შერმადინის ქუჩა 22

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი შერმადინის ქუჩა, 22-ში არის ელეგანტურობისა და უმაღლესი ხარისხის ჰარმონიული კომბინაცია. პროექტი აერთიანებს უნიკალურ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს, შესრულების მაღალ დონეს და უნაკლო პირობებს, რაც მას იდეალურ არჩევანს აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს დახვეწილ და თანამედროვე ცხოვრებას.

უპირატესობები

• ექსპლუატაციაში შესული;

• კარგი მდებარეობა;

• მოსახერხებელი სატრანსპორტო ცვლა;

• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;

• გააზრებული არქიტექტურა;

• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;

• ბინების ერგონომიული განლაგება;

• სამმეტრიანი ჭერი;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• უსაფრთხოება;

• ადგილობრივი ტერიტორიის კეთილმოწყობა;

• მრავალდონიანი განათების სისტემა;

• შესასვლელი ჯგუფის ლამაზი დიზაინი;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• ფართო გადასასვლელები;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტი;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• არსებობს იპოთეკა პარტნიორი ბანკიდან;

• ამბიციური სამშენებლო კომპანია.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, შერმადინის ქუჩა - 22 ში მდებარეობს დედაქალაქის სწრაფად განვითარებად უბანში.

კომპლექსის სიახლოვე ძირითად სატრანსპორტო მარშრუტებთან და განვითარებული ინფრასტრუქტურა კომფორტს მატებს ყოველდღიურ ცხოვრებას. კარგად შემუშავებული სატრანსპორტო კავშირები და რეგულარულად მომუშავე ავტობუსების ხელმისაწვდომობა აადვილებს და აჩქარებს დედაქალაქის ნებისმიერ კუთხეში მისვლას.

ახალი შენობის ფანჯრებიდან იშლება თბილისის თვალწარმტაცი პანორამული ხედები, რაც ქმნის ცხოვრების განსაკუთრებულ ატმოსფეროს დინამიურ ურბანულ რიტმში, რომელიც გარშემორტყმულია ულამაზესი პეიზაჟით. ბუნებისა და ურბანული გარემოს ეს კომბინაცია ხდის ამ საცხოვრებელ კომპლექსს იდეალურ არჩევანს მათთვის, ვინც ცდილობს ბუნებასთან ჰარმონიაში ყოფნას, ურბანული ინფრასტრუქტურის მოხერხებულობასა და აქტიურ სოციალურ ცხოვრებაზე უარის თქმის გარეშე.

რა არის გარშემო

საცხოვრებელი კომპლექსი განვითარებული ინფრასტრუქტურის სიახლოვეს განლაგებულია, გთავაზობთ ობიექტებსა და მომსახურების ფართო სპექტრს. მაღაზიები, კაფეები და სხვა დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც აქ ცხოვრებას კომფორტულს და საინტერესოს ხდის. საგანმანათლებლო დაწესებულებები - 140-ე სკოლა და თბილისის საერთაშორისო აკადემიადა საბავშვო ბაღი ფინიკონი.

სამედიცინო სფერო წარმოდგენილია არაერთი დაწესებულებით, მათ შორისაა ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო, პერინატალური ცენტრი, ალერგიისა და იმუნოლოგიის ცენტრი და სპეციალიზებული კარდიოლოგიური ცენტრი. ასევე ახლოს არის აფთიაქები და სხვა სამედიცინო ორგანიზაციები.

ყოველდღიური საჭიროებისთვის, ტერიტორიაზე არის სუპერმარკეტები, მათ შორის Nikora XL, EconomMix და House Market და უამრავი მინიმარკეტი. რესტორნები და კაფეები, როგორიცაა თაღლაურა, ეთნო წისქვილი და მარაბელი, რომლებიც გთავაზობთ მრავალფეროვან კულინარიულ გამოცდილებას.

აქტიური დასვენებისა და გართობისთვის გათვალისწინებულია შემდეგი საშუალებები:

• სანაპირო სასეირნოდ;

• სპორტული კომპლექსი დინამოს აკადემია;

• ფიტნეს ცენტრი "სპარტა";

• ბავშვთა საცურაო აუზი;

• გასართობი ცენტრი Astra Park.

გარდა ამისა, ტერიტორია გთავაზობთ უამრავ დამატებით კეთილმოწყობას, კერძოდ, ბანკის ფილიალებს, სილამაზის სალონებს, ბენზინგასამართ სადგურებს და ავტომობილების დილერებს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რაღაც 500 მეტრის სავალზე არის მოსახერხებელი სატრანსპორტო გაჩერება, საიდანაც რეგულარულად გადიან №№ 302, 314, 315, 333, 338 ​​და 384 ავტობუსები და №№ 422, 442, 469, 527, 539 და 551 მიკროავტობუსები. მეტროსადგური "დიდუბე" და იგივე სახელწოდების ავტოსადგური დაახლოებით 5 კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს დამატებით სატრანსპორტო წვდომას. საერთაშორისო აეროპორტამდე მოსახერხებელი წვდომა მანქანით 45 წუთის სავალზეა.

კომპლექსის პარამეტრები

შერმადინის 22-ში მდებარე კომპლექსი არის პროექტი, რომელიც აერთიანებს ესთეტიკას და ფუნქციონალურობას, ქმნის მიმზიდველ საცხოვრებელ სივრცეს ქალაქის ერთ-ერთ პრესტიჟულ უბანში.

ეს არის შვიდსართულიანი შენობა, რომელიც შექმნილია რეგიონის ბუნებრივი პირობების, სეისმური აქტივობისა და კლიმატური მახასიათებლების გათვალისწინებით. მას აქვს უსაფრთხოებისა და გამძლეობის მკაცრი სტანდარტები, ასევე მდგრადი არქიტექტურული დიზაინი.

საცხოვრებელი კომპლექსი აშენდა მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მის გამძლეობას და სტაბილურობას.

კონსტრუქციის საფუძველია ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, ხოლო თანამედროვე ტექნოლოგიები გამოიყენება შენობის სიმტკიცის, მიწისძვრებისადმი გამძლეობისა და ენერგოეფექტურობის ასამაღლებლად. გარე კედლები დამზადებულია მაღალი სიმკვრივის აგურისგან. კედლები დამზადებულია აგურისგან, რაც მატებს საიმედოობას და საშუალებას აძლევს მას შეინარჩუნოს სითბო ცივ სეზონზე. პროექტი ითვალისწინებს ბრტყელ სახურავს ღარებითა, რაც უზრუნველყოფს ნალექის ეფექტურ დრენაჟს, რაც მინიმუმამდე ამცირებს წვიმის პერიოდში სახურავის დატბორვის რისკს.

შენობის ფასადი მოპირკეთებულია აგურითა და დეკორატიული ბათქაშით, რაც ქმნის ტექსტურებისა და ფერების სასიამოვნო კომბინაციას. ეს არა მხოლოდ აძლევს სახლს მიმზიდველ იერს, არამედ ეხმარება მას ჰარმონიულად შეერწყას მიმდებარე ტერიტორიას. პროექტს განსაკუთრებულ ორიგინალობას ანიჭებს ელეგანტური განათება, რომელიც ირთვება საღამოს, გამოყოფს შენობას მიმდებარე ტერიტორიის ფონზე და ხაზს უსვამს მის უნიკალურ არქიტექტურულ იერსახეს.

ფართო ღია აივნები მინის გარეშე საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ქალაქის შესანიშნავი ხედებით, ხოლო მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მინის შუშებით ინარჩუნებს კომფორტულ ტემპერატურას შიგნით და მნიშვნელოვნად ამცირებს გათბობის ენერგიის ხარჯებს.

მიუხედავად პროექტის კომპაქტური ზომისა, საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს ქალაქში კომფორტული ცხოვრებისათვის აუცილებელ პირობებს. კორპუსს აქვს ლიფტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ სწრაფ წვდომას ბინებთან ყველა სართულზე. გარდა ამისა, უახლესი თაობის ვენტილაციის სისტემა, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია და კარგად გააზრებული საინჟინრო კომუნიკაციები ცხოვრებას კომფორტულს და უსაფრთხოს ხდის.

სადარბაზოების და საზოგადოებრივი ადგილების ინტერიერში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები და დეკორატიული ელემენტები, რაც ქმნის კომფორტისა და სტუმართმოყვარეობის ატმოსფეროს შენობაში პირველივე ნაბიჯებიდან.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე

პროექტის ფარგლებში მიმდინარეობს ადგილობრივი ტერიტორიის აქტიური განვითარება, ყურადღება ექცევა მიმზიდველი და უსაფრთხო სივრცის შექმნას. ეზოს ტერიტორია დაიკეტება მანქანებისთვის, რაც მას მყუდრო ადგილად აქცევს, რომელიც დაცულია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემით. ამ სისტემის წყალობით, ბავშვებსაც და მოზარდებსაც შეეძლებათ ისარგებლონ ამ ტერიტორიაზე მშვიდობითა და უსაფრთხოებით. კომფორტული დასაჯდომი ადგილები სკამებით გთავაზობთ იდეალურ პირობებს მეგობრებთან შესახვედრად და სუფთა ჰაერზე დროის გასატარებლად. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიზე დაპროექტებულია მანქანების დროებითი პარკინგი, რაც ამარტივებს მანქანების გამოყენებას.

მთელ ტერიტორიაზე არის საფეხმავლო ბილიკები, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება მწვანე სივრცეებით გარშემორტყმულ ლანდშაფტში. მოვლილი გაზონები და ბუჩქები შექმნის ველური ბუნების ატმოსფეროს, ეზოს განსაკუთრებულ ხიბლს შესძენს. ღამის განათება ეფექტურად ანათებს ეზოს სივრცეს და აძლევს გარემოს ესთეტიკურ განწყობას.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომი გარემოს შექმნას.

იყიდება ბინები

ახალი განვითარება გთავაზობთ მრავალფეროვან სივრცეებს, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ვარიანტი, რომელიც მოერგება მომავალი მფლობელების უნიკალურ საჭიროებებსა და ცხოვრების წესს.

ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც ქმნის დამატებით სივრცეს და თავისუფლების განცდას ბინაში. ფართობი მერყეობს 50-დან 85 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ბინა თქვენი საჭიროებიდან და პრეფერენციებიდან გამომდინარე. ხელმისაწვდომია კომპაქტური ერთოთახიანი, ორ და სამ ოთახიანი ბინები. გააზრებული განლაგების წყალობით, თითოეული ბინა უზრუნველყოფს ფართო სივრცეს, ქმნის იდეალურ გარემოს ოჯახებისთვის და ინდივიდუალური მყიდველებისთვის.

ბინის შეძენა შესაძლებელია „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მფლობელებს შესაძლებლობას აძლევს დაასრულონ რემონტი მათი გემოვნებით და შექმნან უნიკალური საცხოვრებელი ფართი. დასრულების ეს ვარიანტი გულისხმობს, რომ ბინები უკვე მომზადებულია საბოლოო რემონტისთვის, მათ შორის ფანჯრების, შესასვლელი კარების დამონტაჟებისთვის, ასევე საჭირო კომუნიკაციების განთავსებაზე. მომავალ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ თავისუფლად აირჩიონ მოსაპირკეთებელი მასალები, მოაწყონ ავეჯი და დააპროექტონ ინტერიერი, როგორც მათ სურთ.

ბინებში დამონტაჟებული ორმაგი მინის მქონე მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები უზრუნველყოფს ხმის და თბოიზოლაციის მაღალ დონეს, ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ნებისმიერ ამინდში. ენერგოეფექტური გადაწყვეტილებები მაღალი ხარისხის მასალებთან ერთად გარანტირებულია გამძლეობისა და კომფორტული ცხოვრებისათვის.

პროექტის მიმზიდველობის განუყოფელი ნაწილია თიბისი ბანკის იპოთეკური შეთავაზება, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ საცხოვრებელი ფართი ხელსაყრელი პირობებით. ეს უძრავი ქონების ყიდვის პროცესს კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის მათთვის, ვინც განიხილავს ბინებს ამ კომპლექსში. გაყიდვების დეპარტამენტის კონსულტანტები სიამოვნებით დაგეხმარებიან ოპტიმალური პირობების შერჩევაში და გეტყვიან შეძენის ყველა დეტალს.

შერმადინის 22-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალური ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს კონფიდენციალურობის, ხარისხიანი მშენებლობისა და მოსახერხებელი მდებარეობის უნიკალურ კომბინაციას თბილისის ერთ-ერთ მიმზიდველ უბანში.

დეველოპერის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტი 2023 წელს დაარსებულმა „ალაგი დეველოპმენტმა“ განახორციელა. დაარსების დღიდან ორგანიზაცია თავდაჯერებულად მიიწევს უძრავი ქონების ბაზრის მოთხოვნების დაკმაყოფილებისკენ, სთავაზობს საცხოვრებელს, რომელიც აკმაყოფილებს მყიდველების ამჟამინდელ მოთხოვნებს. კომპანია ძირითად აქცენტს აკეთებს ხარისხისა და ღირებულების თანაფარდობაზე, რაც მომხმარებელს სთავაზობს ხელმისაწვდომ საცხოვრებელს კომფორტისა და ფუნქციონალური თვალსაზრისით კომპრომისის გარეშე.

„ალაგი დეველოპმენტი“ ითვალისწინებს მშენებლობის მიმდინარე ტენდენციებს და ამავე დროს ცდილობს შექმნას პროექტები, რომლებიც ასახავს მომავალი მაცხოვრებლების ინდივიდუალურ საჭიროებებს. ყურადღება ექცევა ყველა ასპექტს - ხარისხიანი მასალებიდან დაწყებული გააზრებულ განლაგებამდე, რაც ამ კომპანიის უძრავ ქონებას მიმზიდველს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის.