Tbilisi Terrace
თბილისში

ბინები
‍325 198 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍5 097 ₾-დან
‍1 008 ₾-ით
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
აგლაძის ქ. 1

ვრცლად სახლების შესახებ

მშენებლობის რიგი
კიდევ 2 სახლი ამ რიგში
მეტი 2 სახლები
აგლაძის ქ. 1 (Block C3)
18 სართული
1 კვ. 2026
ბარდება 3 კვ. 2027

გეგმარებები და ფასები Tbilisi Terrace-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 22 აპრილის 2024 მდგომარეობით
1 ოთახიანი
63.8–69.6 2
‍5 097 ₾-დან / მ2‍325 198 ₾-დან
15 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

Tbilisi Terrace რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი Tbilisi Terrace

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — აპრილი 2024

მშენებლობის პროცესი Tbilisi Terrace - რაკურსი 1, აპრილი 2024
რაკურსი 1
აპრილი 2024
მშენებლობის პროცესი Tbilisi Terrace - რაკურსი 2, აპრილი 2024
რაკურსი 2
აპრილი 2024
მშენებლობის პროცესი Tbilisi Terrace - რაკურსი 3, აპრილი 2024
რაკურსი 3
ივლისი 2022აპრილი 2024
მშენებლობის პროცესი Tbilisi Terrace - რაკურსი 4, აპრილი 2024
რაკურსი 4
იანვარი 2024აპრილი 2024

განვადება Tbilisi Terrace-ში

30%
პირველი
შენატანი
2 წლამდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა Tbilisi Terrace-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
GEL
USD
‍276 418 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
24 624
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
344 268
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა3
🟧 სართულიანობა12–19
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო და სპორტული მოედნით
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.13.07.002.097

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა80 (С1), 142 (C2), 128 (C3)
🟧 ბინების ფართები28–644,6 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომლექსის შესახებ

Tbilisi Terrace არის კომფორტისა და თანამედროვე ცხოვრების წესის ნამდვილი განსახიერება, რომელიც მდებარეობს თბილისის ცენტრში, მდინარე მტკვრის ნაპირზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• მდებარეობა პრესტიჟულ უბანში;

• ორიგინალური არქიტექტურა;

• დამატებითი ხმის იზოლაცია;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• განვითარებული ტერიტორია;

• უსაფრთხოება;

• კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო და სპორტული მოედნებით;

• ყოვლისმომცველი ლანდშაფტის მებაღეობა;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;

• დარბაზების დიზაინი;

• მრავალდონიანი განათება;

• პანორამული ფანჯრები;

• კომერციული ფართები;

• არსებობს იპოთეკური სესხი და განვადება;

• გამოცდილი დეველოპერები.

ადგილმდებარეობა

თბილისი ტერასის საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში მდებარეობს დიდუბის რაიონში, აგლაძის, 1-ში.

მეტროსთან სიახლოვე, საჭირო ინფრასტრუქტურა, გასართობი და უბანი სამრეწველო წარმოების გარეშე ქმნის კომფორტულ პირობებს აქ ცხოვრებისთვის.

კიდევ ერთი მიმზიდველი ასპექტია მისი მდებარეობა მუშტაიდის პარკთან ახლოს, რომელიც კომპლექსიდან სულ რაღაც ხუთი წუთის სავალზეა. ეს პარკი გამწვანებისა და სიმშვიდის ნამდვილი ოაზისია, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ბუნებით და გაართოთ ბავშვებისთვის განკუთვნილ ატრაქციონებზე.

ტრანსპორტის ცვლა

მოსახლეობა აუცილებლად დააფასებს კომპლექსის კომფორტულ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას.

წერეთლის მეტროდან სულ რაღაც ხუთი წუთის სავალზეა. რკინიგზის სადგური და ავტოსადგური შენობიდან სამ კილომეტრშია, რაც მატარებლითა და ავტობუსით მგზავრობას კომფორტულს და ხელმისაწვდომს ხდის.

უახლოესი გაჩერება 600 მეტრშია - ავტობუსები № 308, 311, 315, 320, 327, 381, 384, 388 და მიკროავტობუსები № 431, 476, 504, 536, 538, 541, 551 მოზრაობენ ხუთწუთიანი განრიგით.

აკაკი წერეთლის გამზირიდან სწრაფად მოხვდებით მარცხენა სანაპიროზე, რაც კომფორტულია მანქანით გადაადგილების დროს. გარდა ამისა, ვახუშტი ბაგრატიონის ხიდი უზრუნველყოფს მდინარე მტკვრის მოსახერხებელ გადაკვეთას და მის მეორე ნაპირზე წვდომას.

რა არის გარშემო

ახალი საცხოვრებელი კორპუსის უშუალო სიახლოვეს არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

ახლოშია რამდენიმე სპორტული მაღაზია, მათ შორის Champion, Dynamo და Leader, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ საჭირო სპორტული ინვენტარი. კომპლექსის მახლობლად არის ასევე ორი ბაზრობა, სავაჭრო ცენტრი Passage და Tbilisi Central, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ და შეავსოთ მარაგი.

სამედიცინო მომსახურებისთვის თქვენს განკარგულებაშია პოლიკლინიკა მამა თევდორეს ქუჩაზე, თოდუას სახელობის დიაგნოსტიკური ცენტრი, სტომატოლოგიური კლინიკა. განათლების მისაღებად ახლოს მდებარეობს 116-ე საჯარო სკოლა.

კულტურული დასვენების მოყვარულთათვის ასევე ფართო არჩევანია. აქ შეგიძლიათ მოინახულოთ ახალგაზრდა მსახიობის თეატრი, მუსიკისა და დრამის თეატრი, კახა ბაკურაძის მოძრაობის თეატრი, საზაფხულო თეატრი, გეოფიზიკის მეცნიერებათა ისტორიის მუზეუმი და აბრეშუმის მუზეუმი.

ძირითადი პარამეტრები

Tbilisi Terrace კომპლექსი შედგება სამი შენობისგან, სართულიანობით 12-დან 19-მდე. ყველა სახლი აშენებულია მონოლითური ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს ხარისხისა და საიმედოობის მაღალ სტანდარტს.

უსაფრთხოების მაღალი დონე და გააზრებული დაგეგმარების გადაწყვეტილებები აქცევს საცხოვრებელ კომპლექსს Tbilisi Terrace შეუდარებელ არჩევანს მომავალი მაცხოვრებლებისთვის. ფანჯრებიდან იშლება ულამაზესი ხედი, რომელიც ორიენტირებულია სანაპიროზე და ქალაქზე, რაც სიმშვიდის განცდას მოგცემთ.

პროექტით გათვალისწინებული იყო რეგიონის სეისმური აქტივობა და საერთაშორისო სტანდარტები. გარე კედლები დამზადებულია გამძლე და საიმედო აგურისგან. ფასადის მოსაპირკეთებლად გამოიყენება ვენტილირებადი ბოჭკოვანი ცემენტის პანელები.

თითოეულ ბინას აქვს გადიდებული მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ორკამერიანი ენერგიის დამზოგავი ორმაგი მინით. პროექტი ითვალისწინებს ვრცელი ღია აივნების გაშენებას მინის ღობეებით.

კომპლექსი აღჭურვილი იქნება თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტებით გაზრდილი დატვირთვით, სახანძრო უსაფრთხოების სისტემით, საჭირო კომუნალური საშუალებებით და მოსახერხებელი სანავიგაციო სისტემით. დეველოპერმა გაითვალისწინა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებიც.

დარბაზები და საზოგადოებრივი ადგილები გამოირჩევა ელეგანტური და დახვეწილი დიზაინით. ელეგანტური ინტერიერი, მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება და თანამედროვე აქცენტები ქმნის ფუფუნებისა და კომფორტის უნიკალურ ატმოსფეროს. საერთო ტერიტორიების დიზაინის ყველა დეტალი საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რათა ახალ შენობას უნიკალური ხიბლი და სტილი მისცეს.

გამწვანების შესახებ

Tbilisi Terrace ინფრასტრუქტურა ორიენტირებულია კომფორტზე და ოჯახის ყველა წევრის მოთხოვნილებების დაკმაყოფილებაზე. კომპლექსის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია სათამაშო მოედნები სპეციალური საფარით, სადაც ბავშვებს შეეძლებათ გართობა და განვითარება. ასევე აშენდება სპორტული მოედანი გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით.

გარდა ამისა, Tbilisi Terrace თავის მაცხოვრებლებს სთავაზობს უამრავ კეთილმოწყობას, მათ შორის ფიტნეს დარბაზს აქტიური ცხოვრების წესის შესანარჩუნებლად.

ტერიტორიის გასწვრივ მოეწყობა ასფალტის სავალი ნაწილი და ფილებით მოპირკეთებული ბილიკები, მათ გასწვრივ დამონტაჟდება თანამედროვე ქუჩის განათება.

მოსახლეობის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად იმოქმედებს 24 საათიანი ვიდეოთვალთვალი და დახურული ეზო. შენობები აღჭურვილია კვამლის საწინააღმდეგო და ხანძრის ჩაქრობის ავტომატური სისტემებით.

ტერიტორიაზე შექმნილია გამწვანებული ადგილები დეკორატიული ხეებითა და ბუჩქებით. დასვენებისთვის არის ტერიტორია ეკო-პავილიონებითა და სკამებით.

პროექტი ითვალისწინებს მიწისქვეშა პარკირებას მოსახლეობის მანქანებისთვის.

შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, უზრუნველყოფილია ბარიერების გარეშე გადაადგილება მთელ ტერიტორიაზე.

შენობების პირველი სართულები გამოყოფილია კომერციული მიზნებისთვის.

იყიდება ბინები

კომპლექსში შედის:

• 80 ბინა C1 ბლოკში;

• 142 ბინა C2 ბლოკში;

• 128 ბინა C3 ბლოკში.

არის 28-დან შთამბეჭდავ 644 მ2-მდე აპარტამენტები. მაღალი ჭერი მატებს სივრცისა და თავისუფლების განცდას.

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ როგორც ერთოთახიანი, ასევე ოროთახიანი ბინების ფართო არჩევანს. ზოგიერთ ბინას აქვს ფართო ტერასები.

ბინის შეძენა შესაძლებელია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას განახორციელოთ თქვენი დიზაინის იდეები და შექმნათ თქვენი პრეფერენციების შესაბამისი ინტერიერი.

ყველა ბინა იქნება დაკავშირებული ქალაქის კომუნიკაციებთან, რაც უზრუნველყოფს წყლის, გაზისა და ელექტროენერგიის საიმედო და კომფორტულ მიწოდებას.

შეგიძლიათ შეიძინოთ უძრავი ქონება ნაღდი ანგარიშსწორებით. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ გადახდის სხვა ვარიანტებით, მათ შესახებ ინფორმაცია შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისიდან.

Tbilisi Terrace გპირდებათ კომფორტულ, თანამედროვე ქალაქის მაცხოვრებლის უმაღლეს სტანდარტებს.

დეველოპერი

ახალი კომპლექსის პროექტზე საერთაშორისო დეველოპერული ჰოლდინგი York Towers მუშაობს.

ორგანიზაცია York Towers-მა, რომელიც 2016 წლიდან ფუნქციონირებს, უკვე მოახერხა მაღალი პოზიციების დაკავება, უფრო მნიშვნელოვანი გამოცდილების მქონე ბევრ კონკურენტზე წინ. სამომავლოდ კომპანია გეგმავს ბაზარზე გავლენის გაძლიერებას. ჰოლდინგის ოფიციალურ ვებგვერდზე შეგიძლიათ იხილოთ დეტალური ინფორმაცია მისი საქმიანობის, პროექტებისა და უძრავი ქონების რეალიზაციის პირობების შესახებ.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

თინა დუდაური
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«თბილისში თითქმის 400 მშენებარე სახლია და 5000 გეგმარება. მარტომ აარჩიოთ რთული და ამავედროულად ხანგრძლივი პროცესია, მაგრამ მე დაგეხმარებით იპოვოთ ვარიანტი, რომლითან იმედგაცრუებული არ დარჩებით»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Tbilisi Terrace?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან Tbilisi Terrassa.

როგორი ბინებია გაყიდვაში Tbilisi Terrace თბილისში?

გაყიდვაშია 1 ოთახიანი.

რა ღირს კვ.მ Tbilisi Terrace-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍5 097 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Tbilisi Terrace თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Tbilisi Terrace: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Tbilisi Terrace

  • Block C1 – ბარდება 4 კვ. 2024
  • Block C2 – ბარდება 3 კვ. 2025
  • Block C3 – პროექტში