Modern City Lisi

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Modern City Lisi თბილისში წარმოადგენს ევროპულ სტილში აშენებულ პრემიუმ კლასის ახალ შენობას, ფართო ბინებითა და სრულად კეთილმოწყობილი ფართობით.

უპირატესობები:

• მშვიდი და ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;

• ტბასთან და პარკთან ახლოს;

• ლამაზი ხედები;

• აუცილებელი ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• კარგი სითბოს და ხმის იზოლაცია;

• გადიდებული ფანჯრები;

• დარბაზების დახვეწილი დიზაინი;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ბინების დიდი არჩევანი;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• სათამაშო ზონა;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• დაცვის სისტემა;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• ღია აუზი;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

ულამაზესი პარკიდან და ლისის ტბიდან სულ რაღაც 450 მეტრში მდებარე Modern City Lisi საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიულად აერთიანებს ბუნებით გარემოცულ ცხოვრებას დედაქალაქის კეთილმოწყობასთან.

ახალი კორპუსი მდებარეობს ფერმწერთა ქუჩის №143, 145, 147, 149-თან ახლოს. საცხოვრებელი კომპლექსიდან ერთი კილომეტრის დაშორებით არის იპოდრომი, რომელიც ამ ადგილს ანიჭებს უნიკალურ ხასიათს და მრავალფეროვნებას მატებს საცხენოსნო სპორტის მოყვარულებს.

პროექტი განასახიერებს სიმშვიდეს და კონფიდენციალურობას, რომელიც რჩება დედაქალაქის ცენტრიდან სულ რამდენიმე კილომეტრში. ეს ხდის მას იდეალურს მათთვის, ვისაც სურს დატკბეს სიმშვიდითა და სუფთა ჰაერით, ქალაქის ცხოვრების ყველა სარგებელის დათმობის გარეშე. ბუნებით გარემოცული ახალი შენობა შექმნილია ჯანსაღი ცხოვრების წესისა და გარემოს სისუფთავის მცოდნეებისთვის, რაც თავის მაცხოვრებლებს სთავაზობს შესაძლებლობას ყოველდღე დატკბნენ სუფთა ჰაერითა და მწვანე პეიზაჟებით.

პარკთან და ლისის ტბასთან სიახლოვე ამ კომპლექსს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის აქტიური ცხოვრების სტილის მოყვარულთათვის.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ახალი შენობის მდებარეობა განსაკუთრებულ კომფორტს გვთავაზობს ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურის სიახლოვის გამო.

ამ ტერიტორიაზე რამდენიმე საბავშვო ბაღი ფუნქციონირებს, მათ შორის №201-ე, ჯეო-პარკი და ლიდერ ლენდ ნუცუბიძე. ეს დაწესებულებები უზრუნველყოფენ მაღალი ხარისხის სკოლამდელ განათლებას, რაც მნიშვნელოვანი ფაქტორია მრავალი ოჯახისთვის საცხოვრებელი ადგილის არჩევისას.

საგანმანათლებლო შესაძლებლობები აქაც ძალიან მრავალფეროვანია და მოიცავს ბრიტანულ-ქართულ აკადემიას, მწიგნობართ უხუცესს, მილენიუმს, ნიუტონის თავისუფალ სკოლას და № 102-ე საშუალო სკოლას.

2 კილომეტრის რადიუსში არის სავაჭრო ცენტრი, სასურსათო და საყოფაცხოვრებო ნივთების მაღაზიები, აფთიაქები, ბანკის ფილიალები და სხვადასხვა კაფეები, რესტორნები და პიცერიები. ეს კეთილმოწყობა გთავაზობთ მრავალფეროვან სავაჭრო და რეკრეაციულ ვარიანტებს, რაც ცხოვრებას ამ მხარეში მაქსიმალურად კომფორტულს და სრულყოფილს ხდის. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ მარტივად დააკმაყოფილონ თავიანთი ყოველდღიური მოთხოვნილებები ქალაქში ხანგრძლივი მოგზაურობის გარეშე.

დამატებით უპირატესობას წარმოადგენს ლისის ტბის და მისი გამწვანებული ფართობის სიახლოვე. ეს საშუალებას აძლევს აქტიური ცხოვრების სტილის მოყვარულებს დატკბნენ ბუნებით და ივარჯიშონ სუფთა ჰაერზე დედაქალაქის ყველა კეთილმოწყობის დათმობის გარეშე.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი Modern City Lisi განლაგებულია სტრატეგიულად მოსახერხებელ ადგილას, რაც საშუალებას აძლევს ახალ მაცხოვრებლებს ადვილად გადავიდნენ თბილისის სხვადასხვა რაიონში და მის ფარგლებს გარეთ განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის წყალობით. სულ რაღაც 245 მეტრში არის გაჩერება, სადაც ყოველ 35 წუთში გადის №329 ავტობუსი, რაც უზრუნველყოფს რეგულარულ კავშირს დედაქალაქის სხვა ნაწილებთან.

ვაჟა-ფშაველასა და სახელმწიფო უნივერსიტეტის მეტრომდე სულ რაღაც 3 კილომეტრზეა დაშორებული, რაც შესაძლებელს ხდის მეტროთი სწრაფად და მოხერხებულად ისარგებლოს ქალაქში გადაადგილებისთვის.

გარდა ამისა, დიდუბის ავტოსადგური, რომელიც მდებარეობს დაახლოებით 7 კილომეტრის დაშორებით, გთავაზობთ საკმაო შესაძლებლობებს მოგზაურობისთვის მთელი საქართველოს მასშტაბით. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის სავალზეა.

ახალი შენობის პარამეტრები

ეს უნიკალური პროექტი აერთიანებს მაღალი ხარისხის მშენებლობას, თანამედროვე ტექნოლოგიას და მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურას, რათა შექმნას საჭირო კომფორტი და სიმყუდროვე.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ოთხი შენობისგან, რომელთაგან თითოეული ხუთსართულიანია. იგი აგებულია მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის მაქსიმალურ საიმედოობას და გამძლეობას. შენობების დიზაინი შეესაბამება თბილისის ახალი უბნებისთვის დამახასიათებელ თანამედროვე სტილს, რაც მათ არა მხოლოდ ფუნქციონალურს, არამედ ესთეტიურად მიმზიდველს ხდის.

სახლების კედლები აგურისაა, რაც მათ საშუალებას აძლევს ზამთარში გაათბონ და ზაფხულში სიგრილე შეინარჩუნონ. გარე მოპირკეთება გაკეთდება დეკორატიული ბათქაშით, აგურით და სპეციალური პანელებით. ეს აძლევს ფასადებს ელეგანტურ და თანამედროვე იერს.

ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს და დამონტაჟებულია ინტერკომები შენობებთან მისასვლელად.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ინტერიერის სივრცეების დიზაინს. დარბაზები და საერთო სივრცეები დაპროექტებულია საპროექტო პროექტის მიხედვით, რაც ქმნის მყუდრო და სასიამოვნო ატმოსფეროს.

ყველა საჭირო კომუნიკაცია დაკავშირებულია. შენობები დაპროექტებულია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლისთვის.

ახალი კორპუსის ტერიტორიაზე

თანამედროვე სითი ლისის საცხოვრებელი კომპლექსი დახურული ეზოს წყალობით თავის მაცხოვრებლებს კომფორტულ და უსაფრთხო გარემოს შეუქმნის, სადაც შესვლა მკაცრად გაკონტროლდება. ტერიტორიაზე უსაფრთხოების გასაძლიერებლად გათვალისწინებულია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც მოიცავს ყველა ძირითად სფეროს.

ახალი შენობის ინფრასტრუქტურა მრავალფეროვანია და მიზნად ისახავს კომფორტული ცხოვრების უზრუნველყოფას. ეზოში არის სათამაშო მოედანი საქანელებითა და სლაიდებით, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ უფროსების მეთვალყურეობის ქვეშ თამაში, ასევე გარე საცურაო აუზი გარე დასვენებისთვის.

აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულები დააფასებენ გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით აღჭურვილი საიტის არსებობას, სადაც მათ შეუძლიათ შეინარჩუნონ ფიზიკური ფორმა და ივარჯიშონ სუფთა ჰაერზე.

მყუდრო ეკო-პავილიონები და სკამები იდეალურია ოჯახური საღამოებისთვის, მეგობრებთან შეხვედრებისთვის ან უბრალოდ სუფთა ჰაერის სიმშვიდით ტკბობისთვის. საფეხმავლო ბილიკებზე დამონტაჟებულია სკამები, რაც შექმნის დამატებით კომფორტს.

სტუმრებისთვის გათვალისწინებულია მიწისზედა პარკინგი, ხოლო მაცხოვრებლების მანქანებისთვის შენდება მიწისქვეშა პარკინგი. ეს თავიდან აიცილებს პრობლემებს მანქანისთვის ადგილის პოვნასთან და უზრუნველყოფს სატრანსპორტო საშუალებების მოსახერხებელ წვდომას.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ტერიტორიის გამწვანებას. დაგეგმილია სხვადასხვა დეკორატიული მცენარეების, ხეების და ბუჩქების დარგვა, რომლებიც შექმნიან ჰარმონიულ და სასიამოვნო ლანდშაფტს. ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტები დაამატებენ ესთეტიკურ მიმზიდველობას, შექმნის მყუდრო და თვალწარმტაცი კუთხეებს დასვენებისა და გასეირნებისთვის.

კარგად გააზრებული ქუჩის განათების სისტემა უზრუნველყოფს კარგი ხილვადობისა და უსაფრთხოების გარანტიას ღამით. განათება დამონტაჟდება ბილიკების გასწვრივ, სათამაშო და სპორტულ მოედნებზე, ასევე დასასვენებელ ადგილებში, რაც შექმნის კომფორტულ ატმოსფეროს საღამოს გასეირნებისთვის.

საცხოვრებელი უძრავი ქონების შესახებ

Modern City Lisi-ში გვთავაზობენ მრავალფეროვან განლაგებისა და ზომის ბინებს, რაც საშუალებას აძლევს თითოეულ მაცხოვრებელს აირჩიოს საუკეთესო ვარიანტი თავისი საჭიროებისთვის.

ბინები იყიდება თეთრ კარკასში, რაც ახალ მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და პრეფერენციები. ფართობი მერყეობს 49-დან 152 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ მყუდრო ერთოთახიანი საცხოვრებლიდან უფრო ფართო ბინებიდან ორი და სამი საძინებლით.

საცხოვრებელ ფართს მიეწოდება ყველა საჭირო საინჟინრო და ტექნიკური სისტემა, მათ შორის ელექტროენერგია, წყალი და კანალიზაცია.

თითოეულ ბინას აქვს ფართო აივნები მინის გარეშე, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ მყუდრო დასასვენებელი ადგილი. მეტალოპლასტმასის ფანჯრები აღჭურვილია ორმაგი მინის შუშებით, რაც უზრუნველყოფს დამატებით ხმის და თბოიზოლაციას. ფანჯრის ღიობების გაზრდილი ზომა ხელს უწყობს შესანიშნავ ბუნებრივ იზოლაციას, ქმნის ნათელ და მყუდრო ატმოსფეროს შენობაში. ფასში ასევე შედის საიმედო შესასვლელი კარების მონტაჟი, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

შესაძლებელია ბინის ყიდვა ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, კვადრატული მეტრის შეძენის მოხერხებულობისთვის, გათვალისწინებულია სხვა ფინანსური ინსტრუმენტები. თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამები უზრუნველყოფს საკრედიტო სახსრებზე ხელმისაწვდომობას ხელსაყრელ პირობებში, ხოლო 30%-იანი განვადებით შესყიდვის პროცესი უფრო ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის პოტენციური მყიდველებისთვის. პროექტის ოფიციალურ ვებგვერდზე შეგიძლიათ იპოვოთ გაყიდვების ოფისის მისამართი, სადაც კონსულტანტები მზად არიან მოგაწოდოთ ყველა საჭირო ინფორმაცია წინასწარი გადახდის, იპოთეკის და განვადების გეგმის მიღების პირობების შესახებ.

“Modern City Lisi” არ გვთავაზობს მხოლოდ აპარტამენტებს, ეს არის უნიკალური სივრცე, სადაც ყველა დეტალი არის გააზრებული კომფორტული ცხოვრების შესაქმნელად. ინფრასტრუქტურის მრავალფეროვნება, სამშენებლო ინოვაციური ტექნოლოგიები და ბუნებრივ გარემოსთან ჰარმონიული კომბინაცია ამ საცხოვრებელ კომპლექსს მიმზიდველ არჩევანს აქცევს ოჯახებისთვის, ახალგაზრდებისთვის და ყველასთვის, ვინც აფასებს თბილისში კომფორტს და ცხოვრების ხარისხს.

დეველოპერის შესახებ

Modern City Development-ი ცნობილი ქართველი დეველოპერია, რომელმაც თავისი საქმიანობა თბილისის უძრავი ქონების პირველად ბაზარზე 2019 წელს დაიწყო. არსებობის ხანმოკლე პერიოდში კომპანიამ მოახერხა დამკვიდრებულიყო საიმედო და ინოვაციურ დეველოპერად, რომელიც გთავაზობთ მაღალი ხარისხის და თანამედროვე საცხოვრებელ გადაწყვეტილებებს. პორტფოლიო მოიცავს რამდენიმე საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტს, რომელთაგან თითოეული განხორციელების სხვადასხვა ეტაპზეა.

Modern City Development-ის პროექტები გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინით, მაღალი ფუნქციონალურობითა და მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით. კომპანია ცდილობს შექმნას მყუდრო და ესთეტიურად მიმზიდველი საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც აკმაყოფილებს ყველა საერთაშორისო მოთხოვნას.