Sakeni

საცხოვრებელი კომპლექსი “საკენი” ელეგანტური დიზაინისა და ინტერიერის სივრცის ყურადღებით გააზრებული ორგანიზების შერწყმის უნიკალურ ნიმუშს წარმოადგენს. პროექტი განკუთვნილია მათთვის, ვინც დედაქალაქის აქტივობის ცენტრში მაღალი ხარისხის ცხოვრებისკენ ისწრაფვის, სადაც თითოეული გადაწყვეტილება ფუნქციური და ესთეტიურად მიმზიდველი გადაწყვეტილებების განხორციელებას ისახავს მიზნად.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• ხელმისაწვდომი მდებარეობა;
• მეტროსადგურის სიახლოვე;
• ფეხით სავალ მანძილზე მდებარე ულამაზესი პარკი;
• ორიგინალური კონფიგურაცია;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• კარგი ენერგოეფექტურობა;
• მრავალდონიანი განათება;
• სწრაფი სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები;
• მიწისქვეშა პარკინგი 4 დონეზე;
• ჭერი 2.95 მ;
• ენერგოდამზოგავი მინები;
• სადარბაზოების დიზაინერული გაფორმება;
• ლანდშაფტური ეზო;
• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა;
• ლანდშაფტური მებაღეობა;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობა;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• ყველა კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია;
• ბინების განლაგების ფართო არჩევანი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხი და განვადება;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობის შესახებ

თბილისში, საცხოვრებელი კომპლექსი “საკენი” მდებარეობს საბურთალოზე ვაჟა-ფშაველას გამზირის, 25-ში. ამ ადგილის ისტორიული სიმდიდრე იგრძნობა ქუჩების რიტმში, არქიტექტურაში, ქალაქის ცხოვრების წესში, რომელიც აქ თავის გულწრფელობას ინარჩუნებს.

საშუალო და მრავალსართულიანი შენობები აქ მყუდრო გარემოს ქმნის. ამ რაიონში ყველაფერია, რაც ყოველდღიური ცხოვრების სრული რიტმისთვის გჭირდებათ. ინფრასტრუქტურა ისეა ორგანიზებული, რომ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ფეხით სავალ მანძილზე ისარგებლონ ურბანული გარემოს ყველა სარგებლით.

წყნარი ქუჩები, პარკის ადგილები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის სიახლოვე და მთავარ მაგისტრალებზე მოსახერხებელი გასასვლელები მდებარეობას ხელსაყრელს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს დინამიკასა და კონფიდენციალურობას შორის ბალანსს.

ეს არის პროექტი, რომელიც ორგანულად ერწყმის გარემოს და მომავალ მაცხოვრებლებს სთავაზობს წვდომას განვითარებულ ინფრასტრუქტურაზე, ბუნებრივ სილამაზესა და აქტიური დასვენების შესაძლებლობებზე.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

კომპლექსთან უშუალო სიახლოვეს არის მრავალი ინფრასტრუქტურული ობიექტი, რომელიც შექმნილია ყოველდღიური ამოცანების გასაადვილებლად. სასურსათო მაღაზიები და სუპერმარკეტები საშუალებას გაძლევთ სწრაფად შეავსოთ საჭირო საქონლის მარაგი გზაზე ზედმეტი დროის დაკარგვის გარეშე.

ახლომდებარეობს ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგურები, ბიზნეს ცენტრები, საცხობი, ავტონაწილების მაღაზიები. რაიონის მოხერხებულობას მნიშვნელოვნად ზრდის 24-საათიანი აფთიაქები, ასევე სპეციალიზებული მაღაზიები, როგორიცაა სანადირო და სათევზაო კლუბები და წიგნის მაღაზია „ბიბლუსი“.

სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს ცნობილი ელიავას ბაზარი, რომელიც წარმოადგენს სამშენებლო მასალების, ხელსაწყოებისა და აღჭურვილობის ნამდვილ საგანძურს სახლის გაუმჯობესებისთვის. ეს არის მიმზიდველი ცენტრი მათთვის, ვისაც სურს საკუთარი რემონტის ან სახლის გაუმჯობესების გაკეთება.

ტერიტორიის გასტრონომიული რუკა გამოირჩევა თავისი მრავალფეროვნებით: სულ რაღაც 5-15 წუთის სავალზეა რესტორნები, კაფეები, ბარები და პიცერიები, რომლებიც გემოვნებისა და პრეფერენციების ფართო არჩევანს აკმაყოფილებს. სადილის, ვახშმის ან მეგობრებთან შეხვედრის ადგილების არჩევანი სტანდარტული მენიუთი არ შემოიფარგლება.

საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად სხვადასხვა მომსახურების ორგანიზაციაა - ავტოსარემონტო სახელოსნოები, სერვის სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და ავტობაზრობები. ამ ობიექტების არსებობა პირადი ტრანსპორტის მოვლას მაქსიმალურად მოსახერხებელს და ხელმისაწვდომს ხდის.

მათთვის, ვინც აფასებს აქტივობას და ცდილობს კარგი ფიზიკური ფორმის შენარჩუნებას, ღიაა ფიტნეს კლუბები და ცნობილი დინამო არენას სტადიონი. აქ შეგიძლიათ სპორტით დაკავდეთ როგორც ინდივიდუალურად, ასევე გუნდურ სექციებში.

მათთვის, ვისაც უყვარს საკუთარ თავზე და ჯანმრთელობაზე ზრუნვა, საინტერესო იქნება მომსახურების ფართო სპექტრის ხელმისაწვდომობის შესახებ ინფორმაცია: ახლოს არის სილამაზის სალონები, სტომატოლოგიური კლინიკები, თოდუას დიაგნოსტიკური ცენტრი, რესპუბლიკური საავადმყოფო, ავერსისა და მედიქლაბჯორჯიას კლინიკები, სინევოს სამედიცინო ლაბორატორია.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

კომპლექსიდან 150 მეტრში მდებარე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, 10 წუთიანი ინტერვალით, ემსახურება შემდეგ მარშრუტებს:

• ავტობუსები 298, 300, 302, 304, 310, 347, 349, 387, 397;
• მიკროავტობუსები 472, 531, 551.

250 მეტრში მდებარეობს მეტროსადგური „სამედიცინო უნივერსიტეტი“, რომელიც მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს სატრანსპორტო კავშირებს და დამატებით შესაძლებლობებს იძლევა უფრო მოქნილი მარშრუტის დაგეგმვისთვის. ეს სადგური მგზავრობას მოსახერხებელს და სწრაფს ხდის, რაც უზრუნველყოფს თბილისის მრავალ მნიშვნელოვან წერტილში წვდომას.

ერთ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე მდებარეობს კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი მეტროსადგური, დელისი. ეს ტერიტორია უზრუნველყოფს მარტივ და მოსახერხებელ წვდომას დედაქალაქის სხვადასხვა ნაწილზე, რაც მიწისქვეშა ტრანსპორტს ყოველდღიური მგზავრობისთვის პრაქტიკულ ვარიანტად აქცევს.

დიდუბის ავტოსადგური 5 კილომეტრში მდებარეობს, რაც რეგიონებში მგზავრობის საშუალებას გაძლევთ. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით 30-40 წუთში მისვლაა შესაძლებელი.

ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი “საკენი” ამბიციური პროექტია, რომელიც წარმატებით აერთიანებს სტილის ნათელ გამოხატულებას და ფუნქციონალურობის მაღალ დონეს. თბილისის პანორამაში თავისი გარეგნობით, ის მაშინვე იპყრობს ყურადღებას და მეტროპოლიის იერსახის განუყოფელ ნაწილად იქცევა. მკვეთრად გამოხატული არქიტექტურული ფორმები და კოშკის თამამი კონცეფცია მშენებლობაში ახალ სტანდარტს აწესებს, ხოლო დიზაინის ელემენტები მას დახვეწილ უნიკალურობას ანიჭებს.

ამ საცხოვრებელი კომპლექსის საფუძველია მონუმენტური შენობა, რომელიც 35 სართულზეა აღმართული, რაც საშუალებას აძლევს მას გამოირჩეოდეს სხვა შენობებს შორის. ეს მონოლითური კარკასული კომპლექსი არ არის მხოლოდ არქიტექტურული ნაგებობა, არამედ ნამდვილი ხელოვნების ნიმუშია, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის დინამიურ რიტმს და მასში საკუთარ თანამედროვე ენერგიას შეაქვს.

ინოვაციური მასალებისა და სამშენებლო გადაწყვეტილებების გამოყენება პროექტს საიმედოობას მატებს. პემზის ბლოკებისგან დამზადებული კედლები მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს ახალი შენობის თბოიზოლაციის თვისებებს, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს შეამცირონ გათბობის ხარჯები.

ურბანული განვითარების ყველა მოთხოვნის გათვალისწინებით შექმნილი საცხოვრებელი კომპლექსი არა მხოლოდ შთამბეჭდავად გამოიყურება, არამედ აკმაყოფილებს სიმტკიცისა და გამძლეობის ყველაზე მკაცრ სტანდარტებს. მაღალსართულიანი შენობის გარეგნობა ინარჩუნებს სიმსუბუქისა და ჰაეროვნების შეგრძნებას გაზრდილი მინის ფართობისა და დიდი ვიტრაჟების წყალობით, რომლებიც ბინების განუყოფელი ნაწილი ხდება. დიდი, მინის გარეშე აივნები ხაზს უსვამს ღიაობისა და გარე სამყაროსთან ჰარმონიის სურვილს.

ფასადების მომხიბვლელი დიზაინი არავის ტოვებს გულგრილს - ფანჯრები უამრავ სინათლეს უშვებს, რაც საშუალებას აძლევს მას სივრცეში შეაღწიოს. კომპლექსში მოხერხებულობისა და უსაფრთხოების საკითხები გათვალისწინებულია ყველა დონეზე. წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და ავტონომიური კანალიზაცია - ეს ყველაფერი სრულად არის წარმოდგენილი და მუშაობს მაცხოვრებლების სასარგებლოდ. ლიფტი მნიშვნელოვანი ელემენტია, რომელიც მნიშვნელოვნად ზრდის სახლში კომფორტის დონეს. ხუთი სამგზავრო და ოთხი სატვირთო ლიფტი უზრუნველყოფს სწრაფ და კომფორტულ წვდომას კოშკის ნებისმიერ სართულზე. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია იზოლირებული შემინული კარებით, ხოლო დამატებითი კონტროლის დონეს უზრუნველყოფს ვიდეო დომოფონი.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, შესასვლელი ადგილები ადაპტირებულია თავისუფალი გადაადგილებისთვის: არ არსებობს ბარიერები, ხოლო ფერდობები და მოაჯირები შენობაში შესვლას ყველასთვის მოსახერხებელს ხდის გამონაკლისის გარეშე. სადარბაზოები და სხვა საერთო სივრცეები შექმნილია მაღალი დონის ესთეტიკური მოთხოვნების შესაბამისად. მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალების გამოყენებით შექმნილი ელეგანტური ინტერიერი ქმნის კეთილშობილური თავშეკავების ეფექტს. ეს სივრცეები მაცხოვრებლებს და მათ სტუმრებს აძლევს კომფორტის განცდას, რაც ასახავს საერთო კონცეფციას - სილამაზის, წესრიგისა და ყველაფერში გააზრებულობის სურვილს.

“საკენი” პრაქტიკული და დახვეწილი საცხოვრებლის იდეის განსახიერებაა, სადაც ხარისხი, საიმედოობა და ესთეტიკა ყველა გამოვლინებაში ფასდება.

ლანდშაფტის მოწყობა

კომპლექსის ტექნოლოგიური მახასიათებლები ადასტურებს მის მაღალ დონეს უსაფრთხოებასა და მოხერხებულობას. 24-საათიანი დაცვა, კონსიერჟი ფოიეში - ყველა ეს ელემენტი ზრდის მაცხოვრებლებისთვის კომფორტის დონეს.

ეზოს არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ორიენტირებულია თანამედროვე მეტროპოლიის საჭიროებებზე, სადაც ყველა დეტალი მაცხოვრებლების კომფორტისთვისაა შექმნილი. დეტალებზე ყურადღება არ შემოიფარგლება მხოლოდ ინტერიერით, არამედ ვრცელდება გარე გარემოზეც. მაცხოვრებლებისთვის ზრუნვით მოწყობილი ეზო მყუდრო კუთხეა დასვენებისთვის. მწვანე ტერასა და საცურაო აუზი სპორტდარბაზით გთავაზობთ შესანიშნავ შესაძლებლობებს აქტიური დასვენებისთვის, ხოლო ესთეტიკური ცენტრი, კაფეები, რესტორნები და სუპერმარკეტი უზრუნველყოფენ ყოველდღიური საჭიროებების დაკმაყოფილების პირობებს სახლიდან გაუსვლელად. აფთიაქი, ბანკი და სპორტული მოედანი პადელის სათამაშოდ ავსებს კომფორტის სურათს.

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ კომპლექსის ინფრასტრუქტურა საგულდაგულოდ არის გააზრებული და ემსახურება მისი მაცხოვრებლების ინტერესებს. საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს როგორც სამუშაო, ასევე დასასვენებელ დახურულ სივრცეებს ​​და იძლევა საქმიანი ამბიციების რეალიზების შესაძლებლობას საერთო სამუშაო სივრცის მეშვეობით, რაც იდეალურია მათთვის, ვინც დისტანციურად მუშაობს ან საკუთარ ბიზნესს მართავს.

დამატებითი უპირატესობაა ვიდეომეთვალყურეობის სისტემის ორგანიზება, რომელიც მთელ პერიმეტრს 24 საათის განმავლობაში ფარავს. ეს ელემენტი მნიშვნელოვნად ზრდის უსაფრთხოების განცდას, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ბავშვიანი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს სახლის სიმშვიდეს. ბავშვებისთვის არის სათამაშო მოედანი, რომელიც შექმნილია იმისთვის, რომ მათი სუფთა ჰაერზე ყოფნა მაქსიმალურად სასარგებლო და საინტერესო იყოს. სხვადასხვა სლაიდები და საქანელები ბავშვებს საშუალებას აძლევს იმოძრაონ, ითამაშონ და შეისწავლონ სამყარო უფროსების მეთვალყურეობის ქვეშ. მიწისქვეშა ოთხდონიანი ავტოსადგომი ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვან კომპონენტად იქცევა, რაც უზრუნველყოფს საკმარის ადგილს მანქანებისთვის, რაც ყველასთვის პარკირების პრობლემას წყვეტს. ტერიტორიის ლანდშაფტური დიზაინი აგრძელებს ზოგად იდეას: მოვლილი დანათელი ყვავილების გაზონები, ბუჩქების კომპოზიციები თვალს ახარებს და იცვლება სეზონების ცვლილებასთან ერთად.

„საკენი“ განასახიერებს ტერიტორიის საიმედოობის, მოხერხებულობისა და დაგეგმილი ორგანიზების შერწყმის სურვილს. ეს პროექტი უძრავი ქონების ახალ დონეს გვთავაზობს, სადაც გათვალისწინებულია მაცხოვრებლების რეალური საჭიროებები და სადაც განხორციელების ხარისხი ყველა დეტალში იგრძნობა - არქიტექტურიდან დაწყებული მცირე დეტალებით დამთავრებული, რომლებიც კომფორტისა და წესრიგის განცდას ქმნის.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი “საკენი” გთავაზობთ განლაგების მრავალფეროვნებას, რაც საშუალებას იძლევა დააკმაყოფილოს საცხოვრებლის შესახებ სხვადასხვა იდეა. 2.95 მ ჭერის სიმაღლე სივრცეებს ​​ჰაეროვნებისა და თავისუფლების შეგრძნებას სძენს.

ახალ შენობაში შეგიძლიათ იპოვოთ როგორც კომპაქტური სტუდიები, ასევე ორ ან სამოთახიანი ბინები. საცხოვრებლის შიდა ორგანიზაცია უმცირეს დეტალებამდეა დაგეგმილი: ერგონომიკა აქ თვითგამოხატვის შესაძლებლობასთან ერთად მიდის.

ბინა იყიდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში. ეს დასრულების ვარიანტი მომავალ მფლობელებს სრულ თავისუფლებას აძლევს შექმნან ინტერიერი, რომელიც სრულად შეესაბამება მათ ინდივიდუალურ გემოვნებასა და პრეფერენციებს. ფასში უკვე შედის ყველა ძირითადი საინჟინრო სისტემა და იატაკის დაგების სამუშაოები დამონტაჟებული მილებით, სოკეტებითა და შელესილი კედლებით. ეს მნიშვნელოვნად ამარტივებს შენობის შემდგომი რემონტისთვის მომზადების პროცესს, ამცირებს დროსა და ფინანსურ ხარჯებს.

ბინები აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინაპაკეტის ფანჯრებით, რაც დადებითად მოქმედებს შენობაში სიჩუმის დონეზე. ღია აივნები აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს, რაც სუფთა ჰაერზე დასვენების ან მწვანე კუთხის შექმნის ადგილად იქცევა.

უძრავი ქონების შეძენის მსურველთათვის გათვალისწინებულია მოქნილი ფინანსური გადაწყვეტილებები. TBC ბანკის მეშვეობით იპოთეკური სესხის აღების ან 20%-იანი განვადებით გადახდის შესაძლებლობა კვადრატული მეტრის შეძენის გზას უხსნის მათთვის, ვინც მოსახერხებელ და მომგებიან გადაწყვეტას ეძებს. დეტალების გარკვევა შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში, სადაც კონსულტანტები დაგეხმარებიან ყველაზე შესაფერისი ტრანზაქციის ვარიანტის არჩევაში.

საცხოვრებელი კომპლექსი “საკენი” უნიკალური შესაძლებლობაა, გახდეთ თბილისის ცხოვრების ახალი დონის ნაწილი. ის აერთიანებს მოხერხებულობასა და უსაფრთხოებას, ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას და ყველა ელემენტი მიმართულია მისი მაცხოვრებლების ყველა ამბიციის რეალიზებისთვის სივრცის უზრუნველყოფაზე. ეს არ არის მხოლოდ სახლი, არამედ მთელი სამყარო, რომელშიც ყველა იპოვის თავის ადგილს კომფორტისთვის, კრეატიულობისთვის და სიმშვიდისთვის. მასში ყველა დეტალი და გადაწყვეტა მუშაობს იმ პირობების შესაქმნელად, რომლებშიც შესაძლებელია ნებისმიერი მიზნის მიღწევა, იქნება ეს სამუშაო, დასვენება თუ პიროვნული განვითარება.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია „ბიოგრაპი“, რომელმაც თავისი მოღვაწეობა 2022 წელს დაიწყო, განსაკუთრებულ ადგილს იკავებს თბილისის წამყვან დეველოპერებს შორის და შესამჩნევ გავლენას ახდენს დედაქალაქის არქიტექტურულ სახეზე. თავისი საქმიანობის პირველი ნაბიჯებიდან მან აირჩია კურსი ისეთი პროექტების განხორციელებისა, რომლებიც დააკმაყოფილებენ უძრავი ქონების ბაზრის მომთხოვნი აუდიტორიის მკაცრ მოლოდინებს.

„ბიოგრაპის“ ფილოსოფია ეფუძნება სურვილს, შეიქმნას გარემო, სადაც არქიტექტურული იდეა გადაჯაჭვულია ინფრასტრუქტურის მოხერხებულობასთან. ტერიტორიების დაგეგმვისას დეტალებზე ყურადღება საშუალებას გვაძლევს, ობიექტები მივიყვანოთ ისეთ დონეზე, რომ ისინი დასვენების, სიმშვიდისა და კონფიდენციალურობის კუთხეებად აქციოს.

„ბიოგრაპი“ თავის მისიას ხედავს საცხოვრებელი კომპლექსების განვითარებაში, რომლებსაც შეუძლიათ დააკმაყოფილონ დროის მოთხოვნები და წინ უსწრებდნენ მათ, რაც ახალ ჰორიზონტებს გახსნის. სამუშაოს თითოეულ ეტაპზე გაერთიანებულია ინჟინრების, არქიტექტორების და დიზაინერების ძალისხმევა, რომელთა გამოცდილება, პროფესიული ინტუიცია და შემოქმედებითი აზროვნება ხდება საცხოვრებელი სახლების მშენებლობის საფუძველი, სადაც ჩვეულებრივობა ხარისხსა და სტილს უთმობს ადგილს.

სწორედ ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს ბიოგრაფის შენობებს, გახდნენ ადგილები, სადაც ყოველდღიური საზრუნავი უკანა პლანზე იკარგება და სახლი შთაგონებისა და განახლების წყაროდ იქცევა. აქ იბადება არსებობის განსხვავებული რიტმი - უფრო ჰოლისტური, სავსე სინათლითა და შინაგანი თავისუფლებით.