Продажа пентхаусов в Тбилиси

Районы, микрорайоны и метро
74 квартиры
от застройщика
Ваке
Sano 24
Sano 24
от застройщика
Сабуртало
Chemi sakhli Kandelaki
Chemi sakhli Kandelaki
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Пентхаусы в Тбилиси

Будучи столицей Грузии, Тбилиси неизбежно привлекает внимание как граждан страны, так и туристов. Богатая история, культурное разнообразие и живописная архитектура стали визитной карточкой города. Тбилиси посещают, чтобы окунуться в уникальный грузинский колорит и в полной мере насладиться всеми особенностями местной культуры. Также многих подкупает активно развивающаяся инфраструктура, которая обеспечивает максимальный комфорт жителям и гостям города.

Инвестиционный потенциал Тбилиси в секторе недвижимости продолжает расти. Данная тенденция обусловлена стабильным экономическим развитием страны, увеличением потока туристов и законодательством, направленным на упрощение процесса покупки недвижимости иностранцами. Инвесторам доступен широкий выбор недвижимости, начиная от советских панелек и заканчивая современными комплексами с эксклюзивными апартаментами.

Относительно новым типом недвижимости в Тбилиси можно считать пентхаусы. Они располагаются на последних этажах жилых комплексов и часто предлагают просторные жилые площади с панорамными окнами и открытыми террасами, которые позволяют наслаждаться захватывающими городскими пейзажами. Подобное жилье отличается высокой стоимостью, большим количеством удобств и высококачественными материалами.  

Виды пентхаусов в Тбилиси

  • Пентхаусы с панорамным видом: Такие апартаменты предлагают захватывающие виды на город, горы или реку Кура благодаря своему расположению на верхних этажах высотных зданий и наличию панорамных окон.
  • Пентхаусы с террасами и садами: Эти пентхаусы могут похвастаться просторными открытыми террасами или садами на крыше, предоставляя идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе, вечеринок или даже садоводства.
  • Пентхаусы в исторических зданиях: Тбилиси известен своим богатым историческим наследием, поэтому некоторые пентхаусы расположены в восстановленных исторических зданиях. Такие пентхаусы сочетают в себе шарм прошлого с современным комфортом, предлагая уникальные архитектурные детали и атмосферу.
  • Современные пентхаусы в новостройках: В новых жилых комплексах Тбилиси предлагаются пентхаусы с современным дизайном и самыми последними технологиями. Они также отличаются просторными планировками, высококачественными материалами отделки и доступом к современным удобствам, таким как бассейны, SPA-центры и фитнес-клубы.
  • Эко-пентхаусы: С учетом возрастающего интереса к экологически устойчивому образу жизни в Тбилиси появляются пентхаусы, проектирование и строительство которых уделяет особое внимание экологии и энергоэффективности. Такие пентхаусы могут включать в себя зеленые крыши, системы сбора дождевой воды и солнечные панели.

Как выбрать пентхаус в Тбилиси?

В современном мире технологии играют ключевую роль в процессе выбора и покупки недвижимости. Сайты, мобильные приложения и виртуальные туры стали неотъемлемыми инструментами, облегчающими и ускоряющими этот процесс. С их помощью потенциальные покупатели могут получить обширную информацию о доступных объектах, сравнить цены, изучить характеристики и даже совершить виртуальный осмотр объектов, не выходя из дома.

Ведущим ресурсом в этой области является Korter.ge — сайт, предоставляющий подробную информацию о рынке недвижимости Тбилиси и других городов Грузии. На Korter.ge доступны фотографии, детальные описания, планировки и цены, а также данные о ходе строительства, 3D-модели домов, интерактивная карта города и информация о доступных способах покупки, что позволяет пользователям сделать выбор, опираясь на актуальную информацию.

Использование фильтров поиска на Korter.ge дает возможность настроить критерии отбора в соответствии с личными предпочтениями, будь то расположение, ценовой диапазон, количество комнат или год постройки. Подобные инструменты значительно упрощают процесс поиска, позволяя сосредоточиться на тех предложениях, которые наилучшим образом соответствуют запросам и нуждам покупателя.

Советы по планированию бюджета для покупки пентхауса

  1. Определите общую стоимость покупки: Начните с оценки общей стоимости пентхауса, включая не только цену за квадратный метр, но и дополнительные расходы, такие как сборы за регистрацию права собственности и комиссии агентов недвижимости.
  2. Учтите расходы на ремонт и отделку: Если пентхаус требует ремонта или вы хотите обновить интерьер, обязательно включите эти расходы в свой бюджет. Стоимость может значительно варьироваться в зависимости от объема работ и выбранных материалов.
  3. Рассмотрите способы покупки: Если вы планируете покупку в рассрочку или ипотеку, исследуйте доступные варианты и их условия. Понимание процентных ставок, сроков кредита и ежемесячных платежей поможет вам выбрать самый выгодный вариант.
  4. Планируйте налоги и ежегодные затраты: Не забудьте учесть налоги на имущество и затраты на обслуживание жилья, включая коммунальные платежи, страховку и возможные взносы на содержание общего имущества в жилом комплексе.
  5. Оставьте запас на непредвиденные расходы: Всегда полезно иметь в бюджете дополнительную сумму на случай непредвиденных расходов.
  6. Исследуйте рынок: Прежде чем установить окончательный бюджет, проведите тщательное исследование рынка недвижимости в Тбилиси, чтобы убедиться, что ваш бюджет реалистичен и соответствует текущим ценам на желаемые объекты.

Пользователи также ищут

✅  Новостройки
✅  Таунхаусы
✅  Виллы
✅  Коттеджи
✅  Аренда квартир
✅  Ипотека

Цены на новостройки в районах Тбилиси

Исаниот ‍4 194 ₾ за м2
Чугуретиот ‍5 069 ₾ за м2
Надзаладевиот ‍3 485 ₾ за м2
Мтацминдаот ‍6 892 ₾ за м2
Вакеот ‍5 701 ₾ за м2
Дидубеот ‍4 227 ₾ за м2
Крцанисиот ‍4 554 ₾ за м2
Сабурталоот ‍4 280 ₾ за м2
Самгориот ‍3 172 ₾ за м2
Глданиот ‍3 072 ₾ за м2

Цены на квартиры в районах Тбилиси

Исаниот ‍70 089 ₾
Чугуретиот ‍105 051 ₾
Надзаладевиот ‍96 961 ₾
Мтацминдаот ‍88 650 ₾
Вакеот ‍69 258 ₾
Дидубеот ‍74 693 ₾
Крцанисиот ‍66 247 ₾
Сабурталоот ‍72 153 ₾
Самгориот ‍71 092 ₾
Глданиот ‍79 785 ₾

Цены на новостройки в других городах

Мцхетаот ‍11 097 ₾ за м2
Руставиот ‍2 496 ₾ за м2
Манглисиот ‍2 191 ₾ за м2
Базалетиот ‍2 424 ₾ за м2
Телавиот ‍2 019 ₾ за м2
Гориот ‍2 113 ₾ за м2
Гурджааниот ‍9 973 ₾ за м2
Гудауриот ‍6 280 ₾ за м2
Бакурианиот ‍4 041 ₾ за м2
Боржомиот ‍2 789 ₾ за м2
Кутаисиот ‍2 590 ₾ за м2
Кобулетиот ‍4 845 ₾ за м2
Шекветилиот ‍3 662 ₾ за м2
Урекиот ‍3 446 ₾ за м2
Чаквиот ‍5 421 ₾ за м2
Махинджауриот ‍4 654 ₾ за м2
Зугдидиот ‍2 648 ₾ за м2
Потиот ‍2 188 ₾ за м2
Батумиот ‍4 823 ₾ за м2

Цены на квартиры в других городах

Мцхетаот ‍152 368 ₾
Руставиот ‍68 787 ₾
Манглисиот ‍93 105 ₾
Базалетиот ‍82 417 ₾
Телавиот ‍59 066 ₾
Гориот ‍73 136 ₾
Гурджааниот ‍263 293 ₾
Гудауриот ‍76 184 ₾
Бакурианиот ‍54 741 ₾
Боржомиот ‍87 515 ₾
Кутаисиот ‍3 601 ₾
Кобулетиот ‍36 014 ₾
Шекветилиот ‍126 743 ₾
Урекиот ‍95 299 ₾
Чаквиот ‍74 799 ₾
Махинджауриот ‍49 866 ₾
Зугдидиот ‍2 354 ₾
Потиот ‍105 716 ₾
Батумиот ‍969 ₾