Roof Chkondideli

საცხოვრებელი კომპლექსი Roof Chkondideli თანამედროვე პროექტირების მიდგომას განასახიერებს, სადაც გააზრებული საინჟინრო გადაწყვეტილებები შესრულების მაღალ ხარისხს ერწყმის. პროექტის კონცეფცია ფუნქციურობის, ტექნოლოგიურობისა და თითოეული დეტალისადმი განსაკუთრებული ყურადღების პრინციპებს ეფუძნება და ქმნის მაქსიმალურად კომფორტულ სივრცეს, რომელიც ხანგრძლივ და ეფექტიან ექსპლუატაციაზეა გათვლილი.

უპირატესობები

• პრემიუმკლასის კომფორტული საცხოვრებელი გარემო;
• ხელსაყრელი მდებარეობა და მოსახერხებელი საგზაო კავშირები;
• მეტროსადგური რამდენიმე წუთის სავალზე;
• თანამედროვე არქიტექტურული კონცეფცია ჰარმონიული პროპორციებით;
• მაღალი ხარისხის სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალები;
• მშენებლობის მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება;
• ენერგოეფექტური პანორამული შემინვა;
• კეთილმოწყობილი ტერიტორია ლანდშაფტური გამწვანებით;
• დახურული ეზო დაშვების კონტროლის სისტემით;
• ტევადი მიწისქვეშა პარკინგი;
• უცხოური წარმოების სამგზავრო ლიფტები;
• ყველა ცენტრალიზებულ კომუნიკაციასთან მიერთება;
• ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე;
• შიდა ინფრასტრუქტურის საკუთარი ობიექტები;
• ევროპული ტიპის ერგონომიული დაგეგმარებები;
• ფასისა და ხარისხის ოპტიმალური თანაფარდობა;
• უძრავი ქონების შეძენის სხვადასხვა ვარიანტი;
• გამოცდილი დეველოპერი მდგრადი საქმიანი რეპუტაციით.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Roof Chkondideli თბილისში, გიორგი ჭყონდიდელის ქუჩის №34დ-ში, ნაძალადევის რაიონში — დედაქალაქის ერთ-ერთ კეთილმოწყობილ ნაწილში შენდება. მიმდებარე ტერიტორია ძირითადად საშუალო სიმაღლის საცხოვრებელი შენობებითა და ყოველდღიური საჭიროების მრავალრიცხოვანი ობიექტებითაა წარმოდგენილი. ამის წყალობით, ლოკაცია მშვიდ ატმოსფეროსა და ფუნქციურობის მაღალ დონეს წარმატებით აერთიანებს.

აღსანიშნავია, რომ კომპლექსი კიკვიძის პარკიდან დაახლოებით ერთ კილომეტრში მდებარეობს. ფართო ხეივნები და ხშირი მწვანე ნარგავები დილის სირბილისთვის, ველოსიპედით სეირნობისა და სუფთა ჰაერზე მშვიდი დასვენებისთვის ხელსაყრელ პირობებს ქმნის. დიდი პარკის სიახლოვე დადებითად მოქმედებს გარემოს ხარისხზე, იძლევა აქტიური ცხოვრების წესისთვის დამატებით შესაძლებლობებს და დატვირთული დღის შემდეგ განტვირთვას უწყობს ხელს.

მიუხედავად იმისა, რომ კომპლექსიდან რამდენიმე ასეულ მეტრში რკინიგზის ხაზი გადის, ადგილმდებარეობა საცხოვრებლად კომფორტულ ატმოსფეროს ინარჩუნებს და ხელსაყრელ ლოგისტიკურ შესაძლებლობებს გარემოს მშვიდ რიტმთან ჰარმონიულად აერთიანებს. შედეგად, აღნიშნული ლოკაცია გამოირჩევა მოსახერხებელი საგზაო კავშირებით, სარეკრეაციო ზონებთან სიახლოვითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მიმდებარე ინფრასტრუქტურა ყოველდღიური საჭიროების ობიექტების სიმრავლით გამოირჩევა. ამის წყალობით, საყოფაცხოვრებო, სოციალური და დასვენებასთან დაკავშირებული საკითხების უმეტესობის მოგვარება სახლთან ახლოსაა შესაძლებელი. ნაძალადევის რაიონში სხვადასხვა პროფილის დაწესებულებების ფართო არჩევანია წარმოდგენილი.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა მოიცავს №11 და №12 საჯარო სკოლებს, ასევე კერძო საგანმანათლებლო დაწესებულებებს — Pegas School-ს, „ლამპარსა“ და New Higher Education Institute-ს. ორი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს ბიბლიოთეკაც, რომელიც სწავლის, თვითგანვითარებისა და ლიტერატურასთან მშვიდ გარემოში მუშაობისთვის დამატებით შესაძლებლობებს ქმნის. საგანმანათლებლო დაწესებულებების მრავალფეროვნება სასურველი სასწავლო ფორმატის ხანგრძლივი ყოველდღიური მგზავრობის გარეშე შერჩევის საშუალებას იძლევა.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია მრავალპროფილური საავადმყოფოთი, EVEX-ის სამედიცინო ცენტრით, კლინიკა „სამშობიაროთი“, სტომატოლოგიური კაბინეტებით, დიაგნოსტიკური სამსახურებითა და აფთიაქებით. დაწესებულებების ასეთი არჩევანი მცხოვრებლებს როგორც გეგმური კონსულტაციების, ისე ყოველდღიურად საჭირო სამედიცინო დახმარების სწრაფად მიღების შესაძლებლობას აძლევს.

ახლოს ფუნქციონირებს SPAR-ის, „ნიკორას“, „მარშესა“ და Carrefour-ის სუპერმარკეტები, ავეჯის მაღაზია „საბა“, სავაჭრო ცენტრი Bigfish LLC და სხვადასხვა პროფილის სხვა სავაჭრო ობიექტები. აქ შესაძლებელია საკვები პროდუქტების, საყოფაცხოვრებო ნივთების, ინტერიერის აქსესუარების, ტექნიკისა და ყოველდღიური მოხმარების მრავალფეროვანი პროდუქციის შეძენა, რაც ყოველდღიურ საყიდლებზე დახარჯულ დროს მნიშვნელოვნად ამცირებს.

რაიონში კარგადაა განვითარებული კვების ობიექტების ქსელიც. კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს ფუნქციონირებს მყუდრო ყავის სახლები, საოჯახო კაფეები, რესტორნები, პიცერიები და საცხობები, მათ შორის Euro Park, „მადარტი“ და პაბი OLD Time. დაწესებულებების მრავალფეროვნება საქმიანი შეხვედრისთვის, ოჯახური დასვენებისა თუ მეგობრებთან დროის გასატარებლად შესაფერისი ადგილის არჩევის საშუალებას იძლევა.

აქტიური დასვენებისთვის ახლოს მდებარეობს Guram Tokhadze Tennis Club.

ყოველდღიურ კომფორტს ავსებს TBC Bank-ისა და Liberty Bank-ის ფილიალები, სილამაზის სალონები, სარემონტო სახელოსნოები, ავტოსალონები, ტექნიკური მომსახურების ცენტრები და ავტოგასამართი სადგურები. კომერციული, ფინანსური და მომსახურების ობიექტების დაბალანსებული ერთობლიობა ნაძალადევს მუდმივი საცხოვრებლად პრაქტიკულ რაიონად აქცევს და ყოველდღიური საკითხების უმეტესობის ერთ ლოკაციაში მოგვარების შესაძლებლობას იძლევა.

სატრანსპორტო კავშირები

ლოკაცია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის რამდენიმე სახეობისა და მოსახერხებელი საგზაო ქსელის წყალობით თბილისის სხვადასხვა უბანთან სწრაფ კავშირს უზრუნველყოფს. მცხოვრებლებს შეუძლიათ, დღის მონაკვეთის, მგზავრობის მიმართულებისა და პირადი საჭიროებების შესაბამისად მათთვის ყველაზე მოსახერხებელი მარშრუტი აირჩიონ, რაც ყოველდღიურ გადაადგილებას უფრო მოქნილსა და პროგნოზირებადს ხდის.

ორი კილომეტრის რადიუსში ერთდროულად ორი მეტროსადგური — „გოცირიძე“ და „ნაძალადევი“ მდებარეობს. მეტროსადგურ „გოცირიძემდე“ მშვიდი ნაბიჯით მისვლას დაახლოებით ათი წუთი სჭირდება, ხოლო „ნაძალადევამდე“ — დაახლოებით თხუთმეტი წუთი. ორი მეტროსადგურის სიახლოვე რაიონის სატრანსპორტო შესაძლებლობებს მნიშვნელოვნად აფართოებს და მეტროპოლიტენით, როგორც დედაქალაქში გადაადგილების ერთ-ერთი ყველაზე სტაბილური საშუალებით, კომფორტულად სარგებლობის შესაძლებლობას იძლევა.

ამის წყალობით, ცენტრალურ უბნებში, ბიზნესცენტრებსა და მსხვილ სატრანსპორტო კვანძებთან გადაადგილება გზების გადატვირთულობაზე ნაკლებადაა დამოკიდებული. სტანდარტული სატრანსპორტო მდგომარეობის პირობებში თბილისის ცენტრამდე ავტომობილით მგზავრობას დაახლოებით 20 წუთი სჭირდება.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდან 510 მეტრში, ცოტნე დადიანის ქუჩაზე მდებარეობს. აქ მოძრაობს №317, №323, №333, №362, №370 და №395 ავტობუსები, ასევე №416, №436, №507, №517, №529 და №550 მიკროავტობუსები. ტრანსპორტის მოძრაობის საშუალო ინტერვალი დაახლოებით 15 წუთს შეადგენს, რის გამოც გაჩერებაზე ლოდინის დრო მინიმალურია.

სამარშრუტო ქსელი რაიონს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან აკავშირებს და ბიზნესცენტრებთან, საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან, სავაჭრო კომპლექსებსა და სხვა მოთხოვნად ლოკაციებთან მოსახერხებელ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. დამატებითი უპირატესობა რკინიგზის ინფრასტრუქტურის სიახლოვეა. თბილისის ცენტრალურ რკინიგზის სადგურამდე ავტომობილით დაახლოებით ათ წუთში მისვლაა შესაძლებელი. ეს საქართველოს სხვადასხვა მიმართულებით მგზავრობის ორგანიზებას მნიშვნელოვნად ამარტივებს და რკინიგზას საქალაქთაშორისო გადაადგილებისთვის მოსახერხებელ ვარიანტად აქცევს.

შოთა რუსთაველის სახელობის თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი კომპლექსიდან 22 კილომეტრში მდებარეობს. ხელსაყრელი საგზაო მდგომარეობის პირობებში ავტომობილით მგზავრობას დაახლოებით 30–35 წუთი სჭირდება. აეროპორტთან შედარებითი სიახლოვე კომპლექსის მდებარეობას განსაკუთრებით პრაქტიკულს ხდის მათთვის, ვინც ხშირად სარგებლობს ავიამიმოსვლით. განვითარებული სატრანსპორტო ქსელი კი მთლიანობაში მობილურობის მაღალ დონეს უზრუნველყოფს და თბილისის თითქმის ნებისმიერ ნაწილსა თუ ქალაქის ფარგლებს გარეთ სწრაფად გადაადგილების შესაძლებლობას იძლევა.

არქიტექტურისა და მშენებლობის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი Roof Chkondideli მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება, რომელიც ფართოდ გამოიყენება მაღალი საიმედოობის მქონე ობიექტების მშენებლობაში. ხისტი რკინაბეტონის კარკასი საექსპლუატაციო დატვირთვებს თანაბრად ანაწილებს, ზრდის შენობის მდგრადობას და ხანგრძლივი ექსპლუატაციის განმავლობაში მისი კონსტრუქციული მახასიათებლების შენარჩუნებას უზრუნველყოფს.

გარე კედლები მაღალი თბოიზოლაციური თვისებების მქონე თბობლოკებით იგება, რის შედეგადაც საცხოვრებელ სივრცეებში წლის ნებისმიერ სეზონზე უფრო სტაბილური ტემპერატურული რეჟიმი ნარჩუნდება. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია ორგანიზებული წყალარინების სისტემით, რომელიც ძლიერი ნალექის დროსაც კი წვიმისა და თოვლის დნობის შედეგად წარმოქმნილი წყლის ეფექტურად გადინებაზეა გათვლილი. ეს გადაწყვეტა სახურავის კონსტრუქციის ხანგამძლეობას მნიშვნელოვნად ზრდის. არქიტექტურული კონცეფცია ლაკონიურ ევროპულ სტილშია შესრულებული, სადაც გამომსახველობა ზუსტი პროპორციებით, გააზრებული გეომეტრიითა და მასალების კონტრასტით მიიღწევა. შვიდსართულიანი კორპუსი მკაფიო ვერტიკალური რიტმის მქონე ერთიან არქიტექტურულ მოცულობად აღიქმება.

ფასადების კომპოზიცია განმეორებად სექციებზეა აგებული, რაც შენობას მოწესრიგებულ და ვიზუალურად დაბალანსებულ იერს ანიჭებს. მკაცრი ხაზები, სწორი სიბრტყეები და ზედმეტი დეკორის არარსებობა პროექტის თანამედროვე ხასიათს უსვამს ხაზს და ამავე დროს მის გარეგნულ თავშეკავებულობას ინარჩუნებს. ფასადის გაფორმებაში მთავარი როლი ღია ფერის ზედაპირებისა და მუქი შემინული ელემენტების კონტრასტს ენიჭება. თეთრი მოცულობები გამომსახველ ფონად გვევლინება პანორამული ფანჯრების, აივნების მეტალის მოაჯირებისა და ვერტიკალური დეკორატიული ჩანართებისთვის, რომლებიც შენობის სილუეტს ვიზუალურად აგრძელებს.

ამ გადაწყვეტის წყალობით, კომპოზიცია სიღრმესა და დინამიკურობას იძენს, მიუხედავად შენობის შედარებით მცირე სართულიანობისა. ფასადები მკაფიო მოდულური სტრუქტურით გამოირჩევა. ვერტიკალური ხაზები რამდენიმე სართულს ერთმანეთთან აერთიანებს და კორპუსის სიმაღლეს ვიზუალურად ზრდის, ხოლო ჰორიზონტალური გადახურვები მშვიდ არქიტექტურულ რიტმს ქმნის. აივნები საერთო კომპოზიციაში ისეა ინტეგრირებული, რომ ფასადის ერთიანი ნახატი არ ირღვევა. მათი ზომები ერთნაირ პროპორციებშია გადაწყვეტილი, ხოლო ლაკონიური, გრაფიკული ფორმის მეტალის მოაჯირები შენობის მკაცრ იერსახეს კიდევ უფრო გამოკვეთს.

შემინვის დიდი ფართობი ფასადებს ვიზუალურ სიმსუბუქეს სძენს. პანორამული ფანჯრები გარე სიბრტყეების მნიშვნელოვან ნაწილს იკავებს, რის შედეგადაც არქიტექტურა ღია და თანამედროვე იერს იძენს. მინის ზედაპირები ბუნებრივ სინათლეს ეფექტურად ირეკლავს, ხოლო მუქი ფანჯრის ჩარჩოები კომპოზიციას დამატებით გრაფიკულობას სძენს და თითოეული არქიტექტურული ელემენტის კონტურს მკაფიოდ გამოკვეთს.

პირველი სართული განსხვავებული გაფორმებითაა გამოყოფილი და ვიზუალურად მთელი კომპლექსის მყარ საფუძვლად აღიქმება. ცენტრალური შესასვლელი ჯგუფი გაზრდილი სიმაღლის შემინვითა და მოწესრიგებული პორტალითაა აქცენტირებული, რაც მთავარი ფასადის კომპოზიციურ ცენტრს ქმნის. შესასვლელის ხაზი ორგანულად ეწერება შენობის საერთო სტრუქტურაში, ზედმეტი დეკორატიულობის გარეშე, და პროექტის ერთიან არქიტექტურულ ენას ინარჩუნებს.

გვერდითი ხედებიდან კორპუსის მონოლითური ხასიათი განსაკუთრებით კარგად იკითხება. გვერდითი კედლების დახურული ზედაპირები უხვად შემინულ ფასადებთან კონტრასტს ქმნის, რაც შენობის გამომსახველობას აძლიერებს და მის მკაცრ გეომეტრიას უსვამს ხაზს. აივნებისა და ფანჯრების რიტმული განლაგება კორპუსის მთელ სიგრძეზე ნარჩუნდება, რის შედეგადაც შენობის იერსახე ნებისმიერი ხედვის წერტილიდან ერთიანად აღიქმება.

დაბნელების შემდეგ ფასადები დამატებით გამომსახველობას საცხოვრებელი სივრცეებიდან გამომავალი შუქისა და შესასვლელის განათების წყალობით იძენს. პანორამულ შემინვაში გამავალი თბილი სინათლე არქიტექტურული ნიშების სიღრმეს უსვამს ხაზს, ვერტიკალურ ხაზებს გამოკვეთს და შენობის სილუეტს უფრო ეფექტურს ხდის. განათების ნახატი ფასადის პლასტიკას ზედმეტი დეკორატიული ეფექტების გარეშე წარმოაჩენს და კომპლექსის საერთო იერსახის ელეგანტურობას ინარჩუნებს.

საბოლოოდ, Roof Chkondideli-ს არქიტექტურა ზუსტად გათვლილი პროექტის შთაბეჭდილებას ტოვებს, რომელიც მკაფიო გეომეტრიას, დაბალანსებულ პროპორციებსა და მინიმალისტურ ესთეტიკას ეფუძნება. სუფთა ხაზები, კონტრასტული ფერთა პალიტრა, ფართომასშტაბიანი შემინვა და ფასადების ლაკონიური პლასტიკა შენობას გამორჩეულ ხასიათს ანიჭებს, რომელიც დროსა და დიზაინერულ ტენდენციებზე დამოკიდებული არ არის.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტექნიკური აღჭურვილობა უსაფრთხო და სტაბილური ექსპლუატაციისთვის აუცილებელი სისტემების სრულ კომპლექტს მოიცავს. გათვალისწინებულია ავტომატიზებული ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვის საშუალებები, დომოფონის მოწყობილობები, თანამედროვე საკომუნიკაციო კვანძები და მოქმედ სამშენებლო მოთხოვნებთან შესაბამისი საინჟინრო ქსელები. ყველა ტექნიკური ელემენტი ერთიანი სისტემის სახით მუშაობს და შენობის საექსპლუატაციო საიმედოობას ზრდის.

შესასვლელი სივრცეები შეზღუდული მობილობის მქონე პირების საჭიროებებზეა მორგებული. გათვალისწინებულია დონეებს შორის რბილი გადასვლები, საკმარისი სიგანის გასასვლელები და შენობის ძირითად ფუნქციურ ზონებთან შეუფერხებელი წვდომა. სართულებს შორის გადაადგილებას უცხოური წარმოების სატვირთო-სამგზავრო ლიფტები უზრუნველყოფს. ისინი გამოირჩევა რბილი სვლით, ხმაურის დაბალი დონით და ინტენსიური ექსპლუატაციის შესაძლებლობით და გათვლილია ყოველდღიურ დატვირთვებზე.

საერთო სარგებლობის სივრცეები ლაკონიურ სტილშია გაფორმებული, სადაც მთავარი ყურადღება პრაქტიკულობასა და ხანგამძლეობას ეთმობა. ჰოლების, დერეფნებისა და შესასვლელი ზონების მოსაპირკეთებლად გამოიყენება ცვეთამედეგი მასალები, რომლებიც მაღალი გამტარუნარიანობის პირობებშიც კი ხანგრძლივად ინარჩუნებს მიმზიდველ იერსახეს. საცხოვრებელი კომპლექსი Roof Chkondideli არის პროექტი, სადაც სამშენებლო საიმედოობა, ხარისხიანი საინჟინრო ინფრასტრუქტურა და ლაკონიური არქიტექტურული კონცეფცია ერთიან სისტემაშია გაერთიანებული.

მკაფიო კონსტრუქციული სქემა, გამძლე მასალები, ტექნიკური აღჭურვის მაღალი დონე და საექსპლუატაციო მახასიათებლებისადმი განსაკუთრებული ყურადღება კომპლექსს მიმზიდველ არჩევანად აქცევს იმ მყიდველებისთვის, რომლებიც უძრავ ქონებას მაღალი პრაქტიკული და საინვესტიციო ღირებულების მქონე გრძელვადიან შენაძენად განიხილავენ.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

პროექტი დახურულ მიმდებარე ტერიტორიას ითვალისწინებს, სადაც გარეშე პირების წვდომა შეზღუდულია. კეთილმოწყობის კონცეფცია ფუნქციურობაზე, სივრცის გააზრებულ ზონირებასა და ტერიტორიის რაციონალურ გამოყენებაზეა ორიენტირებული.

ეზოში მოეწყობა ტროტუარის ფილებით მოპირკეთებული საფეხმავლო მარშრუტები, ხოლო ავტომობილებისთვის გამოყოფილი იქნება ფართო ასფალტირებული გზები, რომლებიც ტრანსპორტის თავისუფლად გადაადგილებასა და ძირითად შესასვლელებთან მოსახერხებელ მისვლას უზრუნველყოფს. ლანდშაფტურ გაფორმებას პროექტის საერთო კონცეფციაში მნიშვნელოვანი ადგილი უკავია. ტერიტორიაზე დაირგვება დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და მრავალწლოვანი მცენარეები, მოეწყობა ყვავილების კომპოზიციები და მოვლილი გაზონები.

გამწვანება არა მხოლოდ დეკორატიულ ფუნქციას ასრულებს, არამედ ხელს უწყობს უფრო კომფორტული მიკროკლიმატის ჩამოყალიბებას და ჰაერში მტვრის შემცირებას. სისუფთავისა და წესრიგის შესანარჩუნებლად გათვალისწინებულია სპეციალურად მოწყობილი სივრცეები საყოფაცხოვრებო ნარჩენების კონტეინერების განსათავსებლად. ბინების მფლობელებისთვის ხელმისაწვდომი იქნება მიწისქვეშა პარკინგი, რომლის წყალობითაც ეზოში ავტომობილების რაოდენობა მნიშვნელოვნად შემცირდება. ეს გადაწყვეტა ტრანსპორტის განთავსების საკითხს თავისუფალი საპარკინგე ადგილის ხანგრძლივი ძიების გარეშე აგვარებს.

ღია სივრცეში მშვიდი დასვენებისთვის მოეწყობა სარეკრეაციო ზონები სკამებითა და მცირე არქიტექტურული ელემენტებით. აღნიშნული სივრცეები განკუთვნილია სუფთა ჰაერზე დასვენებისა და თავისუფალი დროის გასატარებლად. პროექტის დამატებითი უპირატესობაა სახურავზე განთავსებული დიდი ტერასა, სადაც მოეწყობა ურთიერთობისა და დასვენებისთვის განკუთვნილი ცალკეული სივრცეები. ხელსაყრელი მდებარეობის წყალობით, ტერასა აფართოებს საერთო სარგებლობის ზონების შესაძლებლობებს და უძრავი ქონების მფლობელებისთვის დამატებით მიზიდულობის ადგილად იქცევა.

საღამოს საათებში მთელი ტერიტორია განათდება გარე სანათების სისტემით, რომლებიც საფეხმავლო ბილიკების, სამანქანო გზებისა და საერთო სარგებლობის მოედნების გასწვრივ განთავსდება. ეზოს პერიმეტრსა და ძირითად საკონტროლო წერტილებში იმუშავებს სადღეღამისო ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც მიმდინარე მოვლენების კონტროლისა და დაფიქსირების შესაძლებლობას იძლევა და მთელი ტერიტორიის უსაფრთხოების მაღალ დონეს უზრუნველყოფს.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელ კომპლექს Roof Chkondideli-ში წარმოდგენილია სხვადასხვა ფორმატის ბინები — ერთი ადამიანისთვის განკუთვნილი კომპაქტური ვარიანტებიდან დაწყებული, ფართო ორ- და სამოთახიანი ბინებით დასრულებული. ასეთი არჩევანი საშუალებას გაძლევთ, საცხოვრებელი ოჯახის შემადგენლობის, ცხოვრების ჩვეული სტილისა და ინდივიდუალური საჭიროებების გათვალისწინებით შეარჩიოთ — იქნება ეს სამუშაო კაბინეტის, დამატებითი საძინებლის თუ სათავსო სივრცის მოწყობა.

ბინები ერთმანეთისგან კონფიგურაციით, ფართობითა და შიდა სივრცეების განაწილებით განსხვავდება, ამიტომ თითოეული დაგეგმარება ცხოვრების სხვადასხვა სცენარზეა მორგებული. ბინების ორგანიზება ფუნქციურობისა და თითოეული კვადრატული მეტრის ეფექტიანად გამოყენების პრინციპებს ეფუძნება. დაგეგმარებებში მინიმუმამდეა შემცირებული გამავალი ზონებისა და გრძელი დერეფნების რაოდენობა, ხოლო ძირითადი ოთახები ერთმანეთთან ლოგიკურადაა დაკავშირებული. ინტერიერის საბაზისო დიზაინერული კონცეფცია ნეიტრალურ სტილშია გადაწყვეტილი, რაც სივრცის ინდივიდუალური გემოვნების შესაბამისად მოწყობის ფართო შესაძლებლობას იძლევა.

ბინები შემდგომი სარემონტო სამუშაოებისთვის მომზადებულ მდგომარეობაში ბარდება. ყველა ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაცია უკვე შეყვანილი და ბინის შიგნით შესაბამის წერტილებამდე გაყვანილია. ამის წყალობით, გარიგების დასრულების შემდეგ შესაძლებელია აღჭურვილობის მონტაჟის, საინჟინრო სისტემების მიერთებისა და საბოლოო მოსაპირკეთებელი სამუშაოების დაუყოვნებლივ დაწყება. ბინის მზადყოფნის ასეთი დონე ამცირებს მოსამზადებელი სამუშაოების მოცულობას, იძლევა ხარჯების უფრო ზუსტად დაგეგმვის საშუალებას და რემონტის პროცესს გაცილებით თანმიმდევრულსა და ორგანიზებულს ხდის.

ფანჯრის სისტემები დამზადებულია PVC პროფილისგან და აღჭურვილია ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით, რომლებიც წლის ცივ პერიოდში სითბოს დანაკარგს ამცირებს და საცხოვრებელ სივრცეში გარე ხმაურის შეღწევას ზღუდავს. დაინტერესებულ პირებს ბინის შეძენა შეუძლიათ როგორც სრული ანგარიშსწორების გადახდის გზით, ისე იპოთეკური დაფინანსების გამოყენებით. ფასების, შეძენის მოქმედი პირობების, საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალის, ხელშეკრულების გაფორმების პროცედურისა და გადახდის გრაფიკის შესახებ დეტალურ ინფორმაციას გაყიდვების განყოფილების სპეციალისტები აწვდიან.

Roof Chkondideli აერთიანებს ხარისხიან სამშენებლო საფუძველს, ფუნქციურ დაგეგმარებებსა და საფუძვლიანად მომზადებულ საინჟინრო ინფრასტრუქტურას. ბინების პრაქტიკული ორგანიზება, გამძლე მასალების გამოყენება და ტექნიკური აღჭურვის მაღალი დონე პროექტს მიმზიდველ არჩევანად აქცევს მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ საიმედოობას, რაციონალურობას, სტაბილურ საექსპლუატაციო მახასიათებლებსა და უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულების გრძელვადიან შენარჩუნებას.

სამშენებლო კომპანია

კომპანია Roof Development 2002 წლიდან საქმიანობს და საქართველოს მასშტაბით საცხოვრებელი უძრავი ქონების პროექტებს თანმიმდევრულად ავითარებს. მრავალწლიანი მუშაობის განმავლობაში დეველოპერმა ბაზრის პასუხისმგებლიანი მონაწილის სტატუსი მოიპოვა და განსხვავებული მასშტაბისა და სირთულის არაერთი პროექტი განახორციელა.

პრაქტიკულმა გამოცდილებამ, სამშენებლო სფეროში დაგროვილმა ღრმა პროფესიულმა ცოდნამ, ბაზრის ტენდენციების მუდმივმა ანალიზმა და ტექნოლოგიური სიახლეების დანერგვამ კომპანიას პოზიციების მნიშვნელოვნად განმტკიცებისა და ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონში საქმიანობის გაფართოების შესაძლებლობა მისცა. კომპანიის საქმიანობას სამშენებლო ციკლის მართვის მკაფიოდ ორგანიზებული სისტემა უდევს საფუძვლად. ყველა პროცესი — მიწის ნაკვეთის მომზადებიდან და პროექტირებიდან დაწყებული, შენობის ექსპლუატაციაში მიღებითა და უძრავი ქონების მესაკუთრეებისთვის გადაცემით დასრულებული — თითოეულ ეტაპზე თანმიმდევრულ კონტროლს გადის.

მუშაობის ასეთი პრინციპი დამტკიცებული გრაფიკების დაცვას უზრუნველყოფს, რიგ შემთხვევებში კი სამუშაოების დაგეგმილ ვადაზე ადრე დასრულების შესაძლებლობასაც იძლევა. ეს საწარმოო პროცესების ორგანიზების მაღალ დონეს ადასტურებს და მყიდველებისა და საქმიანი პარტნიორების ნდობას განამტკიცებს. Roof Development-ის ერთ-ერთ ძირითად პრიორიტეტად სამშენებლო ტექნოლოგიების მუდმივი გაუმჯობესება და შენობების საექსპლუატაციო მახასიათებლების ზრდა რჩება. პროექტების განხორციელებისას გამოიყენება საიმედო მასალები, საფუძვლიანად დამუშავებული საინჟინრო გადაწყვეტილებები და ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზე გათვლილი, გამოცდილი კონსტრუქციული ტექნოლოგიები.

ასეთი მიდგომა ხელს უწყობს შენობების გამძლეობას, გარე ზემოქმედებისადმი მდგრადობასა და მაღალი ტექნიკური მაჩვენებლების მრავალი წლის განმავლობაში შენარჩუნებას. კომპანიის სტრატეგიაში მნიშვნელოვანი ადგილი უკავია მრავალწლიანი პრაქტიკული გამოცდილებისა და თანამედროვე ტექნოლოგიური მიღწევების გაერთიანებას. დეველოპერი თანმიმდევრულად ნერგავს ახალ ტექნოლოგიებს, აუმჯობესებს მშენებლობის შიდა სტანდარტებს და აფართოებს პროექტების მიმართულებებს, ბაზრის ცვალებადი მოთხოვნებისა და სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველების საჭიროებების გათვალისწინებით.

პროფესიული კომპეტენციების მუდმივი განვითარება კომპანიას საშუალებას აძლევს, სხვადასხვა დანიშნულების ობიექტები წარმატებით განახორციელოს და შესრულების სტაბილურად მაღალი ხარისხი შეინარჩუნოს. დღეს Roof Development საქართველოს სამშენებლო სექტორის ერთ-ერთი თვალსაჩინო მონაწილეა. სამუშაო პროცესების თანმიმდევრულმა ორგანიზებამ, საინჟინრო მომზადების მაღალმა დონემ, პროექტის თითოეული ეტაპისადმი ყურადღებამ და მუდმივი განვითარებისკენ სწრაფვამ კომპანიის საქმიანი რეპუტაცია მნიშვნელოვნად განამტკიცა. განხორციელებული პროექტები ადასტურებს, რომ ბაზარზე მყარი პოზიცია პროფესიონალიზმის, ტექნოლოგიური დისციპლინისა და მშენებლობის სტაბილურად მაღალი ხარისხის შედეგად მიიღწევა.