Nova Park

ახალი თაობის საცხოვრებელი კომპლექსი Nova Park მდებარეობს მეტროს მახლობლად, თბილისის დინამიურად განვითარებად უბანში. პროექტი გამოირჩევა მყარი მშენებლობით, რაციონალური განლაგებით და საინვესტიციო მიმზიდველობით. შესანიშნავი გადაწყვეტაა ოჯახებისთვის, ინვესტორებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს საიმედოობასა და მოხერხებულობას.

უპირატესობები

• საცხოვრებელი და მშვიდი უბანი;
• საჭირო ინფრასტრუქტურის სიახლოვე;
• ბაღებისა და საგანმანათლებლო დაწესებულებების სიახლოვე;
• მაღალი ხარისხის საცხოვრებელი;
• სტილური დიზაინი;
• საერთაშორისო და ეროვნული სტანდარტების შესაბამისად მშენებლობა;
• თანამედროვე კეთილმოწყობა;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• დიდი ფანჯრები;
• ენერგოდამზოგავი მინები;
• მაღალი ჭერი;
• ბინების განლაგების დიდი არჩევანი;
• ცენტრალური კომუნიკაციები;
• შენობა გაზიფიცირებულია;
• მაღალსიჩქარიანი, დაბალი ხმაურის ლიფტი;
• დიზაინერული შესასვლელი ჯგუფები;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• 24-საათიანი დაცვა;
• მიწისქვეშა პარკინგი 2 დონეზე;
• კეთილმოწყობილი და ლანდშაფტური ეზო;
• ბავშვებისთვის განკუთვნილი სათამაშო მოედნები;
• გასართობი ადგილები;
• კომერციული და საოფისე ფართები;
• ქირის შემოსავლისა და ღირებულების ზრდის შესანიშნავი პოტენციალი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• პარტნიორი ბანკისგან იპოთეკური სესხი და განვადება;
• საიმედო დეველოპერი მრავალწლიანი გამოცდილებით.

მდებარეობა

თბილისში, საცხოვრებელი კომპლექსი Nova Park მდებარეობს ვარკეთილში ვიქტორ კუპრაძის ქუჩის, მე-2-ე ნომერში. ეს ფაქტორი განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვისაც სურს სუფთა ჰაერისა და დაბალი ხმაურის დონის გარემოში ცხოვრება.

შენობა მდებარეობს მდინარე მტკვარიდან და თბილისის წყალსაცავიდან დაახლოებით ხუთი კილომეტრის დაშორებით, რომლის მახლობლადაც არის არბორეტუმი. ეს სიახლოვე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას ბუნებრივ ადგილებში ლაშქრობისთვის, სპორტისა და გარე დასვენებისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო არსებული ბუნებრივი რესურსები აფართოებს დასასვენებელი აქტივობების შესაძლებლობებს, ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვის შენარჩუნებით.

კომპლექსის მდებარეობის მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მისი დაშორება დატვირთული სატრანსპორტო არტერიებიდან. უახლოესი მთავარი გზა მდებარეობს დაახლოებით 400 მეტრის დაშორებით, რაც ხელს უწყობს ხმაურის შემცირებას და სიჩუმის შენარჩუნებას.

ეს მახასიათებლები ერთად ქმნის მიმზიდველ ადგილს მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს ეკოლოგიურად სუფთა გარემოს, ბუნებრივ ობიექტებთან სიახლოვესა და თბილისის ინფრასტრუქტურასთან მოსახერხებელ წვდომას შორის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის შემოგარენი გამოირჩევა მდიდარი ინფრასტრუქტურით, რომელიც მოიცავს ყოველდღიური საჭიროებების ძირითად სფეროებს - საგანმანათლებლო დაწესებულებებიდან დაწყებული სამედიცინო ცენტრებითა და დასასვენებელი ობიექტებით დამთავრებული. №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 საჯარო სკოლებისა და კერძო სკოლა “ნინო”ს და “ალბიონი”ს არსებობა ქმნის საგანმანათლებლო შესაძლებლობების ფართო სპექტრს სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის. №37, №163 საბავშვო ბაღები ღიაა პატარებისთვის, რაც მშობლებს გაცილებით უადვილებს საგანმანათლებლო პროცესის ორგანიზებას და ბავშვზე ზრუნვას.

სამედიცინო მომსახურება წარმოდგენილია ფართო ქსელით: ლაბორატორია “სინევო”, თბილისის ცენტრალური საავადმყოფო და ეროვნული სკრინინგის ცენტრი უზრუნველყოფენ დიაგნოსტიკასა და მკურნალობას. მათ ავსებს მიმდებარედ მდებარე მრავალი აფთიაქი. ყოველდღიურ შოპინგს აადვილებს საცალო ვაჭრობის ობიექტების მრავალფეროვნება - EuroBrand-ის, Carrefour City-ის, Fix Price-ისა და Miniso Georgia-ს ქსელური სუპერმარკეტებიდან დაწყებული, Madart-ის, Spar-ის, Nikora-ს მაღაზიებითა და ვარკეთილის ადგილობრივი ბაზრით დამთავრებული. ისინი გვთავაზობენ სასურსათო პროდუქტების და საყოფაცხოვრებო საქონლისა ფართო არჩევანს.

გასტრონომიულ რუკას წარმოადგენს მაჭახელა, ლაქი შაურმა, დოლჩე ვიტა და MARGE Varketili, სადაც შეგიძლიათ აღმოაჩინოთ ახალი გემოები და გაატაროთ თავისუფალი დრო მყუდრო გარემოში. აქტიური ცხოვრების წესისთვის არის სათამაშო მოედნები და პარკები, მათ შორის რაგბის მოედანი, ფეხბურთის მოედანი და PS4 Game Room CLUB, რაც თავისუფალ დროს მრავალფეროვანს ხდის და ხელს უწყობს ფიზიკური ფორმის შენარჩუნებას.

საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს მიმდებარედ ყოფნა დედაქალაქის ამ ნაწილში უსაფრთხოების განცდას აძლიერებს. ტერიტორია ასევე მზადაა სტუმრების მისაღებად: სასტუმროები და ჰოსტელები ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც მას მოსახერხებელ ადგილად აქცევს როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე მოკლევადიანი ვიზიტისთვის.

განსაკუთრებულ ადგილს იკავებს მწვანე ადგილები და პარკები, რომლებიც ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს. ინფრასტრუქტურისა და ბუნებრივი კუთხეების ეს კომბინაცია ვარკეთილს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს აქტიურ ქალაქურ ცხოვრებასა და ბუნებასთან წვდომას შორის.

სატრანსპორტო კვანძის შესახებ

გაჩერება დაახლოებით 550 მეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ დედაქალაქის ქსელის მთავარ მარშრუტებზე. ავტობუსები №101, №303, №309, №318, №340 და №346 ვიქტორ კუპრაძის ქუჩაზე დაახლოებით შვიდი წუთის ინტერვალით მოძრაობენ, რაც სხვადასხვა მიმართულებით მგზავრობის უამრავ შესაძლებლობას იძლევა. მათ ემატება სამარშრუტო ტაქსები: №403, №413, №454, №462, №470, №471, №495, №523, №530, №534 და №550, რის წყალობითაც სატრანსპორტო კავშირი პიკის საათებშიც კი მდიდარია.

მეტროც ფეხით სავალ მანძილზეა: ვარკეთილის სადგური ერთ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე მდებარეობს. ეს მნიშვნელოვნად ამცირებს ცენტრალურ უბნებამდე მგზავრობის დროს და მას უფრო მოსახერხებელს ხდის. რკინიგზის სადგური 10 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზეა, დიდუბიდ ავტოსადგური, ავტოსადგური კი დაახლოებით 12 კილომეტრში.

შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მიმავალი გზა მანქანით არაუმეტეს ოცი წუთის სავალზეა. სატრანსპორტო გადაწყვეტილებების ეს კომბინაცია უზრუნველყოფს მარშრუტების ფართო არჩევანს და აადვილებს მგზავრობის ადაპტირებას.

კომპლექსის მახასიათებლები

Nova Park-ის კონცეფცია აგებულია მყარი თოთხმეტისართულიანი შენობის იდეაზე, რომელიც რამდენიმე სექციას ერთ ანსამბლში აერთიანებს. მშენებლობა ხორციელდება საერთაშორისო და ეროვნული სტანდარტების შესაბამისად.

კონსტრუქციების საფუძველია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს დამხმარე ელემენტების გამძლეობას და საიმედოობას. ეს მიდგომა ფართო შესაძლებლობებს ქმნის მრავალფეროვანი განლაგების გადაწყვეტილებების შემუშავებისთვის, რომელთა ტრანსფორმაციაც მარტივად შეიძლება ინდივიდუალური ამოცანებისა და მფლობელების გემოვნების შესაბამისად.

შენობა გამოირჩევა მკაფიო გეომეტრიითა და ლაკონური სილუეტით, სადაც ფასადების ვერტიკალური ხაზები ხაზს უსვამს მასშტაბურობას და ზევით მიმართულებისკენ სწრაფვას, ხოლო პანორამული ფანჯრებისა და აივნების რიტმი ქმნის დინამიურ, ცოცხალ ნიმუშს. შენობის სექციური დაყოფა უზრუნველყოფს ინტერიერის სივრცის მოსახერხებელ ორგანიზებას, ინარჩუნებს კომპოზიციის მთლიანობას.

ფასადები შესრულებულია თავშეკავებულ დიაპაზონში: მსუბუქი მოპირკეთება ფონს წარმოადგენს, რომელიც ხაზს უსვამს მკაცრ კონტურებს, ხოლო თბილი ხის ჩრდილების ჩანართები ბუნებრივ აქცენტებს მატებს და ვიზუალურად არბილებს საერთო გრაფიკულ ხარისხს.

პანორამული მინები იატაკიდან ჭერამდე ექსტერიერს ნათელსა და ღიას ხდის, ხოლო ღია აივნები მატებს ელეგანტურობას. შენობის დღის იერსახე გამოირჩევა სუფთა ხაზებით და გააზრებული პლასტიურობით, ხოლო ღამით წინა პლანზე გამოდის ელეგანტური განათების სისტემა. რბილი შუქი, რომელიც ხაზს უსვამს ფასადების ძირითად ელემენტებს, შენობას ექსპრესიულ ღირსშესანიშნაობად აქცევს, რომელიც გამოირჩევა თბილისის განვითარების ფონზე.

შენობის თითოეული სექცია აღჭურვილია ცალკე შესასვლელით და ლიფტის კვანძებით, რაც უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების ნაკადების რაციონალურ განაწილებას და მოსახერხებელ ნავიგაციას. Nova Park-ის არქიტექტურა აჩვენებს ესთეტიკური გამომსახველობისა და ფუნქციონალურობის კომბინაციას, ქმნის ამოსაცნობ იერსახეს, რომელიც ჰარმონიულად ჯდება დედაქალაქის გარემოში და განსაკუთრებულ მიმზიდველობას იძენს საღამოს საათებში, როდესაც ფასადი ცოცხლდება ჩაშენებული განათების რბილი ნათებით.

საინჟინრო სისტემები მოიცავს კომუნიკაციების სრულ კომპლექტს: გაზმომარაგება, წყალმომარაგება, ელექტრო ქსელები და ავტონომიური კანალიზაცია, რაც უზრუნველყოფს ყველა შიდა კვანძის სტაბილურ მუშაობას. შენობაში დამონტაჟებულია თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისი ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, მათ შორის CO სენსორული სისტემები, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია და ევაკუაციის გეგმები. სადარბაზო ჯგუფები აღჭურვილია მინის კარებით დომოფონის სისტემებით, რაც ზრდის უსაფრთხოების დონეს.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა საერთო სივრცეების ინტერიერს: სადარბაზოები და დერეფნები გაფორმებულია ავტორის დიზაინის პროექტის შესაბამისად. ელეგანტური დეკორატიული გადაწყვეტა ხაზს უსვამს კომპლექსის სტატუსს, ქმნის შესასვლელი სივრცეების ექსპრესიულ და დასამახსოვრებელ იერსახეს. უნიკალური არქიტექტურა და გააზრებული აღჭურვილობა საცხოვრებელ კომპლექს Nova Park-ს ესთეტიკის, გამძლეობისა და ფუნქციონალურობის წარმატებული კომბინაციის მაგალითად აქცევს.

განვითარების შესახებ

კომპლექსს აქვს კარგად გააზრებული ლანდშაფტური დიზაინი, რომელიც ორიენტირებულია ფუნქციონალურობისა და ესთეტიკის შერწყმაზე. ტერიტორია ისეა ორგანიზებული, რომ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დრო გაატარონ გარეთ, აღჭურვილი დასასვენებელი ადგილების გამოყენებით.

გადაადგილებისთვის გათვალისწინებულია ასფალტის სავალი გზები და საფეხმავლო ბილიკები, რის წყალობითაც მთელი ტერიტორია ხელმისაწვდომი რჩება ყველა კატეგორიის მოქალაქისთვის, მათ შორის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის. შესასვლელებთან და ძირითად ადგილებში განთავსებულია ბარიერებისგან თავისუფალი გადაწყვეტილებები, რაც ზრდის გადაადგილების მოხერხებულობას.

სახლის ორი ქვედა დონე გამოყოფილია მაცხოვრებლების მანქანების პარკირებისთვის, რაც საშუალებას იძლევა ეზო გათავისუფლდეს ტრანსპორტისგან. მათთვის, ვინც ველოსიპედით სეირნობას ანიჭებს უპირატესობას, აღჭურვილია სპეციალიზებული ავტოსადგომი.

ახალი შენობის მონაკვეთები ქმნიან ცალკე ეზოს, რომელიც მას ქუჩისგან კეტავს. აქ შენდება სათამაშო მოედანი საქანელებითა და სლაიდებით, რომელიც განკუთვნილია სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის, რაც მიმდებარე ტერიტორიას ოჯახური დასვენებისთვის მიმზიდველ ადგილად აქცევს.

გამოყოფილია ცალკე ადგილები მშვიდი დასვენებისთვის: დამონტაჟებულია სკამები, დარგულია ყვავილების საწოლები, მოწესრიგებული გაზონები და დეკორატიული ხეები, რომლებიც ქმნიან მოვლილ იერსახეს და მატებენ ტერიტორიას დამატებით სიმყუდროვეს.

უსაფრთხოებას აძლიერებს 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც მოიცავს ძირითად ტერიტორიებს და საშუალებას გაძლევთ აკონტროლოთ წესრიგი. გარდა ამისა, არის კერძო დაცვის სამსახური. პერიმეტრზე დამონტაჟებული განათების მოწყობილობები უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის განათებას, რაც სიბნელეში გადაადგილებას მოსახერხებელს და უსაფრთხოს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსი Nova Park-ის დიზაინის გადაწყვეტა და ლანდშაფტის მოწყობა მიზნად ისახავს მაცხოვრებლების აქტიური დასვენების უზრუნველყოფას.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Nova Park გთავაზობთ 170 ბინას, ორ და სამოთახიან ვარიანტებში, ხოლო ბინების ფართობი მერყეობს 47-დან 67 მ²-მდე.

მყიდველებს შეუძლიათ შეიძინონ უძრავი ქონება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში. ეს ფორმატი გულისხმობს საბოლოო დიზაინის მზა საფუძველს: დამზადებულია იატაკის ნაკერი, დამონტაჟებულია ტიხრები და მიერთებულია ძირითადი კომუნალური სისტემები. ეს გადაწყვეტა მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას, განახორციელონ საკუთარი დიზაინის იდეები და მოქნილობა მასალებისა და ინტერიერის სტილის არჩევისას. მაღალი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ავსებს მას ღიაობის შეგრძნებით.

ბინები აღჭურვილია თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისი საინჟინრო სისტემებით, რაც ხელს უწყობს საიმედო მუშაობას და ფუნქციონალურობას. გამოყენებულია მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები და მოსაპირკეთებელი ელემენტები, რომლებიც ორიენტირებულია გამძლეობასა და პრაქტიკულობაზე.

გაფართოებული ფანჯრის ბლოკები დამზადებულია მრავალკამერიანი მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან და აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებიც ინარჩუნებენ სითბოს და იცავენ გარე ხმაურისგან. ამის წყალობით, შიდა სივრცეები უხვად იღებს ბუნებრივ სინათლეს. ყველა ბინას აქვს ღია აივნები ლითონის მოაჯირებით, რომლებიც აფართოებენ საცხოვრებელ სივრცეს და ქმნიან დამატებით დასასვენებელ ზონებს.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ფულით. გარდა ამისა, შეძენისთვის ხელმისაწვდომია ფინანსური ინსტრუმენტები: TBC ბანკის იპოთეკური პროგრამები და მოქნილი განვადების პირობები. ეს აფართოებს პოტენციური მყიდველების შესაძლებლობებს და შეძენის პროცესს უფრო მოსახერხებელს და ხელმისაწვდომს ხდის. გადახდის ვარიანტებისა და ბინის მახასიათებლების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მიღება შეგიძლიათ კომპანიის ოფისში.

Nova Park განასახიერებს კომფორტული და რაციონალური საცხოვრებლის კონცეფციას, რომელიც აერთიანებს არქიტექტურულ გამომსახველობას, დეტალებზე ყურადღებას და გააზრებულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, რომლებიც აკმაყოფილებს ხარისხისა და ინდივიდუალური მიდგომის მოთხოვნებს.

დეველოპერის შესახებ

YorkTowers არის დეველოპერული კომპანია, რომელიც აქტიურად ოპერირებს საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე 2016 წლიდან. წლების განმავლობაში მან დაიმკვიდრა თავი, როგორც მთავარმა მოთამაშემ სხვადასხვა პროექტების მშენებლობასა და განხორციელებაში. კომპანიის საქმიანობა მოიცავს პროექტების ფართო სპექტრს: მრავალბინიანი საცხოვრებელი კომპლექსებიდან და საინვესტიციო გადაწყვეტილებებიდან დაწყებული სასტუმროებითა და გასართობი ობიექტებით დამთავრებული. ეს გამოცდილება ადასტურებს პროფესიონალიზმის მაღალ დონეს და სხვადასხვა ბაზრის სეგმენტის სპეციფიკასთან ადაპტაციის უნარს.

დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს ორ ათეულზე მეტ დასრულებულ პროექტს, რომელთა გეოგრაფია შვიდ ქვეყანას მოიცავს. ასეთი ყოფნა აჩვენებს კომპანიის სტაბილურობას, მის უნარს, იმუშაოს სხვადასხვა ეკონომიკურ პირობებში და უპასუხოს საერთაშორისო აუდიტორიის მოთხოვნებს. თითოეული ახალი შენობა დაფუძნებულია თანამედროვე მიდგომებისა და ტექნოლოგიების გამოყენებაზე, რაც ხელს უწყობს ხარისხისა და საიმედოობის მაღალი სტანდარტების მიღწევას.

დაინტერესებული მყიდველებისა და ინვესტორებისთვის, ნოვა პარკის საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ დეტალური ინფორმაცია, მათ შორის ტექნიკური მახასიათებლები, ხელმისაწვდომი შესყიდვის ვარიანტები და მიმდინარე ფასები, წარმოდგენილია დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე.