городу, так и в другие регионы.

Удобное местоположение обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Тбилиси, дорога до которого займет до получаса. Это особенно ценно для путешествий, будь то короткие поездки или длительные перелеты, что добавляет дополнительную привлекательность для жителей.

Архитектура и принципы строительства

Metropol Ortachala – это амбициозный проект, воплощающий передовые технологии строительства и изысканную архитектуру в сочетании с функциональными решениями.

ЖК состоит из двух зданий разной высотности, достигающих от 24 до 28 этажей, которые выделяются своим оригинальным дизайном и продуманным подходом к каждой детали. Дома выполняются по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность и долговечность конструкции, а использование теплоблоков для стен усиливает энергоэффективность. Облицовка фасада специальными панелями в сдержанных оттенках придает зданиям элегантность и современность, а стильная подсветка в вечернее время делает их яркой достопримечательностью города.

Одной из особенностей архитектурного решения является увеличенная площадь остекления, которая добавляет изысканности экстерьеру и наполняет квартиры естественным светом. Это создает эффект простора и свободы, подчеркивая преимущества городских видов. Плоская крыша с интегрированной системой водоотвода выполнена с учетом всех технических требований, что подчеркивает продуманность и надежность новостройки.

Окна в апартаментах оснащены энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле, что способствует сохранению тепла и снижению уровня шума. Просторные открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла, добавляют свет и объем внутренним пространствам, позволяя жильцам наслаждаться панорамными видами.

В здании будут установлены скоростные лифты для комфортного и быстрого передвижения между этажами. Системы противопожарной безопасности и домофоны дополняют инфраструктуру, создавая условия для надежной и безопасной эксплуатации.

Общественные зоны и холлы оформляются в соответствии с авторским дизайнерским проектом, который сочетает изысканность и практичность. Высококачественные материалы, использующиеся при отделке, вносят ощущение утонченности и подчеркивают уникальность пространства.

Отдельное внимание уделено созданию доступной среды: входные группы спроектированы так, чтобы ими могли пользоваться люди с ограниченными физическими возможностями. Это решение отражает стремление к созданию комфортной и универсальной среды, подходящей для всех категорий жителей.

Принципы благоустройства

Инфраструктура «Метрополь Ортачала» ориентирована на создание пространства, в котором можно насладиться отдыхом и активным образом жизни. Придомовая территория благоустроена с заботой о каждом обитателей новостройки.

Высотки объединены стилобатом, на эксплуатируемой кровле которого обустраивается большой двор.

Безопасность жителей достигается за счет продуманных решений и технологий. Закрытая территория огорожена и предназначена исключительно для жильцов и их гостей, что позволяет создать приватное и защищенное пространство, способствующее спокойной атмосфере.

Особое значение уделено контролю за происходящим на территории. Здесь будет установлена система видеонаблюдения, охватывающая ключевые участки. Эта технология позволяет эффективно отслеживать события в режиме реального времени, минимизируя возможные риски и обеспечивая оперативное реагирование на любые ситуации.

Дома также ориентированы на создание гармоничного пространства для отдыха и активного образа жизни. Во дворе предусмотрена большая детская площадка с игровым оборудованием, включающим качели и горки. Для любителей спорта будет обустроена зона с тренажерами и огороженная спортивная площадка, подходящая для игр в футбол или баскетбол. Уютные зоны отдыха со скамейками, эко-беседками и прогулочными дорожками станут местом, где жители смогут провести время на свежем воздухе.

Важным элементом инфраструктуры является подземный паркинг, предназначенный для автомобилей собственников квартир. Во дворе планируется создание газонов, посадка декоративных деревьев и кустарников, установка освещения и обустройство удобных дорожек для пешеходов.

Нижние этажи новостройки отведены под коммерческие помещения, что делает комплекс не только жилым, но и функционально насыщенным объектом. Эти площади идеально подходят для размещения магазинов, кафе, офисов или других учреждений, предоставляя новоселам доступ к широкому спектру услуг, не покидая пределы дома.

«Метрополь Ортачала» представляет собой сбалансированное сочетание уюта, безопасности и практичности. Здесь создается среда, где каждый элемент дворового и внутреннего пространства направлен на повышение качества жизни. Современные решения, удобная инфраструктура и внимание к деталям делают этот комплекс идеальным местом для жизни.

О продаже квартир

В ЖК насчитывается 704 квартиры, спроектированные для максимально комфортного проживания. Их площадь варьируется от 48 до 123 м², что позволяет выбрать подходящий вариант как для небольших семей, так и для тех, кто предпочитает просторные решения.

Апартаменты сдаются в формате «зеленого каркаса», предоставляя покупателям возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать интерьер, отражающий индивидуальный стиль.

Планировки разработаны с вниманием к функциональности и максимально эффективному использованию площади. В новостройке предлагаются различные варианты жилья — от уютных двухкомнатных квартир до просторных апартаментов с четырьмя спальнями. Пространства спланированы таким образом, чтобы обеспечить достаточно места для комфортного проживания и организации всех необходимых зон для работы и отдыха.

Архитектурные и инженерные решения направлены на создание пространства, где каждый метр площади становится функционально полезным. Приятным дополнением к внутреннему пространству служат открытые балконы, которые, не имея остекления, дают возможность обустроить уютную зону отдыха на свежем воздухе.

Большие окна с металлопластиковым многокамерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами гарантируют превосходные теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики. Такое решение позволяет сохранить тепло в помещении и обеспечить естественное освещение апартаментов, делая пространство более светлым и просторным.

Купить квартиру можно на условиях полной оплаты. Кроме того, заинтересованные покупатели также могут воспользоваться ипотечными программами TBC Bank, что делает приобретение жилья доступным для более широкого круга клиентов. Возможность оформления кредита позволяет гибко подойти к вопросу финансирования и делает процесс покупки менее обременительным.

Для тех, кто заинтересован в приобретении апартаментов в жилом комплексе «Метрополь Ортачала», застройщик предоставляет дополнительную информацию о деталях сделки и вариантах возможной отделки в своем офисе. Это поможет будущим жильцам оценить все преимущества проекта и принять взвешенное решение.

Metropol Ortachala – продуманное пространство, способное изменить представление о комфортной городской жизни. Объединяя высокие стандарты качества, инновационные технологии и организованную инфраструктуру, ЖК становится идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию, стиль и практичность.

Застройщик

Metropol заслуженно занимает лидирующие позиции среди строительных компаний в Грузии, специализируясь на создании многофункциональных домов, сочетающих инвестиционную привлекательность и наличие продуманной инфраструктуры. Эта организация выделяется своей способностью объединять инновационные подходы и глубокое понимание потребностей современных жителей и инвесторов. Ее объекты отличаются качеством и стратегическим подходом к выбору местоположения и созданию условий, способствующих комфортному проживанию и выгодному вложению средств.

За годы успешной деятельности компания Metropol накопила значительный опыт в реализации масштабных проектов в сфере недвижимости, что стало прочным фундаментом для ее репутации. Девелопер демонстрирует высокую степень профессионализма на всех этапах — от планирования до сдачи готовых объектов. Благодаря этому каждый реализованный ЖК становится отражением стремления Metropol к созданию жилья, где качество сочетается с элегантностью и долговечностью.

Компания продолжает задавать новые стандарты в строительной отрасли Грузии, что подтверждается успешной реализацией значимых объектов. Стремление к совершенству и неизменное внимание к запросам покупателей делают девелопера надежным партнером, который помогает воплощать мечты о комфортной и выгодной недвижимости.