Lisi Topograph

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ლისი ტოპოგრაფი თანამედროვე დასავლური სტილის კოტეჯების დასახლებაა.

უპირატესობები:

• თბილისთან სიახლოვე;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• თანამედროვე დიზაინი;

• საკუთარი კომერცია;

• რეკრეაციული სივრცე;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

ლისის ტოპოგრაფის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს თბილისის გარეუბანში, საბურთალოს რაიონში, ლისის ტბიდან 350 მეტრში. ქალაქთან ახლოს არ არის ხმაურიანი მაგისტრალები ან საწარმოები. კომპლექსი გარშემორტყმულია თვალწარმტაცი ბუნებრივი პეიზაჟებით.

გარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი განლაგებულია ფართობით მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურით ფეხით სავალ მანძილზე:

• სასწავლო დაწესებულებები: მწიგნობარ უხუცესის საშუალო სკოლა, თბილისის ბრიტანული საერთაშორისო სკოლა, საბავშვო ბაღი;

• სამედიცინო დაწესებულებები: მარდალეიშვილის სამედიცინო ცენტრი;

• სუპერმარკეტები: ნიკორა, ორი ნაბიჯი, ევროპროდუქტი;

• რესტორნები და კაფეები: Amra, Kari, Restaurant at Lisi, Navazeli, Rigis Puri, Lisi Mere;

• დასასვენებელი ობიექტები: ლისის ტბა და სანაპირო, უგზოობის სარბოლო კომპლექსი, გასართობი პარკი Lemans Park, Wonderland, საცხენოსნო სკოლა, ამერიკული ფეხბურთის მოედანი;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• მართლმადიდებლური ეკლესიები;

• სასტუმროები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

ლისის ტოპოგრაფი არის დასავლური ტიპის მასშტაბური პროექტი, რომელიც შედგება 244 მიწის ნაკვეთისგან 41,8 ჰექტარ ფართობზე. პროექტის მთავარი კონცეფციაა კომპლექსის ტოპოგრაფიული დაყოფა 4 სექტორად - A, B, C და D, შენობების დაბალი სიმკვრივით. დასახლება შესანიშნავად ჯდება არსებულ ბუნებრივ ლანდშაფტში და ჰარმონიულად არის ინტეგრირებული მთებითა და ტბებით გარშემორტყმულ ტერიტორიაზე. მიწის მინიმალური ფართობია 1000 მ2. ვინაიდან პროექტისთვის მნიშვნელოვანია ტერიტორიის ზოგადი იერსახისა და არქიტექტურული სტილის შენარჩუნება, მიწის ნაკვეთის შეძენისას მყიდველი იღებს სახლის არქიტექტურულ დიზაინს დასახლების არქიტექტურული იერსახის შესანარჩუნებლად. პროექტში წარმოდგენილია მონოლითური მშენებლობის ტექნოლოგიით აშენებული ერთსართულიანი და ორსართულიანი ვილები. სახლების ექსტერიერი შესრულებულია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. მკვეთრი კუთხეები და ფასადები კომპლექსს ფუტურისტულ განცდას მატებს; ფანჯრების პანორამული მინა და ღია შუშის აივნები უზრუნველყოფს შენობის ინსოლაციის მაღალ დონეს. ფასადები მოპირკეთებულია მაღალი ხარისხის მასალებით ხის დეკორით.

შიდა ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის ტერიტორია დახურულია და დაცვისა უსაფრთხოების და ქვეშაა. პროექტის კონცეფცია ითვალისწინებს ტერიტორიის რეკრეაციული ბუნების შენარჩუნებას, ამიტომ ქალაქის გამწვანება და ინფრასტრუქტურა ადაპტირებულია ამ ფორმატზე. კერძო ნაკვეთებსა და საზოგადოებრივ ადგილებში დაირგო 1000-მდე სხვადასხვა სახეობის ხე და ბუჩქი. განთავსდება 5 პარკი, 9 სპორტული მოედანი ჩოგბურთის, ფეხბურთის და კალათბურთის, საბავშვო მოედნები და სუპერმარკეტი, აფთიაქი და სხვა ობიექტები.

შიდა ტერიტორია კეთილმოწყობილია. დეველოპერი მოაწყობს ფართო სამანქანე გასასვლელებს 14 მეტრის სიგანით, ორზოლიანი მოძრაობა და პარკირების დამატებითი ზოლი. ადგილზე ასევე იქნება 5 კმ საფეხმავლო და ველოსიპედის ბილიკები. ადგილზე არის ღია პარკინგი მანქანებისთვის.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს მოსახერხებელი სატრანსპორტო წვდომა. კომპლექსიდან 20 წუთის სავალზე არის ავტობუსის გაჩერება, საიდანაც ავტობუსები თბილისის სხვადასხვა რაიონში მოძრაობენ. მანქანით ნახევარ საათში შეგიძლიათ თბილისის ცენტრამდე მისვლა. საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 1 საათის სავალზეა. რკინიგზის სადგური საცხოვრებელი კომპლექსიდან 35 წუთის სავალ მანძილზეა.

ბინების შესახებ

იყიდება 244 სახლი, 446,88 მ2-დან. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია, თითოეულ სახლს აქვს საკუთარი ნაკვეთი. სახლები მფლობელებს გადაეცემა შავი კარკასის მდგომარეობაში.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• ყველა კომუნიკაციას: გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია, კანალიზაცია;

• მრიცხველების მონტაჟი;

• მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტ კაბელების დაყენება;

• გათბობის სისტემის მიერთება;

• შესასვლელი კარ-ფანჯრების მონტაჟი;

• ღობის და ჭიშკრის მონტაჟი.

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე მუშაობას ამავე სახელწოდების სამშენებლო კომპანია „ლისი ტოპოგრაფი“ ახორციელებს. დეველოპერი ახორციელებს თავის თვისებებს უნიკალური ტოპოგრაფიული კონცეფციის მიხედვით, რომელიც ქმნის იდეალურ პირობებს ბუნებაში იზოლირებული ცხოვრებისთვის. საცხოვრებელი პროექტები ითვალისწინებს რეკრეაციული სივრცის შექმნას და კერძო კომერციას. დამატებითი ინფორმაცია ლისი ტოპოგრაფის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.