ვანის ქუჩა, 4 ( ნაკვეთი 6-38)

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ვანის ქუჩა 4-ში (ნაკვეთი 6-38), არის მრავალსართულიანი შენობა გამორჩეული იერსახითა და ფუნქციური ბინებით, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის ერთ-ერთ კარგად განვითარებულ და მოვლილ უბანში.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• კარგი მდებარეობა;
• განვითარებული საგზაო ქსელი;
• სანდო სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• გამორჩეული იერსახე;
• მრავალდონიანი გარე განათების სისტემა;
• მაღალი ერგონომიული განლაგების ბინები;
• დიდი ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;
• მაღალი ჭერი;
• სტილური შესასვლელი ზონა;
• შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის ხელმისაწვდომობა;
• მაღალსიჩქარიანი უცხოური წარმოების ლიფტები;
• დაცვისა და კონტროლის სისტემები;
• შემოღობილი ტერიტორია;
• ლანდშაფტით მოწყობილი მწვანე ადგილები;
• ბავშვთა სათამაშო მოედანი;
• კერძო პარკინგი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამები;
• კონკურენტუნარიანი ფასების პოლიტიკა;
• მომავლის მქონე დეველოპერი.

მდებარეობა

ვანის ქუჩა 4-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს დიდუბის რაიონში, უბანში, სადაც დომინირებს საშუალო ზომის შენობები, რომლებიც ქმნიან მყუდრო შეგრძნების გარემოს. ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა მრავალფეროვანია და საშუალებას იძლევა ყოველდღიური აქტივობების განსახორციელებლად ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე: მაღაზიები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები და მომსახურების ცენტრები ადვილად მისადგომია.

მდინარე მტკვრის სანაპირო დაახლოებით ათი წუთის სავალზეა. უბანი აერთიანებს განვითარებული ქალაქის უპირატესობებს ბუნებასთან რეგულარული კონტაქტის შესაძლებლობებთან. ტერიტორიის განვითარება, მდინარესთან სიახლოვე და მოსახერხებელი საგზაო კავშირები ამ ადგილს მიმზიდველს ხდის იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც აფასებენ მეტროპოლიტენის სიმშვიდეს და ფუნქციონალურობას.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია გთავაზობთ მრავალფეროვან კეთილმოწყობას, რაც უზრუნველყოფს ყოველდღიური საქმიანობის კომფორტულ დაგეგმვას. მაღაზიები და სუპერმარკეტები გვთავაზობენ საყოფაცხოვრებო და პირადი ნივთების ფართო არჩევანს, ხოლო მცირე საცალო მაღაზიები საშუალებას იძლევა ყოველდღიური საჭიროებების სწრაფად და მარტივად დაკმაყოფილების.

1.5 კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგური, ბიზნეს ცენტრი, საცხობი და ავტონაწილებისა და აქსესუარების მაღაზია. გარდა ამისა, არის 24-საათიანი აფთიაქები, სანადირო და სათევზაო კლუბი, სასტუმრო და წიგნის მაღაზია „ბიბლუსი“, რომელიც გთავაზობთ ბეჭდურ პუბლიკაციებს, საკანცელარიო ნივთებს და სპეციალიზებულ ლიტერატურას.

ელიავას სამშენებლო ბაზარი გთავაზობთ სხვადასხვა მასალებსა და ხელსაწყოებს, რომლებიც საჭიროა რემონტისა და სახლის გაუმჯობესებისთვის.

მიმდებარე ტერიტორია გთავაზობთ კვების ფართო არჩევანს, მათ შორის რესტორნებს, კაფეებს,, ბარებს და პიცერიაებს. კულინარიული ვარიანტების ეს მრავალფეროვანი არჩევანი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ნებისმიერი გემოვნების კერძი დიდი მანძილის გავლის გარეშე.

ავტომობილების მოვლა-პატრონობის სერვისები მოიცავს სახელოსნოებს, სერვის სადგურებს, ავტოსამრეცხაოებს და ავტობაზრობებს. სპორტულ და ფიტნეს ობიექტებში შედის დინამო არენას სტადიონი და ფიტნეს კლუბები.

სილამაზის სალონები, თოდუას დიაგნოსტიკური ცენტრი და სტომატოლოგიური კლინიკები ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც აადვილებს პროფესიონალურ მომსახურებაზე წვდომას და დროის დაზოგვას პირადი და სამედიცინო საკითხების გადაჭრისას.

ეს ყველაფერი ქმნის გამარტივებულ გარემოს ყოველდღიური აქტივობებისთვის, აერთიანებს შოპინგს, მომსახურებას, სპორტს და სამედიცინო დაწესებულებებს მარტივად მისადგომის ადგილას. მრავალფეროვანი კეთილმოწყობა საშუალებას იძლევა დღის ეფექტური დაგეგმვისა და ქალაქში ხანგრძლივი მგზავრობის საჭიროების შემცირების.

ტრანსპორტი

ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდქნ მხოლოდ 380 მეტრშია - №306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384 და №386, ასევე მიკროავტობუსები №431, №504, №532, №536, №541 და №551 ავტობუსები და მიკროავტობუსები აკაკი წერეთლის გამზირზე დაახლოებით 10 წუთის ინტერვალით მოძრაობენ, რაც აადვილებს დედაქალაქში მოგზაურობების დაგეგმვას და ძირითად პუნქტებში სწრაფად მოხვედრას.

წერეთლის მეტროსადგური დაახლოებით ცამეტი წუთის სავალზეა, რაც აფართოებს მგზავრობის ვარიანტებს და აჩქარებს მეტროს სხვა ხაზებთან წვდომას. გოცირიძის სადგური კილომეტრ-ნახევარზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული, რაც ზრდის მარშრუტების ვარიანტებს და ამცირებს მგზავრობის დროს როგორც ცენტრალურ, ასევე გარეუბნებში.

ქალაქთაშორისი და საერთაშორისო მგზავრობისთვის, უახლოესი ძირითადი სატრანსპორტო კვანძები - დიდუბის ავტოსადგური - ორ კილომეტრზე ოდნავ მეტი მანძილითაა დაშორებული. ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას დედაქალაქის გარეთ არსებულ მარშრუტებზე. შოთა რუსთველის აეროპორტი დაახლოებით 30 წუთის სავალზეა, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელს ხდის მას რეგულარული საჰაერო მგზავრებისთვის.

ავტობუსების გაჩერებებთან, ორ მეტროს სადგურთან და ძირითად სატრანსპორტო ტერმინალებთან სიახლოვე უამრავ შესაძლებლობას იძლევა ქალაქში და მის ფარგლებს გარეთ მოგზაურობისთვის. კარგად განვითარებული საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა დროის ეკონომიურად დაზოგვისა, ხოლო ავტობუსების, მიკროავტობუსების და მეტროს კომბინაცია უზრუნველყოფს მოქნილ მარშრუტებს თბილისის ნებისმიერ წერტილში.

არქიტექტურა

ვანის ქუჩა 4-ში (მონაკვეთი 6-38) მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი რვასართულიანი შენობაა, რომელიც აშენებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალი სტრუქტურული სიმტკიცისა და გამძლეობის გარანტიას. გარე კედლები აგურითაა მოპირკეთებული, რაც აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და ამცირებს საოპერაციო ხარჯებს.

შენობა ელეგანტური ცხრასართულიანი ნაგებობაა სუფთა გეომეტრიული ხაზებით და ფასადის მკაცრი პროპორციებით. ფასადი აერთიანებს ორ გამორჩეულ მოცულობას: ერთი სექცია მოპირკეთებულია ღია ფერის მასალით, ჰორიზონტალური ჩანართებით, რომლებიც აივნების ხაზებს იმეორებენ, ხოლო მეორე დასრულებულია კონტრასტული მუქი პალიტრით, რაც ქმნის დინამიურ ვიზუალურ გამიჯვნას და აძლიერებს მოცულობის აღქმას.

ფანჯრის ღიობების მარტივი, მაგრამ რიტმული ფორმები ვიზუალურ სიმსუბუქეს უზრუნველყოფს, ხოლო გაფართოებული მინის ზედაპირები ინტერიერში ბუნებრივ სინათლეს უშვებს. ლითონის აივნის მოაჯირები მატებს თანამედროვე, გრაფიკულ შტრიხს და ხაზს უსვამს ფასადის მკაცრ, მინიმალისტურ ხასიათს.

სარდაფი გამოკვეთილია მუქი ჰორიზონტალური ფრიზით, რომელიც ჰარმონიულად აკავშირებს საცხოვრებელ კომპლექსს წინა პლანზე განლაგებულ გამწვანებასთან. ფასადის წინ არსებული გამწვანება არბილებს მკაცრ ხაზებს და ქმნის სისრულის შეგრძნებას. ღამის იერსახეს ხაზს უსვამს განათების სისტემა, რომელიც, ქმნის ელეგანტურ სილუეტს და დინამიური და ცოცხალი ფასადის ეფექტს.

გააზრებული მოცულობების, კონტრასტული ფერების კომბინაციებისა და აქცენტირებული განათების კომბინაცია შენობას ვიზუალურად მიმზიდველსა და ჰარმონიულს ხდის, ხოლო მისი მკაცრი გეომეტრია და ლაკონური ხაზები ასახავს ურბანული განვითარების თანამედროვე ტენდენციებს. შიდა სისტემები მოიცავს ინოვაციურ უსაფრთხოებისა და ოპერატიულ გადაწყვეტილებებს. ავტომატური ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები რეაგირებენ საგანგებო სიტუაციებზე და მინიმუმამდე ამცირებენ რისკებს. ლიფტები მუშაობენ ჩუმად და შეუფერხებლად, რაც ხელს უწყობს სართულებს შორის გადაადგილებას, ხოლო დომოფონები საშუალებას იძლევა წვდომის კონტროლისა და საცხოვრებელი სივრცეების უსაფრთხოების გასაძლიერებლად.

შესასვლელი და საერთო სივრცეები დაპროექტებულია გააზრებული მიდგომით, ერგონომიკისა და ესთეტიკური მიმზიდველობის ყველა დეტალის გათვალისწინებით. დასრულების მასალები შეირჩა გამძლეობისა და პრაქტიკულობის გათვალისწინებით, ხოლო დერეფნებისა და კორიდორების განლაგება ხელს უწყობს მარტივ ორიენტაციას და კომფორტულ გამოყენებას.

განვითარებისას გათვალისწინებული იყო შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებები: გათვალისწინებულია პანდუსები, ბარიერებისგან თავისუფალი გასასვლელები და ადაპტირებული შესასვლელები. ეს ყველაფერი ქმნის უფრო ინკლუზიურ გარემოს და აფართოებს ახალი შენობის გამოყენებადობას ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლისთვის.

საერთო ჯამში, ეს ახალი შენობა აერთიანებს საინჟინრო საიმედოობას, გამორჩეულ ექსტერიერის დიზაინს და ფუნქციურ სივრცეებს. მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის, მაღალი ხარისხის მასალების და თანამედროვე საინჟინრო სისტემების გამოყენება ქმნის გამძლე, უსაფრთხო და ეფექტურ საცხოვრებელ კომპლექსს, რომელიც მზადაა გამოსაყენებლად მინიმალური მოვლა-პატრონობის ხარჯებით.

ლანდშაფტის პრინციპები

მიმდებარე ტერიტორია დაგეგმარებულია ეფექტურობასა და ფუნქციონალურობაზე აქცენტით. თითოეულ ზონას აქვს განსხვავებული დანიშნულება, რაც მოძრაობის, დასვენებისა და სოციალიზაციის ორგანიზების მაქსიმალურ ეფექტურობას უზრუნველყოფს. 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა უზრუნველყოფს უსაფრთხოების კონტროლის მაღალ დონეს, რაც მაცხოვრებლებისთვის მშვიდ გარემოს ქმნის.

ავტოსადგომი და საფეხმავლო ბილიკები ლოგიკურად და შეუფერხებლად არის განლაგებული, რაც კომპლექსში გადაადგილებას უწყობს ხელს. მათი განლაგება საშუალებას იძლევა სეირნობისა და გარე აქტივობების კომბინაციისთვის, ხოლო მწვანე საფარი - დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და მრავალწლიანი მცენარეები - ქმნის ვიზუალურ აქცენტებს და ბუნებრივი გარემოს შეგრძნებას. გარე განათება თანაბრად არის განაწილებული, რაც უზრუნველყოფს საღამოს კომფორტულ გადაადგილებას და ინარჩუნებს საერთო მოწესრიგებულ და კარგად მოვლილ ატმოსფეროს.

ეზოში არის დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით გარეთ დროის გასატარებლად. ბავშვიანი ოჯახებისთვის არის სათამაშო მოედნები უსაფრთხო ზედაპირით, რაც ბავშვებს საშუალებას აძლევს თავისუფლად ითამაშონ უფროსების მეთვალყურეობის ქვეშ. ფუნქციური ზონების ეს განაწილება ხელს უწყობს ბავშვების მეთვალყურეობას და ქმნის მშვიდ გარემოს მშობლებისთვის. დაგეგმილია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, რაც საშუალებას იძლევა სივრცის ოპტიმალური გამოყენებისა და მანქანების შენახვის უზრუნველყოფის ქუჩებში თავისუფალი სივრცის ძიების გარეშე.

საერთო ჯამში, ვანის ქუჩა 4-ში მდებარე ახალი კომპლექსის განლაგება და კეთილმოწყობა მიზნად ისახავს დასვენების, აქტიური აქტივობებისა და უსაფრთხო გარე ცხოვრების პრაქტიკულ კომბინაციას. გზების, მწვანე სივრცეების, სათამაშო და დასასვენებელი ადგილების რაციონალური ორგანიზება, ასევე დაცვისა და პარკირების სისტემები ქმნის ლოგიკურად სტრუქტურირებულ გარემოს, რომელიც ადაპტირებულია ყოველდღიური გამოყენების სხვადასხვა სცენარზე.

ბინების გაყიდვის შესახებ

ვანის ქუჩა 4-ში მდებარე კომპლექსი გთავაზობთ ერთ და ორსაძინებლიან ბინებს, რომლებიც გთავაზობთ ფართო არჩევანს სხვადასხვა საჭიროებების და გამოყენების სცენარების დასაკმაყოფილებლად. საცხოვრებელი ფართების ვარიანტები გთავაზობთ ფართო არჩევანს, რათა დააკმაყოფილოს მყიდველების მოთხოვნები სხვადასხვა ბიუჯეტისა და მოთხოვნილებების გათვალისწინებით. თითოეულ ბინას აქვს უსაფრთხო შესასვლელი კარი, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და გამძლეობას.

ბინები შემოთავაზებულია ნაწილობრივ დასრულებულად, რაც ქმნის მომზადებულ საფუძველს შემდგომი ინტერიერის დიზაინისთვის. დამონტაჟებულია ყველა საჭირო კომუნალური სისტემა, რაც ამარტივებს კომუნალური სისტემების შეერთებას და ამცირებს შემდგომი სამუშაოების რაოდენობას. შიდა ტიხრები განსაზღვრავს ფუნქციურ ზონებს განლაგების მიხედვით, ხოლო იატაკები გასწორებულია ნებისმიერი ტიპის იატაკის დასაგებად შესაფერისი ნაკერით, პარკეტიდან დაწყებული ფილებით დამთავრებული. კედლები მზადდება დასრულებისთვის, რაც ამცირებს მოსამზადებელ დროს. ეს ვარიანტი საშუალებას აძლევს მფლობელებს განახორციელონ საკუთარი დიზაინის იდეები, მაქსიმალურად გამოიყენონ სივრცის პოტენციალი და შექმნან უნიკალური ინტერიერი.

გადახდა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, ხოლო მყიდველებს, რომლებიც გეგმავენ შესყიდვების დაფინანსებას, შეუძლიათ ისარგებლონ TBC ბანკის ხელსაყრელი პირობებით. ბანკის პროგრამები საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ იპოთეკური გეგმა, რომელიც მორგებულია თქვენს ინდივიდუალურ საჭიროებებსა და ფინანსურ პრეფერენციებზე, რაც უზრუნველყოფს მოქნილობას ტრანზაქციის დროს.

საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს მაღალი ხარისხის ნაკეთობას და ორიგინალურ დიზაინს. საიმედო მასალების და თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება შერწყმულია რაციონალურ განლაგებასთან, რაც იძლევა შენობების გამძლეობისა და ფუნქციური ზონების ოპტიმალური განაწილების გარანტიას. უახლესი საინჟინრო სისტემები, საგულდაგულო ​​მოვლა-პატრონობა და საგულდაგულო ​​დასრულება ქმნის მიმზიდველ პირობებს მყიდველებისთვის, რომლებიც ცდილობენ უძრავ ქონებაში ინვესტიციის განხორციელებას გრძელვადიანი საკუთრების პერსპექტივით.

წინასწარ დასრულებული ბინები გთავაზობთ არჩევანის თავისუფლებას დასრულებისა და ინტერიერის სტილში, განლაგებისა და ზომების მრავალფეროვნებას სხვადასხვა საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, ხოლო მოქნილი დაფინანსების ვარიანტები შეძენის პროცესს გამჭვირვალეს და მოსახერხებელს ხდის. ეს ახალი შენობა აერთიანებს ტექნოლოგიურ საიმედოობას, ვიზუალურ ექსპრესიულობას და ფუნქციურ მოქნილობას, რაც თითოეულ ბინას გარდაქმნის ქონებად, რომელიც სრულად არის მორგებული მფლობელების ინდივიდუალურ პრეფერენციებზე.

დეველოპერის შესახებ

MGM Investment, რომელიც დაარსდა 2020 წელს, დამსახურებულად იკავებს წამყვან პოზიციას თბილისის სამშენებლო ინდუსტრიაში თავისი პროფესიონალიზმისა და თამამი საინჟინრო გადაწყვეტილებების წყალობით. მისი საქმიანობა ეფუძნება მკაცრ ხარისხის კონტროლს და ინოვაციური ტექნოლოგიების დანერგვას, რაც საშუალებას იძლევა აშენდეს ახალი შენობები ფუნქციური სტრუქტურებით და ესთეტიურად შთამბეჭდავი ფასადებით. დიზაინის მიდგომა გამოირჩევა დეტალებისადმი საგულდაგულო ​​ყურადღებით: ფასადები გამოირჩევა ორიგინალური ტექსტურებითა და ფერის აქცენტებით, კომუნალური სისტემები ინტეგრირებულია მაქსიმალური ეფექტურობით, ხოლო განლაგებები აჩვენებს რაციონალურობას და მოქნილობას სივრცის გამოყენებაში.

კომპანიის მრავალწლიანი გამოცდილება მშენებლობაში საშუალებას აძლევს მას წარმატებით განახორციელოს სხვადასხვა სირთულის პროექტები, აერთიანებს საინჟინრო სიზუსტეს ვიზუალურ ექსპრესიულობასთან. MGM Investment-ის მიერ აშენებული ახალი შენობები გამოირჩევა უნიკალური დიზაინის გადაწყვეტილებებით, მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებით და კომუნალური სისტემების გააზრებული განლაგებით, რაც უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობასა და საიმედოობას. ეს ყველაფერი საშუალებას აძლევს ქონებას გაუძლოს მაღალ საოპერაციო დატვირთვებს და შეინარჩუნოს ესთეტიკური მიმზიდველობა მრავალი წლის განმავლობაში.

მშენებლობის ადგილმდებარეობის შერჩევისას ყურადღება გამახვილებულია კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე ტერიტორიებზე, რაც უზრუნველყოფს გადაადგილების სიმარტივეს და სოციალურ ობიექტებთან სიახლოვეს. ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება შერწყმულია დეტალებზე ყურადღების მიქცევასთან ფასადებისა და საზოგადოებრივი სივრცეების დიზაინში, რაც ქმნის ვიზუალურად შეკრულ და ექსპრესიულ ანსამბლებს. ფართო ინტერიერი სივრცეები და ოპტიმალურად დაპროექტებული გასასვლელები და შესასვლელები ქმნის ჰარმონიისა და გახსნილობის განცდას, ხოლო ენერგოეფექტური სისტემების დანერგვა ხელს უწყობს რესურსების რაციონალურ გამოყენებას.

MGM Investment მუდმივად ახორციელებს მიდგომას, რომლის მიხედვითაც შენობები ინტეგრირდება გარემომცველ გარემოსთან საინჟინრო საიმედოობის, მასალებისა და ფასადის სტილის ყურადღების მიქცევით. დასრულებული პროექტები აჩვენებს სტრუქტურულ გამძლეობაზე, ესთეტიკურ გამოხატულებაზე და შიდა ინფრასტრუქტურის ეფექტურ ორგანიზებაზე ორიენტირებულობას. ეს მიდგომა საშუალებას გვაძლევს დავაკმაყოფილოთ ჩვენი კლიენტების მაღალი მოლოდინები, თითოეული შენობა გარდავქმნათ ფუნქციური გააზრებულობის, ვიზუალური მიმზიდველობისა და საინჟინრო სიზუსტის მაგალითად.